單位向西南，享開揚清靜園景，新近獲上車客垂青洽購，現以500萬元易手，折合實用呎價10121元。 中原數據成交 原業主於2013年10月以328萬元購入單位，持貨逾9年，帳面獲利172萬元，單位升值52%。 王又稱，過去周末元朗區共錄得19宗二手成交，創去年3月後10個月同期最旺，不乏以上的大額及高價成交。
資料顯示，原業主為香港「鞋王」資深投資者鄺海鑾，於2007年11月以約6,470萬元購入，持貨逾13年帳面獲利約1,210萬元或19%。 各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。 House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
中原數據成交: 樓市成交個案（6）首置客508萬Full Pay買屯門錦暉花園3房
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中原（工商舖）預測，繼舖位租賃市況轉好後，工廈及商廈將會跟隨其後，預料在取消出入境核酸檢測及不設通關限額等措施下，將會利好加快落實租賃成交，預料2月份整體工商舖表現會顯著回升。 在過去兩天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分以新界區交投最旺，共錄得8宗買賣，而港島區及新界區則分別錄得3宗及7宗成交。 中原地產十大屋苑上周末（4、5日）錄得22宗成交，較前一周13宗上升69.2%，創3周新高，重上20宗以上水平，當中只有美孚新村1個屋苑未有成交。 今年山頂南區一手成交錄得6宗，創2015年有紀錄以來新低，較去年的22宗大幅下跌72.7%，成交金額為23.6億，較2021年76.64億跌69.2%。 總結山頂南區一手及二手市場合共錄得75宗成交，成交金額107.81億，成交量較去年200宗下跌62.5%，創2015年有紀錄以來新低，成交金額亦較去年261.04億跌58.7%，呈現價量齊跌情況。 根據中原統計數字，2022山頂南區共錄得69宗二手豪宅成交，較2021年的178宗跌61.2%，創2011年有紀錄以來新低。
中原數據成交: 樓市大事件
該行董事總經理潘志明表示，1月工商舖市場暫錄成交量較去年12月約230宗下跌6.5%，相信是由於今年農曆新年假期較以往早，減慢買家入市步伐。 中原數據成交 事實上，1月工商舖物業總成交金額走勢凌厲，對比去年12月大幅增加約35.2%，主因是月內錄得多宗大手成交，反映通關消息刺激市場氣氛明顯回暖，資金隨之而流向具升值潛力的工商舖物業。 【樓市成交2023】農曆新年過後，中港兩地全面通關、香港樓市氣氛好轉，買家入市信心持續增強，過去周末天水圍區睇樓量明顯勁升，2天共錄得6宗二手買賣成交。 中原高級區域董事歐偉基表示，大圍金禧花園3座低層B室面積314方呎，2房間隔，議價後以560萬獲承接，呎價17834元。 據了解，原業主於2019年3月以約599萬購入單位，持貨約4年，是次沽出單位蝕讓39萬離場，單位期內貶值約6.5%。
美國1月通脹放緩至6.4%，但仍處較高水平，並超出市場預期，支持聯儲局官員認為要繼續加息並在一段時間內維持高利率的鷹派看法，道指及標普500指數低收，但納指在Tesla支持下上升。 道瓊斯指數曾跌逾400點，並失守34000點，其後跌勢回順，最終收市報34089點，跌156點，跌幅0.46%。 納斯達克指數曾跌逾1%，最後收復失地倒升，收報11960點，升68點，升幅0.57%。
中原數據成交: 樓市成交數據
世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢逸瓏園1座低層G室，面積668方呎，2房連儲物室「則王」間隔，望內園景及池景，原叫價860萬，獲用家洽購，以新低價806萬成交，呎價12066元，低市價8%。 據了解，原業主於2020年1月購入上址，當時作價990萬，持貨3年至今轉售，帳面蝕184萬，單位期內跌19%。 美聯高級營業經理錢敏義表示，鰂魚涌太古城金星閣中層F室面積約為701方呎，三房間隔，內附裝修，望園景，單位以約1190萬成交，呎價約16976元。 利嘉閣聯席市務董事鄭天樂表示，長沙灣宇晴軒1座高層A室面積約554方呎，採三房間隔，外望內園景，成交價956萬，呎價約17256元，屬市價成交。 據了解，原業主於2017年3月以855萬購入，持貨約6年，現轉手帳面獲利101萬，期內物業升值約12%。
