如日後你及你的配偶／同居人士(如適用)的入息及／或資產在「寬限期」屆滿後超過限額，你必須即時通知有關社會保障辦事處，以便社署重新核實你繼續領取長者生活津貼的資格。 簡單來說，即使受惠人及其配偶／同居人士（如適用）的入息及／或資產於「寬限期」內超出限額，其獲發的津貼也不會受到影響。 但如受惠人於申請時作出不實或不正確的入息及／或資產申報，因而符合資格申領長者生活津貼，則任何已經發放的津貼將會被視作多領的款項，受惠人須悉數退還社署。
但如申請人或其配偶／同居人士（如適用）所持有的保險計劃不涉及上述保險成份，有關保單的現金價值則會按資產類別（如投資或儲蓄）被納入資產計算。 數據上，2021年香港年金計劃共批出4,059張保單，全年的保費總額達30億元，按年增加20%，每張保單的平均保費金額為74萬元。 相反，如身故賠償金額超過保單逆按貸款總結欠，貸款機構將會把全數清還保單逆按貸款後的餘額退還給遺產代理人。 並非所有物業都接受逆按揭申請，必需是香港住宅物業，商舖、工廈、車位等物業並不容許。 另外樓齡必需要在50年以下，如果超過50年樓齡的，則需要提交驗樓報告，唯銀行仍是有機會拒絕批核申請。
保單逆按計劃: 保單主權人身故保障／保單主權人殘疾或身故保障
年金期可選擇於10年、15年或20年的固定年期內，或終身每月收取年金至壽險保單到期為止，而且可隨時轉換年金期。 此外，有特定情況如支付家居改善維修及醫療開支等，可申請提取一筆過貸款。 而保單逆按揭也是即時獲得年金，而相關申請費用可以加借入保單逆按貸款，於身故時由保險賠償一次過支付。 如果想在冷靜期6個月內終止計劃，要全數清還欠款，那按揭保費可獲全數豁免，不過費用上還要計算解除保單逆按揭的法律費用。
如受惠人／受委人在填寫「見證人簽名／指模」及「見證人姓名」兩欄時有困難，在遞交「個案覆檢表格」／「郵遞覆檢表格」時可以不填寫見證人資料。 社署在有需要時會聯絡受惠人／受委人核實相關資料。 受惠人／受委人須將填妥及簽署的「郵遞覆檢表格」寄回社署。 在有需要時，社署會聯絡受惠人／受委人，要求遞交入息及／或資產的證明文件，以作核實之用。 本港銀行提供的最優惠利率，分為5.125厘（滙豐、恒生及中銀香港等）、5.375厘（渣打、東亞及大新銀行等）及5.5厘（富邦及華僑永亨銀行）。 於永明危疾齊加保所有保單下同一受保人每次賠償的最高終身限額為港元 400,000 ╱美元 50,000。
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其他因素包括但不限於索償經驗、保單開支、稅項和保單 主權人的終止保單經驗。 值得留意的是，在一般情況下，定息計劃較浮息計劃可提供較高的每月年金及最高一筆過貸款金額。 因為定息計劃首25年付出的利息很大機會高於浮息計劃。
申請保單逆按貸款前，應仔細閱讀《保單逆按計劃小冊子》、《重要通知》、《保單逆按計劃資料冊》，您亦可與您的家人及可協助您作出合適決定的人士一同參閱有關資料。 如欲了解更多，請參閱香港按揭證券有限公司及保單逆按計劃網頁。 我們會聯同其他長期保險產品(不包括投資相連壽險計劃和退休金計劃)及此分紅產品的投資回報一併釐定實質投資，回報隨後將按各分紅產品之目標資產組合分配。
保單逆按計劃: 保單逆按簡介
孩子建立持續儲蓄的習慣，是理財的重要一步，但家長或會抱怨他們不喜歡儲蓄。 其實，孩子不願儲蓄的原因，可能是他們不明白儲蓄的意義，又或是家長給孩子訂立的儲蓄目標太遙遠，提不起他們的儲蓄興趣…. 保單逆按計劃 捕捉樓股機遇 牛年投資攻防戰｜特別嘉賓：石健明… 疫下迎牛，資金亂舞，實體經濟與投資巿場嚴重背馳，是危是機？
- 若優惠因不可抗力事件或任何其他主辦單位控制以外的原因，以致本活動不能的正常運作，永明金融有權取消參加者的資格，及/或取消、終止、修改或暫停優惠或本活動而無須事先通知。
