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《一手住宅物業銷售條例》在2013年4月29日全面實施，根據該條例，實用面積指該住宅物業的樓面面積，包括在構成該物業的一部分的範圍內的以下每一項目的樓面面積： 露台； 工作平台；以及 陽台。 實用面積並不包括空調機房、窗台、閣樓、平台、花園、停車位、天台、梯屋、前庭及庭院的每一項目的面積，即使該些項目構成該物業的一部分的範圍。 你在購置一手住宅物業之前，不妨參考一手住宅物業銷售監管局（銷售監管局）出版的「一手住宅物業買家須知」以及有關條例的其他資訊，有關資料亦已上載銷售監管局網頁（網址：）供閱覽。
交樓標準: 單位第6座5樓C室
已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海滙豐銀行有限公司。 (備注：所有由銀行提供的融資承諾已無需要並已取消。)已為期數的建造提供貸款的任何其他人：恆基兆業地產代理有限公司、新世界金融有限公司、偉輝發展有限公司及圖域有限公司。 設計概念圖僅供參考，僅作顯示發展項目相關部分之設計概念，並不反映發展項目周邊建築物或環境或發展項目任何部分之實際外觀或景觀。 發展項目周邊之建築物及環境，及可能於發展項目外牆外露之冷氣機、喉管、格柵等均無顯示。
- 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：不適用。
- 1此相片於2014年6月18日在喇沙利道拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考之用。
- 由於單位交樓只是水泥地，所以其中一項主要裝修工程，就是鋪地板。
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- 因此，為保障雙方的利益，收樓時記得要詳細檢查單位是否已經是處於「交吉」狀態，才能保障單位順利完成交易。
此相片不構成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 以上位置圖內容僅供參考，並不構成及不得詮釋成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 交樓標準 本廣告及其任何内容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。
交樓標準: 獨家A.I.按揭評估
單位模擬藝術家的起居生活，客飯廳的特色天花造型，配合暖色藝術漆。 設計師因應客飯廳布局分明的優勢，將旁邊的工作間改為酒櫃，讓屋主展示珍貴的收藏，半開放廚房結合酒吧區，提升生活品味。 廚房空間充足，三邊廚櫃枱面設計，亦設大量收納空間，美觀之餘亦有效提升實用性。
本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為准。 以上模擬效果圖僅作顯示本發展項目落成後相關部分大概外觀之用，發展項目周邊之環境、建築物及設施可能並無顯示或作簡化處理。 以上模擬效果圖並不反映發展項目或其任何部分的真實景觀。 發展項目外牆之冷氣機、喉管、格柵或其他設施均無顯示。 模擬效果圖上所示之顏色、裝置、裝修物料、設備、樹木、植物、園景、設施、家具、擺設、燈飾、物件等並不一定會在發展項目或其附近出現。
交樓標準: 單位有滲漏或空心磚問題？二手驗樓有3點要留意
發展項目外牆上可能存在之喉管、冷氣機、格柵等並無於此模型顯示。 賣方保留修改會所內的設計、布局、設施、裝置、裝修物料及設備等的權利，一切以屋宇署、地政總署及/或其他相關政府部門最終批准之圖則爲準。 本設計概念圖所展示之裝置、裝修物料、設備、裝飾、擺設、傢具、植物、園景及照明裝置等只示意個別設計師的設計理念，不一定會於發展項目落成後提供或出現，並可能與實際發展項目所提供(如有)不同。
閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 租約通常會列出租客應在物業交還時交還合理狀態的「業主室內固定裝置」或其折舊後相等價值的更換品（例如空調，電器/烹飪/加熱器具、沐浴和衛生設施，內置壁櫥，門窗等）。 二手交投亦轉旺，二十大屋苑今年首4周錄274宗二手成交，較前4周的245宗增加約11.8%。 消息稱，嘉峯匯一個極低層單位，實用面積約443方呎，日前以940萬元售出，呎價約21,219元。
交樓標準: 按揭專區
如果有留意ROOTS上會早前評論The Holborn一樣，其實這種極細單位根據市場經驗沒有太多升值空間，如果唔信再可以睇睇之前新聞有報導過同是九建納米樓項目的環海． 東岸樓價跑輸大市，更何況它的開價已經非常進取。 海茵莊園其中一個賣點就是鄰近的The Lohas商場。 佔地480,00平方呎的The Lohas比將軍澳站Popcorn商場大40%而且有超過140個商戶，包括戲院溜冰場。 同時附近的生活配套，包括運動場、海濱長廊及郊野公園是大部分市區盤給不到自住業主的。 正當日出康城系列賣得如火如荼的時候，九建亦宣布準備開賣康城站另一個新盤海茵莊園。
- 本虛擬導覽不構成亦不得詮釋成賣方為任何有關意峰2號洋房、期數或其他住宅物業之要約、陳述、承諾或保證（不論明示或隱含）。
- 你應詳閱政府租契（又稱「地契」）及大廈公契，兩者包含很多實用資料。
- 房協資助出售房屋項目部分配有健身室等私樓級數設施，以 2020 年落成的綠怡雅苑為例，屋苑設有小型會所，以市價 7 折發售，折扣雖不及同期居屋，但以配套取勝。
- 因此，業主應將搬遷和裝修日程安排得寬鬆一點，避免日程安排得太緊密，導致未能如期搬遷，招致額外損失。
- 此虛擬短片內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
- 如果到最後簽了兩張睇樓紙就有機會要俾兩份佣金。
實用面積及其他指明項目的面積(不計算入實用面積)的詳情，請參閱售樓說明書。 部分樓層外牆範圍設有建築裝飾、金屬格柵及/或外露喉管，詳細資料請參考最新批准的建築圖則。 部分住宅單位的露台及/或平台及/或空調機平台及/或外牆上/附近設有外露及/或外牆裝飾板內藏之公用喉管，詳細資料請參考最新批准的建築圖則及/或排水設施圖。
交樓標準: X Wallet 裝修貸款優惠
要留意，申請延期最多 30 日，而期間須要交 3 倍租金。 雖然居屋以清水房交樓，住戶一般都會翻新過才入住，但驗樓始終不可以求其，如裝修公司開工後，才發現單位有批盪鬆、空心磚、地台斜、漏水等瑕疪問題，要重新施工，分分鐘要額外收費，更耽誤工程進度。 收到居屋後，記得細心地檢查一次要保留的牆身、地台等位置，以保障自己利益。 若然預算較多，部分業主會選擇更換所有廚廁的磁磚，同時安裝浴室企缸及其他潔具。
賣方保留權利改變、修改或更改此已裝修單位之設計、布局、裝置、裝修物料、設備、設施、裝備、裝飾、陳列、家具、供給、燈飾、擺設、園藝及其他物品。 此相片及相片內容僅供參考，並不構成及不得詮釋成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 本廣告及其所有內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋作構成任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述或保證。 實用面積以及構成住宅物業的一部分的範圍內每一露台、工作平台或陽台（如有）的樓面面積是按照《一手住宅物業銷售條例》第8條計算所得出的。
交樓標準: 公司資料
此等大廈原則上只向綠表人士出售，有剩餘單位才會接納白表申請人選購，概念上類似現今綠表置居計劃。 單位設計沿用Y2型大廈的一屋多房式概念，無固定間格式設計，並在指定地方預設窗戶，方便住戶靈活間房，所有單位均設有冷氣機台，並開始出現標準尺寸組合的設計，有助使用機械化建築方法外，同時有助減低建立成本。 大小單位組合靈活，附屬設施設於地下，每層24個單位。 Y4型Trident 4廣林苑、逸雅苑、景翠苑Y4型大廈一般樓高35層，以Y3型為設計藍本，但造形組織嚴密，因此大廈內並沒有中空，每翼走廊的尾端採用開放設計，以引入更多的自然光及通風之用。 Y4型大廈的升降機大堂設有兩個開口，並每隔三層設有花槽。 交樓標準 部份類型單位跟Y3型設計相同，單位設計採用一屋多房式概念無梗房式設計，並在指定地方預設窗戶，方便住戶靈活間房。
