前面說過，將軍澳的「蛋糕樓」規劃為人詬病，而啟德開發區則是一個糾正錯誤的嘗試。 我會說啟晴和德朗的嘗試是成功的，但來到私人住宅區就完全失敗了。 看啟德坊的路網設計，很刻意地去除貫穿式的行車路，並預留了大量的行人徑。 不過，這些行人徑沒有使得這個住宅區變得步行友善。 私人住宅首重保安，每個屋苑都成了圈起來的柵欄社區，於是每塊私人地皮之間的行人徑便變成一條條空盪盪的無人長巷。
- 淡黃與淡紅相間的外牆顏色為屋邨賦予了鮮明的個性。
- 至於「地租」則適用於新界續期用地、或在1985年5月27日後獲批、或是在這日子後續期的土地契約，由差餉物業估價署負責徵收，並按照物業應課差餉租值而徵收3%。
- 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，係由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但唔代表喺可見將來就可以落實重建，主要取決於喺邊度揾到遷置居民嘅資源。
- 房委會研究顯示，22個高齡屋邨結構良好，喺2013年嘅邨齡介乎34至61年，但係到2043年就會去到64至91年樓齡，保養費會好高，若果拆咗起過，可重新規劃，以符合當時標準，但受制於原區安置居民用地或單位缺乏，暫時只有華富邨同美東邨確定重建。
- 受歡迎的地區包括半山區、灣仔和跑馬地，均非常接近中環蘇豪及城中不少著名米芝蓮星級餐廳；其他受追捧的港島住宅區包括物業價格一直飆升的渣甸山及山頂。
香港村屋大多距市中心有一段距離，若住客為自駕人士，可方便到市中心購物娛樂，滿足日常所需。 而且不少村屋售盤附有停車位，或附近有充足停車位，可免卻泊車的煩惱。 九龍區村屋 景觀上，由於臨近大自然，很多香港村屋都有青翠山景，景致寫意怡人。 此外，買村屋可讓孩子有更寬敞的活動空間，加上空氣比市區清新，為小朋友帶來優秀的成長環境，對家庭客而言有着一定的吸引力。 選擇租住村屋有很多好處，大部份村屋出租盤地點都遠離凡囂， 環境清幽寧靜，沒有市區的焗促感之餘，空氣較為清新，能減少患「城市病」的機會。 正因為遠離城市，可享獨有的田園景色，容易接觸綠色植物。
九龍區村屋: 九龍村 (韓國)
去到2020年4月為止，香港總共有251個公共屋邨同超過85萬個單位。 呢個表以地區劃分，再以首次入伙年份排（「一邨」、「二邨」等等有細分嘅屋邨會當係唔同屋邨同埋由原址分拆而成嘅，個表入面會放埋一齊，方便比較）。 九龍城區是一個多元化的社區，區內匯聚了形形色色的居民；從長者到年輕一代，從老街坊到新來港移民，以至少數族裔人士。 如何讓不同社群共同構建一個和諧的社區；如何確保區內的設施及措施能滿足居民的需要；以及如何協助區議會推行各種社區建設活動及小型工程都是我們民政事務處的主要工作目標。
- 但有一段時間，政府又批出75年期地契，卻可續期75年。
- 呢個表包括由喺上面所提及嘅三間組織轄下嘅公共屋邨，包括已經落成、起緊、重起緊、等緊起或者建議緊，同埋拆咗同改做其他用途嘅公共屋邨。
- 舊屋地：一般是指根據1905年批出的集體政府租契內的某些地段， 其用途註明為屋地者，這些屋地一般多在一些傳統鄉村範圍內。
