中原地產物業代理詳解

地域方面,自從1990年代進駐上海以來, 「中原地產」品牌於國內發展漸具規模;現時於內地30多個省市設有分行,更擴展 澳門特區、 新加坡及 台灣,分別由品牌於各地分公司營運管理。 澳門特區、 新加坡及 台灣,分別由品牌於各地分公司營運管理。 中原集團主席施永青再次宣布退出中原香港業務,並說以美聯市盈率計算,中原應值144億元,言下之意,對中原未能在港上市仍然耿耿於懷,當中包括很多恩怨情仇。 中原地產物業代理 況且中原未來有機會在內地上市,施永青成為一家上市公司主席,只是時間問題。 大埔區的林村@中原樓市片區,涉及人口共20,467人。 主要街道包括元嶺村, 圍頭村, 坪朗, 塘上村, 南華莆, 九龍坑, 泰亨中心圍, 林村新村, 坑下莆。 另外,區內主要屋苑包括 康樂花園、俊亨豪苑、秀麗花園、泰亨豪園、名嶺豪苑等。

  • 1988年成為首間獲香港發展商委託一手物業銷售的地產代理。
  • 營業員牌照試提供電腦試或筆試;地產代理牌照試只有筆試。
  • 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,950,年齡中位數為 41.8歲。
  • 另外,區內主要屋苑包括 康樂花園、俊亨豪苑、秀麗花園、泰亨豪園、名嶺豪苑等。
  • 如此下去,中原員工可能包括施永青先生在內,有朝一日被邀請作為美聯董事,亦不足為怪。

中原地產銷售團隊在亞太平台上聯動,為區內客戶提供多元化的盤源選擇,同時業績也相應提高。 僅亞太區團隊,在2016年便錄得港幣逾42億元的佣金收入,整個集團則錄得達港幣200億佣金收入。 2008年,施永青將個人名下中原地產與am730等多間公司的股份全數注入施永青慈善基金,全力推動社會公益事業。 現時,有逾100個項目由該基金在世界多處地方推行,性質包括:救災、教育、醫療、養老、環保等多個方面。 1992年,王文彥追求自己的信念,離開了中原的管理位置,留下施永青獨自主政。

中原地產物業代理: 中原經紀人指數 Csi

本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 中原地產代理有限公司為中原集團成員,主力香港、澳門、新加坡及台灣的業務;旗下代理品牌有「中原地產」、 中原豪宅STATELYHOME及 中原地產物業代理 中原(工商舖)。 而增值服務品牌包括 「中原樓盤影片庫」、 「中原訓練學院」、 「中原移民顧問」及 中原薈。 中原地產代理有限公司為中原集團成員,主力香港、澳門、新加坡及台灣的業務;旗下代理品牌有「中原地產」 及 中原(工商舖) 。 而增值服務品牌包括 「中原訓練學院」 、 「中原移民顧問」 及 中原薈 。

中原地產物業代理

成績單在考試後十四個工作天可於網上查詢,但只供給已同意在網上公布考試成績的考生,同時會以平郵方式把成績單郵寄給考生。 兩種資格試的應考範圍不同,雖然地監局沒有出版任何溫習材料,但其網站上有列出考試內容、範圍、形式、試題數目、時間及合格分數。 可經由考試中心網頁下載;或到地監局辦事處 (香港灣仔皇后大道東183號合和中心48樓01室) 或高峰考試中心辦事處 (香港灣仔活道27號職業訓練局大樓M層) 索取。 連結轉載到高峰進修學院考試中心 的網上報名系統,高峰​為職業訓練局機構成員之一,負責安排及執行地產資格試。

不時聽聞有海外樓花(即未建成的物業)項目「爛尾」或項目落成後貨不對辦的個案。 若購買的海外物業是樓花,您未必能經常實地視察物業的興建情況,所以一定要選擇持牌代理,令的你置業路既穩妥又有保障。 為保障各方及搜尋樓盤用戶的利益,本公司會於刊登前檢閱閣下所上載的樓盤照片及自評。 如有任何爭議,本公司對於樓盤照片及自評的刊登擁有最終決定權。 為加強保障客戶及員工,提升會客及睇樓的安全,中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」,方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 中原地產物業代理 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱,「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 除了採用地圖及列表雙介面搜尋功能外,更有VR睇樓Guide、即時物業估值服務、樓盤比較等多元化功能讓用家一目了然搜尋樓盤及接收樓市資訊。 那時候,不少中原員工購入對手美聯的股票,他們深知地產市道並不如測量師行所預言般那麼惡劣,買股票是對自己所屬行業投下信心一票,購買美聯股票相信是最直截了當的行為。 相反,美聯員工要購入公司股票可能要大費周章,偶一不慎很容易惹上官非。

