疫情重創香港物業市場，加上股市波動及移民潮，大型屋苑入場費顯著下滑。 其中主攻實用面積約400至600方呎中小型單位的項目，如鰂魚涌康怡花園現時放盤價最低由約780萬元起，與疫症爆發前的逾兩年前比較，跌價逾10%，而荔枝角美孚新邨的入場價，同期亦跌約50萬元。 上車首期 25歲每月儲18,000元，目標下年年尾置業，點樣調整股票組合早日完成置業夢？
- 不過買家要注意，通常此類按揭計劃於數年後息口或會大幅上升，因此建議業主在息口大增前轉按至銀行慳息，但亦要留意屆時物業估價是否足夠，小心因估價不足而抬錢上會。
- 唔使離開香港都可以參加Working Holiday？
- 如果距離很遠， HKMC會質疑買入住宅自住的可信性。
- 如果非本地收入佔總收入超過50％，而且未能提供香港直系親屬住址證明，按揭成數須扣減一成。
- 4.有明顯社區傳播的地市（或縣、區、旗）來（返）深人員。
他再次支持聯儲局主席鮑威爾，在6月和7月的議息會議上加息半厘的計劃。 當被問及加息75點子，他表示不能排除這可能性，但仍要關注未來的經濟和通脹數據。 市場憂慮美國經濟或出現衰退，但布拉德認為衰退的可能性很低。 他指，整體經濟可能會繼續前進，今年經濟增長達2.5%至3%，年底失業率可能降至3%以下。 他說，隨著美國人在新冠疫情過後開始出行並更多消費，增長可能受到強勁的消費支持。 上車首期 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
上車首期: 財經
6.國內疫情零星散發時，有本土病例的地市來（返）深人員。 4.有明顯社區傳播的地市（或縣、區、旗）來（返）深人員。 實施14天居家健康監測，第1、3、7、14天開展核酸檢測，前3天非必要不外出，不返崗返校。 實施14天集中隔離，核酸檢測前七天每天一檢，第10、14天開展核酸檢測。 包括：高風險地區50個，涉及天津、唐山、廊坊、瀋陽、營口、長春、吉林、哈爾濱、佳木斯、泉州、蘭州、威海、濱州共13個城市。 上車首期 名媛孫芸芸的姊姊、45歲孫瑩瑩去年鬆口和小她6歲的軍火商之子李仕凡離婚，男方先前多次傳出和別的女人過從甚密，但孫瑩瑩起初選擇原諒，去年才高調認了：「我單身了」。 今(20日)週刊報導孫瑩瑩桃花朵朵開，與保時捷嫩男打得火熱，兩人疑似在熱戀期，孫瑩瑩一上車坐到副駕駛座，保時捷男就迫不及待飛撲她索吻，可見小倆口濃情密意，但對此，孫瑩瑩並未承認。
第一次買樓，最緊要識得計算供款開支，影響影響每月還款額有三大的因素，借貸額還款期和按揭利率。 想知自己每個月要還多少錢，只需要把按揭計劃的年利率÷12，再把還款年期×12，便會得到「月利率」及「還款總期數」。 另外申請人要注意除了每月供樓開支，還需要預備按揭保費、律師費、裝修等費用。 若物業售價1920萬以上，則不能透過按保做高成數按揭，上述人士最多只可借4成。
- 若申請人說明買入住宅目的，是給予家人居住，HKMC亦會質疑為何業主不是家人。
- 他又指，政府放寬按揭保險入場門檻，而康怡花園兩房做價，亦已回落至一千萬元以內，即時受惠於新措施。
- 各類型物業可申請的按揭成數不同，而且不同入息種類（如非固定收入、非本地收入）於計算壓測時，亦面臨不同限制，本文將逐一詳細解釋，按下方目錄連結，可快速跳往各類物業的按揭成數上限。
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實施7天居家隔離+7天居家健康監測，第1、3、7、14天開展核酸檢測。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 春天租車是你的最佳旅行好伙伴，不論您是個人出遊或是公司臨時用車，本公司將以最優惠的價格，提供給您最安全舒適的用車，歡迎各公司行號職工福利委員與本公司聯繫商談特約廠商事宜。
除非被香港公司派往外地工作，否則若入息來源不是香港（例如大陸或海外入息），將不能敍做8成及9成按揭。 各類型物業可申請的按揭成數不同，而且不同入息種類（如非固定收入、非本地收入）於計算壓測時，亦面臨不同限制，本文將逐一詳細解釋，按下方目錄連結，可快速跳往各類物業的按揭成數上限。 現時部份發展商亦會推出由其他財務機構提供的按揭計劃，除了按揭成數可高達七至八成外，首數年的按揭利率亦貼近銀行，適合想拎盡折扣但首期較少的業主。
