的確，在香港泊車常是一個令人煩惱的問題，早前BuyCar.hk為大家分享過在中環及觀塘等熱門停車場的文章，為各位讀者提供中環各停車場的價錢及資訊。 今次BuyCar.hk繼續為大家分享尖沙咀的停車場價錢、車位數量等相關資訊，並歸納為市中心一帶的「尖沙咀心臟」之選及距離市中心5-10分鐘路程的「靜中帶旺」之選兩大組別，希望能為各車主提供一個可靠的列表作參考。 依循車行「上會」的傳統汽車貸款，即「有抵押貸款」，車主須交出車輛登記文件。 部份車行或有較為相熟的銀行或貸款公司，由於選擇貸款機構的主導權在車有機會需於指定保險公司購買汽車全保等附加服務以附合上會要求。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
否則攞車日發現任何問題，都可以約時間去維修中心復修，當日員工可以幫你約時間，或者之後都可以用Tesla App自己約。 攞車日要check清楚部車有乜問題，最基本是試晒所有功能、鏡頭、燈、電動門等等是否work，再睇埋車身有無defect，最常見是花痕、膠邊移位、窗框電鍍邊、蠟漬之類，總之有何發現都要同在場員工講。 網上有不少Tesla群組整理了一張很長的驗車checklist，可自己入谷問人攞。 絕～大～部～份人買EV都會一換一，這部份有兩個做法：一，將你部舊車交給Tesla，由他們幫你劏，再退返劏車錢給你。 做法一的好處是乾手淨腳，但價錢會較低，所以如果不嫌周圍quote價錢麻煩，應該自己搵地方劏，收返多一點錢。
上車首期: 業主放租需知的9件事
這些費用加起來也是一筆不小的花費，所以絕對不可以忽略，不然到時就真的一場歡喜，一場空。 每當我們去學習一種新技能時，尤其是駕駛操作方面，在最初階段中通常都有一段適應期，特別是當運用駕駛鏡去判斷尾隨車輛與我車之距離等，但只要透過有系統之訓練及正確之練習，假以時日，相信必然會得心應手。 但必須再加以說明，轉左彎時除了必須望左鏡外，同時亦切勿忽略右鏡，相反同一道理，這樣才能達到視靈活運用之目的﹗至於車廂內之駕駛鏡，在可能情況下亦鼓勵駕駛者使用。
除此之外，你亦可到網上交易社群碰碰運氣，例如Asiaxpat或Craigslist。 在以下的各篇專題中，我們快而保的專家會為大家一一解答上述難題。 今日，我們就會先同新手司機們詳述買車流程、成本及注意事項，並為你提供幾個實用小貼士。 按揭保險計劃須徵收按揭保費，以 9 成按揭、30 年供款期的個案為例，保費為貸款額的 4.35%。
上車首期: 有關環聯
以借錢買車來說，一般車主較關心提早還款的罰息政策及相關收費，因為會影響日後賣車同換車方唔方便。 金管局於2020年8月19日公布，將非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數上限，上調10個百分點，即車位和工商物業最多可借5成，如已有按揭在身須扣減一成。 上車首期 車位方面，如與持有物業位處同一屋苑，部分銀行接受物業和車位一起做按揭，毋需合契，車位按揭可做足6成和30年。 於海外工作人士申請按保，HKMC會考慮其工作地點是否鄰近香港。 如果距離很遠， HKMC會質疑買入住宅自住的可信性。
各類型物業，如首置或非首置自住物業、出租或工商物業車位，可申請的按揭成數均有所不同，而且不同入息種類（如非固定收入、非本地收入）於計算壓測時，亦面臨不同限制，本文將逐一詳細解釋。 不過，曹德明說，按揭證券保險公司收取的按揭保險費，其實可向銀行借貸。 以30年供款期造浮息按揭為例，一次付清保險費為佔貸款額的4.35%。 此筆費用可計入按揭貸款內，部分銀行更提供折扣優惠，變相慳更多。 上車首期 根據金融管理局的數據顯示，目前逾九成業主，選用H按計劃。
