此外，啟德發展區已被納入九龍區的34號名校網，相信能吸引不少作為家長的準買家。 除何文田常樂街項目，另一個較受歡迎的新居屋項目相信是將軍澳雍明苑。 該項目共2幢大樓，合共提供1,395伙，實用面積介乎 平方呎，售價介乎HK$183萬至HK$455萬，平均呎價HK$7,509，項目料於2020年下旬落成。 項目其座落將軍澳65C2區（即將軍澳港鐵站對出的臨海區域）至善街，步行至港鐵站及大型商場PopCorn只需10分鐘，進出東九龍及港島東都十分方便。 九龍城高山道 雍明苑鄰近不少私人屋苑，如天晉II、嘉悅、帝景灣及居屋寶盈苑園等，上述屋苑目前實用呎價介乎約HK$13,000至HK$19,400之間。 在港鐵站附近還有超級市場和土瓜灣市政大樓，內設有街市、圖書館、診所，亦有球場和遊樂場，街市一帶更有水果店、肉檔和士多等，日常生活設施一應俱全；而在高山道的一邊，則有高山劇場和高山道公園。
在2007年7月的運輸及房屋局的合併方案建議中，重新建議興建馬頭圍站。 另外，當初建議興建馬頭圍站和土瓜灣站的位置，都比現時建議的偏東。 使用單程票的乘客如欲經尖沙咀站或尖東站轉綫，將被視作兩程車程。 乘客須先購買一張前往該站的車票，車票於該站出閘時會被閘機收回，乘客須再另購一張車票，繼續餘下車程，但兩程的合計車費會高於使用一張單程票前往同一目的地。 車票二維碼（下稱「二維碼」）成人（12-64歲，包括學生及殘疾人士）車費與成人八達通相同；二維碼特惠車費（小童及長者）則與小童八達通相同。 冠山苑距離土瓜灣地鐵站D出口約10分鐘路程，路線比較複雜，沿路經過大廈及天橋，即使天氣酷熱或下雨都可以有基本的遮擋。 九龍城高山道 而屋苑對面，相隔一條馬路之處，是九巴浙江街遊樂場站，巴士交通八達。 設立這些區域的目的是為地方行政計劃訂出分區及方便行政，並不設立「區政府」之類政權組織，無獨立立法權、司法權，政府部門也未必完全按照以上分區而分工。 1958年9月，政府完成於九龍灣的填海工程，把啟德機場南移，在原有位置興建了新蒲崗工業區及太子道東。 根據《九龍城區風物志》描述，秦漢時九龍城區已盛產海鹽，不過較可靠的歷史記載是從南宋末代皇帝趙昺開始，現有宋皇臺和上帝古廟遺址。
項目是由香港房屋委員會發展的分層住宅樓盤，屬｢出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022｣，位於九龍馬頭角高山道、山西街交界，預計關鍵日期為2024年11月30日。 新一期居屋將推售7個新盤，包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑，合共提供8,926個單位，將於下周五（25日）開始接受申請，售樓資料已可在房委會網頁查閱。 九龍城高山道 高山道26號位於紅磡高山道26號（中原樓市片區：紅磡）。 土瓜灣冠山苑位於馬頭角高山道，有多條小巴線來往旺角、堅尼地城、觀塘等，步至3分鐘可達港鐵土瓜灣站。
