九龍獨立屋 內容大綱
而Bob接受傳媒訪問則表示因舊屋租約期滿，剛剛搵到同區附近適合的新屋，所以轉換新環境。 他又大讚新居，風水又好，環境又唔錯，又光猛等等，有更多空間給子女活動，所以決定搬屋。 Bob又指轉換新環境，可以令自己有新的感覺，新的動力，會繼續努力做好工作同事業。 現年42歲林盛斌向來顧家又勤力，吸金能力極強，被封「隱形富豪」，同太太及4子女家住九龍塘的三層獨立屋，一家六口幸福滿滿。 最近疫情嚴峻，影響市民生計，又適逢美國加息，不少屋盤交易蝕讓，普遍大家都睇淡樓市。 九龍獨立屋 TVB 藝人林盛斌（Bob）恰恰相反，從DJ、主持到開返經理人公司，「百足咁多爪」，疫情下他仍四出搵真銀，是圈中隱形富豪！ 近日林盛斌在IG透露將告別現時居住的九龍塘三層獨立屋，據聞不日會升級住大屋，可謂羡煞旁人。 這間名叫「AMTARDA」既是私房菜，又是度假屋，並不在泰國，亦不在越南，而是近在眼前，位於香港清水灣。
市場消息透露，上述成交為施他佛道單號獨立屋，位置鄰近美國國際學校，地盤面積5,166平方呎，現為一幢兩層高的獨立屋，實用面積3,804平方呎，設有前後花園及空中花園，附設有蓋半地庫車房，最多可泊六部私家車。 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。 九龍獨立屋 如此彰顯氣派居所，來自香港九龍塘獨立屋矜貴非凡之作，我們今天的王牌主角【海棠路62號】，在這片專屬領地，小編仿佛回到孩童般無憂無慮的時光，感受著十裡春風拂面，初夏陽光透過樹葉灑在臉上的輕柔。 高力國際資本市場部副董事馬勁聰指出，物業位於傳統豪宅地段，現時獨立屋相當罕有。
九龍獨立屋: 關於 九龍塘
據了解，原業主於2007年連車位買入該單位，持貨14年帳賺約1,687萬元，單位升值約93.1%。 該集團指，該項目地盤面積約10,866方呎，規劃為住宅（丙類）用地，計劃重建為3層高的獨立大屋，以地積比率約0.6倍計，可建總樓面約6,520方呎。 35歲的李治廷（Aarif）是高材生，就讀於英皇佐治五世學校，更於全球排第七的倫敦帝國學院畢業。 Aarif出身在富裕家庭，他的父親是中東和馬來西亞的混血兒，經營清潔公司的老闆，與娛樂大亨林建岳是生意夥伴兼死黨，其家住香港清水灣豪宅區，更曾同邵逸夫為鄰居。 37歲的翟威廉2005年參加「亞洲先生」獲得亞軍出道，4年後約滿離開亞視，後來2010年參加TVB的香港先生選舉奪冠軍而人氣急升，當年他更包攬8大獎項成「8料冠軍」。 九龍獨立屋 翟威廉加入TVB後，不時都在劇集中飾演富家公子，現實中他就與家人同住1700呎複式豪宅，但在30歲時已就決定離開舒適圈，以350萬元買入旺角297呎單位。 32歲的余德丞（Dickson）早前宣佈離開TVB，以自由身的身份認加入成為商業二台叱咤903《口水多過浪花》客席主持。 Dickson於加拿大出生且家境富裕，他的爸爸從事物流，自小與家人同住跑馬地大坑道嘉園的2000萬豪宅，更一度與郭富城為鄰居，早年Dickson更與媽媽共同持有海怡半島市值800萬物業，有指全家坐擁近半億的資產。 Ronald與太太余思敏婚後育有一女Emma及一子Evan，現時一家四口家住估計時值已經升到過億元的淺水灣獨立屋。
- 高力國際資本市場部副董事馬勁聰指出，物業位於傳統豪宅地段，現時獨立屋相當罕有。
- 35歲的李治廷（Aarif）是高材生，就讀於英皇佐治五世學校，更於全球排第七的倫敦帝國學院畢業。
- Aarif出身在富裕家庭，他的父親是中東和馬來西亞的混血兒，經營清潔公司的老闆，與娛樂大亨林建岳是生意夥伴兼死黨，其家住香港清水灣豪宅區，更曾同邵逸夫為鄰居。