- 彩虹邨為當年區內較有規劃的單一屋邨工程，佔地27英畝，共有8幢20層高長型高座及3幢7層高相連式低座住宅大廈，每座高座大廈有40個單位，1樓（其中有2個空號為各單位信箱及委員會會址）並設有4部升降機服務各層，由六樓起大廈內部各翼設遊樂空間一個。
- 因為政府在上世紀80年代將這些村屋「冠名」成寮屋，村民因應法例所限不能大修，很多僅能以鋅鐵包着，變成今天的模樣。
- 離開啟晴和德朗之前，說兩句關於香港移民政策的事。
香港村屋大多座落新界各區，遍佈元朗、大埔、粉嶺、西貢等不同地點。 香港村屋是不少人的居所選擇，除了因為買村屋的價格相對較分層樓盤便宜，也因為村屋多數都比較靠近大自然，居住環境亦相對舒適。 九龍是其中一個人口最密集的地方，選擇在九龍居住需考慮較細小的屋住環境和擠迫的公共空間。 九龍區的物業主要分為高樓大廈及舊式唐樓兩類，社區配套完善。 以尖沙咀為例，區內既擁有香港最佳公園—九龍公園，同時有許多博物館，娛樂休閒設施十分多元化。 2016年7月20日 – 香港人口超過700萬，是一個充滿活力、並融合多元文化的城市；不論您來自哪裡，都總能找到家一樣的歸屬感。
九龍區村屋: 香港網絡紅人工作者協會舉辦深圳市考察活動 促進兩地自媒體發展
新界有許多仍用於耕作的農田和自然景色，生活節奏較慢，適合追求生活質素的人。 若您選擇在西貢或大埔居住，物業大部分是獨立屋和村屋。 港島是香港的政治和經濟中心，對新來香港定居的人來說，這裡的交通、工作、學校、夜生活和各項日常所需均是最方便齊全。 受歡迎的地區包括半山區、灣仔和跑馬地，均非常接近中環蘇豪及城中不少著名米芝蓮星級餐廳；其他受追捧的港島住宅區包括物業價格一直飆升的渣甸山及山頂。 九龍區村屋 您亦可選擇住在港島南區的淺水灣或赤柱，那邊有許多私人會所和沙灘，能感受不一樣的休閒的香港風格。
呢個表包括由喺上面所提及嘅三間組織轄下嘅公共屋邨，包括已經落成、起緊、重起緊、等緊起或者建議緊，同埋拆咗同改做其他用途嘅公共屋邨。 九龍區村屋 香港經濟屋宇會：原本起同管理大角咀葛量洪夫人新村，之後因為起西九龍走廊，1977年1月1號開始部分單位要由政府接管同拆卸。 直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「市區改善計劃」而拆咗，呢啲單位而家嘅位置係喺房協頌賢花園，喺1988年落成。
九龍區村屋: 彩虹邨
對於世世代代在茶果嶺生活村的老村民來說，頓生前路茫茫之感。 走到油塘茶果嶺村，驟眼一看盡是鐵皮屋，村外圍有廢鐵、廢紙回收廠，很難想像這條村落竟然有400年歷史。 可是走入村內窄巷，猛然發現不少房屋，真身原來都是用石頭建造，很多都有過百年歷史，而石頭則來自附近舊礦場。
仍未搬遷的居民多為長者，其中部分人的日收入不到10美金。 第一次發生在2014年11月9日，共有16間無證房屋被燒毀，63戶居民受影響，一名70歲左右的老翁身亡。 第二次發生在2017年3月29日，村中的希望教堂發生原因不明的大火，超過30戶居民被疏散，一名70歲左右的老翁因吸入濃煙被送院治療。 第三次發生在2023年1月20日，共有約60多間房屋被燒毀，62位居民被迫疏散。 原建於1972–1975年，重建於1998–2000年。
九龍區村屋: 樓盤編號# 2537474
