荃灣西新樓盤6大優勢

荃灣市其實早已是發展成熟的地區,但自西鐵綫通車及政府銳意發展下,荃灣西一帶不斷變天,多個大型商場及上蓋屋苑相繼落成,部分樓盤所在位置更佔盡臨海優勢,成功吸引不少具實力的上車一族或換樓客進駐。 去年這個時候,出生在香港的大熱偶像明星王嘉爾以3,880萬港元買下新豪宅地段、基建之王、海陸通全能地段九龍站一套房子。 翻查土地註冊處資料,該單位於去年成交價為728.1萬元,呎價為18,621元。 區內代理表示,以用家能力來計,細單位較容易租出,而海之戀管理費為每呎4.3元。 荃灣西新樓盤 可想而知,業主的租金收入再扣上管理費及差餉等,回報率會進一步下跌。 翻查紀錄,同類型單位,月租叫價最低去到15,600元。 政府推出手機應用程式「安心出行」,要求市民使用記錄行蹤,方便疫情追蹤。 但政府今日公布,因服務承辦商的技術錯誤,導致部分Google及華為用戶更新程式後,「疫苗通行證」二維碼等資料會被刪除。 政府表示,資科辦跟進後,已經在昨晚推出更新,就事件向受影響的市民致歉,並向服務商發出警告信,要求嚴肅處理及加強監察。

於去年10月陸續入伙的柏傲灣,在設計上就未必如海之戀實用。 記者跟區內代理所看的是該盤1B座中層F室,一個306呎單位,意向月租1.5萬元,過往成交月租約1.43萬至1.7萬元。 業主當初斥510萬元購入,以出租叫價計,預計回報率約3厘。 至於柏傲灣,除了不少單位可以望到海景,住宅密度也相對地低,因海之戀、華懋城畔項目及灣景廣場則集中在一起,望城市景的單位或會較為局促,預料會樓望樓。 荃灣西新樓盤 此外,柏傲灣還提供開放式間隔,預料可吸引追求樓價總額細的人士入市。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。

另外,該單位廁所亦沒有窗口,與海之戀同樣為「黑廁」設計,空間細小,一人進去後需側身才能關門。 更要注意的是,此單位主要為大片落地玻璃,若要呼吸新鮮空氣,僅能打開兩個露台的門,但一推開,馬路聲即刻迎面撲來。 代理打趣道︰「開晒兩個門,好似環迴立體聲喇叭咁轟住你,好似訓街咁。」加上,此盤面向馬路,不僅有噪音,更是灰塵四揚。 兩盤更可遠望藍巴勒海峽,單看環境,絕對吸引不少家庭客。 不過,住得舒適才是租客關心重點,記者直擊兩大新盤細單位,分別是海之戀9座高層C室1房戶和柏傲灣1B座中層F室開放式戶,發現四大留神位。 近期荃灣西兩大新盤,即新世界(0017)柏傲灣及長實(1113)海之戀相繼入伙,而同區的華懋全. 有新盤落成,自然有租盤,互相競爭下,兩大入伙盤呎租最近亦見新低。 長實地產執行董事趙國雄指出,辣招後樓價並沒有太大變動,甚至有部分上車盤、豪宅都有破紀錄成交,顯然,市場仍存在一定購買力。 他又認為,目前的樓市氣氛不俗,對後市充滿信心,無論政府再出任何招數,都會「盤照開,樓照賣」。 840個單位,樓盤都以細單位為主,包括有251伙423至465平方呎的兩房單位,還有168個開放式戶型,介乎217至244平方呎之間。

荃灣西新樓盤

今天Jason為我們介紹的這個4房單位,內裡利用了大量落地大玻璃,不僅使得透光度大大增加,而且可以享受到海景、山景及市景的交融,氣魄感十足。 除此之外,樓盤3至5樓設有6萬尺、7個主題的豪華住客會所,生活品質暫態提升。 在紅磡搭上開往荃灣西方向的西鐵線,5個站之後就是我們今天的目的地,上世紀40年代末,上海企業家來這個區投資並設立紡織工廠,從此荃灣便走上了蓬勃興旺之路。 如今,它不僅是香港發展最成熟的新市鎮之一,更興建生態公園、臨海大道、巨型商場,多個極高品質的樓盤拔地而起,吸引了無數人進區紮根。

