較早前，美國在星期五出動戰機，在阿拉斯加高空擊落一個不明飛行物，被擊落物件的體積有如小型汽車般大。 美國北方司令部表示，礙於惡劣的北極天氣條件及有限的日照等，限制搜索，將於安全情況下恢復，現階段未能提供更多細節，包括不明飛行物的能力、目的或來源。 美聯楊浩然指，大埔白石角雲滙1座中層B5室，兩房連儲物房間隔，實用面積約501方呎，開價約980萬元放售，區內客聯繫代理上門睇樓，議價後以943萬元承接，原業主於2019年3月以約908.1萬元購入，約3年升值不足4%。 回答：南沙碧桂园，位于南沙区金洲板块，此楼盘分为住宅区域、别墅区域，别墅区域的绿化较好，住宅区域的绿化较差。 至於租金表現方面，在公司客及海外客仍較缺乏下，料下半年會跑輸樓價，呈持平微跌走勢；其中下半年中小型住宅租金料僅持平無升跌，全年預計略跌2%；而豪宅租金下半年看跌1%至2%，全年計跌幅亦相若。 此外，香港回歸25周年之際，特區管治班子快將換屆，市場期待新管治班子可為香港注入新動力、創造一番新氣象；期望紀律部隊出身的新特首李家超在執行力及決策力方面均可提昇，為香港帶來正能量、正心態，引領香港寫下新篇章。
- 而除了丟空坐等升值以外，伴隨著城市各項指標的提升，相信也會帶動租金方面的勢頭。
- 當中更重要的是，隨之而來的對外通關可行性，包括恢復與內地市場互通，或至少與外國逐步恢復通關往來，均是目前市場上最大的期望。
- 太古城本周預約睇樓量錄得30組，與上周相若，每呎實用叫價18000元，較上周上升1.7% 。
- 領展（00823）破天荒首次「抽水」，「五供一」集資188億元，引起市場熱議。
- 加上銀主盤量及負資產數量已創新高，望港府及時撤辣以免出現金融危機。
- 在現行監管下，CIS要得到證監會的認可，才可以向香港公眾公開發售。
惟內地經濟仍受疫情及外匯管制等影響，通關後也不代表會有大量資金湧入，故對樓價支持有限。 明年中小型住宅價格料有雙位數跌幅，而豪宅跌約5至10%。 若政府願意撤減樓市辣招，中小型單位樓價跌幅有望收窄至約5%。 佛山樓價走勢 仲量聯行香港主席曾煥平表示，美國聯儲局連續大幅加息，加上第5波疫情及經濟前景低迷，導致香港住宅市場踏入下行周期，今年樓價已累跌約11.6%，跌至2018年以來低位，豪宅價格亦回落約4.4%。 與大灣區內地9城比較，2017年香港的樓價繼續扶搖直上，整體樓市升幅14.37%，反映香港房價的中原城市領先指數屢次破頂。
佛山樓價走勢: 佛山房价
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，通關效應下，農曆新年長假過後，購買力於本月全面回歸市場，樓市小陽春持續。 佛山樓價走勢 近期利好消息增多，買家入市意欲增強，積極睇樓覓心水盤，樓市氣氛熱鬧。 國家出入境管理局新近宣布，大灣區九個城市實施港澳往來簽注政策，六類人才可五年來無限次來港，最長可逗留30日，預計將衍生大量住屋需求，相信租務市場率先受惠，料租金將推高3%至5%。
展望香港樓價走勢，預期2022年下半年在疫情穩定之下，加上消費券帶動經濟及放寬按保持續刺激入市下，樓價可穩步重拾升軌。 當中，中小型住宅樓價下半年料有5%至6%的升幅，即全年累積升幅約為半成左右。 香港作為國際金融中心的地位未見改變，相信在政治環境明顯轉穩後，未來日子隨著新冠疫情減退，對外通關展露曙光後，下半年樓市交投量價將重拾升軌，全年樓價看漲至少半成。 過去兩年半以來，疫情連番衝擊香港樓市，樓價表現反覆偏軟，加上股市大起大落及移民盤急售情況，業主提供較大議價幅度，部分甚至不惜蝕讓，而拖累過去4個「半年度」以來，二手私宅轉手每宗平均賺幅徐徐下跌。
佛山樓價走勢: 香港樓市2022｜沙田第一城及太古城抗跌力較強
至於，9月私宅租金指數報180.3點，按月上升約0.17%，已連升5個月，惟該指數今年首9個月仍下跌約1.31%。 差餉物業估價署昨日公布的臨時數據顯示，9月私人住宅售價指數報362.1點，已連跌4個月，按月跌幅逾2%，為近4年最低，以季度計，第三季指數較第二季累挫約5.16%。 至於上月指數較2021年同期的歷史高位398.1點，已累挫達9.04%。
而投資的資金多半的選擇都為公寓，不受限購影響而又可受惠其升值潛力。 樓市走勢2023｜反映二手香港樓價的中原城市領先指數CCL創12周新高！ 廣深佛作為經濟發達、配套完善嘅一二線城市，吸引力十足，人口流入總量較大；東莞、惠州、中山、珠海同屬珠三角城市群，產業發達，每年以可以吸引唔少人口遷入，緊隨其後。