在香港終審法院「裕昌（亞洲）有限公司對地政總署署長」一案中，終審法院裁定地契中「房屋」，重建時不能超過「一所房屋」，因此禁止裕昌在九龍城南角道相連的五個地段興建一座26層高建築物。 受案件影響所及，區內南角道、聯合道、福佬村道多幢大廈也受同樣地契條款限制發展規模，除非向香港政府補地價以解除有關限制。 區內建築以住宅樓宇為主，由馬頭角十三街樓齡超過半世紀的老舊唐樓到加多利山和九龍塘一帶的獨立屋豪宅都可在本區找到。 然而隨着啟德機場在1998年停止運作和之後的市區重建，紅磡、土瓜灣及九龍城一帶亦陸續興建了不少高於16層的單棟式住宅，但當中不少被批評為「牙籤樓」（即樓宇地盤面積細小但建築高度不乎比例地高，狀如牙籤而得名）。 九龍城區雖經多年發展而主要為平地，但仍有不少高度不多於公引的小山丘，例如十二號山（又稱紅磡山）、採石山（又稱紅燈山或水塘山）、加多利山（又稱嘉道理山）、格仔山等。 九龍城高山道 東面緊鄰黃大仙區，東南方隔啟德機場舊址和觀塘區相接，南面是紅磡灣和維多利亞港。 西面則大致上以港鐵東鐵綫路軌為界，與深水埗區和油尖旺區相連。 位於馬鞍山恒健街的錦暉苑1幢大樓合共提供735伙，實用面積介乎 平方呎，售價介乎HK$156萬至HK$348萬，平均呎價HK$7,180，最細單位屬2019居屋中最平。 如親身遞交居屋申請表及申請費，可先於以下地點索取表格，然後於香港房屋委員會客務中心第一層平台大堂遞交，其他屋邨辦事處╱分區租約事務管理處及其他收表處只會於其個別辦公時間內收取申請表，或於居屋2022官網下載申請表。
是次居屋2022會同時重售房協27個單位，包括將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺及沙田綠怡雅苑，而居屋2020的火炭彩禾苑、粉嶺山麗苑亦有15個單位重售。 房屋署提交予九龍城區議會房屋及基礎建設委員會的文件稱，得悉區議員就是項公屋計劃意見後，經詳細評估地盤位置及發展規模、日後物業管理安排及整體房屋供應比例等多個因素後，轉為居屋較為合適。 從戰前的「垃圾灣」，到幾乎胎死腹中的工業重鎮，再轉型至今天的核心商貿區，觀塘的前世今生，同樣是香港起飛的寫照。 「香港舊照片」創辦人余震宇收集了多幅觀塘老照片，對比觀塘今天的面貌，恍如隔世。 昔日在觀塘設廠、曾是地標的益力多及維他奶等廠房早已拆卸，變成今天的高樓工廈；堆滿廢紙的公眾貨物裝卸區，變成今天的觀塘海濱公園，惟旁邊的九龍麪粉廠至今屹立了半個世紀。 九龍城高山道 房協在啟德的第2B區1號地盤，申請興建2幢資助出售房屋，預計提供約1790伙。 兩幢新居屋大廈組成「U字形」，前方一座面向維港，高層單位有機會海景。 因工程進度受阻，首批新樓要押後到2024/25年度才竣工，預計年底推售的機會較低。 預計最先落成的有東涌裕雅苑，位於私樓東環跟世茂喜來登酒店之間，有3,300伙，是規模最大的項目，項目提供6座，鄰近私樓東環、映灣園等，部分單位更擁有海景，可望機場景，，有較大機會提供中至大單位選擇，樓花期比較短。 裕雅苑目前已經平頂，大廈外牆正在髹色，有望今年以現樓形式發售。
樂民新村是香港房屋協會轄下屋邨，共有9座樓宇，由1970年到1974年分三期落成，其中第三期的兩座大廈（樂智樓及樂愛樓）是用當時最新的「預製組件」興建。 屋苑附近的馬灣新村亦有數間食肆，居民步行約3分鐘即可用餐。 若項目日後無額外增設巴士站，居民要到東涌站的話，需要步行約5分鐘前往逸東邨乘坐巴士，車程約5分鐘，或可直接步行至東涌站，但則需時20分鐘。 九龍城高山道 參考附近居屋裕東苑（白表價）及東堤灣畔，實用呎價介乎11,000至13,000，令該盤呎價為今年推出的3個項目中最相宜，相信能吸引不少資金有限的年青一代「上車」。 今年推出的居屋項目中，最備受市場矚目，且有機會問鼎「居屋樓王」的一定是啓德發展區1G1（B）項目。 根據最新資料顯示，該居屋項目位於沐安街，並已命名為啟朗苑。