上車首期: 海之戀 近期成交 資料來源：中原集團
現時$800萬自住物業按揭成數便能做到9成按揭，而至於$800萬至$1,000萬的物業，按揭成數則提升至最高做到8成的按揭。 首次置業壓力測試過往銀行要求按揭申請人必須要通過壓力測試，不過在新政策之下，首次置業人士的壓力測試，是用作評估申請人是否需要繳付額外的按揭保險費用，以因為而卻不是用來調整按揭成數。 上車首期 首次置業人士就算未能通過壓力測試，只需要支付額外的按揭保險費用，而供款金額不超過入息的一半，同樣可以獲得高成數8至9成的按揭，在這個政策之下，使按揭壓力測試重要性大大減低。
繼本地地產財團發聲明支持前政務司司長李家超參選特首，香港最大商會—香港總商會也發聲明，支持李家超參選5月舉行的新一屆行政長官選舉，總商會希望李家超能夠穩住香港，帶領社會走出過去三年的困境。 樓價1920萬以內，最高可敍做8成按揭或借960萬，同樣以較低者為準。 人保旗下人保壽險期內實現原保險保費收入597.50億元 ，按年增長17.9%；實現期交原保險保費收入388.26億元；淨利潤按年減少33.5%，至21.87億元。 上車首期 單計保險業務收入，期內收入2339.84億元，按年升14.3％。 集團截至3月底止的核心償付能力充足率為190％，綜合核心償付能力充足率254％。 人保（01339）公佈截至3月底止首季業績，期內營業收入1895.68億元（人民幣），按年增加9.1％；惟純利按年倒退12.9％至87.44億元；每股盈利0.2元。
至於1920萬以上物業，如行資產最多亦可借4成，行入息最多借5成，只比行資產多一成。 如工商物業行資產審查，最多只可借4成，如有按揭在身，則要扣減一成至最多3成。 上星期房屋按揭貸款申請亦連升兩星期，協會表示，有關指數按星期升4.5%，但仍低於一個月前的水平，比去年同期亦低近8%。 以Civic平台開發而成的Honda全球戰略休旅車ZR-V，眾所皆知就是衝著熱銷的Toyota Corolla Cross而來，因此將會在美國、中國、日本與歐洲等地區上市。
上車首期: 首次置業稅務優惠
申請人首先要準備首置金額，另外須在購入物業早半年或一年前，查看自己信貸評分，二如果申請按揭最好在新工作過試用期後才申請樓宇按揭。 律師費：需要視乎樓宇的樓齡及實際尺寸而計算，如果樓齡比較舊，律師費相對會較高。 另外如果購入的是村屋，涉及路權等問題，費用也會有所調整。 於海外工作人士申請按保，HKMC會考慮其工作地點是否鄰近香港。
但當然每間銀行都有不同的要求，建議首次置業人士還是先諮詢清楚銀行相關要求。 根據現時按揭保險的最新規例，首次置業人士購買$8,000,000以下的物業，可申請高達九成的樓宇按揭，而$10,000,000的物業最高可申請八成按揭貸款。 若物業已為現樓，或樓花物業為600萬元以下，更可以按揭保險計劃承造高成數按揭入市，按揭成數高達八至九成（視乎樓價），息率更可選擇市場上最優惠的按揭產品，即H按計劃作供款。 以一個月銀行同業拆息)HIBOR)為0.2厘計算，新造按揭的實際利率只需1.5厘，可謂非常低息。 若為自僱人士，或者壓力測試需要計算佣金或花紅，申請人最多只可做8成按揭。 自僱人士如開立公司，並須繳交交利得稅，可利用中小企貸款借8成（頭按6成＋中小企貸款)。
九龍指標屋苑美孚新邨，原則兩房單位的實用面積主要介乎約508至602方呎。 美聯吳志輝指，屋苑買賣放盤充裕，現時有約520個買賣盤，入場費僅由約600萬元起，比2019年底最低約650萬元，已回落約8%。 而近期部分單位成交呎價已低於1.2萬元，吸引買家入市，單是3月份屋苑再錄逾30宗二手買賣，為近月最旺。 自2022年3月21日起，汽車客運站和道路客運班線及包車恢復運營。 上車首期 途經中、高風險地區所在縣級行政區的客運班線，嚴格執行「點對點」運輸，不得在以上地區上下客；暫停受理始發、終到或中途停靠中風險、高風險地區所在縣級行政區的包車備案業務。 國內中高風險地區和有本土陽性病例報告的地區來深航班旅客需持48小時內核酸檢測陰性證明登機，同時接受落地核酸檢測，採樣完成即可離開。 建議旅客盡量選乘非公共交通工具離開機場，返回居住地等候核酸檢測結果。