佛山樓價走勢: 樓市走勢2023｜可到預先藍籌屋苑尋寶
而審核對象為申請人本人，續簽形式為2+3+3，另香港優才拿了香港居民身份證期間，如果失業，續簽時入境處會酌情多給一年簽證，不會直接拒絕續簽。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 由於有關安排本身及其銷售文件未經證監會認可，產品本身未必適合香港公眾之餘，產品披露也不一定清晰和完善，投資者或許不能得到適當的保障。 投資於未經認可的CIS，包括在「非認可投資計劃警示」榜上有名的安排，涉及高風險，受到的保障非常有限，投資者或會蒙受重大損失。
之不過，縱觀長期人口流動情況，江門肇慶房價持續上漲動力欠缺，惠州則優勢明顯。 以往佛山市集中發展農業及製造業，惟近年主張現代工業生產理念，開始發展旅遊、物流業及其他高新產業。 中央「十三五規劃」中指出，該市計劃打造中國製造業一線城市，以及由傳統產業轉型至典範城市。 值得留意的是，無論是樓價或租金，也要考慮本港自2020年起經歷新冠肺炎疫情，以至2019年社會運動的事件的影響。
佛山樓價走勢: 樓市走勢2022｜各區CCL樓價變化
如果說起中山，你就會想到「人文」、「自然」、「養老」一類有關lifestyle的詞，那麼「翠亨新區」就是它未來將轉型成科創城市的信號。 「翠亨新區」是中山首次申報設立的經濟技術開發區，與廣州南沙、深圳前海、珠海橫琴同處一個序列計畫，它以生物醫藥、現代服務業為核心產業，目標建立一個大灣區各城市之間創新、交流的平臺。 之所以能有如此野心，正是得益於中山處於大灣區中心點的地理位置。 樓市走勢2023｜中港全面通關，憧憬內地客重來買港樓，但事情並不是這樣，北水南調「熱情」不再，代理們失了預算，反而港人趁人仔下跌又重新北上買樓。 差估署樓價指數按單位面積大小分成 A 至 E 類別，以 A 類單位面積最細。
香港置業謝啟源稱，荔枝角曼克頓山6座低層兩房戶，實用面積約538方呎，放盤約半年，累減147萬元，以約953萬元沽出，呎價約17,714元，低市價約5%。 該會指，市民對未來樓價走勢看法再度逆轉，反映他們轉為看淡樓市前景，相信與經濟前景不穩及進入加息周期有關。 事實上，該調查中佔約57%人士對未來半年香港的經濟前景感到悲觀。
佛山樓價走勢: 今年首三季樓價累跌7.88%
據中國指數研究院資料，佛山市樓價自2015年6月起穩升，目前新型住宅每方米樓價已逾9,000元，按月升2.31%，按年則升6.36%，直逼2013年高位。 林氏續說，該市樓價遠較深圳及廣州市低水，屬長線投資選擇，料今年全年樓價升5至10% 。 佛山樓價走勢 事實上，不少機構近期發表的樓市預測，均估計2023年樓價繼續尋底。 如法國外貿銀行近日發表的研究報告指出，香港經濟再次面臨衰退風險，明年樓價料再跌約11.6%。 資深財經專家林一鳴也曾提及，影響樓市發展的因素包括加息、經濟轉差及移民潮，明年樓價預計出現約5至10%跌幅。 有買家接受單位以估價成交，也有投資人士堅持「低估價兩成」的原則吸納筍盤，認為買樓雜費多，要賣家低開，計計埋埋才有利可圖。
- 除了深圳、廣州和香港這些核心城市之外，珠海、中山、佛山和東莞這些城市也極具投資潛力。
- 受惠於中美貿易問題以及各種經濟發展向好因素，越南已成為東南亞地區當中一個高速發展國家，樓市及股市都被海外投資者高度關注，其中以CBD及傳統越南旺區樓價更被看高一線 。
- 該行統計，佛山市今年首兩月住宅買賣氣氛熾熱，成交面積約184萬方米，按年升8%。
- 當審批完成後，可獲得按揭貸款的申請人將收到香港分行發出的額度信（已兌換成港幣），但買家必須要到國內律師樓簽文件，及於國內分行開動戶口。
- 市場預期CPI按年升幅將進一步回落至6.2%，即2021年10月以來最慢的增速。
- 業界表示，疫情將繼續影響樓市，待農曆新年後有機會回升。
- 雖然中山未來的潛力無限，但目前來看，在大灣區範圍內仍屬於價格窪地。
