另外，美國勞工部向上修訂去年12月消費物價指數，由原來按月下跌0.1%，修訂至上升0.1%，之前兩個月的數字亦向上修訂。 有經濟師指出，未來幾個月美國通脹有上升的風險。 市場注視下周美國公布最新通脹數據，以及日本政府向國會提交新任央行總裁人選。 歐元兌美元跌至1.068左右，英鎊兌美元報1.206，美元兌日圓報131.4。
鰂魚涌居屋康山花園三房單位，實用面積約592方呎，日前售450萬元，亦為同類型單位8年前做價，呎價約7,601元，為整個項目2014年4月後最平。 若對村屋買賣有興趣或有意買全幢村屋，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 House730搵樓大本營網羅香港各區村屋出售資訊，買家可根據村屋出售的面積、售價、位置進行篩選，每個村屋售盤的資訊均列明於樓盤詳情內，心水村屋一目了然。 其中被視為九龍居屋王的大角嘴富榮花園，是規模相當大的居屋屋苑，合共由18座住宅大樓組成，提供3,908伙，主要為兩房及三房戶，實用面積由431至592平方呎不等，樓齡約22年。
九龍居屋: 沙田愉德苑
而10月上半月暫錄21宗同類成交，較9月同期沒有變化。 期內樂富居屋富強苑一個低層單位，實用面積約577方呎，成交價450萬元，呎價約7,799元，呎價屬屋苑2016年3月後新低。 他續稱，單位減價後，即吸引數組客人睇樓還價，原業主已移居外國，願意再減至505萬元成交，呎價約13,185元。
由於鄰近港鐵奧運站，加上附近設有多個大型商場，並與多個豪宅屋苑為鄰，個別單位亦可飽覽西九龍海景，造價一向企硬。 位於鰂魚涌的康山花園5座低層C單位，實用面積592平方呎（建築面積717平方呎），去年於自由市場價719萬元沽出，實用呎價12,145元。 上一手業主於2010年7月以399萬元連地價購入，持貨4年，帳面賺320萬元，升值近8成。 富強苑E座某高層單位，實用面積645平方呎，四面單邊，景觀開揚，3房2廳則，遠望九龍塘景致。
九龍居屋: 樓盤編號# 2516558
商場購物方面，在整個安達臣道石礦場發展區中，政府預留了三幅「商業」 用地，提供購物設施。 另外居民亦可以選擇到鄰近屋苑的商場購買日常用品。 同時為了紓緩秀茂坪、寶達及興田區的公共運輸需求，政府將在將軍澳隧道收費廣場興建巴士轉乘站，解決新區發展對交通的影響。 以上的工程經已從2017年起開始動工，並將分階段在2020年至2022年完工。 愉翠苑A座高層6室，實用面積650方呎，以約655萬元易手，呎價達10,077元，是該屋苑史上首次呎價破萬。
- 例如深水埗的匯璽III，屬南昌站上蓋項目，設有2個會所，基座為30萬呎商場V Walk，配套完善。
- 過往只需要住滿2年就可以將未補地價單位轉售給綠表或白居二買家，將會延長3年，即需要住滿5年才可以轉售。
- 深水埗區以往屬傳統舊區，但近年開始轉型，亦有不少新樓盤落成，允許住戶養狗。
- 旺市時被高價搶購的未補價第二市場居屋，跌市下即淪為銀主盤被平沽。
- 若選擇同區私樓，相若價錢只能購買2房戶，隨時要住細200呎，故綠表居屋大戶有價有市。
- 所以在買入舊樓前，要了解是否需要大維修，以及何時進行。
- 鄰近已有多個可養狗的屋苑，例如佐敦的The Austin、GRAND AUSTIN、AVA 62等。
