另外，區內主要屋苑包括 城市花園、和富中心、百福花園、健威花園、健康村等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 如選擇搭乘地鐵前往京華道18號，可以從炮台山 地鐵站下車前往目的地。 大廈月租車位供應需預先查詢，詳細資料可與京華道18號大廈物業管理、業主、或於停車場收費處安排及登記。 至於空調系統方面，大廈主要以可變風量空調冷氣機系統調節室內空氣，於固定時間提供冷氣輸出。 京華道 如用戶要求安裝額外的獨立式冷氣機於單位內，需要先得到業主和管理處的許可，在確實可行下才能進行。 ‘十如’的設計是一個不斷臻於完美的追求過程。 我們認為建築是一個有機活體，建築的生命力也應該存在於自然，放下一貫的自我姿態，與自然合二為一。 原有三座廠房改建後連接成單一建築群並以三大用途活化：初創培育基地、體驗式零售及紡織文化藝術館。
現時項目屬單一業權，由發展商持有，在2017年8月份入伙，曾委託代理行進行放租，意向呎租約由50至60元起。 而2017年10月30日市場有傳項目整棟大廈正獲財團洽購，涉資高達100億元，甚至有說項目經已易手，不過尚未經發展商證實。 京華道18號地盤前身為亞洲凍倉，由發展商於2005年以6.2億元購入後，先後曾申請作住宅或辦公室兩種不同用途，最後落實興建成為單幢式甲級寫字樓大廈，並在2016年8月以22.18億元為項目補地價。 有媒體估計，連同補地價金額計算，項目總投資額約達40億元。 方面，項目距離港鐵港島線炮台山站約5至7分鐘步程；而於電氣道及英皇道沿線設有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。
利用手扶梯，建立新的垂直連結，在三樓原屋頂層，增建新的量體，圍合一個十字形的中庭空間，並引入各種都市活動，延伸四個面向的都市聯結。 新的屋頂層，創造一個空中跑道，讓市民在高密度的基隆市區，有更多活動和舒展。 新形態的立體化公共空間，提供市民不同的角度與高度，與港區都市建立新的親密關係。 建築設計概念源於傳統摺紙藝術，以朝向各異的折面巧妙組合成一曲線起伏的長立面。 沿用相同的設計方法於室內，創造出三個室內設計分區以提供方向感。
京華道: 香港物業交易小知識
地盤2002年時曾經批准興建住宅，但後來規劃許可逾期，2008年的修訂計劃亦未通過，被城規會指建築物高度過高，欠缺規劃、設計優點等而拒絕。 翻查資料，發展商過去兩次發展方案用盡地積比率，高度更由193增至205.65米，提供單位由2002年的1,316伙，一直遞減至2008年的1,175伙。 公司介紹我們給客戶提供金融平台的最佳解決方案。 京華道 里程碑泰達資產管理有限公司於2006年成立，並由證券及期貨事務監察委員會（證監會）（CE編號ANW961）認可開展業務。 泰達團隊我們不僅提供全面的服務，為投資工具提供明智的建議。 4層高的商業配套裙樓由高端商業，康養中心，冰雪娛樂世界和“城市客廳”構成。 會議中心結合四季溫室花園，設於裙房頂上，創造出獨特的垂直城巿公共空間。
- 建築外形的設計靈感源自著名的如九曲飛龍般蜿蜒的黃河。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 本案充分的通風、採光及綠化，提供長者們自然而舒適的空間品質，與對側綠帶呼應的陽台有著隨著時間推移的風景，包括了大樹、灌木……等，當然，最重要的，還是長者們的歡笑。
- 如選擇搭乘地鐵前往京華道18號，可以從炮台山 地鐵站下車前往目的地。