- 若然閒時不用開工，他就會駕駛他價值80萬的Audi座駕到家人住的康樂園會所做Gym。
- 除了山林景色夠隱世，連本身的存在都相當神秘，在官方Instagram帳號中並沒有公開實際地址，對住客而言，亦算是一種保障。
傳統豪宅區傳錄大額成交，九龍塘施他佛道一幢放售超過一年的獨立屋，市傳以約1.9億元易手，如成交屬實，造價較去年意向價低約14%，但呎價仍達5萬元水平。 【大公報訊】記者林惠芳報道：樓市氣氛回暖，老牌家族趁勢善價沽貨，九龍塘施他佛道13號獨立屋，剛委託物業代理以意向價2.2億元放售。 今晨（29日）8時許，九龍塘雅息士道16號一獨立屋，打理人發現有人撬窗入屋搜掠，於是報警求助，警員接報趕至竊匪已逃去，初步相信從隔鄰地盤越過圍牆潛入，損失有待點算。 日前，蕭正楠、馬國明、唐詩詠、洪永城、C君、陸永等到阿Bob居所為黃翠如慶生，眾好友紛紛驚嘆阿Bob居所十分大，大合照中接近20人在飯廳中合照仍大有空位，非常寬敞。 九龍獨立屋 不過，何文田區則連錄損手買賣，市場消息稱，區內皓畋3座中層D室兩房單位，實用面積約529方呎，新近以1,190萬元獲承接，呎價約22,495元。 本港市區豪宅地有價有市，第一集團以2.5億元購入九龍塘根德道20號，以該項目未來可重建樓面計算，平均每方呎樓面地價約38,344元。 九龍塘貴為傳統豪宅區，除了指標的豪宅盤，位處區內渭州道內街一帶，其實坐落不少低密度洋房及住宅，渭州道5號雖然鄰近窩打老道，但因轉入小街，周邊環境即時有明顯對比，避開市區的煩囂，低密度豪宅及洋房林立，成為富豪的聚居清靜地。
31歲的郭子豪來自一個富裕家庭，父親開廠做製衣起家，現經營時裝貿易生意，身家不容小覷。 他父母住在大埔康樂園，而他長大後為了有自己空間便以月租約三萬五租附近半山的獨立屋龍城堡。 若然閒時不用開工，他就會駕駛他價值80萬的Audi座駕到家人住的康樂園會所做Gym。 市中心豪宅地段都可以有大型私家花園亦係新屋賣點，有假山有水池仲可以擺到裝得落 九龍獨立屋 Bob 同四個仔女嘅超大型吹氣泳池之餘，仲有位剩可以招呼朋友 BBQ。 疫情嚴峻，經濟下滑，不少打工仔收入大減，但藝人林盛斌（Bob）就剛剛相反，仲愈撈愈發！ 日前原本租住九龍塘三層獨立屋的Bob，在IG透露再搬大屋，認真令人羨慕。 據知林盛斌一家六口將升級到同區私隱度更高的特色豪宅，面積比舊屋更大更舒適。
九龍獨立屋: 香港度假屋staycation 7 清水灣隱世villa住宿+私房菜 異國風情打卡似足泰國
業主為九龍塘老牌家族，於2005年購入屋地，自行興建後，一直保留自住，相信地段極具吸引力，可吸引其他老牌家族入市。 不過，呢批花園式獨立屋環境優美，好有外國鄉郊嘅感覺，所以計劃推出個陣就已經得到唔少英商同華商垂青買咗樓花，落成後亦成為高尚住宅區。 雖然當時好多當年起嘅洋房已經拆咗再重建，但呢種低密度住宅模式就成為九龍塘嘅發展模式。 响上世紀二十世紀初，有英國引入咗英國「花園城市」嘅發展模式，計劃將九龍塘地區開闢城一個以單幢獨立或半獨立式、附帶小花園嘅平房，政府响1922年正式批出呢個花園城市計劃，呢個計劃預算响80英畝土地上建造250所平房。 由2015年起，阿Bob以月租租逾10萬元，租住位於東鐵旺角站背後的加多利山3000呎單位，由於該區私隱度夠高，又鄰近巿區，一直被視為九龍區傳統的豪宅區，不少巨星都是區內住戶。 其實阿Bob一家6口與工人於今年初搬進這位於九龍塘獨立別墅，過去大半年分享家庭樂照片時，網友都已留意到阿Bob的超大豪宅設備。 中原黃家俊表示，該盤6期7座高層A室三房海景戶，實用面積約1,119方呎，以3,500萬元連車位易手，呎價約31,278元，新買家購入自用。