- 今年山頂南區一手成交錄得6宗，創2015年有紀錄以來新低，較去年的22宗大幅下跌72.7%，成交金額為23.6億，較2021年76.64億跌69.2%。
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- 栢慧豪園最新錄得5座中層A室成交，實用面積494平方呎，兩房間隔。
- 指標商廈買賣交投起動，市場消息指，資深投資者陳秉志等持有的中環中心39樓拆售項目錄得逾億元成交，為該廈39樓05室，享海景景致，單位面積約3,140平方呎(未核實)，以約1.09272億元放售，成交呎價約3.48萬元。
- 在過去兩天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分以新界區交投最旺，共錄得8宗買賣，而港島區及新界區則分別錄得3宗及7宗成交。
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中原數據成交: 新界東熱門屋苑
據美聯物業分行統計，2月份首周末，十大二手指標屋苑錄得約23宗買賣成交，按周大升53.3%，並連續10周錄得雙位數水平。 若按15大屋苑計算，周末兩天則錄得約29宗買賣成交，按周升31.8%。 廖偉強指出，美國減少加息幅度，香港亦未有跟隨加息，預計加息將會放緩，對樓市不會帶來衝擊，息口隱憂將逐漸解除。 二手市場未現重大突破，主因仍未有新盤積極推出市場，預料當發展商全力加推新盤後，二手市場也會受到正面刺激，成交數字穩步上揚。 中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，沙田第一城及嘉湖山莊為最多成交屋苑，嘉湖山莊本周末錄得4宗成交，平均實用呎價10,482元，重上萬元以上。
綜合市場資料，10大屋苑2月上半月錄約152宗買賣，按月跌約7%，半數屋苑成交量減少，鴨脷洲海怡半島跌幅近53%最多。 他認為，現時工商舖物業市場正積極吸納較早前因應疫情所累積的購買力，加上中港兩地落實2月6日全面通關，以及美國加息步伐開始減慢，相信屆時投資者及用家會一改早前的保守態度，料買賣交投量及金額有機會進一步上升。 1月錄約40宗買賣個案，總成交金額約9.01億元，比去年12月分別上升約66.7%及約62.3%，至於按年同期跌幅持續，分別下跌約14.9%及約45.8%。 中原數據成交 通關伴隨龐大商務需求，不少跨國企業看準時機，積極購入指標商廈。
中原數據成交: 成交數據
其中部分服務是收費的，例如查詢物業的樓齡、面積及許可用途，每個物業紀錄收費為9元。 中原數據成交 中原地產住宅部總裁陳永傑表示，中港全面通關，本港亦未有跟隨美國加息，利好消息充斥，市場樂觀情緒持續上升，刺激樓市繼續升溫。 近期二手成交量持續攀升，一手市場亦每天錄得20宗以上成交，整體樓市暢旺，現時正有多個全新盤蓄勢待發，相信樓市將旺上加旺。 【on.cc東網專訊】兩地疫情持續放緩，香港與內地於上月初分階段落實通關安排，帶動工商舖整體投資氣氛升溫。
祥益地產區域董事林偉光表示，屯門錦暉花園日前錄得一宗區內首置客的買賣成交個案，原業主於2009年以約131萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達377萬，單位升值逾2倍易手。 上述所錄成交單位為3座高層B室，實用面積573呎，三房兩廳，日前獲區內首置客垂青。 中港兩地全面通關、加息步伐放緩等利好因素推動下，買家入市信心持續增強，中原數據顯示，天水圍本月累錄約19宗二手買賣成交，過去周末睇樓量較前一周急升20%，當中不少屬「walk 中原數據成交 in」客，2天合共錄6宗買賣成交。 栢慧豪園最新錄得5座中層A室成交，實用面積494平方呎，兩房間隔。 美聯物業周末十大二手指標屋苑錄得約23宗買賣成交，按周大升53.3%，並連續10周錄得雙位數水平。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，中港全面通關復常，經濟持續復甦，內地客源增加，多個行業受惠，加上香港銀行未有跟隨美國加息，息口有望見頂，樓市勢迎來大反彈。
中原數據成交: 新界西熱門屋苑