九龍城高山道: 高山道公園介紹
面積約1,000公頃，2016年中區內人口共418,732人。 位於香港市區內的啟德機場曾經是區內最著名的地標，隨着機場於1998年搬遷到離島區赤鱲角，這個地標亦成為香港時代變遷的一個重要見證。 該北角居屋項目位於渣華道、電照街交界，本為一個籃球場及休憩處。 由於地皮面積細小，將興建為一幢34層高的單幢居屋，預計2023/24年建成。 項目最大賣點是毗鄰豪宅及飽覽維港景，新地的臨海豪宅海璇及北角滙商場在屋苑前方，高層單位相信可飽覽維港景色。 九龍城區的紅磡@中原樓市片區，區內共14,791個私人住宅單位，涉及人口共49,500人。
售價由HK$169萬至HK$335萬，預計提供594伙。 最貴單位HK$531萬，位於北角驥華苑，而啟德啟欣苑入場費最低，為HK$124萬，不過單位面積僅為186呎。 天文台說，香港廣泛地區已錄得或預料會有每小時雨量超過50毫米的大雨，而且雨勢可能持續，已經或將會導致道路嚴重水浸及交通擠塞。 九龍城高山道 教育局發出有關學校的特別報告，表示由於紅色暴雨警告信號現正生效，所有上午校及全日制學校今日停課，學校應實施應急措施，並安排人手照顧可能返抵學校的學生，同時在安全情況下，才可讓學生回家。 勞工處提醒僱主應盡早預先訂明僱員在暴雨警告下，及其後的工作安排，包括上班、下班、復工及在家工作等。
土瓜灣高山道項目鄰近高山劇場，屬單幢式住宅大廈，樓高約33層，提供約450伙，地庫設有停車場，停車場頂層平台則會興建兒童康樂設施和屋苑管理設施等。 方面，除了項目附近有高山道公園及劇場、東何文田配水庫遊樂場、青州街遊樂場、佛光街遊樂場外，區內另有海心公園及紅磡市政大廈體育館供公眾使用。 在新一輪計劃當中，房委會2022年開售的新居屋以市價51折定價，而土瓜灣高山道居屋項目馬頭角冠山苑實用面積由281至447呎不等，售價介乎188萬至364萬元，平均呎價為7,680元，將提供495個住宅單位。 九龍城高山道 持有八達通的乘客於30分鐘內在該兩站轉綫，將被視作一程車程。 乘客於出閘時須先繳付轉綫前車費，然後以同一張八達通繼續車程；於目的地出閘時，餘下車費會被扣除。 如合計車費總額比轉綫前車費低，多付的車費亦會於目的地出閘時退回；但是，任何於這兩個車站同站出入閘的旅程，都被視作獨立車程而不作為轉綫車程的一部份，須獨立收費。
九龍城高山道: 高山道26號
售價由HK$188萬至HK$364萬，預計提供495伙。 特首林鄭月娥於首份施政報告中提出未來十年興建46萬公私營住宅單位的建屋目標。 根據房屋署提交予九龍城區議會的文件，發展局聯同規劃署於2014年9月25日向九龍城區議會，介紹2014/15至2018/19年間4幅位於九龍城區相關分區計劃大綱圖，須改劃地帶的房屋用地。 九龍城高山道 其中一幅為位於馬頭角高山道的政府用地，房委會擬議在該用地發展公營房屋。