實施14天居家隔離，第1、3、7、14天開展核酸檢測。 此類人員抵深時需提供「健康碼」綠碼和48小時內核酸檢測陰性證明，並在抵深後應12小時內主動向社區（村）、單位、酒店賓館報告，並配合做好相應健康管理。 在核酸檢測尚未獲得結果之前，應居家不外出，避免不必要的人群聚集。 上車首期 額外印花稅SSD是政府近年為打壓香港樓市炒風而設立的稅項。 如果任何物業在購入之後的三年內轉售，便需要交出樓價10-20%的額外印花稅 SSD。
上車首期: 荃灣萬景峯高層3房戶罕有放盤 同區換樓客斥1800萬元承接
不過，ZR-V車身尺碼在此之前一直是個未知數，如今在中國工信部的新車申報資訊中，將其實車照片、尺碼與動力單元一併揭露。 最後還是要呼籲消費者，千萬別貪圖一時的方便，搭乘違規營業的白牌計程車，發生消費糾紛事小，若不幸遇到交通事故，很可能無法獲得該有的保險理賠。 無論如何，還是希望民眾選擇合法或多元車隊的計程車較安全有保障。 圖／汽車牌照分成R牌、T牌與白牌三種，R牌指租賃牌營業使用車，T牌則指白底紅字、英文字母T開頭的車牌，也就是街上隨處可見的黃色計程車。 簡單來講，根據法規，只要在路上看到外觀不是黃色、車牌卻是白底黑字，就是俗稱的「白牌計程車」，這種非典型的私家計程車服務，通常都是遊走在法律邊緣的不合格車輛，也是政府近幾年積極取締的對象。 現代汽車 (HYMTF-US) 已與美國治亞州達成協議，將投資約 55.4 億美元，在當地建造首座專司全電動車和電池製造的工廠。 所有進站旅客落實三個100%（100%測溫、100%健康碼亮綠碼通行、100%佩戴口罩）、掃場所碼並亮碼。
如果距離很遠， HKMC會質疑買入住宅自住的可信性。 若申請人說明買入住宅目的，是給予家人居住，HKMC亦會質疑為何業主不是家人。 另外，人保旗下人保健康期內原保險保費收入204.86億元，按年增長19.2%；淨利潤6.51億元 上車首期 ，按年增長361.7%。 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。
上車首期: 駿景園 近期成交 資料來源：中原集團
荃灣區的荃灣西@中原樓市片區，區內共12,811個私人住宅單位，涉及人口共25,481人。 主要街道包括楊屋道 (荃灣西段), 永順街 (荃灣西段), 海盛路 (荃灣西段), 德士古道 (荃灣西段),大河道 (荃灣西段), 橫龍。 另外，區內主要屋苑包括 海之戀、環宇海灣、爵悅庭、萬景峰、祈德尊新邨等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 40,400，年齡中位數為 上車首期 39.9歲。 他又指，政府放寬按揭保險入場門檻，而康怡花園兩房做價，亦已回落至一千萬元以內，即時受惠於新措施。 美國聖路易斯聯儲銀行總裁布拉德表示，美國聯儲局應該提前實施一系列激進的加息，在年底前將利率提高至3.5厘，如果成功，將推低通脹，並給予2023年或2024年帶來政策放鬆的可能。 他表示，加息提前越多，就越能控制通脹和通脹預期，情況就會越好。
他續指，疫情、股市波動及俄烏戰爭相繼在首季出現，有意沽貨的業主放盤態度更實在，並有相當議幅，也是交投回升的原因之一。 除了兩房單位外，屋苑3月三房戶成交比例更高逾60%，反映市場有換樓需求。 上車首期 圖／搭乘違規的白牌計程車，若遇到交通事故，可能無法獲得該有的保險理賠，還是呼籲民眾選擇合法或多元車隊的計程車較安全有保障。
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在購入物業的時候，稅務也是一個重要的支出，非首次置業人士需要支出15%印花稅，相反首次置業人士只需要付出較低的稅率。 例如購入一個600萬的物業，只需要支出3%，即18萬的稅項，比非首次置業人士的印花稅大幅減少。 如物業由有限公司持有，將當作投資用途，最多只可借5成按揭。 有限公司按揭須由股東或董事做擔保人，如擔保人已有按揭在身，按揭成數便要扣減一成。 不過，若該有限公司屬於有盈利的營運公司，最多可借8成（5成樓按，3成中小企貸款）。 如果非本地收入佔總收入超過50％，而且未能提供香港直系親屬住址證明，按揭成數須扣減一成。