「不少人報讀美聯大學堂，考牌後，都會加入美聯。」同時，他們亦積極於中學及大學舉辦講座，增加年輕一輩對地產業的認知。 多個與地產代理相關的商會，原來上星期已悄悄碰頭，討論如何迎接最低工資，席間與會者交流多個方案，最終以「保留有薪休息日」、「扣飯鐘錢」為最多人認為可行的方案。 不過，無論商會或個別地產代理行對此三緘其口，免遭標籤為「無良僱主」。 商會代表更多次提醒記者，上述並非商會之間的「共識」或「協議」， 強調一切有待公司自行與僱員商討。 消息透露，中小型代理商暫傾向以「扣飯鐘錢」、「無薪自由時間」、「彈性上班時間（延遲開舖時間）」等應對最低工資，但會盡量維持有薪休息日。
1976年，27歲的施永青從夜校離職，因為學歷不夠只能在地產中介謀得一份實習生的差事。 在小編所在的南方城市，「中原地產」的招牌曾經遍佈大街小巷，成為各種「漂」們在城市落腳第一個要拜的個碼頭。 有興趣可以先填妥網上表格，或以Whatsapp申請。
中原地產底薪: 9月6日 投資面面睇 嘉賓：梁志輝 Winson、何芳 Winnie
直到去年，中原地產與貝殼找房在營收規模上，已存在量級的差距。 早在2019年2月，公司第二大股東騰訊便在微信支付的「第三方服務」中為貝殼找房開通入口，為平台導流。 貝殼找房在2018年4月由鏈家網升級而來，定位於技術驅動的品質居住服務平台，開放優質資源和線上能力，為消費者提供二手房、新房、租賃等全方位居住服務。 中原地產底薪 然而不接受外部融資又無法完成上市的它，真的沒有辦法獲得外部資金。 「不差錢」的鏈家在此之前已大步邁開了擴張的步伐。 2015年，公司完成了11項行業並購，收購對象包括成都伊誠地產、上海德佑地產、北京易家地產、深圳中聯地產、杭州盛世管家、北京高策地產及廣州滿堂紅等。
而主張「無為而治」的中原地產本身並不願意借鑒鏈家這一套上槓桿擴張的打法。 施永青曾表示，鏈家業績上去之後能不能鞏固，還要觀察。 中原很少會這樣做（快速擴張），自己承擔不了就會停下來。 2014年底，鏈家在全國門店不過1500間，經濟人數量約3萬名。 到2015年底，鏈家門店就突破了5000家，經紀人8萬名，大增超過兩倍。
中原地產底薪: 分行文員 (跑馬地)
公司在符合《最低工資條例》的同時，亦需符合《僱傭條例》，當中列明僱主只可在員工缺勤、損壞公司財物、僱主為僱員提供膳食等情況下，扣減工資或從工資中扣減膳食費用；審裁官認為中原在本案的做法或已干犯有關扣薪條款。 梁永祥指，持牌人涉及不同行業，例如測量師、銀行職員、會計師等，很多持牌人士並沒有參與樓宇買賣，故難以因應目前數字去揣測是否行業萎縮。 無法評估現時持牌人數下滑是關乎市道問題、不續牌多還是新血減少，這方面需密切留意。 地產中介的工資都是按“月薪+提成”的，比如月薪800元再加業績的20%（佣金）提成，如果你運氣好，出售了一套200萬的樓房，那麼你的工資大約是4800元了（每個公司有差距，也機動性的）。 現在中原沒落了，別家的地產公司都漲底薪了，就中原沒漲。
近月香港樓市交投量持續偏低，地產代理搵食艱難，遂紛紛變陣。 Q房網香港的前線代理，下月全數轉去該公司推出的新計劃，佣金將由27%，調升至由40%起，最高達50%，但全部沒有底薪，市場「無底戰士」重現。 業界人士預計，未來市場將有逾1萬名地產代理被淘汰。 申索人廖志華，於去年七月入職中原地產代理有限公司任職地產代理，今年四月辭職。 廖昨在庭上表示，他在職期間共促成了三宗樓宇買賣及兩宗租賃交易，原合共賺取二萬多元佣金，但他「實收」只有三千四百多元，在其中一宗交易，扣款後實際只收取了六元佣金，他現向公司追討九千多元錯扣款項。
中原地產底薪: 物業資料庫