我記得當時我的反應是：本來九龍區的建築密度還是有限制的，如果以後九龍的新樓宇都如何文田邨一樣高的話，將會十分可怕。 愛民商場成為領展物業後，加設了一些展版介紹何文田一帶的歷史。 不過真正有歷史的文物，卻是中間那塊羅弼時的揭幕牌匾。 羅弼時是香港歷史中極少數曾任行政、立法，和司法高位的人士，在這兒卻基本上被遺忘掉了。
這些研究會制定發展方案、土地用途詳細建議，包括房屋、「政府、機構或社區」設施、休憩用地和基建配套設施的分布，以及建議相關推展安排並進行技術評估。 如果我們假設以較高的發展密度推展這三個項目，我們初步估算三個寮屋區共超過七公頃的土地可提供約6 300個公營房屋單位。 至於最終實際能夠提供的單位數目、地積比率、人口數字的種種發展參數，我們有待可行性研究完成後才能確定。 在發展過程當中，我們會聽取當區人士和持份者就發展建議及推展時間表的意見。 我們的目標，是在二○二一年內完成相關研究，隨後我們會展開地區諮詢和相關大綱圖改劃程序，並同時進行基建設施的詳細設計，繼而申請工程撥款並按目前機制展開收地、清拆和基建工程。 九龍區村屋 如果過程順利，我們爭取有關發展工程在大約二○二五年左右正式開展，我們希望能在中期增加公營房屋供應。
九龍區村屋: 黃大仙區
我們會在啟動改劃程序前的地區諮詢交代具體的保育建議。 至於茶果嶺天后宮，位於茶果嶺村可行性研究範圍以外，因此我們相信它不會受到擬議發展影響，亦不會影響在該處目前舉辦具保育或文化價值的相關活動。 然而，村屋及市區樓各有支持者，有人認為市區樓方便，有人卻認為村屋勝在面積夠大，遠離煩囂。 日前，有人於討論區就鍾意住市區樓還是新界村屋發文，引起網民熱烈討論。 其實茶果嶺村民多年來都不甘被滅村，由於村內有部分為私人地，居民組織「茶果嶺鄉民聯誼會」曾夥拍私人發展商，於2020年3月向城規會申請發展該區，估計興建5,643個單位，當中大部分為公營房屋。
正因為上述因素，香港有不少土地會在2047年6月30日前期滿。 地政總署就曾表示，全港至少有三萬份土地契約在2047年屆滿，另外也有2,400份土地契約會在2025年屆滿，故要處理相關問題實在是刻不容緩。 在《中英聯合聲明》列明的相關土地政策，最終在《基本法》的第120至123條均有列出來。 ‧新的《建築物條例(新界適用)條例》(新例)制定了一系例規定嚴格管制小型鄉村屋宇，業主需向地政處取得三張豁免紙分別為建築工程、渠務工程及地盤整理工程。 如沒有取得豁免而進行建築者，該建築物可被視為非法建築物。 注意：出售「丁屋」樓花，絕不可以直接用「丁」的名義出售，否則構成違反「建屋牌照」行為，政府有權沒收有關土地。
九龍區村屋: 十大香港公屋 ‧ 九龍篇｜清拆在即大坑西邨
香港主要分為四個區域：香港島、九龍、新界及離島，每一區有著不同特色，能滿足不同人士的需要。 當您決定在哪一區租屋或買樓前，我們建議您先了解各區特點，例如考慮該單位是否接近您工作的地點、交通是否方便、區內設施和娛樂是否齊全及物價等問題，在搬家前作好心理準備。 觀塘區的九龍灣@中原樓市片區，區內共14,084個私人住宅單位，涉及人口共103,470人。
但由於官員之間未就行動方案達成共識，計劃進展緩慢。 政府曾計劃於2015年拆除九龍村，同時為居民安排資助房屋，以此作為補償。 根據非正式統計的數字，大約有2500人到4000人居住在九龍村，其中行動不便的長者佔大多數。 在這個面積約28萬6929平方米的土地裡，一共有1200到2000個棚屋和房車。 村中設有幼兒園、教堂等配套設施，自來水、天然氣、電力亦不一而足，費用由全體居民平攤。 （二）正如上述，三個寮屋區的發展方案除了公營房屋外，亦會提供合適的「政府、機構或社區」設施，以滿足未來發展帶來的新增人口及地區需求。