每個商業及餐飲亭閣各具特色，採用不同的分層外立面設計解決方案，使遊客每步都能感受周圍景觀變化不斷。 每個亭閣都展現別具一格的形象；然而透過採用相似色調的建築材料組合及一致的細節處理做法，融合分散的元素以統一整個區域的設計風格。 一對門廊塔樓聳立在行人主軸東端，開闢出兩邊商業建築的景觀走廊，鶴立於鄰近區域並成為金融區的城市地標，清楚標示出整個城區，確立前海的地位與特色。 設計構思旨在創造凝聚人流的優質場所，締造珠三角的曼哈頓，為整個深圳市增值。 設計融會多處露天主題空間，鼓勵各層行人于四方八面的商業街及天橋網路流動並貫穿所有塔樓。 彭博引述消息報道，中國太平（0966）旗下公司有意向恒基（0012）洽購港島炮台山京華道18號新建商廈，惟暫時未佑是全幢或分層買入。 位於炮台山京華道的富利來商場地理位置優越，其樓上為住宅，地下屬街舖，有食肆、洗衣店等，日間街道人來人往，不過商場近年人去樓空，更被冠上「死寂商場」之名，只有居於區內的黃鍏看見它的發展潛力，笑指有業主形容與他相逢恨晚。
我們期待它不僅對臺灣偏鄉小車站做出當代詮釋，更能與村莊的生活融合為一體，形塑一股凝聚情感的引力場，讓遊子或居民在進站回家的時刻感到幸福。 建築形態來源於蒙古草原的展翅雄鷹，充滿張力的流線形屋面體現現代交通建築的時代感，寓意呼和浩特交通事業的騰飛，作為城市門戶建築富有標誌性，與鐵路站房風格協調。 設計體現了“空間漫步”的想法，人們在多樣態的內、外空間遊走中獲得豐富的時間-空間體驗；通過變化的“景框”、純淨的光影營造靜謐而富有藝術精神的空間氛圍。 設計發展出一個“厚牆”立面系統，將室外空調機、窗洞、地櫃、壁龕等元素整合成有實用性及深度感、韻律感的整體立面語言，使建築獲得了具有雕塑感及藝術感的獨特氣質。 塔樓的內廊與空中花園平臺相結合，形成多處半開敞的公共交流空間，直通樓梯將各公共平臺、敞廳串聯，形成連貫互通的垂直空間系統。 校園規劃設計融合人大的小班制，重實踐的教學理念，通過不類型的臺階處理高差，形成高低跌落的序列和層層遞進的院落空間。 教學區置於日照充沛的南部地塊，形成校園主要中軸線；生活區置於東側，私密性較高，依據山勢，遠眺海景；二者與運動區呈品字形的良好空間佈局。 「進學園」內創新的「S形長枱」設計，以不同闊度及高低來交織著整體空間，把學生連結一起，連同大台階，書寫牆，展覽空間和不同大小的研習室，創造了一個嶄新的互動學習環境。
京華道: 項目的景觀及交通情況
嗨您商場這個新商場位於福田中心的高尚住宅腹地—香蜜湖片區。 1879年英軍於「北角」（當時北角並非地區名字，全區名為「筲箕灣」，緊接維多利亞城以東）以南舊稱「East Hill」之山頭設立「北角炮台」（North Point Battery），守護維多利亞城，「炮台山」因而得名。 該炮台於1922年6月交還政府並拆卸，現址為皇都戲院及炮台山循道衛理中學，旁邊建有堡壘街（Fort Street）見證此地曾為炮台。 日治時期日軍曾於炮台山中安台及康福臺後山（現址為富澤花園）一帶設置炮台並裝有高射炮﹐並且將康福臺一帶命名為「山水溪」。 京華道 1985年地鐵（今港鐵）港島綫於前香港電燈公司宿舍（今富澤花園）至康福臺的山頭下設一車站，便根據「炮台山」的地名以及炮台山道而將車站命名為「炮台山站」，令「炮台山」之名發揚光大，而炮台山站則處於銅鑼灣東和北角交界。 而油街及天后廟道以北的富澤花園及康福臺地區屬北角，油街西南屬銅鑼灣。 部份市民心目中的炮台山指炮台山道周邊地區，而用此定義的炮台山則含更多的北角地區，包括富澤花園、豪廷峰、威景台及金文泰中學等，而炮台山站則位於山下街道上。
建築立面通過波動起伏的折面幕牆強調了流線造型。 在屋頂及東西兩側，通過垂直綠化提升節能效應。 南北兩側則均設有露臺，供辦公人員休憩遠眺城市風貌。 大樓的外形採用流線形設計，減少壓迫感，加強空氣流動。 考慮到香港氣候及中央空調對能源需求的負荷，因此採用高效能雙層low-e玻璃。 給客戶，所以客戶需自行登入網站後於訂單跟踪輸入集運單號來了解貨物進度，否則貨物過了免費存倉期後所產生之費用需由客戶自行承擔及需繳付相關存倉費後門市才會將貨物交給客戶。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
