不過,4 期位置接近市區,要走入市區行街買餸,非常方便。 特別是向西南的 1 期、2期、3期、8期,外圍座數對正公園,中低層也能坐享大園景,主要提供 1,000 多呎的大單位,但因接近 3 號幹線和貨櫃碼頭,故有機會受噪音滋擾。 屋苑周邊欠缺大型購物商場,只有規模較小的美孚廣場和萬事達廣場,但隨著社區配套發展成熟,屋苑平台樓下進駐一系列民生商舖、超市、街市及診所,行街買餸,吃喝玩樂不成問題。 美孚新邨是香港首個大型私人屋苑,初時臨海而建,望向九龍西海岸線,但隨著經濟及城市發展、屋苑已由臨海位置逐步內移,景觀也由海景變園景。
五至七期萬事達廣場,位置上就會較捱近美孚港鐵站。 美孚新邨八期的公契規定不可以飼養狗隻,其他期數則可以。 影片介紹的是實用六百六十四呎的單位,由踏入門口一刻,已感受到空間的寬敞,大門口旁設一個原裝儲物室,業主在儲物室外用飾櫃包裝。 對面是望落通透的廚房,廚房面積並不細,三邊設有枱面外,上方也設有大量儲物。 走出客飯廳感覺更強烈,皆因由客廳的窗至飯廳足有二十呎長,只是現時業主將部份飯廳闢為衣帽間,否則這個空間望落更加誇張。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
美孚新邨樓盤: 樓盤編號# 2539488
深水埗區的美孚@中原樓市片區,區內共14,230個私人住宅單位,涉及人口共41,234人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 47,990,年齡中位數為 42.4歲。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 美孚新邨單位實用面積介乎429至1,435平方呎,供應單位由1至4房不等,單計兩房至少有8款不同間隔,而3房戶則有包括套房及不包括套房的間隔設計,因此美孚新邨的樓價選擇非常豐富,住客可因應需求選擇心水間隔。
- ●有買家看好九龍站樓市前景,剛以約2,380萬元購入該區擎天半島6座中低層F室,單位實用面積849方呎,屬三房包括套房連工人套房設計,現時連車位呎價約28,033元。
- 美孚新邨的單位實用面積由393至1545平方呎,單位間隔包括1至4房不等,客飯廳以日字廳或曲尺廳開則,部份單位建有露台。
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有同區換樓人士,心儀屋苑樓齡新,單位景觀開揚,睇樓1次即決定以710萬元購入自用,實用呎價約10,758元。 元朗朗屏邨3座高層21室,實用面積490方呎,有區內綠表買家鍾情屋邨鄰近西鐵站,交通方便,決定以289.8萬元於未補價第二市場購入,實用呎價為5,914元。 原業主於2013年以約49.77萬元購入,持貨5年多,帳面獲利逾240萬元。 ●有買家看好九龍站樓市前景,剛以約2,380萬元購入該區擎天半島6座中低層F室,單位實用面積849方呎,屬三房包括套房連工人套房設計,現時連車位呎價約28,033元。 ●美孚新邨百老滙街3號低層C室,向東南望開揚園景,以兩房間隔,實用面積約603方呎。 美孚新邨樓盤 單位以860萬元放盤兩個月,議價後減價68萬元,以約792萬元成交,實用呎價約13,134元。
美孚新邨樓盤: 大廈資料
不過 8 期樓齡是整個屋苑中最新,比 1 期足足「後生」 10 年,適合投資放租。 位處屋苑外圍的期數,例如第 1 期、3 期、5 期、7 期和 8 期,望西南或西北,位置上最近荔枝角公園。 以傳統嶺南風格造園的主題花園 「嶺南之風」,設有特大中央水池、園林、院落迴廊等古色建築,綠樹成蔭,是一家大小的好去處,亦是著名打卡熱點。
邨內設有非屋苑管理的消閒設施如健身中心、保齡球場及戲院(已相繼結業)等,鄰近有公共圖書館、街市、室內運動場及荔枝角公園,使居民可享受各種活動。 2003年12月20日,連接屯門站至南昌站的九廣西鐵(現併入屯馬綫)通車。 九廣西鐵於美孚設站,並與地鐵(現稱港鐵)荃灣綫交匯。 1920年代,美孚石油公司在荔枝角灣填海興建油庫。 美孚新邨樓盤 戰後該油庫仍然繼續運作,在1959年至1969年期間,香港商業電台的總部曾設該處。 較明顯的缺點是樓齡高、最早一期 1968 年入伙,而且無會所,區內亦沒大型購物商場,只有屋苑式商場,以及平台下開設的民生商店。
