迄今為止，富元集團全國戰略版圖已拓展至香港、珠海、成都、西安、長沙等核心城市，形成以珠三角為主，向西北、西南和華中延伸拓展的戰略佈局，累計及合作開發面積逾1,000多萬平方米。 本公司以珠海為基地，專營珠海地產代理和橫琴地產代理服務，是珠海房地產的專家，熟悉珠海橫琴的地產市道走勢，經驗豐富，積極協助客戶在珠海置業，信譽昭著。 本公司別具規模，樓盤分行遍及珠海各地，致力為客戶提供頂級的地產代理服務，是投資珠海房地產的信心之選。 珠海【中邦‧浪琴灣】由珠三角知名發展商中邦投資開發(珠海)有限公司興建。
當然，完全杜絕爛尾樓並不可能，建議購買大型發展商開發的物業會較為可靠。 現有個別銀行與灣區母行接軌，港人可於香港分行辦理按揭申請及批核，或將現契套現、購買一手樓，貸款金額可介乎港幣50萬元至1,000萬元，最高可貸款30年，但不設現金回贈。 貼士：切勿使用地產商單方面制定的合同；所有款項均需直接存入發展商指定的銀行監管帳戶，不需交予銷售人員或物業代理代勞，切記保留認購書及支付證明。 為便利在大灣區工作及生活的香港人在當地就醫，容許在大灣區內地城市的指定港資醫療機構，使用已在香港註冊的藥物和常用的醫療儀器。 【2021大灣區置業】香港銀行如何申請內房按揭？ 現時有本地銀行可以為大灣區提供物業按揭方案，大部份過程能在香港進行，手續方便快捷。
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深圳灣公館總建築面積超過三萬七千平方米，由AECOM、中建三局、上海迪蒙幕牆工程技術有限公司和黃志達設計顧問有限公司聯合精雕細琢打造這個小體量項目。 項目以L型建築設計、世界頂級豪宅標準精造、采用德意一線奢裝品牌、全屋深度智能家居系統、再配合極致山海灣三重絕景，深圳灣公館絕對是珍藏級財富機遇。 中山樓盤推介 合富輝煌（中國）中山公司市研部數據顯示：2015年中山市全年新增住宅75073套，新增面積820萬平方米。 據公開報道數據顯示，2015年深圳住宅新增63770套，新增面積約674.78萬平方米。 常住人口超過1000萬的深圳新增住房面積竟然還不及只有300多萬常住人口的中山。
增值額超過扣除項目金額 50% ，未超過 100% 的土地增值稅稅額：增值稅 × 40%-扣除項目金額×5%。 延續在「中國風險導向的償付能力體系」（C-ROSS，簡稱「償二代」）下給予香港的優惠措施，有效期為一年至二○二○年六月三十日。 司法部同意允許香港法律執業者同時受聘於一至三個律師事務所擔任法律顧問，允許符合資格的香港法律執業者通過特定考試取得大灣區珠三角九市的執業資質，從事一定範圍的內地法律事務。 鼎珮集團的長沙灣睿峰，自本月初以現樓形式重推以來，至今(10日)沽出10伙，吸金逾1.03億元。 項目管理公司VMS鼎珮董事總經理陳玉成表示，預計日內會加推4伙兩房戶，於下周二起招標發售。
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簽約區4個VIP室、兩條長臺，都坐滿準備或正在簽約的客戶。 目前尚在認籌階段，房價暫定為5500元/平方米。 當天上午，據筆者觀察，認籌簽約的客戶超過50人。
據中山市國土局網站顯示：2月份中山二手住宅成交2049宗，均價3937元/平方米。 目前看來，火熱的中山樓市雖然已經帶動二手房市場，但成交均價尚且處于低位。 到2015年中，天河北的均價已經超過30000元/平方米，但大信海岸家園并未享受到輕軌帶來的利好溢價，數年來價格不升反降，2015年10月深中通道工程的消息帶起了中山房價，陳先生開始考慮“止血”賣房。 12月末陳先生以總價虧損20萬的價格賣出，而這個價格仍未計算數年來繳交的物業管理費以及交易契稅等。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 珠海金灣【九洲保利天和】斥資82 億打造航空新城六大中心，擁有四面360 °景觀，步行5 分鐘到達西湖公園。