但當時除狙擊者外,還有不少地產相關人士購入美聯股票,包括地產代理。 這筆佣金,還要與受聘代理公司分拆,分拆比例視乎所得佣金而定,各間代理公司的比例不一,佣金金額越多,分拆所得的比例越高。 業主慣常將一個盤放給多間代理行,遇到相對優質的放盤,須爭分奪秒,經紀可以選擇把靚盤同步放到具人氣的第三方樓盤搜尋網站。 中原地產物業代理 例如千居每月瀏覽量 高達350 萬 ,足以令樓盤曝光率倍增,快一步搶客。

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被告於案發時任職中原地產高級客戶經理,隸屬屯門一間分行。 根據中原地產規定,若被告促成某宗物業交易,被告及該分行的經理可分別獲取銷售佣金及主管佣金。 中原地產禁止分行經理向下屬索取或收受任何利益,以安排下屬處理或協助處理由分行經理促成的物業交易。

在這段期間,施永青把中原的業務擴展至中國內地的三十個城市,員工增至五萬多人,促成的交易年達港幣一萬億元,佣金收入超過一百億元。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容,客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 多個九龍區新盤部署推售,碧桂園發展的馬頭角賈炳達道瓏碧,預料最快明日下午會公布首張價單。 碧桂園香港營銷管理部營銷總監林曉箐表示,首張價單會提供約50伙,戶型涵蓋開放式至兩房,會於開價後短… 聲 明所有議題/文章由其作者提供,大部份回應/留言是即時上載,少部份未註冊為會員的回應/留言會經我們的系統過濾,所有議題/文章/回應/ 留言/資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。 中原地產物業代理 香港物業市場,中原、美聯關係錯綜複雜,單是名稱,中原的英文名稱應為Midland,但Midland正是美聯的法定英文名稱。 假設$20萬佣金的分佣比例是30% (公司70%:代理30%) ,即代理就該宗成交個人收到的佣金有$6萬元。 最基本工作是與買賣雙方保持關係,每間代理行有一個業主資料庫,代理要經常與業主聯繫,持續更新物業狀況,例如價格變動,盡力介紹物業給潛在買家、帶客睇樓等等。 登入地監局網站查閱考試時間表,視乎所報考的牌照,查看不同考試場次及日期,通常只顯示近三個月。 營業員牌照試提供電腦試或筆試;地產代理牌照試只有筆試。

因港元與美金掛勾,近年令港元兌外幣處於強勢,有利港人出外旅行、消費、移民或海外置業。 加上有些國家的特殊情況,例如英國「脫歐」或日本增加貨幣供應等,令英鎊及日元匯價出現波動,都影響海外置業的成本。 若物業用作投資,必須經常留意匯價走勢,謹慎衡量如何作出持有、賣出或出租等部署。 美聯在去年3、4月股市低迷時,被人趁股價低落狙擊,相信狙擊者獲利不少。 不過,當時若購買其他股票,收獲大致相若,故此對投資者來說,分別其實不大。

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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,950,年齡中位數為 41.8歲。 持有人只可作為持牌地產代理公司的營業員從事地產代理工作,不可獨資或合夥經營地產業務,或成為地產業務董事。 指標商廈買賣交投起動,市場消息指,資深投資者陳秉志等持有的中環中心39樓拆售項目錄得逾億元成交,為該廈39樓05室,享海景景致,單位面積約3,140平方呎(未核實),以約1.09272億元放售,成交呎價約3.48萬元。 資料顯示,項目於2019年4月推出拆售,今次成交單位原定價約1.50508億元,即相隔近兩年減價約27.4%獲承接。 各國稅制不同,於海外置業前一定要熟悉當地買賣物業的稅項。 中原地產物業代理 有些國家跟香港一樣徵收印花稅,但稅率可能較香港高;有些國家會徵收資產增值稅;亦有些國家會就外國人買賣物業額外抽稅;放租的話,業主可能要支付租金收入稅。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