美孚新邨樓盤: 公園
從拍賣行提供照片可見,單位殘舊,保留原業主遺留的家具,飯桌、廚櫃、電視櫃、沙發,均採用木製家私,甚有「六、七十年代」風味。 2016年2月3日,美孚新邨第4期一個高層單位發生懷疑氣體煮食爐石油氣喉漏氣爆炸事件,廚房玻璃窗爆裂,碎片散落街上,單位內51歲女事主身體多處被火灼傷,送院情況嚴重。 1989年8月19日,美孚新邨百老匯街30號15樓一單位揭發肢解女屍案,一名日籍商人勒死歡場女子,殺人後用鋸及刀將死者肢解,並將碎屍包好,打算拋棄,但經詳細考慮後決定向警方自首。 1977年,政府決定興建地鐵(現稱港鐵)荃灣綫,1982年5月17日,荃灣綫通車,美孚新邨內唯一的地鐵站——荔灣站亦在當日啟用。 美孚新邨房大廳大,面積好使好用,部分單位更設露台,如果對室內設計有要求,該屋苑必可給你發揮家居創意。 美孚新邨坐享地利,提供市場罕見的大單位,而且保養妥當,自住投資皆宜。
校網方面,分別為深水埗區(幼稚園及中學)、40校網(小學)。 無論你是用家或投資客,利嘉閣都可助你尋找心水美孚新邨單位! 我們更為你作出四大承諾,每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格,摒棄同一單位重複刊登,讓你更清晰掌握美孚新邨售盤的真實資訊,節省搵樓時間,輕鬆購得心儀物業。 美孚新邨樓盤 ),位於香港九龍荔枝角,自1982年起為地鐵(今港鐵)美孚站上蓋物業,由王董建築師事務所設計,並由匯秀管理有限公司管理。
美孚新邨樓盤: 樓盤編號# 2545288
買家為同區用家,見近日樓價有所回落,而上述單位造價合理,故斥資入市。 原業主於1973年以約6萬元購入上址,持貨43年,帳面獲利571萬元。 美孚新邨為九龍藍籌屋苑之一,區內民生配套完善,交通方便。 今日為大家介紹一個靚裝單位,位於百老匯街33至35號中層A室,實用面積869方呎,為4房1套大單位,現叫價1028萬,實用呎價約11830元。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本,推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。
美孚新邨附近有數個公眾文娛設施,包括荔枝角公園、荔枝角公園泳池、荔枝角公園體育館(內設多個球場)及饒宗頤文化館等,為住戶提供多元化的休閒選擇。 此外,屋苑範圍內建有多個綠化空間及平台花園,讓住戶享有舒適休憩空間。 美孚新邨自設3個商場,分別為美孚廣場、美孚新邨四期商場及萬事達廣場,分佈於第四期及第七期,民生店舖林立,方便住戶購買日常生活所需。 美孚新邨是港鐵荃灣綫及西鐵綫交匯點,而美孚公共運輸交匯處設有多個巴士站及小巴站,往返港九新界非常方便。
美孚新邨樓盤: 美孚新邨 05期 15 A 成交記錄
它在1970年代是中產人士的聚居地,亦是香港進入小康社會的一個標誌。 ●荃灣綠楊新邨B座中層7室,實用面積約445方呎,以兩房間隔,望東北開揚山景。 業主開價約700萬元放售近半年,終以698萬元售出,實用呎價約15,685元。 由於屋苑鄰近荃灣港鐵站,而且單位景觀開揚,因此買家考慮不久即決定入市。 原業主於1984年8月以約28萬元入市,期內升值近24倍。
- 美孚新邨部分頂層單位,因受制於舊機場航道的建築物高度限制,不能以升降機直達,需要由對落一層的「鳳凰樓」行樓梯上,樓價或比其他高層單位低,想住高層,又不怕行樓梯的年輕住戶,可考慮該類較親民的選擇。
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- 美孚新邨位於港鐵美孚站上蓋,由新世界 / 美孚企業合作發展,於09/1968開始入伙。
- 至於第 8 期,最近樓高 40 – 42 層的曼克頓山,向東單位或會「面壁」,望正曼克頓山外牆。
- 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的,%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況,有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。