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讓你的退休生活無比貼近大自然，在家樓下就可以充分享受綠化，在天然氧吧中休閒、健身，真正實現「出則繁華、入則寧靜」。 在中山享受退休生活，無需擔心自己無法融入、講廣東話、食粵菜，絲毫不需要改變生活習慣。 作為中國著名的僑鄉，中山的飲食文化將傳統粵菜和中西美食結合，難怪連最懂飲食的肥媽都提到，在中山養老，最開心就是可以食好一些，每日不僅可以歎到各色美食，更可以食到有機耕種的新鮮蔬菜，果然幸福生活從健康美味開始。 演藝人肥媽多年前便看好大灣區發展，入市的第一個物業就在中山，她成日講人生無非是想「活好一些、身心健康」，尤其對於退休人士，有朋友、有好的環境做運動、醫食住行樣樣好，就是dream life。 作為買家，我們發現他讓我們隨時了解情況並且總是提前。
買家其後只需每月以港幣供款於香港分行的戶口內，非常簡單方便。 中山市政府將各區改頭換面，對香港投資者而言，哪一區的房地產更為吸引？ 但深中通道落成後將於位處中山東部的馬鞍島登陸，途經火炬開發區才會直達中山東區及南區等新發展市區。 中山樓盤推介 因此，深中通道工程啟動後，多個開發商興建新樓盤。
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西北組團八鎮二手住宅的價格都不超過萬元/㎡，漲幅方面，在2016年下半年到2017年上半年經歷了一次較大的漲幅之後，到2017年下半年之後，房價走勢放緩。 西部組團的購房者在五大組團中，是本地購房者占比最多的，達到84%，其餘來自廣州、深圳、佛山的有分別有5%，4%，4%。 中山樓位於上環歌賦街2-10號（中原樓市片區：上環）。 中山是大灣區規劃中的關鍵城市，主打科技創新及現代產業體系建設，市內重大的合作平台包括翠亨新區、38個國家級產業基地、國家級高新火炬開發區等，故中山樓盤相當具吸引力。 加上地理上鄰近香港及澳門，往返兩地車程只需約1.5小時，亦吸引港人到中山買樓。
- 珠海金灣【奧園‧天悅灣】沿港珠澳大橋開通，約￥ 168萬起，入場首期低至￥ 68萬。
- 深圳市為粵港澳大灣區核心、國家級戰略要地配合萬億級經濟規模，本身發展前景無與倫比。
- 貼士：買家取得物業所有權證後，才受相關法律保障。
- 作為中國著名的僑鄉，中山的飲食文化將傳統粵菜和中西美食結合，難怪連最懂飲食的肥媽都提到，在中山養老，最開心就是可以食好一些，每日不僅可以歎到各色美食，更可以食到有機耕種的新鮮蔬菜，果然幸福生活從健康美味開始。
- 參觀完畢，同行的一個家庭已經被帶到“簽約區”計價和認籌。
- 樓主理性分析；以我長期留意中山樓市經驗，覺得長期持有還是可以的。
由奧園打造的西城又一力作——奧園天成風景，將被打造為斗門乃至珠海人居新標杆，為您開啟不一樣的健康生活。 無論投資或自住，我們嚴選優質物業項目是首選性價比之地，不容錯過，趕緊與我們聯繫。 中澳集團成立於2002年，旗下設有11家項目開發子公司以及物業管理、環保能源等公司，形成了涵蓋項目開發、物管、能源的綜合性集團公司。 目前已成功地開發了中澳新城、中澳世紀城、中澳麗珠花園、中澳濱河灣等9個項目。 總開發面積近550萬平方米，在珠海、中山擁有約160萬平方米的儲備用地，已成為區域最具品牌實力最具規模的房地產公司之一。 據內媒指，中山住房和城鄉建設局昨日（5日）宣布，為港澳台人士新開通兩個買樓審核渠道，只要在中山工作或創業，並提供半年以上交稅或社會保險證明，經審批後即可於中山買一個住宅單位。