乘客請緊記於出閘及再入閘期間不得使用該八達通乘搭其他交通工具(包括輕鐵、港鐵巴士（新界西北）及港鐵接駁巴士)，或繳付多於9次非乘搭交通工具的交易，否則將被視作兩程獨立車程計算並分別收費。 另外，若使用迪士尼綫月票，不論轉綫時限，都被視作獨立車程而不作為轉綫車程的一部份。 球場數目1配套設施男、女更衣室及洗手間、小食亭、活動室、會議室、貴賓室、會客室、傳媒中心、記者工作區、洗手間、更衣室、裁判洗手間及更衣室、物理治療室、藥檢室、救護室、召集室、評述員辦公室和警察指揮室等。 九龍城高山道 九龍城區北望獅子山，南向維多利亞港，東面以聯合道、東頭邨道、東正道、太子道東為界，西面以港鐵東鐵綫路軌為界。
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2019至2021年間，今年揀樓的新居屋荃灣尚文苑、長沙灣凱德苑、將軍澳雍明苑及早前已推售的長沙灣凱樂苑將會提供合共4,400個單位，2020至21年沙田旭禾苑、馬鞍山錦暉苑及18年已推售的東涌裕泰苑會提供2,791個單位。 此外，火炭禾上墩街項目會提供800個單位，北區皇后山第三期為提供3,200個單位，2年合共提供6,800個單位，在2019至2021年間，將推出共11,200個單位。 項目中屬最矚目的是港島新居屋選擇北角渣華道新居屋項目，單位數目只有200伙，位於市區港島東地段 九龍城高山道 ，鄰近豪宅，東北位是維港海景，旁邊為海璇屬豪宅私樓，實用呎價可高達60,000元，實屬罕有，預計將會成為搶手居屋王。 區內另有海心公園、紅磡市政大廈體育館、宋皇臺、宋皇臺遊樂場及籃球場、亞皆老街遊樂場、土瓜灣遊樂場及牛棚藝術村供公眾使用。 而於北拱街、高山道及馬頭圍道沿線，亦有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 2017年11月27日，港鐵在九龍城段兩個新車站的平頂典禮上，正式對外宣布將原有的土瓜灣站易名為宋皇臺站，而馬頭圍站則改稱土瓜灣站。
- 九龍城區北望獅子山，南向維多利亞港，東面以聯合道、東頭邨道、東正道、太子道東為界，西面以港鐵東鐵綫路軌為界。
- 如果將於12月9日揀樓的你，可以透過按揭比較專家獲取最優惠的按揭計劃，如果今年落空亦毋須灰心，未來５年的新居屋供應多達二萬多伙，仍有不少中獎機會。
- 白表申請人可同時申請白居二，而白居二2022申請時間與居屋2022申請時間相同。
- 另外，若使用迪士尼綫月票，不論轉綫時限，都被視作獨立車程而不作為轉綫車程的一部份。
- 而於北拱街、高山道及馬頭圍道沿線，亦有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。
- 房屋署提交予九龍城區議會房屋及基礎建設委員會的文件稱，得悉區議員就是項公屋計劃意見後，經詳細評估地盤位置及發展規模、日後物業管理安排及整體房屋供應比例等多個因素後，轉為居屋較為合適。
綠置居預計於2022年第3季派發申請表，以市價51折推售，為抽不中心水居屋的綠表買家，提供多一個上車選擇。 高山劇場主要設施包括劇院及新翼演藝廳將於4月21日起恢復接待有現場觀眾的演出或活動，並設特別座位安排，觀眾入座人數不超過原定可容納人數的一半，相連的座位不得超過四個。 附屬設施如排練室、排演室、排唱室、活動室及會議室，使用人數不超過原定可容納人數的一半。 九龍城高山道 所有使用者／觀眾在進入場館前，必須佩戴自備的口罩，及須符合「疫苗通行證」實施的相關要求，並利用手機掃描「安心出行」二維碼。 土瓜灣高山道公屋項目轉居屋，提供450個單位，預計2019年中開工，2024年第一季完工。
