英國的生活節奏較香港慢，港人能夠在悠哉游哉的生活中得到充分的休息；而另一方面，英國有著相當豐富的物質生活，所以同時也能夠吸引很多習慣了城市生活的香港人投資英國物業，推動英國房地產。 我們的目的是幫助投資者在計劃退出投資物業時了解所有可用的選擇。 但是，還有許多其他選項需要首先考慮，某些策略可能比其他策略更適合你的需求。 九龍建業宣布，收購能傑發展全部已發行股本，代價8.166億元。 目標公司已與 Allround 倫敦物業代理 Holdings 就其對發展項目之投資及融資訂立共同投資協議。 該土地包括位於中國廣東省珠海市香洲區九洲大道與迎賓南路交叉口西北側之地塊，總地盤面積為 38,416.01 平方米，合共總樓面面積為 198,775.90 平方米。 若是買樓花，發展商的背景和過往是否有不良便十分重要，在Jessie的個案中，如果律師有告知她投資的物業於一年多年在英國有發售樓花，而且曾因資金不足而停工，她便可及早預知風險。
Regal London 憑藉靈活的設計和建築及財務實力，晉身倫敦高端發展商之列。 大部份的項目也是配合投資者放租（build to rent）的用途。 到目前為止，他們已經成功建造超過2000個住宅單位，而陸續會有另外2300個單位在未來幾年內落成。 Regal London贏取了業界29巷殊榮，成績彪炳。 首先，英國的居住環境非常好，空氣清新，社區安全，而且不同種族的人都是在同一個社區內和睦相處。
倫敦物業代理: 英國買樓程序
英國買樓收租的地區選擇至為重要，應首先估計不同地方的放租潛力。 其中最重要的指標就是放租的收益率（Buy-to-Let Yield）。 一般人都會以為倫敦是最好的放租地區，但忽略了高昂的樓價反而會導致較低的收益率。 2019 年度的最低收益率地區正正就是倫敦，只有2.28%，而最高回報的地區是利物浦，最高可達 倫敦物業代理 10%。 至於樓價方面，受惠於印花稅假期，英國房價在過去一年中較同期飆升了超過 10,000 英鎊。 ²以下為 5 個英國主要城市的平均樓價（2021年6月），各個城市的樓價都是在穩定上升中。 買家需要準備律師費、物業費用等，而當中的不同物業所需的其他費用，需要填寫表格後，因應您的需要而有所不同。
- 【英國置業】倫敦房產市場新趨勢 倫敦一向以金融為主，是國際金融中心之一，同時亦是全球最大人民幣離岸交易中心。
- 當地整體的物價指數、犯罪指數、環境污染指數、交通擠塞指數皆比其他一線的英國城市更高分。
- 到目前為止，Trivelles已完成並交付了價值3560萬英鎊的項目，還有價值2150萬英鎊的項目正在籌備中。
- 而第6年起，買家要開始每月貸款的1.75％利息，利息將以每年4月份按零售價格指數（RPI）加1％遞增，直到還清貸款為止。
- 的確買英國樓很多時都魔鬼在細節，以下將會為大家逐一拆解買賣英國樓經常遇到的問題。
- 她所指的項目位於英國Leicester（萊斯特），原本是一間被政府列為二級保護文物的建築物，後來由英國發展商Mia Developments Ltd改建成設有259個單位的學生宿舍，香港世紀21為銷售代理。
從項目選擇、開發、貸款、律師、租賃管理，直到樓花出售、二手房出售，對客戶進行一條龍服務，使您不必擔心繁瑣的流程。 CHAMPS 尊臣（ 英國） 房產投資管理有限公司，成立於英國倫敦，是當地最早、最專業的華人海外房產投資管理集團之一。 倫敦物業代理 成立10 多年來，CHAMPS 尊臣為全世界的華人提供高端房產租賃、英國置業投資項目諮詢、項目併購，以及全程物業託管維護等專業服務。