中原地產物業代理: 工商舖快訊月刊 查看月刊

潘志明對栽培人才不遺餘力,致力在逆境中奮發自強及互勉,創建一套「不死神功」心法,透過講座及著書立說分享本身經驗及心得,以培育後進,並致力利用最新的資訊科技推動各部門作訊息交流及分享等。 陳永傑於1986年加入中原地產,現時領導住宅部、項目部及金融財務等團隊。 憑著於地產代理界多年經驗,於銷售、培訓及專業範疇上,提供了莫大貢獻。 陳氏亦憑著敏銳的觸覺及緊貼市場脈搏,多年來帶領銷售團隊屢創佳績;而其精闢的市場見解,亦令他於各大媒體曝光率甚高,成為現今香港物業市場分析,最具代表性的人物之一。 同時,中原地產亦提供相關的專業及增值服務,包括:測量估價、招標拍賣、資產管理、按揭轉介、移民顧問等,全面為客戶提供一條龍代理服務。 被告涉嫌就該2宗物業交易獲中原地產發放銷售佣金共逾9.1萬元,惟調查發現他沒有促成有關交易。 中原測量師行(Centaline Surveyors Limited)於1987年成立,乃中原集團之全資附屬機構,是中原集團的子公司。 測量師行提供專業估價服務及房地產服務,如租務管理、企業顧問和項目及投資顧問等。 我們深明全球大數據的重要性,以提供最多、最齊全及最準確的工商舖物業資料庫為目標,服務全港所有工商舖客戶,不分等級及類別,全天候為客戶提供專業、優良又可靠的服務。 運用工商舖專業範疇知識,匯聚市場精英顧問,與客戶建立長遠合作關係,為客戶提供專業解決方案,以客戶最佳利益為依歸,成為服務最全面,資訊最準確,最值得信賴的商業策略合作夥伴。

如此下去,中原員工可能包括施永青先生在內,有朝一日被邀請作為美聯董事,亦不足為怪。 一般來說,會以一個月累積賺到的佣金計算該月個人佣金收入,而每宗成交 ( 買賣或租賃,一手或二手) 的分佣比例均不同。 做地產經紀,要做到「知盤熟價」才夠專業,簡單來說,要掌握區內成交數據及手頭上放盤,所以做地產經紀很重視與業主打好關係,這個可於入行後累積,但入行前也可以好好準備。 假如已順利考獲牌照,恭喜您,意味著離入行賺錢只差一步,這一步要考慮的是去哪一間行、做哪一區,以下分析綜合千居不同代理意見。 中原地產物業代理 完成網上報名及繳付費用後,將收到來自考試中心的確認郵件。 如報名獲接納,將於報名後至少兩個工作天(報名當日不計)另收取接納通知郵件,內有准考證附件,須以香港身份證/護照號碼開啟。 營業員牌照 (細牌) 考試費為$550,地產代理牌照 (大牌) 考試費為$800。

中原地產物業代理: 成交紀錄

以下都是一些大眾都關心的問題,例如:貨幣匯率及環球經濟怎樣影響樓價? 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C ),每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 施俊嶸先生以年輕的思維為中原發展注入新活力,以創新的力量帶領中原穩健前行。 在他的推動下,中原開創「首個二手置業區塊鏈跨界平台」,推出香港首個「二手置業連申請按揭APP」、「VR睇樓Guide」、成立大灣區專組「首創兩地VR睇樓」等,讓客戶體驗不受時間地域限制,帶領公司邁向資訊科技創新與轉型。 黃偉雄先生現為中原地產亞太區主席兼行政總裁,同時擔任中原慈善基金主席、愛心力量中原慈善洗腎中心的創辦人之一兼榮譽主席及董事。 黃氏對於公司的人才栽培不遺餘力,特別注重員工的培訓工作及客戶服務水準,並於1990年創立中原精英會,加強員工之間的凝聚力。 為提昇客戶體驗,於2013年創立「中原薈」,致力提供更全面優質的客戶服務。 例如上千居地產平台搜尋成交數據及實用資訊,加深對地產市場認識,千居全面提供全港各區新盤供應、二手成交、租盤、樓市政策及租買攻略,越早了解越著數。