億京發展項目及銷售策劃總監潘志才指出,項目的租戶包括中式餐館、酒樓、Cafe、酒窖、國際企業、知名教育中心等。 由於區內近年有多個新樓盤落成,項目特意夥拍Now TV「Happy Academy」及香港蛟龍集團旗下海洋館品牌,打造與教育行業有關的特色樓層,合共佔地4萬方呎。 荃灣西新樓盤 荃灣位於新界西面沿岸南部,是香港第一代、亦是新界首個新市鎮,自1954年起歷經數次填海,土地總發展面積已超過6,000公頃。

荃灣西新樓盤: 香港物業租賃

質素方面,示範單位內展示的用料挺不錯,然而由於發展商億京過往做住宅項目比較少,參考不多,真正質素如何相信要收樓先知道了。 講到會所,問咗幾個代理都話唔清楚,只從模型裡看到,有一個室外泳池、健身室、宴會廳,其餘資料極少,似乎發展商不太重視會所設施。 看看荃灣其他純住宅屋苑,例如「萬景峯」會所規模之大及設施之多都是少見的;例如「爵悅庭」雖然規模沒那麼大,但設施多而精緻;又例如「愉景新城」、「環宇海灣」等,會所都唔錯,都很照顧住戶需要,「映日灣」明顯遜色。 荃灣西新樓盤 代理強調位置很方便,交通贏晒,樓盤這方面確實有優勢,然而從投資角度睇Location,最重要的其實是地區,荃灣屬於新界西,亦屬於民生區,相比其他市區地方比較,例如奧運站、九龍站、東九龍、啟德等,只能算是二線地區。 想要小房換大房的朋友看過來,環宇海灣的這個4房單位,相信可以令每一個家庭成員都擁有自己的空間。 樓盤在荃灣公園及荃灣海濱公園,臨近荃灣西港鐵站,位置兼顧交通便利及海灣環境。

  • 七年全職經驗,為你解讀未來運勢發展 找出合適的指引 從此改寫你的人生方向 擁有愉快美滿的豐盛。
  • 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
  • 若對荃灣新、舊樓盤有興趣,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。
  • 除西鐵站外,經基座如心廣場二期接駁天橋亦可步行至港鐵荃灣站,附近亦有小巴總站及巴士總站,有大量巴士路線往返旺角、沙田及機場等地方。

而同區都有不少新型屋苑選擇,包括環宇海灣及柏傲灣,以及入伙中的映日灣,當中環宇海灣及柏傲灣兩個屋苑未能受惠行人天橋網絡。 全區共涉及逾6,050伙新型住宅供應,戶型由開放式至4房供應,但上述屋苑外,短期內難以再有一手供應,所以一眾新貴屋苑的前景相對值得看好。 荃灣西新樓盤 隨住數年前的一手樓花三年的額外印花稅(SSD)綑綁期屆滿,近萬伙單位隨時湧入二手市場,供應急增,而且近期的貨源戶型多元化,用家及投資者都不乏選擇。

荃灣西新樓盤: 荃灣西地產代理

萬景峯坐落於荃灣與荃灣西交界的核心地段,基座是大型購物商場荃新天地,鄰近楊屋道街市,日常生活購物所需只是一步之遙,相當方便。 萬景峯頂層為罕見複式單位,面積達2,850至3,551平方呎,並有內置樓梯通往設按摩池的空中花園;其餘單位以3房或以上的大單位為主,佔約60%,面積由668至1,696平方呎,是不少區內換樓家庭的好選擇。 荃灣西新樓盤 House730搵樓大本營為置業者搜羅荃灣新、舊樓盤資訊,有興趣的用戶可以按售價、房間數目、建築及實用面積等條件進行篩選,讓你搵樓、買樓更輕鬆。 若對荃灣新、舊樓盤有興趣,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。

荃灣西新樓盤

Regent弘進 專注提供香港租舖(租鋪)及投資商舖(投資商鋪)的專業商舖顧問服務。 商舖資訊包括香港各區地舖(地鋪)樓盤及商舖(商鋪)買賣,並提供全香港商舖(商鋪)租金和旺舖(旺鋪)買賣成交資料,包括商場舖(商場鋪),地舖(地鋪),樓上舖(樓上鋪)等等;以滿足我們的尊貴客戶的需要任何人。 荃灣西新樓盤 【九龍】地段王、學區房、金牌樓盤 這裡一定有你想買的房! 最近,香港的樓市很是熱鬧,想要趁此機會在香港樓市尋寶又該如何行動呢?