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嚴華升指，原來當年發展商向政府買地時，政府設下一個條款，要求發展商只能在特定時間內出售限定數量的單位，其餘單位則要在五年後才能再次作銷售，惟發展商為求盡快套現，便超額出售單位。 發展商故弄玄虛，以20年租賃合約形式與買家協定，計劃五年後才將該物業持有人轉回買家，這變相發展商才是物業持有人，繳付真金白銀的買家僅是物業租戶。 買家Mary姐年前於珠海橫琴以約400多萬港元買入大型發展商項目中的商舖，並以一筆過付款。 惟其後買家帶同律師到當地辦理手續時，竟發現發展商與買家所簽署的並非買賣合約，只是個長達20年的租賃合約，她頓時由業主淪為租客。
- 中山樓 東部組團本地購房者只占70%，占比是五大組團中並列最少的。
- 到2015年中，天河北的均價已經超過30000元/平方米，但大信海岸家園并未享受到輕軌帶來的利好溢價，數年來價格不升反降，2015年10月深中通道工程的消息帶起了中山房價，陳先生開始考慮“止血”賣房。
- 將眼光望向香港的西北面，隔著珠江口，就有一個最適合養老的城市——中山，其在城市幸福指數、宜居程度、空氣質素等多個方面，都名列前茅，今日聽肥媽好推介。
- 當時手頭上有十多萬‘閑錢’，在番禺和廣州不足夠付首期，又沒有其他投資渠道。
- 【港漂生活】早上取身分證 下午就買樓所謂新香港人，除了新移民之外，還有一批在香港讀書打拼待足7年的港漂，他們大多有投資物業的意識、想要有一個安穩的家、對香港充滿信心，且積累了一筆可觀的財富。
- 對於首次購房者，Sam 的誠實和正直確實讓我們脫穎而出，緩解了我們的焦慮。
據觀察，售樓中心門口停滿了轎車，其中大部分以粵B、粵S為主，也有少量中山及全國各地的牌照。 銷售人員在簡單介紹樓盤后，便將看房團帶至樣板房。 期間，有一位深圳看房客告訴筆者，他已經多次前來中山看房，目前中山的價格差不多是深圳的1/6，升值空間巨大，打算買一套進行投資。 免責聲明康華地產有限公司（本公司）純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。
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數據也可證明這一點，檢測數據顯示：年后2月份，中山市住宅新增729套，共計5.9萬平方米，去年2月份新增4530套，55.52萬平方米，分別下降83.9%及89.37%。 點評在深圳客已經大舉搶占中山熱門板塊的背景下，30家房企抱團前往深圳開展推介會，或將進一步帶動深圳人的投資熱情。 不過目前包括火炬、東區、港口在內的熱門板塊貨源緊張，深圳人可能會將觸角進一步延伸到中山其他鎮區，短期（年內）來看，有可能使中山樓價由目前的局部上漲向全面上漲發展。 半年之內，火炬、東區、港口相繼被“攻陷”，熱門板塊樓價翻番，賣斷貨成為常態。
他很高興與他打交道，我們已經就未來的購買諮詢了 Sam。 中山樓盤推介 南部組團中，坦洲鎮得益於緊鄰珠海的地理位置，房價一路領先，跨入了萬元門檻。 南部組團購房者中是外來購房者占比最多的，本地購房者只占59%。 東北組團由黃圃鎮、三角鎮、民眾鎮組成，東北組團2016年的房價都還保持在4000元/㎡左右，到2018年，房價均超過了8000元/㎡。