香港仔/黃竹坑/鴨脷洲分區的居屋以「漁」漁暉苑、漁安苑，以及私人參建居屋以「濤」字起名，如南濤閣、雅濤閣。 1999年居者有其屋中心及居屋示範單位一併搬遷到樂富房委會客務中心內，居屋中心搬去客務中心三樓，而居屋示範單位則搬去客務中心一樓。 1985年居者有其屋中心搬遷到樂富中心四樓，而居屋示範單位則遷往樂富邨（當時隸屬橫頭磡邨）的宏樂樓平台。 入伙參考資料夾內也附有選民登記表格 (REO-1)。 你可填妥此表格登記成為選民；此表格同樣可供已登記的選民作更改地址之用。
交樓標準: 《毒舌大狀》創紀錄 香港影壇榜首易主
本網站虛擬導覽內容於2020年12月2日於經佈置的意峰15號洋房拍攝，並經電腦修飾處理，並未反映可能出現在意峰15號洋房外牆之空調機、喉管、格柵及其他設施。 交樓標準 因技術或設備原因所限，本虛擬導覽內容在觀看時或會出現影像扭曲或模糊之現象，故顯示之狀況未必符合比例，亦未必能反映住宅物業及/或所示物件之實際大小。 本虛擬導覽內於意峰15號洋房的玻璃、鏡面或其他反光面的倒影中可能出現之相機、攝錄機或其他器材等並非交樓標準項目，亦不會於實際住宅物業中提供。 本網站虛擬導覽內所示之私人游泳池只適用於部份單位，詳情請參閱售樓說明書。 此經佈置的住宅物業內之設計修飾純屬設計師之個人選擇，僅作示範。
售樓書列明購買單位的尺寸、結構、位置等，為了確認單位是否與售樓書描述內容一致，業主收樓當日應攜同售樓書核對。 業主會透過律師收到「收樓信」，業主在收到發展商通知後，可在正式收樓前預約發展商的售樓部，預約收樓日期和時間，以便收樓部職員安排當日交收事宜。 一般而言，接到「收樓信」後約兩星期便能正式收樓。 會德豐亦會將您的聯絡資料用於 透過WhatsApp向您發出直接促銷通訊。 會德豐需要取得您的同意（此項同意可包括表示不反對）方可進行上述促銷。
交樓標準: 詳情容後公佈
陳智康提醒，更換磁磚期間，裝修師傅或會用上電鑽拆除磁磚，有可能會震穿防水層，若貿然重鋪新牆磚，日子久了，水流或會沿著縫隙流進大廈結構，長遠會增加石屎爆裂的風險。 交樓標準 我們拍攝過的居屋驗樓個案，有達九成都出現地面不平的情況，需要戶主先盪平地台才進行鋪地板工程，否則地面會跟著斜，不利傢俬擺位，甚至影響傢俬壽命。 收樓時，管理處會給你單位及所屬信箱鑰匙及《裝修指引》，業主便可自行或委託驗樓師驗樓，並於收樓後7日內向房委會提交「損壞情況報告表」，所以業主要把握機會要求房委會執修，否則裝修時，裝修師傅或會就執修工程徵收額外費用。
交樓標準: 設計平面圖及價錢
公屋住戶透過綠表置居計劃（綠置居）及居者有其屋計劃 （居屋） 買到居屋後，必須於收樓起計 60 天內遷出現居公屋單位。 我們曾經跟隨驗樓師陳智康到將軍澳新居屋雍明苑驗樓檢驗，康仔發現鋁窗框漏上三顆螺絲，所以出現窗框鬆離的情況，我們還在現場嘗試用手向外推，發現窗框竟可搖動，如問題嚴重，鋁窗有機會掉下。 因此，當業主發現收樓時，有窗框漏上螺絲，第一時間要求房委會跟進。 既然說是實而不華，綠置居、新居屋都不會附設私樓常用的玻璃幕牆，而是一般家居常見的鋁窗。
交樓標準: 【生活百科】新居屋裝修知多啲 裝修佬解答業主疑問兼畀3個貼士
本網站WWW.LP10.COM.HK如被視為廣告則本告示適用。 本網站所有內容並不構成亦不得被詮釋成賣方就本發展項目期數或其任何一部分作出任何不論明不或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 現在的新落成居屋都是以接近「清水樓」狀態交樓，基本上只有廚房、廁所有基本設備，好處是減少業主收到不合心水裝修的機會，避免浪費，同時省卻清拆費用，但這也代表居屋較私樓有更多裝修不得不做。 新盤動向：The Campton將於24小時內開價 料本月推售… 萬科香港執行董事周銘禧表示，長沙灣The Campton將於24小時內公布首張價單，項目料在5月內展開首輪銷售，售價將參考同區的一手及二手住… 而參考28樓B室製作的三房戶，實用面積657方呎，廚房屬傳統梗廚，浴室設計創新，淋浴間、坐厠及洗手盆分為3個獨立空間，方便多人同時使用。