荃灣西新樓盤: 新界租服務式住宅

除西鐵站外,經基座如心廣場二期接駁天橋亦可步行至港鐵荃灣站,附近亦有小巴總站及巴士總站,有大量巴士路線往返旺角、沙田及機場等地方。 至於交通方面,基座商場有多條行人天橋連接至港鐵荃灣站,路程約10分鐘;步行至港鐵荃灣西站及鄰近巴士總站亦只需8分鐘;商場地下更有小巴總站直達旺角,方便上班一族。 會所同時引入環保綠化園林概念,園林總面積佔整體會所約30%,由世界級室內設計師Peter Basmajian及園林設計大師Jamie Durie設計,務求營造城市綠洲的舒適氛圍。 提到荃灣,很多人對這區的第一印象就是「天空之城」,皆因這區有著大大小小的行人天橋及商場,連接整個荃灣。

此外,荃灣是新界西的交通樞紐,港鐵、巴士及小巴各路線的網絡完善,亦是進出機場的必經之路,連接離島及市區。 區內大型基建包括青馬大橋、汀九大橋、城門隧道、西鐵線及荃灣線等。 直接代業主出售免佣【上車荀盤】,*一分鐘可到達悅來洒店,悅來坊商場,有大小形食肆,有大型購物Aeon超市,購物消閒方便,鄰近港鐵交通方便,有巴士站,有小巴站,高層新電梯,旺中帶靜,傢電齊備,如有興趣,價錢可議。 七年全職經驗,為你解讀未來運勢發展 找出合適的指引 從此改寫你的人生方向 荃灣西新樓盤 擁有愉快美滿的豐盛。 代理所講…荃灣西最後一個新盤、交通方便、配套完善、發展成熟等…都是事實,落區走一轉就知道,然而就是因為發展太過成熟,筆者見唔到未來幾年會有很大變化,眼見到甚麼,就買甚麼,沒有甚麼概念憧憬,最多只能與大市同步,難以跑贏大市。 開盤前代理吹風呎價1.7至1.9萬,以為當前社會局勢混亂,會叫高低開有驚喜,誰知沒有,哈哈! 以中層單位作參考,開放式及一房,折實呎價大約1.8萬多,兩房及三房略低些少,約1.7萬多。

相比指標屋苑萬景峯,價錢差不多,雖說萬景峯是十多年樓,但始終是信置地標之作,又有大型商場及會所,難以直接比較。 相比御凱及荃灣西新樓三寶的貨尾,稍為平些少,反映在位置及配套上,亦算是合理。 考慮到現時香港正處於內憂外患,應該要有調整,今次這個筆者覺得只是合理市場價,並未反映市場負面因素,未至於筍到要搶。 海之戀屬港鐵上蓋項目,下樓直達港鐵荃灣西站,無需日曬雨淋之餘,乘搭西鐵綫及東涌綫,由荃灣西站前往中環站只需28分鐘,方便過海上班一族,實現半小時生活圈。 而荃灣西站公共運輸交滙處及鄰近的如心廣場巴士總站,亦有多條巴士綫前往旺角、觀塘、上水及機場等地;附近亦有小巴接駁區內各處,經有蓋行人天橋步行至港鐵荃灣站路程約15分鐘,坐擁雙鐵優勢。 今天不僅有500萬+港幣的超低價房,更有精心裝修、無敵海景的地鐵上蓋房,當然還有高淨值人士、投資愛好者最愛的超大露臺豪宅,趕快跟著代理去看房… 今天九龍站、尖沙咀的3位元網紅代理便為我們帶來3個優質房源,其中不乏實用戶型、特色設計戶型以及超級豪宅,精明投資者們,有沒有你看好的?