- 在成功完成安老按揭輔導後，將獲發《輔導證書》才可進入下一步。
- 只要是60歲或以上的香港永久居民就可購入年金計劃，投保人可以終身收取保證每月年金，在有生之年維持不變。
- 若他們選擇不行使優先贖回權，銀行將通過出售該抵押物業，來還清未償還的貸款。
- 以上資訊只作參考，不能夠作為富通保險與任何人士或團體所訂立之保險合約或作為簽訂任何保險合約（或投資或其他決定）之要約、邀請或建議。
舉例有一張保單一筆過繳付的保費是 HK$200 萬，10 年後這張保單的現金價值預期會增長至 HK$300 萬，淨利潤 保單逆按計劃 HK$100 萬。 某人有興趣投保，但又不想動用 HK$200 萬現金。 由於適合做保費融資的保單都有很高的首日退保價值，因此銀行願意以保單作為抵押品批出低息貸款。 假設有銀行願意借出 HK$150 萬貸款，這個人便可以 HK$50 萬購買一張 HK$200 萬的保單，透過槓桿倍大回報，並賺取 10 年 HK$100 萬的潛在回報。
保單逆按計劃: 保單逆按對保單有甚麼影響呢？
增長型資產之回報相對債券及其他固定收入工具一般波幅較大。 視乎投資政策，我們或會利用較多衍生工具管理投資風險，以及實行資產負債配對。 我們將最少每年檢視及釐定將會派發予保單持有人的紅利及分紅一次。
與其持有著已經失去原來的保障功用的高潛在價值人壽保單，我們或者可以考慮透過保單逆按揭計劃，將其即時轉化為保障正在需要穩定生活現金流的退休後的自己。 保單逆按計劃 請注意，優越終身保為保單逆按計劃之合資格壽險計劃，但這並不代表您提交的保單逆按計劃之申請將獲得批核。 為確保市民不會因經濟困難而無法獲得適當的醫療服務，政府一直設有醫療費用減免機制，為有需要的病人提供援助。 任何人士如因經濟困難未能負擔醫療服務收費，可向各公立醫院和診所的醫務社會服務部或社署綜合家庭服務中心申請醫療費用減免。 有關公立醫院及診所費用減免機制之申請辦法及資格，可瀏覽醫院管理局網頁()。 12個月的｢寬限期」是由受惠人符合資格領取長者生活津貼的日期起計的整整12個月。
保單逆按計劃: 身故賠償的價值的保證與非保證部份？
包括在香港、澳門、內地及海外由申請人及／或其配偶／同居人士（如適用）分別或共同擁有或與他人共同擁有的資產。 上述每月年金金額是根據一家知名保險公司的一份特定壽險保單作出釐定，供只作說明用途。 人壽保單逆按揭計劃設冷靜期，參與人可在6個月內通知貸款機構終止計劃，在全數清還貸款後，獲退還和豁免按揭保費。
投資涉及風險，基金價格可跌可升，過去表現並不代表將來表現。 小編於上一篇文章裡為大家簡單介紹了什麽是保單逆按揭（單逆按），一些單逆按的好處以及年金計算方式。 小編於上一篇文章裡為大家簡單介紹了甚麽是保單逆按揭（單逆按），一些單逆按的好處以及年金計算方式。 本文章內容由 林正宏 提供並只供參考，不代表 Bowtie 立場，Bowtie 對任何人因使用或誤用任何信息或內容，或對其依賴而造成的任何損失或損害，不承擔任何責任。 此文章內任何與 Bowtie 產品相關的內容僅供參考及作教育用途，客戶應參閱相關產品網頁內詳細之條款及細則。 每月按揭保費按未償還貸款餘額以年利率1.25%計算，按月支付。
保單逆按計劃: 保單逆按
如年金是以每季∕半年∕每年等形式發放一次，有關金額須按月平均攤分，並由獲發款項的下一個月起計算為每月入息。 舉例來說，如長者每半年獲發一次年金，金額為24,000元，在2018年6月發放，該筆年金款項將會除六個月計算，即由2018年7月起計的六個月內每月入息為4,000元。 長者必須如實申報其個人及其配偶／同居人士(如適用)的入息及資產狀況。 長者生活津貼旨在扶貧，補助有經濟需要的長者的生活開支，因此，申請人必須如實申報其及／或其配偶／同居人士(如適用)入息及資產的狀況，在申報時入息及資產須不超過上限方符合申領資格。