上車首期: 我們的服務
置業後約半年，香港因反修例而引發一連串的社會事件，也令他對香港前景感到心灰，「冇預計買咗樓先發生呢件事。移民都有諗過，不過依家買咗樓，麻煩少少。」雖然香港前路添陰霾，但可喜的是所購入的單位質素不俗。 記者曾與資深驗樓師明哥，到過其中一間洋房進行驗樓，當時已獲得明哥好評，今次再度直擊分層戶，亦得到逾90分的高分。 即使負擔得起首期，他亦要面對選擇少的問題，「900幾萬元只可以係灣仔買一個300幾方呎單位。」The Carmel 發展商推出首張價單，部分呎價低見9,000多元，更稱價錢是「回到2015年」。 眼見去年初受中美貿易戰影響，樓價輕微回落，加上項目環境清幽，符合他心中的理想家居，因此決定入市。 旁人或許覺得，劉醫生月入約15萬元，付四成首期置業是「等閒事」。 但實情是，為免積蓄「一舖清袋」，全投磚頭，他選擇向發展商借足八成上車。
近年流行七座豪華MPV，唔過2500cc年度牌費彈至$5794。 想慳牌費最強反而係電動車，唔過一公噸電動車年度牌費只係$440，過一噸就每250公斤加$95，而市面上不少電動車款年度牌費都唔過$1000。 不過電動車定價較貴，保養維修都要依賴原廠或具規模維修中心，泊車亦要考慮叉電問題，一來一回是否值得就見仁見智。 早前驚傳青衣大型屋苑「灝景灣」管理公司收錯管理費足足20年，《胡‧說樓市》編輯部花了時間研究過往案例，始發現相關情況隨時發生於你跟我的屋苑之中。 就以最近為例，受新冠肺炎及中美關係緊張等因素影響，本港經濟陷入低谷、失業率飆升，近月部分地區的車位價格亦拾級而跌，所以準買家要有心理準備，承受車位價格波動所帶來的壓力。 與其他國際城市相同，香港的公共交通網絡完善，基本上已覆蓋所有大型住宅區，而且買車容易養車難，汽油稅高昂，所以如非必要，私家車從來都是奢侈品，因此亦較受經濟環境所影響。
上車首期: 申請汽車貸款需要提供什麼文件？
車隊編號為1001－1012、1015－1026、1028－1070（1013、1014及1027已退役）。 是否上會確實因應各買家所需，但是上會不但可以使買家們簡易應對貸款，同時帶來良好的借貸信用記錄，的確可為日後生活帶來不少方便。 如有疑問，歡迎Facebook Inbox查詢：「科進汽車有限公司」，又或玉步「九龍大角咀榆樹街1號宏業工業大廈2樓」直接查詢。 所謂「上會」，則是傳統汽車貸款，分為會以「租購」或「租賃」形式計算，但總括而言，則是經車行或代理代辦進行的分期貸款；上述兩者的分別，只是在於前者需要先支付「首期」，而後者則以日後供款利率，代替首期預繳。 運輸署亦提醒市民，除獲豁免人士外，所有進入運輸署轄下各處所的市民，必須使用「安心出行」流動應用程式，並接受由署方現場安排的體溫檢測。
以一些開價較平的納米新盤為例，部分定價低至 $550 萬，假使買家借得足 9 成按揭，首期金額約 $55 萬。 相信這個金額，對工作已有一段日子的打工仔而言，並非天文數字。 所有車齡達 6 年或以上的私家車，每年均須進行檢驗，以取得「車輛宜於道路上使用證明書」，方可為牌照續期。 煥然懿居是全港首個首置上車盤項目，第一批在2019年首先出售450個單位，定價由314.2萬至660.5萬元不等，第二批在2020年出售的43個單位，定價則介乎355.2萬至798.3萬元。
上車首期: 比較上會／私人貸款／低額月供方案利弊