倫敦物業代理: 海外物業按揭懶人包：海外按揭銀行、按揭成數及注意事項
Kinleigh Folkard & Hayward – 以倫敦為服務重心的經紀公司，在倫敦擁有逾 60 間分店。 Foxton – 房源遍佈英國各地的經紀公司，業務重心在倫敦和舒梨（Surrey）地區，設有手機 倫敦物業代理 APP，可網上預約睇樓和簽約。 另外，買家要就租金收入繳付所得稅，出租稅率為20-45%不等。
- 加上發展商在網頁上提供查看項目興建進度功能，令她沒有絲亳擔心。
- 地產代理又稱地產經紀，中國大陸稱為房地產中介或房產中介，臺灣稱為房屋仲介（簡稱房仲）。
- 英國英華地產是英國物業代理顧問公司，是英國規模最大、最資深的華人房地產仲介之一, 主要從英國物業投資，英國物業收租及出租管理，為客戶達到理想的租金回報。
- 大部份銀行以及匯款機構所提供的匯率均有溢價，故比起我們在Google所搜尋到的匯率更為昂貴。
- 市面上有一些機構，專門從事英國等地的海外置業，是銀行以外申請海外置業按揭貸款的渠道。
唯一的限制可能是申請按揭時會面臨較嚴格的條件，而且獲批的按揭成數也可能會較低。 另外，非自住物業需要徵額外的印花稅，而且需要就租金收入徵所得稅。 綜合規劃｜由市政府推動，耗資23億英鎊再生計劃，打造具有完善綠化及生活機能的綜合社區。 倫敦物業代理 項目擁有70年來最大綠化園區，並提供17萬方呎商業、零售、餐廳及休閒設施。
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倫敦物業代理: 倫敦物業展銷會
地理位置優越，前往Reading火車站及未來Crossrail站只需6分鐘。 鄰近兩間全英國GSCE 及A-Level 成績最好之一的文法學校，教育資源極豐富。 香港的地契上會列明持有土地的期限是99年（2047年），而英國的租賃業權一樣道理，主要分為90年及120年的業權，持有者必須要每年繳交地租（Ground Rent）、維護費等費用，就如香港交差餉一樣。 看過以上買樓程序，相信各位心中尚有不少疑問，以及想了解更多相關的細節。 倫敦物業代理 的確買英國樓很多時都魔鬼在細節，以下將會為大家逐一拆解買賣英國樓經常遇到的問題。 伯明翰平均樓價比曼徹斯特略高，超過20萬英鎊（約HK$2,000,000），但也比倫敦平均樓價低一半。 以盤源計，Rightmove、Home及Zoopla這些英國常的盤源算十分充足，Rightmove及Zoopla更設有手機應用程式，可以隨時隨地搜尋英國樓盤，供買樓置業的人慢慢選擇。
Zoopla – 英國第二大的租屋網，有逾 23 萬間待租物業，覆蓋全英國，除了可在網頁上搜㝷，亦設有手機 App。 上嚟 CosMart 網站、Facebook 及 Instagram 留意我哋最新最熱優惠著數，令你嘆、住、食、買、玩都可以花得精明、買得聰明、玩得盡興。 倫敦物業代理 據系統顯示，閣下為CosMart會員；如想訂閱Cosmo電子報，請前往CosMart後台設定 – 接收電郵設定更改閣下的訂閱選擇。
倫敦物業代理: 英國買樓收租注意事項
一樓的濱河水療中心配備20 米長的泳池，並設有活力按摩池、私人水療室、蒸汽浴室，可在享受周到服務的同時靜靜欣賞River Lea的美景。 當市場變得動盪並且股票開始大幅下跌時，人們通常會聽到人們鼓勵投資者“逢低買入”。 所謂各處鄉村各處例，港人在外地買樓，從選址、法律程序及額外收費也要加倍小心，以免誤墮陷阱。 本刊就綜合了年僅22歲已在英國買了5個單位收租、《買起英國樓》作者鄭嘉瑋及其他專家意見，列出幾個買英國樓需注意的事項。