九龍區村屋: 殖民地政府「新界」定義不同
展望未來，啟德重建計劃的落實及沙中線的興建，將令九龍城這個既富歷史色彩又充滿發展機遇的地區，經歷另一次蛻變。 目前村民面對的最大困擾，是他們幾代在村內生活，雖不算富裕，但也會薄有積蓄，因此可能不符合入住房委會公屋的資格。 雖說房協可提供「專用安置屋邨」，但按照目前房協單位的租金，對村民，尤其長者來說，是很大經濟壓力。 翻查資料，目前房協乙類屋邨出租單位（符合村民申請類別），市區單位租金由4,600元到8,900元不等。 過去政府以「項目為本」，即按個別個案處理方式處理安置事宜，2018年，政府更改政策，受清拆影響寮屋居民安置變成「統一安排」。 受影響村民要入住房委會的公共房屋，必須具備和普通市民一樣的資格，否則只能安置到由香港房屋協會發展及管理的「專用安置屋邨」。
由昔日因興建地鐵而停業的平山石礦場，經多年荒廢平整後，最終成為拔地而起的彩德邨，被譽為公屋王絕非浪得虛名，商場更是俯瞰九龍灣港鐵車廠的最佳位置。 如果有腳骨力，還可登上附近的彩雲道史蹟徑，從高處盡覽彩德邨外，更可270度飽覽九龍景致，難怪亦是彩德居民晨運熱點。 今天蘇屋邨在2019年宣告重建完成後，依然是當紅炸子雞，政府新聞公報亦有提及，備受觸目。 「蘇屋三寶」包括燕子亭的弧形天花壁畫、賣火水的小白屋及屋邨的金漆招牌統統被保留，就連舊屋邨辦事處都保留改成郵政局，讓遊客到來有「迹」可尋，有「卡」可打，可謂用心良苦。
九龍區村屋: 將軍澳中心
稍後當疫情再緩和一點，我們會安排向三個寮屋區的住戶、業務經營者和其他可能受影響人士進行解說，介紹有關研究及發展程序，以及政府的補償及安置安排等。 ）是香港最早期興建之公共屋邨之一，佔地逾5.1公頃，位於九龍黃大仙區牛池灣，由香港屋宇建設委員會發展，巴馬丹拿建築及工程師有限公司設計，融入包豪斯風格元素。 因為設計獨特，彩虹邨榮獲了香港首個建築獎項——1965年香港建築師學會年度最高榮譽「銀牌獎」。 早在1925年10月，九龍村所在的地方就已經有人居住。 到1988年漢城奧運會前夕，當局急速推動城市發展，大批佔據低收入地區房屋的人士遭到驅逐，紛紛到九龍村尋求庇護。 大約從2011年起，當局有意重新規劃九龍村，將現有居民安置到別處。
九龍區村屋: 九龍灣居屋
因此大部份落成新盤，由於都屬於新批地契，故即使位處港島區也需繳交「地租」、「地稅」；反觀有些新盤因屬舊樓重建，卻因沿用了舊契，因而可以省卻「地租」而僅繳交「地稅」。 在《第二次北京條約》中，英國政府向大清政府租賃土地，作為戰略性區域分隔中國與港島及九龍區。 九龍區村屋 曾有研究香港歷史學者指出，當時政府為免居民出現反彈情緒，故對新界區土地也沿用大清律例，擁有土地的原居民都是地主，而他們持有的土地也屬於「永久業權」。 雅片戰爭後，香港及九龍界限街以南，分別在《南京條約》及《北京條約》無條件割讓予英國政府，英女皇委派港督作為中間人來管治香港，因此港九土地的地主都由「英女皇」所持有。 港督協助批出土地予發展商起樓，都是以「土地租借權」的形式所批出。