這視乎你所申請的私人貸款而定，市面上只有少數貸款免提早還款罰款。 借貸人須要先細閱合約上的條款，才作出提早清還的決定。 至於轉售限制，他稱評估過首置盤主要的買家為收入較高的人士，需顧及他們的換樓需要，故認為五年禁售期合適。 至於日後會否再作更改，他稱須了解市民的意向，再由政府作決定。
至於入息及資產方面，二人或以上家庭每月總入息介乎57,001至74,100元，一人申請者則介乎28,501至37,050元；二人或以上家庭及一人申請者的資產限額，則分別為255萬元及128萬元。 煥然懿居將於1月3日起派表及接受申請，至同月23日晚上7時截止，申請為240元。 申請者可選擇親身到大角咀福全街6號「市建一站通」取表，亦可選擇網上下載表格。 市建局將馬頭圍道／春田街重建項目改為首置上車盤「煥然懿居」，共涉2座。 上車首期 根據市建局公布資料，項目共有493個單位，其中450個單位將撥作首置盤，面積介乎約261至507平方呎。
上車首期: 每月供款額
綠表買家最高按揭成數上限為95%，所以買家只需要準備樓價的5%作為首期；白表買家則最高可乘造90%按揭，所以需要準備樓價的5%作為首期開支。 補充説明，居屋因爲有政府作為擔保人，所以買家是不需要做壓力測試的。 車輛在起步時，駕駛者應利用一波，取其扭力強之優點。 當速度已經提升，一波已不能滿足速度之要求，便有必要轉入二波，如是者由於每個波段之扭力及速度限制，駕駛者需要選擇合適的波段配合不同路面環境。 例如一波通常用作起步及極慢車速操作時使用，其扭力最大，但速度最慢及耗油。 二/三波通常會在一般市區駕駛時若行車暢順便會有機會使用，扭力會較一波略小但速度則較快。
- 換樓人士先賣後買，如出售物業未完成成交，新買物業不可敍做9成按揭，最多8成。
- 二來即使貸款申請碰壁，也有時間另尋貸款對象，最壞打算是在落訂前放棄，盡量減少損失。
- 聲明訂明，各公會必須答應：Comeng製造屯門輕鐵列車期間的3年內，不可有任何工業行動阻礙列車交付。
- 根據市建局公布資料，項目共有493個單位，其中450個單位將撥作首置盤，面積介乎約261至507平方呎。
- 以煥然懿居為例，政府因應買家的年齡層多屬年輕人，於是市建局推出收樓應用程式，協助業主進行預約收樓、點收單位設備、填寫單位的質量檢測報告及跟進修繕。
其間，761P綫行走元朗及洪天路，751綫分段服務友愛至洪天路及天水圍至天逸，近5千人轉搭來往洪天路緊急月台及天逸的緊急接駁巴士。 2002年10月28日，首輛裝有橙黃色電子路線顯示牌及車尾增設路線顯示牌的列車（編號1010）投入服務。 上車首期 由於有關列車肇事時正處於翻新工程期間，1027列車退役後，翻新工程作出變動，將第1期列車的數目更改至68列，並連同第3期列車20列，合共有88列車卡進行現代化翻新工程。
上車首期: 車位種類與標準車位面積
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香港汽車會所提供的驗車服務，能確保車輛運作良好，令你無須為他人所造成的損毀找數。 如果你有相熟車房，請師傅幫你上架驗車就更簡單了。 現行按揭保險計劃下，首置人士買 $1,000 萬或以下的現樓，最高可造 9 成按揭；樓價 $1,200 萬以上，則最高可造 8 成。 註：你需要已啟用數碼簽署功能的「智方便」帳戶 （不適用於以公司/機構為登記車主的申請）或有效的個人或機構數碼證書，以辦理相關申請。 部分買家經過仔細驗樓後，認為煥然懿居的質素，比其他政府資助房屋相對較好，也算合格有餘。