校舍和公共空間毫無阻隔，視覺上猶如展開對話。 校園的設計體現了其所在位置的自然山水特色，透過結合當地嶺南建築文脈來適應所在的環境。 無論是“綠脈”、“水岸”的結合令當地自然要素完全融入校園景觀；還是“院落”、“連廊”的宿舍區和教學區的建築佈局秩序令建築空間充分支持學院現代博雅教育對學生全方位培養，都體現了UIC 的建築規劃設計貫通了東西文化、集萃了自然與人文的設計智慧。 在該院校就讀的學生須經由社會福利署轉介入學。 該院校的辦學團體－香港明愛－會提供深入輔導和教學服務，協助學生渡過難以適應的成長期，提升他們的生活技能，以便日後重返主流教育體系進修，或另選適合的事業發展方向。 校園風格結合嶺南文化，空間上以組團、院落形式出現，手法上採用了連廊、騎樓、冷巷等嶺南元素，另外實施精細化的綠色設計手段優化方案，充分展示低碳、生態、智慧等先進理念。 從設計源頭打造舒適、高效、健康、環保的學校建築。
京華道: 商業建築
通過院與牆的結合融合了中國傳統建築的精髓，以現代的手法體現傳統空間，建築整體形態完整統一，庭院的運用使得建築整體充滿了中國意味。 以安靜祥和的姿態出現在充滿商業意味的南京西路，與周邊建築形成強烈的對比和反差，從而突出建築的文化形象。 綠色體驗的引入為市民提供更多與自然互動的空間體驗包括最大程度利用開闊綠地公園。
設計配合藝術推廣辦事處的使命，啟發及連繫市民，使藝術於社區持續發展。 龍華檔案館是面向未來，讓市民關注和了解龍華規劃、文化、教育的核心，也是文化、展覽與存檔功能一體的多功能建筑。 故此，設計提升了多種靈活文化創意展示空間，將教育、展覽持相對開放功能，並設置於同一水平與不同城市界面對接，同時植入密切的文化泛空間，構成一個親民的文化共享平台。 京華道 企圖實現傳統與現代結合的建築思想，“傳統”體現在建築尊重自然山體，採用化整為零的體量組合與跌落等設計思想，而“現代”則體現在延續周邊建築度假休閒風格形成山形屋頂，創造現代充滿童趣的空間關係與建築形式。 建築外形的設計靈感源自著名的如九曲飛龍般蜿蜒的黃河。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 景華路18號是一幢22層的A級建築，位於香港著名的維多利亞港前，設有8部客運升降機和一部貨梯，可飽覽海港景色。 據悉，地盤所處的綜合發展區地帶，佔地達115,713方呎，35%屬於政府土地。 按規劃意向，可建地積比率達8.6倍，提供樓面928,589方呎，但今次發展商主動將地積比率降低至6倍，樓面減少25.23%，並配合剛修訂的高度限制，將建築物高度降至133至140米(主水平基準以上，下同)，希望藉此增加通過城規會的機會。 2018年3月，(堅)成交860萬，北角京華道9至27號地下7號舖成交，前時裝店860萬 京華道 (現咖啡店)，成交時租$11000，回報1.53%。 放盤方法很簡單，只需填寫幾個基本資料，就可以輕鬆鬆將訊息在網上發佈，多一個平台，機會無限由您掌握。 偌大的基地範圍內，設計師善用馬祖獨特的花崗岩地形，以既有坑道作為新的空間核心，藉由大量圓弧造型的動線與量體設計，將散布其中的坑道，串接成具體的動線連結。 此外，乾式施工和模組式設計可讓施工更快捷、簡易及有效控制建築成本，有助於可持續的環境。 房間之間佈置了不同大小的庭院，可將戶外園林帶進室內。 它們除了充當天然的隔音屏障，亦可在調解過程中為雙方營造思考意境。