總金額方面，今年山頂南區二手成交金額共涉資84.21億，較2021年184.4億跌54.3%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 何家樂指，買家為上車客，睇樓一個多月，眼見樓市轉勢向旺，造價亦止跌微升，決心盡快入市，見上址附帶裝修，遠眺河景及深圳，景致開揚，一見傾心，即時落訂承接。 原業主則於2013年8月以235.7萬元購入單位，持貨9年半轉售，帳面獲利308.3萬元，單位升值1.3倍。
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中原數據成交: 中原：1月份租賃錄得約1,169宗 量跌價升 成交額升近兩成
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末十大指標屋苑累錄18宗二手成交個案，較對前一周末（1月28日至1月29日）的17宗按周微升1宗或6%，連續七周錄得雙位數成交。 指標商廈買賣交投起動，市場消息指，資深投資者陳秉志等持有的中環中心39樓拆售項目錄得逾億元成交，為該廈39樓05室，享海景景致，單位面積約3,140平方呎(未核實)，以約1.09272億元放售，成交呎價約3.48萬元。 資料顯示，項目於2019年4月推出拆售，今次成交單位原定價約1.50508億元，即相隔近兩年減價約27.4%獲承接。 市場消息指，紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮斥資約1,350萬元，買入灣仔洛克中心低層單位，面積約1,578平方呎(未核實)，呎價約8,555元。 資料顯示，該廈對上一宗買賣成交於去年7月錄得，單位為5樓B室，面積約757平方呎(未核實)，成交價約790萬元，呎價約10,436元，即最新成交呎價較對上一宗成交呎價回落約18%。
中原高級資深營業董事何兆棠表示，疫情平穩，政府取消所有社交距離措施，只維持口罩令，明年初有望通關，相信會加快社會復甦，利好樓市。 何氏預料明年山頂南區成交量增加50%，洋房成交量亦有30%增長，二手樓價料有5至10%波幅。 山頂南區租務市場方面，今年錄429宗租務，按年下跌24.3%，成交金額0.4763億，亦跌28.6%。 受外資公司撤離香港、部份公司倒閉及縮緊開支影響，流失部份目標租客，導致區內10萬至20萬租務成交大減。 新加坡基金淡馬錫旗下豐樹產業宣佈，早前以8.13億元投得的粉嶺安樂門街工業地將建成本港首個數據中心，料將於2023年落成。
中原數據成交: 單位數目
買家為區内分支家庭，心儀單位樓層及朝向，觀望多時，見近日市場成交加快，故決定入市，以618萬元於自由市場成交單位，折合實用呎價約11,115元，建築呎價約8,668元。 原業主於2010年6月份以233萬元購入上述單位，持貨逾12年，賬面獲利385萬元，期內物業升值約1.7倍。 積極進取,有目標,有責任感,想創立自己事業,年薪可過百萬,有積極心,主動,堅持勤奮太態,負責港九, 新界 各類型工商物業, 挑戰性高. 二手方面，中原地產十大屋苑周末錄得22宗成交，較上周13宗上升69.2%，創三周新高，重上20宗以上水平，當中只有美孚新邨未有成交。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，二手樓市加快回暖，美國聯儲局收窄加息幅度，中港兩地全面通關，買家入市信心轉強，樓市轉勢大局已定。 樓市轉旺，筍盤被消化後，買家需追價入市，樓價自低位反彈，相信2月樓市將價量齊升。
中原數據成交: 成交紀錄
資料顯示，項目地盤面積約43,040平方呎，最高可建樓面達約216,706平方呎。 豐樹產業澳洲及北亞區行政總裁WONG MUN HOONG表示，市場對數據中心需求殷切，而本港於電訊網絡等基建發展成熟，故其發展前景受看好。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。
中原數據成交: 香港寫字樓、工商、商舖出售/出租及成交
