而即使同樣是「剷底」，工價其實亦可以相差很遠，又有什麼因素影響？ 香港住屋地方寸金尺土，一般實用面積四百尺以下的兩房單位，收納空間更是難能可貴。 有見及此，裝修佬今次為大家介紹其中一個有效增加收納空間的常用方法 一般樓底高度 – 地台床。 在每層樓面水平（包括地面水平以下的任何樓面）量度所得的建築物外牆以內面積。
- 另外，市面上亦有一些具有高低調節功能的書櫃設計，大家不妨考慮看看。
- 再查閱其他平面圖發現，停車位的樓面平面圖中的地下平面圖(P.33, 下圖3)中，可以見到中央筆者標示了橙色影線部份內有兩部電梯，而該部份的外形與布局圖同樣位置的外形相近。
- 另外要注意的是冷氣位置，Roy 指冷氣一般會放在閣樓樓梯位上方，留有空間讓冷空氣向下流，令上下層都有冷氣。
- 其實地台床並不是鮮見的造法，這種仿傚日式榻榻米的設計，一般是把睡房範圍地台升高14 至23 吋用作儲物空間，然後在升高了的地台直接鋪上床褥作睡床，地台以儲物為主，有如將整個衣櫃平放地面。
- 第二個原因是400mm 高剛剛好可以放到一個日本城的膠箱，因為一個大膠箱一般只有~340mm 高，做400mm 高的地台扣除頂底板後，就可以剛好放得下。
- 其實影響油漆工程價錢涉及因素還包括油漆種類選擇，不過物料成本只佔整個油漆工程價錢少部份。
- 我們的案例中其實有不小地台床格隔變化的，大家可以參看一下。
普通住宅中卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的三分之一。 利用坡屋顶内空间做卧室、起居室（厅）时，其二分之一面积的室内净高不应低于2.10m。 一般樓底高度 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
一般樓底高度: 裝修慳錢大法 (
地台床所有門板的門鉸應選用帶有緩沖液壓裝置的門鉸。 另外每個較大的門板需要有輔助的液壓緩沖氣撐杆，這樣門板關閉時就會緩緩關上，不會一下子就拍下來，所以就算家中有小朋友也不用擔心安全。 如果門板是比較小的話，如1尺X2尺，就不一定需要額外再加氣撐杆。 視乎門板的大小，有時一個大門板兩邊都需要配有氣撐杆。 如果門板不是太大的話，就不用兩邊都加，如果兩邊都加上的話，門板就會關得很慢，要很長時間才能緩緩關上。 注意的是，有一些公司會就每支氣撐額外收費的，如實惠傢俬，而我們公司就不會就油壓氣撐收取任何額外費用，因為我們將客人的安全放在第一的。
亦因此如果大家單靠平面圖尺寸來訂造傢俬，最好也要預鬆一點會較為穩妥。 對於巿區盤來說，地面人多車多，屋苑的私家平台花園便作為「巿區綠洲」的賣點。 不過，只憑一兩張平面圖或橫截面圖，是難以估計圖上的線條表達那一層的結構，有時需要從更多角度的立面圖才能介定那部份屬於平台花園。 一般樓底高度 就煥然懿居來說，項目不設4樓，私人平台花園設在3樓，不過平台花園的面積不大，看來只有近1座附近的範圍(下圖5紅色部份)。 1、2座之間以天橋連接，2座的5樓住宅層以下便是設於2及3樓的會所，看來2座的下方並沒有平台花園。 睇樓時，同一座大廈的同一單位實用面積相同，但高層單位相較低層單位感覺更大，原因與第一點提到，牆身計算在實用面積內有密切的關係。
一般樓底高度: 家居裝修常用尺寸
除了地台櫃，Roy亦在每一級樓梯做了儲物櫃增加收納空間。 上表數據來自經好師傅平台配對的裝修，鏟底與不鏟底，價錢可以相差一倍。 值得注意的是，同樣呎數的家居，即使同樣是剷底，油漆工程造價依然可以相差近倍。 公屋樓底約8呎，私樓一般在9呎以上，有的甚至達10、11呎，兩者價格可相差達四分之一。
而自千禧年左右，為推廣環保設施，這些「環保」設施如「環保」露台、郵件派遞室等均可申請豁免計算進可發展的最高總樓面面積，最多為可發展的最高總樓面面積的8%。 打造閣樓時，樓梯設計非常重要，因為會影響家居風格，也影響使用習慣及實用程度。 最常見的有收納形的樓梯，每一級都有儲物之用，梯級高度不超過1呎為佳，方便上落。 以影片的單位為例，由於單位設於走廊盡頭，屬於屋苑的大單邊，所以睡房一幅牆身並沒有毗鄰單位連接一起，變相這幅牆身厚度需要全數計入實用面積，而由該單位的業主一力承擔。
一般樓底高度: 裝修佬話你知！地台床應該要幾高？
現時大部分新樓樓底都有2.9 米至 3 米，甚至在牆身上方設插頭，可見發展商也傾向「高空發展」。 每種藝術漆的施工方式都不一樣，因此需要按照藝術漆款式進行施工。 若使用藝術漆於自己的家居上，由自己進行DIY，並由自己驗收，自己能控制其質量。 而且藝術漆的特色是能疊加上去，若效果不滿意，可以直接在表面加多一層塗料作補救。