美術樓遵循校園總體規劃的“新徽派藝術聚落”主題，採用“風車型”合院格局，通過對院落的封閉與開放、院落的二次尺度、建築材質與屋頂的探討，營造出張弛有致的空間序列，並與校園周邊環境互動，以一種當代的視角呈現藝術院校的特質和徽派地域建築的特徵。 展示空間、大廳、櫃台、休息區、解說區、放映室等個別口袋空間，形成了「是個別也是整體」的流動連續性空間。 藉由透明性不斷變化的牆面，創造出一連續性，隨著遊走而有曖昧內外感知的空間體驗。 展示從室外即開始，生態景觀與展示物，虛與實、內與外交疊映射於玻璃上不斷對話，產生了曖昧的感知。 京華道 建築群順應山勢，維持了原山林地貌的特徵，建成後層疊的綠化屋頂，與層層遞進的庭院、保留的水塘一起，將原有的棲息之地還給了小鳥，尊重了自然環境、公共空間的多樣性，獲得建築與自然環境的和諧共生。 悠方融合不同設計元素和體驗的業態組合，令顧客體驗品味和探索一種更生態的城市的理想生活，以Unique Fun的態度應對城市焦慮。 擴建部分以層層疊落的平臺形式，創造出室內外無縫銜接的空間。 多個露天餐飲和休閒設施，讓更多人可以同時欣賞到香港美麗的維多利亞港景色。
京華道: 香港大廈搜尋
設計基於建築、場地、景觀的整合理念，通過建築要素的整體統籌在有限的空間中營造適於兒童成長的生活環境。 項目用地極為緊張，方案創造性的將游泳比賽池及跳水池同層佈置，訓練池錯層置於比賽池斜上方，在滿足功能及流線的同時，保證了三個泳池均擁有良好的自然通風及採光。 建築外輪廓依據內部空間自然形成高低起伏的整體形態，主體圓潤流暢。 通過植根於“山巒”上的花瓣構型和破土而出的“原石”在自然空間中做一個標記。 出於對自然的虔誠，我們將人的在展館中的活動縮略為一個點，建築各部分如有機體一般地組合在一起，成為自然之中的“一花，一石”。 主展館對於大自然來說，是一個細微的存在，但我們期望，接近和進入本建築的遊人，能體悟到人與自然，生態和諧共生的關係，以及生態保護和可持續發展理念的重要意義。 基地地面層的南側是公車循環站，我們將原有量體退縮，在東側創造一個內部都市通廊，聯結南北兩個都市區塊。
教學大樓沿龍翔大道而建，形成一個半通透的屏障，隔濾了馬路與城市的繁忙，爲校舍與山體間的林蔭中軸營造寧靜的氛圍。 學院區的「之」字交叉型體設計，方便各個不同學系交流，促進互通互動，建立多點網絡之餘，亦創造了豐富多變尺度有致的不同空間，校舍容易擴張，加强了規劃彈性和通透性。 設計希望通過打造特色建築空間讓學校成為孩子們自由交流成長的平台。 為促進師生學生之間的互動，設計特別引入一條貫通南北的「教育畫廊」作為串聯各個教育空間的媒介。 在「教育畫廊」上散落了不同規模和層次的盒子空間，亦包含南北兩個大台階和多層景觀平台，形成上下互通、豐富多變、自由有趣的半室外教學空間及課外活動空間。 讓老師和孩子們自由地賦予它們功能，得到學習的樂趣同時開放孩子們的想像力。
北角京華道18號全幢商廈於近期落成，消息人士透露，該項目為區內罕有的全幢統一業權商廈，故一直獲多家大型財團垂青，在去年底隨着投資市場氣氛進一步轉旺，準買家出價亦趨積極，消息指，是次購入的財團，早於去年底出價已「甚具誠意」，故在新一年旋即落實有關交易。 該廈總樓面約32萬多方呎，成交價約13億美元（折合約99.5億元）。 據悉，新買家認為，該項目所在的港島區全幢新落成的商厦供應量極少，全海景項目尤為稀缺，料未來具有巨大的增值空間和及充沛的流動性。 本報月前率先披露，獲中資財團洽購的北角京華道商廈，昨日終於易手。 市場消息指，中科創資本全資子公司繁勝集團，聯同太平信託，向恒基收購北角京華道18號全幢商廈，據了解，買賣雙方昨日在澳門簽定有關交易。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。