有一個大客廳、飯廳及健身室，另外提供住宿服務，一共只有4間房間，容納最多8人。 除了山林景色夠隱世，連本身的存在都相當神秘，在官方Instagram帳號中並沒有公開實際地址，對住客而言，亦算是一種保障。 長洲的Mansion on Cheung 九龍獨立屋 Chau Island是一棟白色別墅。 從碼頭步行20分鐘，即可到達坐擁長洲美景及巨型花園的殖民風格建築Mansion on Cheung Chau Island。 Beautiful Open Island House坐擁一覽無際的壯麗景觀。
（圖片來源：Airbnb）Beautiful Open Island House 樓高兩層，坐擁一覽無際的壯麗景觀，俯瞰一片小森林似的，距離海灘只有10分鐘的步行路程。 據悉，上述洋房在去年5月份以2.2億元放售，早前一度減至2億元，最終再略減1,000萬元。 根據2019年區議會分區地圖，北角寶馬山威景台屬灣仔區亦是區內唯一的寶馬山住宅。
由於九龍塘區的豪宅單位需求殷切，該類型獨立屋的供應量非常有限，因此【海棠路62號】成為了用家及投資者的青睞。 目前1號、6號、7號、8號獨立屋已售出，餘下6套，發展商近期首度推出10號獨立屋，實用面積4386呎，以招標方式出售。 九龍獨立屋 區內豪宅需求殷切，中國海外發展（00688.HK）旗下【海棠路62號】，屬九龍塘區內罕有的高端獨立屋新品。
施他佛道13號地盤面積約5166方呎，現為一幢兩層高之獨立屋，實用面積3804方呎，連前後花園及空中花園，並附設有蓋半地庫車房，最多可停泊六輛汽車。 向來口才了得嘅林盛斌（Bob）喺疫境下懂得自我增值，並且轉型開網店及投資，愈撈愈掂。 36歲的陳偉霆當年因參加全球華人新秀歌唱大賽香港區選拔賽中奪得冠軍而入行，近年轉戰內地發展而快速走紅。 九龍獨立屋 陳偉霆並不是一出世就含住金鑰匙的人，其父在他小時候便因癌離世，其母媽媽一個人含辛茹苦湊大他們三姊弟，陳偉霆的哥哥是做海上船隻外貿生意，而家姐則是做服裝廠牌加工，於杜拜擁有五間公司，因此陳偉霆在出道前已經住在跑馬地禮頓山山頂豪宅。
九龍獨立屋: 香港度假屋staycation 2 長洲打卡必去全白獨立別墅 Mansion On Cheung Chau Island
項目共推10棟獨立屋，面積由3273至4414方呎，屬四套房及五套房設計。 獨立屋號碼由1號至11號（不設4號獨立屋），已屆現樓，每棟獨立屋均設有智慧家居系統，連天台、平臺、車庫及私家電梯，隱私度高，讓住戶盡享休息空間。 香港唯一開發商放棄一層樓面面積，務求使電梯能從車庫直達天臺，不會超出高度限制（一般獨立屋電梯不能到達天臺）。 以獨立屋及低密度住宅為主的九龍塘區，屬香港傳統豪宅地段，處於香港正中位置，往來深圳、香港島車程在30分鐘，區內豪宅一向有市有價。 由於區內多所著名國際學校林立，亦靠近九龍塘港鐵站及大型購物中心又一城 ，加上區內保留了大量綠化區，環境清幽怡人，旺中帶靜，因此一直為不少城中名人富豪的聚居熱點。
，單位實用面積3804平方呎，連約過千呎花園及天台，可停泊約6部車，地契年期為較罕有的999年期，單位於19年開始放盤，當時叫價約2.5億，最近減至約2億元，議價後以1.9億元獲承接，實用面積平均呎價約49947元。 九龍獨立屋 翻查資料，上述獨立屋業主於2005年買入上述屋地，及後自行興建成獨立屋作自住。 值得留意，上述物業地契年期為較罕有的999年，而目前該區的地積比率降至0.6倍，若重建後實用面積只有約3,100平方呎。