以日出康城LP10為例，第一座2樓B室主人房的主力牆的厚度為400，比42樓同一單位的275厚。 因此原則上樓層愈高，「內籠面積」亦愈高，隨時可相差逾十呎，值十幾廿萬。 Roy又指，在細單位中使用白色能減低壓迫感，但全屋使用白色會令單位太空洞，建議在不同區域運用不同層次的顏色。
一般樓底高度: 閣樓裝修幫納米樓變更大！4大因素決定閣樓設計是否適合你！
不過此設計容易令坐梳化者感到「腳痺」，第二個模式亦應運而生。 Roy指，一般情況下，樓底3米以上的單位都可做閣樓。 一般樓底高度 不過大家要注意，一些售樓書寫的樓底高度是從露台最低位置開始計算，屋內的實際樓底或許不足3米，有機會沒有足夠高度建閣樓。
現在一些師傅更會直接在報價單上寫明剷到哪裡，如「剷走舊漆面」或「剷走底灰」等。 另一種方式便是放置大櫃方式，利用櫃頂空間，甚至在上落樓梯內設置收納空間，提高整體實用性。 業務廣泛，包括技術移民、投資／商業移民、專才移民、家庭團聚。 澳洲、 美國、 英國、 加拿大、 新西蘭、 香港、 台灣 及歐盟國如西班牙、塞浦路斯、葡萄牙等。
一般樓底高度: 想裝修但無從入手？Toby 裝修專員實幫到你！
由於大型傢俱組合只算是室內傢俬安裝，並不會視為建築工程與及結構物，於是這招大受歡迎，幾乎成為納米單位的基本配置。 換言之，單位內的露台與工作平台都需要計入實用面積，賣給小業主，相比部分舊樓不設露台與工作平台，多出的面積隨時等同一個房間。 如果以影片中的「弦海」單位為例，除了主體面積之外，客飯廳外接的22呎露台、睡房外接16呎工作平台，前後合共38呎，也需要計入實用面積，所以會佔據一定空間。 一般樓底高度 除了睡房地台外，不少人現時亦會在客廳加上地台，將儲物空間伸延至客廳。 客廳的地台亦有不同設計可供選擇，第一種是在客廳安裝地台後，以「榻榻米」形式放置「懶人梳化」。
自從2008年10月10日起，當局就一手住宅物業的實用面積列明定義，不過此前發售的一手住宅卻不在此限，以過往慣用的「建築面積」來標示單位面積。 地台用作儲物，門板亦會經常開關，而地台門板向天打開的設計，亦是其中一個要注意的地方。 地台門板的門鉸最好使用緩沖液壓撐杆裝置，即是關閉門板時，門板會慢慢關上，不會一下子「呯」的一聲便向下蓋上，令用家夾到手指的機會減少。 不過要注意，部份地台設計公司會就每支緩沖液壓撐杆收取附加費，加裝前可考慮金錢預算。 至於對儲物有龐大需求的屋主，就可以考慮選擇全屋地台設計。
一般樓底高度: 露台及工作平台計入實用面積
弦海這個一房一廳單位，面積336呎，因樓底有3.5米，Roy 就為業主打通一房，閣樓變睡房，上層有 1.1 米，下層有2.3米，令睡房和客廳都比原來格局更大。 據現行規定，一旦進行工程，例如以入牆方式建立閣樓的話，需入則批准方可。 按屋宇署資料，業主如欲進行樓宇加建及改動工程，應先徵詢建築專業人士意見，包括工程可行性、工程是否屬於小型工程或是需建築事務監督事先批准及同意才可展開工程，以確保工程不會違反《建築物條例》。 由於樓層高度會連同樓地板厚度一起計算，樓地板厚度一般多為15公分，所以實際的淨高只剩下2米85，如果室內又有許多樑，就會覺得房子好矮。
工作平台外延伸的一幅牆身，這部份稱為「隔音鯺」，同樣需計入實用面積。 雖然地台是新興的收納空間，不過亦有一定的缺點和限制。 首先，要安裝地台，房屋樓底需要有一定高度，以免令居所有太大壓逼感。 不過即使家居樓底高，適合安裝地台，大家亦要注意，地台收納櫃打開的模式與一般大櫃或櫃桶有所分別，很多時候均有其他傢私放在地台上方，因此地台並非「易收易拎」的儲物空間，只適合放置一些並非常用物品。
一般樓底高度: 住宅层高简介
住房住宅净高指的是楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离，也就是说是一般楼房住宅屋里空间的高度。 住宅的高度计量除了用”米”，还可以用”层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高，层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。 在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。