首套房貸是首付三成，二套房貸是如本地已結清，普通住房三成，本地未結清，普通住房40%，外地人停貸。 受惠於廣佛同城效應，2016年佛山樓市銷售強勁，樓價錄得大升幅；2017年實施深化調控措施，樓價漲幅回落約5%，成交量有所回順。 2018年限價限售之下，住宅成交均價仍為10,763元/平米，同比平均上升7%。 整體而言，佛山市平均樓價走勢保持平穩向上走向，於1萬至1.2萬元/平米徘徊。 據本報統計，本月截至昨日為止，一手市場已錄約315宗成交，不但較上月同期215宗急增逾46%，亦為近半年同期最多，而不足半月的交投量，更已相當於1月全月逾62%。
佛山樓價走勢: 香港人口減少
早前隨同行政長官李家超訪問沙特阿拉伯及阿聯酋的金管局副總裁陳維民接受訪問時表示，中東地區的機構，包括主權基金，過往有投資或融資需要時，多數著眼於歐美市場，特別是地理位置較近的歐洲。 不過，當地近年因為投資回報、分散風險等需要，逐步關注亞洲。 今次外訪最主要目的是吸引中東發行人注意力，日後考慮來港發行國際債券、人民幣計價點心債等。 佛山樓價走勢 陳維民表示，亞洲區的國際債券有3分之1由香港發行，債券通南向通開通後，香港債券市場已具備最好條件接觸亞洲投資者，加上發債機制成熟，本地金融機構亦有廣闊投資者網絡等，都能夠有效地協助中東發行人接觸亞洲投資者。 他又提到，本港過往發行過3批美元伊斯蘭債券，為市場開路。 今次外訪期間有機會與當地金融機構提出在香港發展伊斯蘭金融的可能性。
康怡花園本周預約睇樓量錄得50組，與上周相同，每呎實用叫價維持15600元。 中原地產黃良昇指出，CSI(住宅售價)最新報64.44點，較上周的61.63點上升2.81點。 CSI走勢持續上揚，連升10周，累計升33.21點，是2021年3月後的最長連升。 新春後季節性旺市來臨，二手買賣明顯增多，而且美國進一步減慢加息幅度，市場氣氛樂觀向好，展望CSI繼續向70點水平邁進。 疫情3年來，內地與香港昨起恢復全面通關，再次打通「人、財」流動，加上內地樓市處調整階段以及人民幣匯價下跌，大大增加港人北上大灣區置業的誘因，並急不及待北上睇樓，市場上多個大灣區睇樓團告爆滿。 近年被炒熱的「廣佛同城」概念，指對珠三角區域一體化的先行先試，亦是未來珠三角九市，即廣州、佛山、珠海、深圳、東莞、江門、肇慶、惠州及中山，再加上清遠市等四大經濟圈建設的基礎，令當地住宅更具投資潛力。
佛山樓價走勢: 香港樓市走勢2022｜下半年住宅市場展望
美國持續加息，加上經濟前景不明朗，銀行的按揭取態明顯降溫，影響CVI走勢反覆向下。 今年5月美國擴大加息幅度，CVI由70點水平逐步向下跌穿50點，其後於7月跌穿20點，同期CCL由180點水平向下跌至170點。 大型、中小型單位按周分別錄得上升0.98%、1.31%，3年累積跌7.19%、10.56%。 展望後市，布少明認為，現時本港正走向「復常」，與國內全面恢復通關指日可待，相信樓市「最壞時刻已過」。
香港樓市熾熱的原因無外乎供求關係，土地房屋供應不足，資金氾濫湧入樓市。 再者，不少內地資金湧入香港炒高樓價，令不少地皮「封王」。 佛山樓價走勢 戴德梁行大中華區研究部董事總經理林榮傑預計，今年粵港澳大灣區將越發受到投資者關注。 除了深圳、廣州和香港這些核心城市之外，珠海、中山、佛山和東莞這些城市也極具投資潛力。
佛山樓價走勢: 樓市走勢2023｜《施政報告》吸人才助提升置業意欲
後市走勢樂觀，促使買家加快入市步伐，令睇樓氣氛急速升溫。 【樓市走勢2023】香港樓市氣氛轉好，多個新盤整裝待發推出，二手物業市場亦起動。 反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報160.73點，創12周新高，按周升1.25%。 中原地產預期，下個短期目標CCL重上170點水平，估計復活節前後達到，與現價計即有5.8%升幅。
佛山樓價走勢: 珠海樓盤最新行情
文化方面，中山深受香港文化影響，中山人大部分均用廣東話溝通，飲食亦以港人熟悉的粵菜為主，港人在中山買樓居住能輕易融入當地生活。 而且中山在綠化、宜居程度和歷史深度等方面，於內地城市中都位列前茅，不少人遂購入中山樓盤作退休或度假之選。 以往港人於國內置業的難度很高，因為全國不少城市實施限外令，大部份需要境外買家（包括港人）證明於境內工作或讀書，並有繳付社保。 不過，近年內地針對港人的調控措施有所放寬，部份地區毋須置業人士再提供社保及納稅證明，然而除非港人是繳付全數樓價（Full Pay），否則找國內銀行承造按揭，需經常穿梭中港兩地，非常不便。