- 昇暉保障計劃是一項分紅保險計劃，提供終身人壽保障，為摯愛奠定財務基石，即使將來未能伴在左右，您亦能確保他們有充足的資本基礎，成就卓越未來，擁抱未來無限可能。
- 可以得到多少每月年金收入，相信是大家最關心的問題。
- 在這種情況下，你下一年才開始單逆按，比現在就開始，能獲得的年金會比較多。
- 受保人之父母或配偶於保單生效日時須為50歲以下，方可享有「父母身故保費豁免保障」2或「配偶身故保費豁免保障」2。
- 「HKMC退休方案」博覽邀請了多間機構參與，現場設有資訊站及講座，為市民提供「退休．依家就可以」的資訊。
銀行在考慮保單的身故賠價值時，可能會涉及很多不同因素的考量。 所以最終你提出的保單能透過單逆按獲得多少年金，決定權在銀行手裡。 現時已有不少銀行推出單逆按服務，申請人可以同時進行報價。 雖說本計劃是一項貸款安排，但按證保險公司要求銀行容許申請人隨時全數清還保單逆按貸款以贖回人壽保單，而無需繳交任何罰款。 當然，申請人仍然需要支付利息以及按證保險公司收取的按揭保費等其他費用。
保單逆按計劃: 身故賠償價值與退保價值？
如你在沒有領取其他津貼下重新提出申請長者生活津貼，你可透過電話／傳真／電郵／郵遞／網上表格、由政府部門／非政府機構轉介，或親身到區內的社會保障辦事處重新申請長者生活津貼。 你亦可在社署網頁下載申請表格及申請指引，填妥並簽署申請表格後連同有關證明文件的副本寄回或親自交回社會保障辦事處。 社署收到申請後，會安排職員約見你以處理有關申請。 物業包括在香港及香港以外地方的土地及任何用途的房產物業、車位等。 人壽保單須以港元或美元為計算單位，由獲授權於香港經營人壽保險業務的保險公司發出，身故賠償金額不會受保險公司任何限制及扣減等。 接納有關中介人就產品提供的意見及購買產品或服務與否，將由閣下獨立判斷並承擔相關責任。
如果你希望在身後把物業留給你的子女或摯愛，你可與他們商討還款安排。 您亦可於此附加保障加入危疾多重保作為自選附加保障，以獲得多次危疾賠償的更全面危疾保障，讓您安枕無憂。 美食現金禮券優惠（「優惠」）附帶以下條款及細則。 參加者凡於2023年1月1日至2023年3月31日，包括首尾兩天（「推廣期」）參與本活動，即表示明白並同意遵守本優惠所有條款及細則。 很多人都熱衷網購，任何地方24小時都可購物，沒有時間地域限制，簡單方便之餘，亦帶來更多產品選擇和資訊… 3對於估值超過800萬港元的物業，其指定物業價值修訂為：800萬港元及超過800萬港元部分的50%之總和。
保單逆按計劃: 保單逆按計劃: 申請流程
任何服務、建議、推薦、銷售活動，均完全由持牌保險中介人獨自提供。 有關持牌保險中介人的回應及後續溝通，並不代表10Life集團觀點。 我們不會審視或控制有關人士提供的資訊，亦概不就有關資訊引致的任何損失負上任何責任。 至於「香港年金」，投保人開始時一筆過繳交保費予年金公司，以獲取每月派發的年金，「收息」直至終身，當投保人越長命，累積年金額比已付保費高出越來越多。 若於方格內填上剔號，即表示本人確認並同意香港永明金融有限公司將按照PICS上所示使用所提供的個人資料作直接促銷用途。
保單逆按計劃: 保費融資
安老按揭、香港年金及人壽保單逆按揭計劃同屬按證公司的「HKMC退休方案」，按證公司優化並新推不同的退休方案，包括將香港年金計劃的個人投保金額上限由200萬元上調至300萬元。 梁潘月寶稱產品設計很細膩，例如設立10、15及20年彈性入息期，而計劃亦提供可一筆過提取貸款，以應付包括醫療開支等生活上的突發需要。 由於保單逆按會牽涉家人的保障，不同的條件又會影響到年金額的高低，所以作決定前要作出多方考慮。