另一個同樣重要，但較易被戶主忽略的原因，涉及牆身狀態，和不同師傅對剷底的處理方法；簡單來說，就是剷得多深。 如果你對油漆工序或工程有一點認識，大概聽過「剷底」一詞，知道剷底油牆貴些。 其實影響油漆工程價錢涉及因素還包括油漆種類選擇，不過物料成本只佔整個油漆工程價錢少部份。 這篇文章先介紹影響裝修油漆工程價錢中最關鍵的部份，就是「鏟底」及「不鏟底」。
一般樓底高度: 入牆建造「閣樓」需入則批准
睡房地台在家居地台設計中較為常見，而通常睡房的地台設計均會將地台設計成地台床，床褥放在地台之上，免卻購買床架。 而另一款「變種」地台床就是油壓床，比在地台上放置床褥方便取物，由床有油壓裝置，輕輕一拉便可提起地台蓋板及床褥。 除此之外，地台除了轉型成類似「榻榻米」的空間外，亦可選擇以地台床的形式，活用「床下底」空間，又可省卻購買床架的步驟。 以橫截面圖的標示線來看，該位置只切中了有蓋行人通道旁的花槽，圖內標示的穿梭升降機大堂實際位置應在花槽較遠方(即圖內花槽的上方，或東方)。
一般樓底高度: 樓層高度內的玄機
在實用面積計價實施後，發展商難以出太多花樣堆砌單位特色，近期最常見的往往就在單位樓底高度著手。 筆者在《煥然懿居－錯價怪則天與地》一文中提出，在細心研究煥然懿居售樓說明書後，發現了鳳凰層與頂樓樓底淨高度的差異，,頂層單位比鳳凰層高，而鳳凰層亦比很大機會其他標準層矮的情況。 煥然懿居的布局圖並沒有標示穿梭升降機大堂的位置，而在橫截面圖內，在3/F中間位置標示了穿梭升降機大堂，要留意的是，為方便表達重要設施的位置，橫截面圖不一定以一條直線把建築物切出來顯示。 在橫截面圖右上方可見到，在左方開始計，穿過了1座後，橫截圖的圖示向上方偏移了，然後穿過有蓋行人通道旁的花槽然後進入2座。 在兩座中間，標示了穿梭升降機大堂的位置(紅圈)。 閱讀售樓說明書，需要由外而內，然後由內而外的細閱。
一般樓底高度: X Wallet 裝修貸款優惠
5.5.5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。 據系統顯示，閣下為CosMart會員；如想訂閱Cosmo電子報，請前往CosMart後台設定 – 接收電郵設定更改閣下的訂閱選擇。 Roy 建議一般樓底要至少 2.9 米，才夠空間建閣樓。 下層預留1.9 米，方便成年人走動；上層為0.9米，通常在放好床褥後，成人在床上坐直，頭不會頂到天花板便算標準。 地台床的門板的開法是用半圓手抽的，這個半圓手抽在閉合時是平的，如果要打開就向下按，手抽就會反上來，然後就可以開啟了。
原因在於日常家品店所買到的膠箱連蓋約為13.5吋高，升高地台一般都是由14吋起跳，方便將屋企用的膠箱連蓋整個放入。 假如你還未有特定的室內設計想法，可以上Toby 一站式平台查看超過4686個室內設計範例和室內設計圖庫，獲得一些設計靈感。 由於地台均是木製，配合家中的木系裝修，收納空間就可隱身在家中而不兀突。 而地台一般範圍亦較大，收納空間相較之下亦比大櫃及櫃桶大，日常換季的衣服、被舖等亦可輕鬆收納。
一般樓底高度: DIY 家居維修課程「0 難度」工作坊
如果有意選擇這一類傢俱增加室內空間，可以親身到單位視察樓底高度，至於新盤，因為不少示範單位設在商廈，未必能反映真實樓底高度，所以要以樓書資料作實。 位於大埔半山的海日灣II單位實用面積250呎，2人居住。 閣樓是戶主的睡眠及工作區域，面積78平方呎，增加了單位約三分之一的可用空間。 單位設計師Roy指，一般單位因高度不足難以同時做閣樓和地台櫃，但由於這是特色單位，位於最頂樓，因此樓底較高，可做結合閣樓和地台櫃的複合設計。
一般樓底高度: CoCoMall 裝修百貨平台優惠
5.5.2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 住宅的高度计量除了用“米”，还可以用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高，层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。 裝修佬是家居裝修奇難雜症專家，希望透過文章分享及網上互動，解答巿民各式裝修難題，改變大眾對裝修方式和置家理念。 一般床褥下的儲物地台高度最少會有14吋，較高的話可達23吋，假如樓底較矮但又建造儲物地台的話，就很容易有壓迫感。 但如果樓底較高，有9呎或以上的話，便可考慮造23吋高度的儲物地台了。