屯門居屋樓價撲千萬，真的過千萬，相信也不遠矣。 早前，康山花園8座某中層3房單位的業主，成功以1088萬元易手，實用呎價18378元。 九龍居屋 比較私樓康怡花園同類型單位，近期易手的呎價，大概同是約1.8萬元，分別不大。 康山花園對上一次創新高價，是2020年，2座某高層同呎數單位，交價1068萬元。 樓市瘋狂，新一批白居二出籠，居屋市場急速升溫，同時帶契新居屋業主高價賣樓。
九龍居屋: 地產博客
集中細單位戶型，有部分單位可以望到城門河景觀，只需約2分鐘可步行到港鐵石門站。 不過，新居屋落實推出的消息一出後，二手樓價受壓，暫以供應最多的荃灣區影響較明顯，綠楊新邨一個3房單位，交易價跌穿500萬元，較個別銀行的網上估值552萬元，低約1成。 在審查申請者的申請資格時，已繳付的僱員強積金或強積金計劃管理局認可職業退休計劃的供款，可獲扣減的金額為法定的5%或實際供款金額，以港幣1,500元為上限及以較低者為準（自願性質的僱員供款不獲扣減）。
「啟欣苑」屬於「2B2」，其土地用途劃為「住宅乙類」，連同劃為「住宅甲類」的「2B3-2B6」會交由房委會發展；至於「2B1」用地則劃為「綜合發展區」、連同劃為「其他指定用途註明混合用」的「1E1」地皮會交由房協發展。 提到潮州菜就會聯想到打冷，是港人宵夜最愛之一，這家九龍城的打冷店已屹立逾20年，不少因費功夫而愈見少的打冷菜都能在這找到。 反沙芋、滷水鵝、蠔餅、糖醋麵、韭菜豬紅都是店家的招牌菜，蠔餅用上手指頭大珍珠蠔烹調，糖醋麵先炸後炆再煎有心思，綿密反沙芋見功架。 小店不大，但勝在夠人情味，品嚐到原始的味道。 如業主不遵從命令，屋宇署會委託政府承建商代為清拆，其後向業主悉數追討工程費用，另加監督費及附加費。 7個新居屋項目的關鍵日期比先前公佈的日期延後了一至三個月，最遲的是啟德啟欣苑，預計關鍵日期為2025年3月。
九龍居屋: 樓盤編號# 2529079
2018居屋「啟朗苑」正正坐落「啟德站」口旁邊；而今次推售的「啟欣苑」則較捱近「宋皇壹站」，而非啟德區的中心區。 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
啟德啟朗苑上月錄6宗成交，富誠地產林栢榮稱，項目B座高層11室一房戶，實用面積約286方呎，4月初開價450萬元，即獲綠表客以423萬元購入，呎價約14,790元。 九龍城區當中有不少可養狗的屋苑，包括市建局發展的新盤紅磡煥然懿居，提供2棟33層高住宅大廈，共涉493伙，單位實用面積介乎261至574呎，以一房戶為主，適合飼養小型犬的狗主。 如果飼養中至大型犬隻，就需要更大活動空間，位於何文田的半山壹號屬於大型高尚住宅，標準單位實用面積由1,107至1,975平方呎不等，主要提供三房至四房單位間隔。 另有樓高3層、面積逾6,000平方呎的洋房，設有私家花園、天台及車庫，可為毛孩提供更寬闊的空間，切合多人家庭、大型犬狗主的需要。 美樂花園4座某中層單位，實用面積861方呎，三房兩廳設計，有開揚海景。 早前就獲區內客垂青，原業主於自由市場叫價980萬元，最終減30萬，以950萬元成交。
九龍居屋: 業主放盤
因此，該用地須由「政府、機構或社區」地帶改劃為「住宅（甲類）3」地帶作公營房屋發展。 據悉，房屋署2016年4月向東區區議會介紹項目發展計劃時，曾指整項工程預計於 2022年落成；但房委會最近通過項目發展參數及建築成本時，落成時間卻推遲到2023至2024年，比原來延誤至少一年。 區內受狗主們歡迎的屋苑例子有油塘新盤蔚藍東岸，實用面積介乎230至2,000呎不等，供應開放式至四房單位，主打兩房戶，間隔多元化。 屋苑臨海而建，景觀開揚，住戶可多角度俯瞰維港兩岸及鯉魚門海峽景致。 觀塘北凱滙為觀塘裕民坊重建項目，基座將設有2至4層商場，面積約20萬呎，第2期更包括商場及公眾休憩用地。 單位間隔由1至4房，面積介乎333至1,543呎，有足夠的活動空間給狗狗放電。