他估計，仍有部分經驗淺的同事，會因為當月無生意而沒有佣金，公司為了提高他們的底薪以符最低工資要求，相信公司的薪酬開支會較現在增加約一成。 另一間大行、中原地產對最低工資仍未有最後定案，負責人事管理的蘇小姐表示，屬下代理因應年資，底薪有差異，但公司會確保同事的薪金符合最低工資，但是否有「飯鐘錢」及有薪休息日，昨日未能交代。 但葉潔儀表示，集團會採措施，確保員工「要計薪的工時」不會過量，例如每日9小時的工作中的1小時吃飯時間，日後或將變成無薪（即無飯鐘錢）；另外同事上班時間會更有彈性，部分工商舖部門職員或延後上班。 她說，公司亦將較嚴執行下班時間，舉例說，若同事該晚7時下班，但臨時有客人晚上10時睇樓，公司將要求同事在中間的3小時的等候時間，離開公司作「無薪的自由活動」，其間同事無論吃飯甚至看戲均可，真正睇樓的工時會獲計薪。
- 資料僅供參考，一概以銀行最終批核、金管局、按揭證券公司及税務局最新公佈為準。
- 關聯企業深圳和盈商業管理合夥企業因自身失信被限制高消費及被入列失信被執行企業。
- 日後只要施王二人決策上出現分歧，黃的取態便成為關鍵。
- 1992年，王因為管理理念不合帶著股權離開中原地產後，公司正式進入施永清「無為而治」管理時代。
- 其中，深圳中聯地產當年在深圳擁有167家門店，在當地二手房市場佔有18的份額，僅次於中原地產。
隨著香港開始跟隨美國加息，金管局公佈2022年9月23日起放寬按揭「壓力測試」要求，假定升幅要求由3厘減至2厘，最低入息要求現時計降低約1成，入巿門檻即時降低，對樓市起正面推動作用。 有機會去公司面試多瞭解些，觀察下工作環境和員工的工作面貌怎麼樣，可以藉口想了解實際工作內容，單獨和員工聊聊那是最好了，或者到公司周邊問問附近的人，比如門衛、保安、小店的老闆嘮嘮，這些信息比較客觀真實。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
中原地產底薪: 中原租管
而在另一邊廂，房地產交易平台貝殼找房（BEKE-US）在去年8月份完成上市。 中原地產底薪 公司在上市首日發行價為20美元，截至3月12日收盤，最新股價已上漲至59美元。 當然，内地房地產市場大約在當年四月份就開始復蘇，中原地產也並沒有陷入自己預期中持續沒有收入現金流撐不過三個月的死局。 中原地產底薪 中原地產底薪 然而，在2016年兩家公司分别走入了各自的分水嶺。
從交易額看，兩個年度鏈家分别完成交易額2000億元及4000億元，與中原地產的距離越來越近。 其中，深圳中聯地產當年在深圳擁有167家門店，在當地二手房市場佔有18的份額，僅次於中原地產。 鏈家收購的目的很明確，就是要直搗中原地產在内地最重要市場之一深圳。 比較神奇的是，中原地產這家2015年員工人數超過四萬人的房產中介龍頭，在管理上奉行的卻是道家的「無為而治」。 香港僱主聯合會上月刊登廣告，高調建議僱主最低工資要求以外的休息日和飯鐘「不作受薪處理」，惹來工會炮轟。 廖志華離開法庭時在庭外表示，他認為中原地產有關扣薪方法並不恰當，表明以後「唔會再幫中原做嘢」。
中原地產底薪: 中原地產主任級後勤累積獲2.4個花紅
三人與買家利豐集團總經理，就貪污及串謀詐騙共六項罪名，分別判囚10至40個月。 大豐行物業代理聘用11名地產經紀，該行主攻豪宅，員工平均年資4至5年，每月底薪至少7000元，完成每宗生意後，可另外分佣二至四成。 全港3萬名地產代理，以往普遍屬高佣金低底薪；數以千計初級地產代理底薪因而有可能低於最低工資水平。 本報獲悉，地產代理業初步擬採彈性上班時間，部分甚至「扣飯鐘錢」，但維持有薪休息日。 另外，若代理下班時間與晚上帶客睇樓的時間相隔太長，部分代理行將要求員工在等候客人的時間離開辦事處作「無薪的自由活動」。 雖然已盡量縮短工時，但為符合28元時薪的最低工資要求，美聯擬提高千名初級代理底薪約千元，即月薪升至約7000元，稍後會作最後決定。