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安老按揭取得的年金收入能運用在多項用途，例如清還原有按揭貸款、幫未補地價的資助房屋補回地價、家居裝修及維持更優質退休生活等。 要注意的是，銀行批核按揭時，會翻查申請人過往的銀行紀錄，銀行對於信用卡一筆過的欠款，只要對方已經還清欠款，銀行並不會計入壓力測試。 申請人可以根據實際的需要靈活選擇不同年期的年金，包括10年、15年、20年或終身收取年金。 申請人亦可以選擇定息或浮息計劃，一般情況下，定息計劃較浮息計劃可提供較高的每月年金及最高一筆過貸款金額。 保按是一項由香港特區政府，作為唯一的股份持有人，透過香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，目的為促進退休規劃巿場的發展的計劃。
保單逆按計劃: 申請流程
一筆過貸款 保單逆按計劃 – 除了每月年金外，客戶還可選擇提取一筆過的貸款以應付特別情況，如全數清還壽險保單貸款總結欠、清繳壽險保單的保費、支付香港住宅物業的主要維修及保養及 / 或醫療費用。 客戶可於退休後將身故賠償套現作年金，按需要選擇指定年金期及發放模式，領取固定年金金額，以應付退休生活所需。 客戶也可作出靈活安排，於年金期內停止或之後隨時恢復領取年金。 而獲取保單逆按揭借貸不會影響人壽保額，而復歸紅利（如有）亦可於保單內繼續累積。 若投保人在保證期內不幸身故，指定受益人可獲身故賠償，其中一個形式是繼續收取餘下未派發期數的保證每月年金，直至保證期結束；或一筆過領取保證現金價值。
面對大巿波動，唔少散戶都抱「跌市唔敢低撈，升市又驚高追」嘅心態，結果心大心細，錯過唔少投資時機。 本年金列表並不構成貸款人向借款人作出安老按揭貸款的要約。 貸款人可全權酌情決定是否批核任何安老按揭貸款的申請。
保單逆按計劃: 保單逆按揭計劃5大分析
若受保人（即基本計劃內的受保障人士）不幸患有指定的48種危疾中其中一種，一筆相等於保障額100%的賠償將會發放。 此外，復發保障、人生階段保障及在乎您保障更為您提供額外保障，讓您安心。 上述資料只為產品摘要和其內容並不包括完整的保單條款及保障，詳情請與您的理財顧問聯絡。
保單逆按計劃: 理財
長者如蓄意隱瞞及漏報，可能觸犯法例並面對刑責，社署亦會悉數追討多領款項。 所有接獲「郵遞覆檢通知書」的受惠人／受委人務必於指定日期內將填妥及簽署的「郵遞覆檢表格」寄回社署，否則社署無法核實受惠人繼續領取津貼的資格，而須考慮停止向受惠人發放長者生活津貼。 若受惠人／受委人未能在限期前遞交「郵遞覆檢表格」，應盡快將填妥及簽署的表格寄回社署。 保單逆按計劃 如不合資格繼續領取長者生活津貼的受惠人已年滿70歲，社署會為他們安排領取無須申報經濟狀況的高齡津貼。
香港年金計劃將調高個人保費總額上限至300萬元，措施將於明日起生效。 保單逆按是一項貸款安排，讓借款人可以利用壽險保單作為抵押品，向貸款機構提取保單逆按貸款。 申請人可以靈活選擇年金期（即收取生活費的年期），包括10年，15年，20年或終身收取（直至人壽保單保障期結束為止，多數為100歲）。 你亦可以向銀行要求，因應某些已被按證保險公司指定的情況進行一筆過貸款，例如醫療開支，家居改善工程等（詳情請瀏覽香港按揭證券公司的官方網站）。
如果退休人仕有物業，可以考慮申請安老按揭以獲得穩定的年金收入。 「HKMC退休方案」博覽由今天起一連兩日假將軍澳新都城中心二期舉行，獲多個機構支持及參與。 薰衣草女性保障乃永明金融保險計劃1的一項自選額外附加保障。 如不幸罹患指定女性癌病或危疾，此附加保障將發放一筆過現金賠償。
保單逆按計劃: 保證可增購壽險
該計劃提供的綜合良性病變全護保障12，當中額外良性病變保障和手術切除良性腫瘤保障，提供可高達基本保額25%的額外保障。 如果您希望收到我們的推廣性要約或信息，請填上「✓」。 外電報道，印度呼籲中國為陷入困境經濟體的貸款承擔損失，並希望中國避免給包括贊比亞和斯里蘭卡等國家獲得紓困造成障礙。 中國是向開發中國家提供貸款的全球最大雙邊債權人。