荃灣西新樓盤: 新界買屋

由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 荃灣由以往70至80年代的工業重鎮,演變成今日人口稠密的商住區,持續有不同的新樓盤登場,區內居住人口亦與日俱增。 區內指標屋苑方面有愉景新城、綠楊新邨、爵悅庭、海濱花園、荃威花園和麗城花園等。 2000年後新落成的荃灣樓盤則有映日灣、海之戀、海之戀・愛炫美、柏傲灣、全・城匯、環宇海灣、昇柏山及逸璟・龍灣等。 比工廠三寶,價錢貴一成左右,雖然只一條馬路之隔,但工廠三寶坐落於工廠區內,理應較平。

荃灣西新樓盤: 荃灣車位荃灣 樂悠居車位 160萬到手 歡迎查詢

荃灣西的主要購物商場包括城市步道,愉景新城,天際線廣場及荃灣廣場。 Plaza 88為綜合商業項目,樓高35層,零售購物中心提供逾32.8萬方呎,辦公樓則佔逾31.4萬方呎,合共總樓面面積逾64.2萬方呎。 荃灣西新樓盤 項目地下至18樓為購物中心,19樓為空中花園,20樓至39樓為寫字樓。

荃灣西新樓盤6大優勢

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荃灣西新樓盤

今天Jason為我們介紹的這個4房單位,內裡利用了大量落地大玻璃,不僅使得透光度大大增加,而且可以享受到海景、山景及市景的交融,氣魄感十足。 除此之外,樓盤3至5樓設有6萬尺、7個主題的豪華住客會所,生活品質暫態提升。 在紅磡搭上開往荃灣西方向的西鐵線,5個站之後就是我們今天的目的地,上世紀40年代末,上海企業家來這個區投資並設立紡織工廠,從此荃灣便走上了蓬勃興旺之路。 如今,它不僅是香港發展最成熟的新市鎮之一,更興建生態公園、臨海大道、巨型商場,多個極高品質的樓盤拔地而起,吸引了無數人進區紮根。

億京發展項目及銷售策劃總監潘志才指出,項目的租戶包括中式餐館、酒樓、Cafe、酒窖、國際企業、知名教育中心等。 由於區內近年有多個新樓盤落成,項目特意夥拍Now TV「Happy Academy」及香港蛟龍集團旗下海洋館品牌,打造與教育行業有關的特色樓層,合共佔地4萬方呎。 荃灣西新樓盤 荃灣位於新界西面沿岸南部,是香港第一代、亦是新界首個新市鎮,自1954年起歷經數次填海,土地總發展面積已超過6,000公頃。

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質素方面,示範單位內展示的用料挺不錯,然而由於發展商億京過往做住宅項目比較少,參考不多,真正質素如何相信要收樓先知道了。 講到會所,問咗幾個代理都話唔清楚,只從模型裡看到,有一個室外泳池、健身室、宴會廳,其餘資料極少,似乎發展商不太重視會所設施。 看看荃灣其他純住宅屋苑,例如「萬景峯」會所規模之大及設施之多都是少見的;例如「爵悅庭」雖然規模沒那麼大,但設施多而精緻;又例如「愉景新城」、「環宇海灣」等,會所都唔錯,都很照顧住戶需要,「映日灣」明顯遜色。 荃灣西新樓盤 代理強調位置很方便,交通贏晒,樓盤這方面確實有優勢,然而從投資角度睇Location,最重要的其實是地區,荃灣屬於新界西,亦屬於民生區,相比其他市區地方比較,例如奧運站、九龍站、東九龍、啟德等,只能算是二線地區。 想要小房換大房的朋友看過來,環宇海灣的這個4房單位,相信可以令每一個家庭成員都擁有自己的空間。 樓盤在荃灣公園及荃灣海濱公園,臨近荃灣西港鐵站,位置兼顧交通便利及海灣環境。

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而同區都有不少新型屋苑選擇,包括環宇海灣及柏傲灣,以及入伙中的映日灣,當中環宇海灣及柏傲灣兩個屋苑未能受惠行人天橋網絡。 全區共涉及逾6,050伙新型住宅供應,戶型由開放式至4房供應,但上述屋苑外,短期內難以再有一手供應,所以一眾新貴屋苑的前景相對值得看好。 荃灣西新樓盤 隨住數年前的一手樓花三年的額外印花稅(SSD)綑綁期屆滿,近萬伙單位隨時湧入二手市場,供應急增,而且近期的貨源戶型多元化,用家及投資者都不乏選擇。

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萬景峯坐落於荃灣與荃灣西交界的核心地段,基座是大型購物商場荃新天地,鄰近楊屋道街市,日常生活購物所需只是一步之遙,相當方便。 萬景峯頂層為罕見複式單位,面積達2,850至3,551平方呎,並有內置樓梯通往設按摩池的空中花園;其餘單位以3房或以上的大單位為主,佔約60%,面積由668至1,696平方呎,是不少區內換樓家庭的好選擇。 荃灣西新樓盤 House730搵樓大本營為置業者搜羅荃灣新、舊樓盤資訊,有興趣的用戶可以按售價、房間數目、建築及實用面積等條件進行篩選,讓你搵樓、買樓更輕鬆。 若對荃灣新、舊樓盤有興趣,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。