另外,這裡的社區配套充足,有荔枝角公園,更有體育館和圖書館,無論是喜歡動態活動或是靜態活動也十分適合居住在此。 美孚售盤適合不同的用戶,你可根據價格、類型、面積再揀選適合自己的美孚售盤。 老牌藍籌屋苑美孚新邨位於百老匯街22-24號,是全港首個大型私人屋苑,前身為美孚油庫,發展商是後來被新世界收購的美孚企業。
美孚新邨樓盤: 按揭計算機
美孚新邨於1968年10月至1978年5月分階段入伙。 全個屋苑分8期共99座住宅大廈,每座樓高15至21層,每層一梯4至12伙,合共提供13,149個單位。 美孚新邨的單位實用面積由393至1545平方呎,單位間隔包括1至4房不等,客飯廳以日字廳或曲尺廳開則,部份單位建有露台。 美孚新邨單位實用面積介乎429至1,435平方呎,供應單位由1至4房不等,單計兩房至少有8款不同間隔,而3房戶則有包括套房及不包括套房的間隔設計,因此美孚新邨的樓價選擇非常豐富,住客可因應需求選擇心水間隔。 廳型方面亦十分實用,大多採用日字廳或曲尺廳開則,方便住戶善用每吋空間,部份單位設有露台。 如果對景觀有所要求,建議留意向南及西南的住宅大廈,這些單位可觀賞如詩如畫的荔枝角公園景色,甚至可眺望藍巴勒海峽。
良好的交通配套可節省不少時間,因此交通對於繁忙的都市人而言顯得重要。 位於新界西與九龍中間的美孚新邨興建於美孚港鐵站上蓋,享有港鐵荃灣綫及屯馬綫優勢,住戶可選乘,另有小巴出入,現時美孚港鐵站更成為屯馬線的其中一個港鐵站,要來往新界及九龍各處更為便利。 毗鄰港鐵美孚站更設有美孚公共運輸交匯處,多架巴士和專線小巴連接港九新界,交通非常方便,因此美孚新邨售盤多年來深受自用客及投資客歡迎。 美孚新邨,位於九龍荔枝角,發展商原為美孚企為,後被新世界收購。
美孚新邨樓盤: 九龍 – 美孚
美孚新邨(Mei Foo Sun Chuen)位處荔枝角,於 1968 年 至 1978 年間,分 8 期落成,提供99 幢分層大廈,普遍一幢兩座,合共有 195 座,為全港最多座數之屋苑。 ●將軍澳天晉IIIA第1B座中層D室,實用面積609方呎,以三房間隔,業主於上月放盤,剛獲區內租客以23,500元承租,實用呎租約38.6元。 若以2014年9月購入價約789萬元計,租金回報率近3.6厘。 ●西半山駿豪閣中層B室,實用面積725方呎,屬三房包括主人套房間隔,有外籍租客鍾情單位房間闊落兼具衣帽間,議價3,200元後,以38,800元承租,實用呎租53.5元。 啟德跑道區被視為2023年的新盤重貨區,但區內有一個樓盤就已經落成入伙,是由中國海外發展的「維港1號」。 整個美孚新邨共由八期組成,荔枝角大橋將一至四期及八期,跟對面五至七期分隔開。
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美孚新邨樓盤: 曼克頓山錄本年首宗成交 高層兩房戶1055萬元易手
以睡房為例,近廳牆身設入牆衣櫃後,剩餘空間相當寬闊。 美孚新邨合共由八期,總伙數高達13,149個,單計兩房則至少有八種不同間隔。 美孚新邨樓盤 我們除介紹美孚新邨的基本資料外,亦會教大家美孚新邨最熱門的兩房揀樓攻略。 美孚新邨設有多個綠化空間及平台花園,讓住戶享有舒適休憩空間,舒解生活壓力。 平日也有不少長者喜歡在花園欣賞綠意盎然的庭園景色,悠然地度過一天,非常愜意。 此外,每幢大廈以平台、天橋或通道連接相通,方便住戶穿梭屋苑各處。
美孚新邨樓盤: 商場
據了解,原業主於1974年以約12萬元入市,期內升值約65倍。 由於區內發展已久,故交通配套齊全,第五至七期鄰近美孚港鐵站,價格最堅挺。 美孚新邨樓盤 屋苑內亦有巴士總站、民生商場與街市,照顧日常所需,同時毗鄰荔枝角公園、公共泳池及體育館等,但不設會所。 搵樓大本營提供業主及代理美孚售盤資訊,若對任何美孚售盤有興趣,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 House730搵樓大本營提供業主及代理美孚新邨售盤資訊,若對美孚新邨售盤有興趣或想了解美孚新邨的樓價走勢,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。