【大紀元2023年02月14日訊】（大紀元記者黃芸芸香港報導）受到通關消息刺激，整體工商舖市場氣氛回暖。 中原（工商舖）統計，1月份共錄得約1,169宗租務個案，成交金額約7,953萬元（港幣，以下同），金額上升近兩成，當中以商舖租務表現較佳，呈價量齊升，反映租客對通關後零售及餐飲市道感到樂觀，搶佔優質舖位的步伐顯著加快。 市場消息指，尖沙咀寶勒巷1號玫瑰大廈地下E及F1號舖，面積約1,000平方呎(未核實)，作價以約4,500萬元易手。 資料顯示，原業主為內地業主，於高峰期2018年斥資約5,318萬元購入物業，持貨約5年帳面虧損約818萬元或貶值約15.3%。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，農曆新年假期氣氛已過，二手樓市加快回暖，市場利好消息不斷，樓市轉旺，筍盤被消化後，買家需追價入市，樓價自低位反彈，相信2月樓市將價量齊升。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。
商廈需求持續回升，氣氛漫延至乙級商廈，市場消息透露，灣仔灣仔道133號卓凌中心10樓A室，面積約1,564平方呎(未核實)，市傳以約1,330萬元易手，平均呎價約8,503元。 據了解，原業主為資深投資者，於2008年以約770.58萬元買入上述單位，持貨約15年間帳面賺約559.42萬元或升值約72.5%。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。
中原數據成交: 樓市成交｜首置客508萬Full Pay買屯門私樓！公屋戶臨退休換居屋：未補地價438萬買天頌苑3房套
中原(工商舖)資料顯示，今年1月共錄得約215宗工商舖物業買賣個案，涉及總金額約40.83億港元，按月遞增逾30%，其中商廈及商舖成交金額分別上升逾六成及近五成。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓 及伺服器更新。 投資者趁旺市紛紛沽舖套現獲利，市場消息指，旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖，約700平方呎(未核實)，以約7,680萬元成交，平均呎價約10.97萬元。 現租客為奇華餅家，月租約20萬元，租期至下月，故舖位將以交吉形式交易。
中原數據成交: 市場快訊
據中原統計，本港10大屋苑本周末（2月4日至5日）錄得22宗成交，較上周13宗增加69%，創近3周新高，當中只有荔枝角美孚新邨1個屋苑未有成交。 另據美聯分行數據，本周末兩日10大屋苑則錄得23宗成交，沒有「零成交」屋苑。 大新銀行發表的投資前景調查發現，大部分受訪香港投資者預期息率於今年下半年趨向穩定或回落，而73%認為今年的投資環境不會較去年差，當中46%更認為今年表現會勝去年。 不過，受訪者普遍看淡房地產市場，有45%相信樓價今年會再下跌5%以上。
林偉光稱，該買家鍾情單位間隔四正，可靈活擺放傢俱，加上原業主增加議幅，累積減價30萬，而且屋苑環境寧靜舒適，上述買家遂便決定以508萬並一筆過付款購入上址作自住之用，平均呎價為8866元，屬市場價成交。 同區的元朗尚悅9座中層F室，實用面積355方呎，最新以493萬元沽出，實呎13887元，創屋苑細兩房單位今年新高價，對比上月低位410萬元反彈20%。 另外，元朗YOHO Town 9座中層C室，實用面積463方呎，2房間隔，以687萬元沽出，暫屬今年兩房單位最高造價，實呎14838元。 原業主2015年2月520萬元購入，持貨約8年，帳面獲利167萬元或32%。 去年11月同類單位7座低層C室，面積同為463方呎，造價低見609萬元，可見現時樓價已反彈約13%。
中原建業(09982.HK)公布，1月份，在管項目合約銷售13.67億人民幣(下同)，按年增加30.8%；合約銷售建築面積約22.95萬平方米，增加40.3%。 0.000 (0.000%)沽空 $3.46千萬; 比率 17.658%長沙灣「愛海頌」盡推餘貨共22伙於本周五(10日)銷售，包括價單出售10伙及招標12伙，價單推出的單位因應市況下調售價，折實減幅約10%至15%。 項目周末開放現樓示範單位，集團營業部首席經理郭子威估計有約300組客客參觀，當中九龍區客佔超過五成。 過去周末(4日及5日)本港新盤市場錄得近60宗成交，按周增逾四成。 其中，恒地(00012.HK)粉嶺北「ONE INNOVALE–Cabanna」兩日累售19伙，套現近9,000萬元。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。