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除西鐵站外,經基座如心廣場二期接駁天橋亦可步行至港鐵荃灣站,附近亦有小巴總站及巴士總站,有大量巴士路線往返旺角、沙田及機場等地方。 至於交通方面,基座商場有多條行人天橋連接至港鐵荃灣站,路程約10分鐘;步行至港鐵荃灣西站及鄰近巴士總站亦只需8分鐘;商場地下更有小巴總站直達旺角,方便上班一族。 會所同時引入環保綠化園林概念,園林總面積佔整體會所約30%,由世界級室內設計師Peter Basmajian及園林設計大師Jamie Durie設計,務求營造城市綠洲的舒適氛圍。 提到荃灣,很多人對這區的第一印象就是「天空之城」,皆因這區有著大大小小的行人天橋及商場,連接整個荃灣。

此外,荃灣是新界西的交通樞紐,港鐵、巴士及小巴各路線的網絡完善,亦是進出機場的必經之路,連接離島及市區。 區內大型基建包括青馬大橋、汀九大橋、城門隧道、西鐵線及荃灣線等。 直接代業主出售免佣【上車荀盤】,*一分鐘可到達悅來洒店,悅來坊商場,有大小形食肆,有大型購物Aeon超市,購物消閒方便,鄰近港鐵交通方便,有巴士站,有小巴站,高層新電梯,旺中帶靜,傢電齊備,如有興趣,價錢可議。 七年全職經驗,為你解讀未來運勢發展 找出合適的指引 從此改寫你的人生方向 荃灣西新樓盤 擁有愉快美滿的豐盛。 代理所講…荃灣西最後一個新盤、交通方便、配套完善、發展成熟等…都是事實,落區走一轉就知道,然而就是因為發展太過成熟,筆者見唔到未來幾年會有很大變化,眼見到甚麼,就買甚麼,沒有甚麼概念憧憬,最多只能與大市同步,難以跑贏大市。 開盤前代理吹風呎價1.7至1.9萬,以為當前社會局勢混亂,會叫高低開有驚喜,誰知沒有,哈哈! 以中層單位作參考,開放式及一房,折實呎價大約1.8萬多,兩房及三房略低些少,約1.7萬多。

相比指標屋苑萬景峯,價錢差不多,雖說萬景峯是十多年樓,但始終是信置地標之作,又有大型商場及會所,難以直接比較。 相比御凱及荃灣西新樓三寶的貨尾,稍為平些少,反映在位置及配套上,亦算是合理。 考慮到現時香港正處於內憂外患,應該要有調整,今次這個筆者覺得只是合理市場價,並未反映市場負面因素,未至於筍到要搶。 海之戀屬港鐵上蓋項目,下樓直達港鐵荃灣西站,無需日曬雨淋之餘,乘搭西鐵綫及東涌綫,由荃灣西站前往中環站只需28分鐘,方便過海上班一族,實現半小時生活圈。 而荃灣西站公共運輸交滙處及鄰近的如心廣場巴士總站,亦有多條巴士綫前往旺角、觀塘、上水及機場等地;附近亦有小巴接駁區內各處,經有蓋行人天橋步行至港鐵荃灣站路程約15分鐘,坐擁雙鐵優勢。 今天不僅有500萬+港幣的超低價房,更有精心裝修、無敵海景的地鐵上蓋房,當然還有高淨值人士、投資愛好者最愛的超大露臺豪宅,趕快跟著代理去看房… 今天九龍站、尖沙咀的3位元網紅代理便為我們帶來3個優質房源,其中不乏實用戶型、特色設計戶型以及超級豪宅,精明投資者們,有沒有你看好的?

荃灣西新樓盤: 新界買屋

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荃灣西的主要購物商場包括城市步道,愉景新城,天際線廣場及荃灣廣場。 Plaza 88為綜合商業項目,樓高35層,零售購物中心提供逾32.8萬方呎,辦公樓則佔逾31.4萬方呎,合共總樓面面積逾64.2萬方呎。 荃灣西新樓盤 項目地下至18樓為購物中心,19樓為空中花園,20樓至39樓為寫字樓。