交樓標準: 裝修借錢有方法 私人貸款vs按揭 政府都有支援？
重啟申請後共收到逾26.5萬份申請，超額認購58.8倍。 在2019年4月11日，居屋2018更曾創下一日售出168伙的紀錄，是復建居屋以來銷售率最高的一個揀樓日。 2017年2月，房委會宣佈推出平山彩興苑，梅窩銀蔚苑及銀河苑共2057個單位。
交樓標準: 物業的面積及四周環境
中原陳家鴻指，上述單位為栢景臺2座高層D室，實用面積約910方呎，套三房連工人套房間隔，享山景，原先叫價2,200萬元放售，最終減價132萬元後沽出，呎價約22,725元。 原業主於1987年以135萬元一手購入，單位帳面升值逾14倍。 NFT Art Gallery，示範單位內亦添置具數碼藝術元素的擺設。
居屋裝修設計，最基本要做到實用、耐用、耐看，原因是居屋使用年期一般比私樓高，卻又不似私樓般，配有發展商提供的原裝裝潢和保養期。 單位的廚廁附設簡單裝修，包括基本磁磚、鋅盤、煤氣熱水爐、來去水設備等，所以部分預算不多的業主，都選擇保留這些外飾與設備，再自行添置潔具及廚櫃等。 陳智康提醒，進行任何工程前，先檢查磁磚有否空鼓，如果吊櫃安裝在空心牆磚上，將大大減低吊櫃的承托能力，萬一未來牆磚剝落，更會為戶主帶來危險。 按照目前本港的房屋政策，市民一生人只可享有一次資助房屋福利。 換言之，若市民曾獲資助購買居屋，但後來將單位出售，一般情況下則不可再申購居屋，亦不能再獲編配公屋及獲批置屋貸款等。
交樓標準: 家居保險2022│應該點揀家居保險 漏水保唔保？ 裝修期間財物損毀都有得賠？
除了事先得到房委會的書面授權外，嚴禁將該等版權作品複製、改編、分發、散布，或提供予公眾。 乙類屋邨申請人的入息上限可超出甲類上限 50% – 60%，而資產上限可超出約 30% – 40%，詳情可瀏覽房協網頁。 甲類屋邨的月租由約 $1,000 至 $6,000 不等，比較平均租金，最平租的是西貢對面海邨（單位面積介乎 182 – 457 方呎），最貴租的是青衣偉景花園（單位面積介乎 291.5 – 503.4 方呎）。 反觀居屋為節省成本，一般僅以「清水樓」交樓（房協居屋除外）。 收樓時，單位只是一間吉屋，地面牆身只得批盪，沒有任何飾面，必須要大幅裝修過後才住得人。 早前驚傳青衣大型屋苑「灝景灣」管理公司收錯管理費足足20年，《胡‧說樓市》編輯部花了時間研究過往案例，始發現相關情況隨時發生於你跟我的屋苑之中。
所以我們建議大家買樓前最好先向環聯查閱個人信貸評級，以免落了訂到申請按揭時才發現有問題。 索取 TU 信貸評級報告可以選擇在網上購買或親身到環聯辦事處購買(需網上預約)。 一般而言，TU grade是H或以上的話，銀行都有機會可以批出按揭。 這些資訊的重要性，在於能夠助你知道自己的財政收入在樓市的位置，例如你是否能負擔得起市區新樓？ 另一方面，你也可以了解到想借按揭時是否真的能夠過壓測？
交樓標準: 虛擬短片
一般而言，租客沒有責任將物業「改善」至比租賃開始時更好狀態的程度。 此外，物業可能因老化和正常使用而導致的正常損耗是可以預計的，業主在交收時可能必須合理接受這些正常損耗。 大摩指出，香港樓價自高位回落18%後，去年12月已反彈約2%；隨樓市交投回升、市場情緒改善、利率見頂，加上內地與香港復常通關，該行看好本港樓市前景，將今年本港住宅價格預測由升5%上調至升10%。 所謂完全冇裝修，並不是我們所謂的清水樓，而是比居屋、公屋等更簡陋的交樓水平，例如天地牆只做好水泥，沒有做好表面處理，例如地面沒有鋪磚、鋪木，天花、牆身也沒有乳膠漆，有些甚至連批盪都沒有做好。
交樓標準: 申請房協居屋，按揭成數最高多少？
此布局圖純屬作者對發展項目之想像，並非按照比例繪畫並經電腦修飾及簡化處理，並以政府相關部門最後批准之圖則為準。 布局圖上所示之顏色、裝置、裝修物料、設備、樹木、植物、園景、設施、家具、擺設、燈飾、物件等並不一定會在發展項目或其附近出現。 布局圖並非用作展示發展項目之周圍環境、建築物及設施（部分周圍環境、建築物及設施並無顯示）。 布局圖不構成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。 就算失業率飆升，要買樓上車的香港人依然要買樓。