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旭日國際集團成立於1972年，集團總部位於香港，是以核心製造業務開始並持續十多年被評為全球最大的玩具製造商，是香港具領導地位的知名企業之一。 至今集團多元化業務已經涵蓋房地產開發與物業管理、鐘錶與珠寶、汽車服務、教育醫療和環保生物科技領域等多個版塊。 「華發觀山水」目前總價約人民幣58萬起可購買3房，僅需1/3中珠城芯價。 而第三期悅湖城，更是開發的最後一期住宅，項目交通配套醇熟，山水資源豐富，適合灣區退休或度假人士。 未來，商業街將不斷升級，集購物、休閒、娛樂為一體。 中山樓盤推介 此外，項目更設計建築面積約4千平方米的幼稚園，計劃開設托班、小班、中班、大班。
若其後在物業未滿五年期內轉售，賣方便要再繳付約5.5%營業稅(增值稅)，以及20%個人所得稅，五年後轉售則能豁免。 珠海橫琴位於珠江口西岸，地理位置優越，面積為澳門的三倍，與香港及澳門僅一河之隔。 本公司純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，並無處理位於香港的任何物業的牌照。
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東部組團雖僅有開發區和南朗鎮、翠亨新區三個區，但都是有發展潛力的。 點擊可查看往期回顧：凱茵片區：新老中山人都青睞的富豪區/從旅遊小鎮到特區中心，翠亨新區變了！ 南朗鎮和開發區的兩年二手住宅房價漲幅均超過70%。
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為持有香港永久性居民身份證的外國人提供在粵港澳大灣區內地九市停留、居留便利，讓他們可向內地當局申請辦理有效期兩至五年以內的簽證或居留許可。 【新香港人購買力】優才 VS 專才 中山樓盤推介 到底有何分別? 從申請方面來說，優才和專才的區別主要是，香港優才由申請人本人申請，人才類型包括行業翹楚、精英人才及世界冠軍。 而審核對象為申請人本人，續簽形式為2+3+3，另香港優才拿了香港居民身份證期間，如果失業，續簽時入境處會酌情多給一年簽證，不會直接拒絕續簽。 南區本是工業為主，但因為有充足的土地，受不少發展商青睞，碧桂園也在此區。
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貼士：買家取得物業所有權證後，才受相關法律保障。 中山樓盤推介 如買家申請按揭，不動產權證書需在國土資源局進行抵押登記，並由銀行保管。 當買家收到發展商入伙通知書，便可在指定時間內辦理收樓手續。 收樓時，買家需支付房屋維修基金、物業管理費等費用。
本刊調查發現，珠海樓一枝獨秀，除了受珠澳兩地年前全日通關帶旺，以及對港珠澳大橋的展望外，還與當地四大交通網絡獲得完善有關，包括城軌效應、有軌電車開始試行等，令樓價於一年內上升逾三成。 中澳春城總規劃逾100多萬平方米，壹期約10萬平方米，推出67㎡–146㎡經典暢銷戶型，低容積率，超寬樓間距，人車分流，自然現代園林，全水系環繞，迅速全部售罄。 「悅湖城」樓距最寬約140米，視野開闊無遮擋，滿足生活所需的日照要求，通風良好。 的都可以考慮，建議大家要投資報酬率高的二手可以考慮東區利和附近兩房，可攻可守。 增值額超過扣除項目金額 100%，未超過200%的土地增值稅稅額：增值額×50%-扣除項目金額×15%。
第一站率先到達東升鎮越秀可逸豪園，正是因為該盤的火爆拉升了上周東升的成交量。 樓盤緊鄰105國道，交通便利，2014年4月開盤，分四期。 最新推出的3期在2015年年底交樓，而最后一期四期預計在2017年年中交樓。 8時30分，在深圳地鐵寶體站A出口，早早聚集了十多個深圳看房者。 大巴的座位只坐滿了大約三分之一，似乎熱度不足，一路上乘客交流也很少，經過一個半小時的車程很快就來到中山。