房委會建議將在一幅位於馬頭角高山道和山西街交界、總面積約0.3公頃的政府用地上，興建450個居屋單位，最快於2019年中動工，2024年第一季落成。 待改劃程序完成後，港鐵沙中綫臨時工地將會適時停用及遷出以配合公營房屋發展。 九龍城高山道 房屋短缺問題迫在眉捷，房屋署建議將在一幅位於土瓜灣馬頭角高山道、總面積約0.3公頃的政府用地上，興建一幢樓高30多層、共450個居屋單位，最快於2019年中動工，2024年第一季落成。
九龍城高山道: 使用情況資訊
因此，該用地須由「政府、機構或社區」地帶改劃為「住宅（甲類）3」地帶作公營房屋發展。 高山道公園（英文：Ko Shan Road Park）是香港一座公園，位於九龍鶴園角高山道77號，以當中的高山劇場而最為著名。 現址前身為鶴園石礦場，於1982年改建成為公園，內有足球場及遊樂場等設施。 乘客只須以同一張備有可用票值之八達通，並於1小時內於香港站、九龍站或青衣站轉乘至機場快綫或任何港鐵之車程，即可享免費港鐵接駁服務（如途經尖沙咀站或尖東站轉綫，必須於30分鐘內完成）。 九龍城高山道 免費港鐵接駁服務包括羅湖站及落馬洲站，但不適用於輕鐵、港鐵巴士、港鐵接駁巴士)及東鐵綫頭等額外費。 如使用市區預辦登機服務，免費港鐵接駁服務只適用於前往市區預辦登機服務之前一程港鐵車程。
九龍城高山道: 紅磡 @中原樓市片區
除房委會旗下的屋邨商場外，凱樂苑居民將來亦可選擇到新鴻基地產（新地）旗下，位於南昌港鐵站上蓋的大型商場V Walk 購物及進餐。 V Walk為新地住宅項目匯璽的基座商場，將有逾150間商舖進駐，預計於2019年上半年開業。 深水埗發祥街西街凱德苑雖然只有1座大樓，合共提供814伙，實用面積介乎 平方呎，售價介乎HK$195萬至HK$435萬，平均呎價HK$7,783，預計將於2020年尾竣工。 項目附近就是傳統名校英華書院，步行至港鐵南昌站、富昌商場及將於2019年中開幕的大型商場V Walk亦只需8至10分鐘，交通購物尚算方便。 缺點方面，項目鄰近西九龍走廊及西九龍公路，而且向海方面為新發展區，將有不少公私營房屋及商業項目落成，有意揀選人士須留意噪音、空氣質素、景觀及通風等環境因素。 九龍城高山道 項目附近的凱樂苑（2018年居屋）最終以市價52折定價，平均呎造HK$6,860。 參考目前附近私樓樓價，匯璽近月實用呎價介乎HK$28,200至HK$30,600元，而有「西九四小龍」之稱的昇悅居、碧海藍天、泓景臺、宇晴軒的實用呎價介乎HK$15,100至HK$19,000。 2019年6個居屋項目中，以何文田常樂街冠德苑最受注目。 該項目共有3幢大樓，共提供603伙，實用面積介乎 平方呎，兩廁大單位佔一半，2019年9月底落成，即將以現樓形式出售。
社署勸籲市民不要送子女或家人，到幼兒中心、提供課餘託管服務的中心、長者服務中心或日間康復服務單位。 而土瓜灣馬頭角高山道高山劇場側，亦正在興建居屋，興建一幢樓高30多層約500伙，項目距離屯馬綫土瓜灣站路程僅3分鐘，2024年第一季落成，該地盤位置背向西為高山道公園，並無阻礙，景觀不錯；但東面則向東九龍走廊，料會有噪音問題。 九龍城高山道 方面，項目距離港鐵屯馬綫土瓜灣站僅約7至10分鐘步程。 同時樓盤附近有小巴站前往旺角區；對面漆馬大廈亦有多條巴士及小巴車，來往堅尼地城、香港仔、觀塘、九龍灣、將軍澳等地區。