有網民分析，綠表客未必願意花5球，買樓齡近40年居屋，反而抽新居屋仲好。 亦有網民建議劈價數十萬元至500至520萬水位，應有人願意接貨。 房委會亦應運輸署要求，考慮於房屋發展中提供約16個公共停車位，供輕型貨車及私家車停泊，以減輕區內公共停車位不足的問題。
九龍居屋: 設計 裝修 流程
啟德啟欣苑是新一輪居屋計劃中最平的屋苑，入場費124萬元，若以5%的首期計算，綠表買家首期最平約6.2萬元。 不過啟欣苑同時是面積最細的單位，1,840伙中有320伙是186呎至189呎的細單位。 九龍居屋 在冠欣苑附近還有一幅「綜合發展區」用地，就是佔地1.98公頃的「綜合發展區」用地，位於「龍津石橋保育長廊」附近。
若選擇同區私樓，相若價錢只能購買2房戶，隨時要住細200呎，故綠表居屋大戶有價有市。 九龍居屋 冠熹苑的表現亦不遑多讓，於2018年，該屋苑一個211平方呎開放式迷你戶曾以420萬元自由市場價易手，折合呎價近兩萬元，以當時的造價計算，甚至高過同區私樓半山壹號及欣圖軒，可見九龍區居屋「臥虎藏龍」。 九龍居屋 九龍居屋 該屋苑17座中層一個592平方呎三房單位，去年曾以1,065萬元連地價「癲價」沽出，呎價達17,989元，直逼同區私樓，除了榮登「千萬居屋王」，更打破當時的全港最貴居屋紀錄。 至於未補地價成交亦不時突破800萬元，例如六座低層592平方呎三房戶，去年年中便以812萬元成交，創屋苑新高。
九龍居屋: 九龍
近年推出的新居屋都出現搶購熱潮，但疫情下經濟轉差，個別淪為銀主盤。 過去約兩個月，市場出現至少3宗同類個案，最新錄得的梅窩銀蔚苑中層單位，於未補價第二市場以345萬元放售，每呎約6,250元。 同時，近期第二市場連錄逾10宗公屋及居屋低價成交。 由於啟朗苑位處的啟德新發展區的地理優越，區內地價愈搶愈貴，毗連的私人豪宅往往呎價已見2萬多至3萬多元，結果做成很多買家在結束2年禁售期後賣出獲利高逹1倍以上。
- 這邊的茶位亦比外面便宜，特色點心有青芥末子母蝦餃，外表有趣，猶如冠上了髮髻，青芥末味道微刺，皮薄，蝦肉爽口。
- 如果飼養中至大型犬隻，就需要更大活動空間，位於何文田的半山壹號屬於大型高尚住宅，標準單位實用面積由1,107至1,975平方呎不等，主要提供三房至四房單位間隔。
- 上一手業主於2010年7月以399萬元連地價購入，持貨4年，帳面賺320萬元，升值近8成。
- 「綠表置居計劃」簡稱為「綠置居」，房委會於9月21日宣布，綠置居2022可於9月29日至10月12日期間遞交申請表，申請費用為250元。
- 提到潮州菜就會聯想到打冷，是港人宵夜最愛之一，這家九龍城的打冷店已屹立逾20年，不少因費功夫而愈見少的打冷菜都能在這找到。
- 大角嘴海富苑一個實用面積212方呎單位，雖然十大不入，但去年12月以288萬元售出，單位細細，呎價達13,585元，是呎價最貴的居屋。
- 該屋苑17座中層一個592平方呎三房單位，去年曾以1,065萬元連地價「癲價」沽出，呎價達17,989元，直逼同區私樓，除了榮登「千萬居屋王」，更打破當時的全港最貴居屋紀錄。