資料顯示，項目於2019年4月推出拆售，今次成交單位原定價約1.50508億元，即相隔近兩年減價約27.4%獲承接。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 一中原前地產代理指，公司為符最低工資，會在他沒促成交易而只獲發底薪月份，向他發放保證佣金作「補貼」，但他促成交易後，公司卻從他應得佣金中扣減已發放保證佣金；他認為中原不恰當扣款，昨在勞資審裁處興訟追討錯扣款項。 美聯物業住宅部行政總裁布少明接受香港文匯報記者訪問時也指，行業僧多粥少已持續多年，「5、6、7、8名地產代理爭一單生意場面已司空見慣」。 他相信今年在有疫苗接種等利好因素下有利經濟復甦，本月一二手樓交投已回升，料全年整體交投比去年好。
中原地產底薪: 海外尋寶 新加坡篇 新加坡第9區永久產權住宅項目The Atelier 中原地產代理 (海外)
而正常情況下，由於1月份春節影響，2月即使銷售額只為正常月份八成，亦有六、七億收億。 王文彥當時提出，中原地產如果要上市，應該有一個控股公司在上市公司上面，他和施永青各佔一半股權。 與中原地產收入主要依靠收取的佣金不同，鏈家在擴張期二手房業務甚至不圖賺錢，而以理財、資管等業務獲得收入。
三日內兩宗地產代理圍毆案，地產業界被扣上負面形象，全世界都以為代理爭客不成訴諸暴力。 有地產代理訴說心聲，坦言業內仍有老實及禮貌的行家，僅小撮害群之馬破壞行業形象，不應「一竹篙打死一船人」。 資料僅供參考，一概以銀行最終批核、金管局、按揭證券公司及税務局最新公佈為準。 如需更精確計算及進一步瞭解詳情，歡迎與我們的專業按揭顧問聯絡。 中原地產十大屋苑本週錄得13宗成交，較上週末4宗成交急增2.25倍，為近3星期最多。 十大屋苑有8個屋苑「有交易」，最旺屋苑乃觀塘麗港城，錄3宗成交。
中原地產底薪: 香港去年錄得70048宗罪案 詐騙案佔近4成
新加坡基金淡馬錫旗下豐樹產業宣佈，早前以8.13億元投得的粉嶺安樂門街工業地將建成本港首個數據中心，料將於2023年落成。 資料顯示，項目地盤面積約43,040平方呎，最高可建樓面達約216,706平方呎。 豐樹產業澳洲及北亞區行政總裁WONG MUN HOONG表示，市場對數據中心需求殷切，而本港於電訊網絡等基建發展成熟，故其發展前景受看好。 但審裁官指出，即使有關安排已獲僱員簽署同意，但若相關條款會減少或終絕僱員的權益或福利，則屬無效。
香港最新失業率跌至4.1%，反映打工仔就業情況有改善。 近期香港樓市持續上升，地產行業業績佳，中原地產及美聯集團等地產商先後公布向員工發放花紅，中原及美聯兩大代理行均表示，全線後勤員工2022年加薪3%。 翻查資料，上月全港一、二手住宅買賣只有2,800宗左右。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，現在公司旗下逾5,000名代理，每月平均底薪為一萬元，但礙於最近交投轉淡，即使全數成交經由中原成交，亦為近每兩名代理爭一個成交，反映代理出現過多問題。
中原地產底薪: 地產代理
美聯物業吳肇基表示，樓市氣氛回曖，有投資者出手，市價購入連租約單位。 想要成為地產代理並不困難，完成中五學歷，資格考試合格，便可以加入地產行業，故近年持牌地產代理人數每創新高。 翻查資料，根據地監局截至3月底的數字，合共38,687持牌人，等於平均6名代理爭1張單。 《香港01》記者到體驗館了解，兩名不願透露身份的地產代理表示，他們由上午8時上班，直踩15個小時，在太陽曝曬下站在街頭向準買家推銷。 對於有行家大打出手，他們稱入行6年不曾目擊或捲入打鬥案，坦言行內有一小撮害群之馬，破壞行業形象。