稅貸mortgagelink 內容大綱
其中實際年利率是金管局所定的指標，是計算利率、手續費、行政費及回贈等所有條款後的最終年利率，能較確切地反映借貸成本。 另一種在稅貸廣告常見的利息計法是月平息，只反映借款人每月要支付的利息，但未有包含各種費用，因此未能準確反映所有借貸成本。 如您選用按揭服務(非關連服務、MortgageOne®服務、「置慳息」按揭計劃或按揭透支)連同按揭存款掛鈎服務，按揭存款掛鈎服務戶口內之存款結餘( 稅貸mortgagelink 最高達至我們預定的按揭貸款本金餘額之百分率) 可享等同樓宇按揭貸款年利率 。 不少業主會選擇定期轉按套現現金，從中提取多出來的貸款額，存入新貸款銀行的Mortgage Link戶口，從而抵銷利息部份的開支。
另外，由於Mortgage link屬於活期存口，一旦有資金需要，能夠隨時提取資金，比定期存款更具彈性。 Mortgage Link 又被稱作作高息存款掛鈎戶口、按揭高息戶口，是一個儲蓄戶口。 另外，業主選擇用 Mortgage Link 戶口的存款來供樓，可享有特惠存款利率，與按揭貸款利率相同。 稅貸mortgagelink 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
稅貸mortgagelink: 儲蓄保險計劃
申請手續簡便：銀行每逢稅季都會積極吸客，因此審批稅務貸款時每每比較「疏爽」，不少設有網上申請渠道，只需上載身份證、糧單及稅單等文件即可，審批速度亦頗快。 不過，銀行可能對稅貸申請人設最低年薪或月薪要求，以確保其擁有足裕的還款能力。 貸款額比私人分期貸款低：稅務貸款的原意是借錢予上班族交稅，而要交天價的稅款的打工仔不多，因此稅貸的貸款額不會很高，通常為月薪6至12倍，而私人分期貸款的貸款額可達月薪20倍或以上。
每年到了稅季，即約在10至11月推出，直至下年4月，大家可以將稅貸當作貸款限時優惠。 假如你是「月光族」，甚至身負信用卡卡數未清，借稅貸無疑是一個有助改善周轉和重組債務的方式。 稅貸mortgagelink 因為信用卡年息隨時高達20厘，用稅貸還卡數，確可減輕利息負擔。 不過，歸根究底，要徹底減債，始終要從改善消費模式入手，不作無謂揮霍，否則借稅貸冚卡數也是無補於事。
稅貸不乏低於2厘的選擇，如渣打銀行及中國銀行，符合指定條件就可享特低息優惠。 附表內提及之息率適用於有穩定收入及信貸評級良好之客戶，最終審批結果因人而異。 大部份銀行均會上載「每月還款表」供客戶參考於不同借貸金額下之年利率及月平息等，由於花旗銀行沒有公開上載「每月還款表」，為方便讀者比較各大銀行稅貸，MoneyHero決定進行實測，以新客戶身份經電話作出申請，取得有關報價。 稅務貸款廣告常常強調低息，但借款人能否成功獲批廣告上的最優惠利率，取決於多個因素，包括個人信貸評分、是否銀行特選客戶、貸款金額、還款期、職業、收入的狀況以及證明文件是否齊全等。 稅貸mortgagelink 例如高薪厚職的公務員、醫生及專業人士，因收入極穩定，常被銀行視為可準時還款的「優質客戶」，易獲批好的貸款利率。 每一間貸款機構，都有自身的審批條件，同一位申請人獲批的利率往往出現差異。 銀行稅貸：傳統或實體銀行每年都有推出稅務貸款，如上班族經出糧銀行申請稅貸，只要具備還款能力，而且個人財務狀況沒有特別大問題，一般可輕易獲批。
稅貸mortgagelink: 稅務貸款tax Loan比較 2022：優惠及特色
廚房紙 不單可用來抹手及清潔，也可用來處理食材。 消委會測試市面15款廚房紙，當中5款被檢出細菌菌落總數超出中國內地標準，最高達4倍。 此等廚房紙，如直接接觸熟食，或有機會引致食物安全風險。 然而，市場上提供扣減本金作用的按揭存款綜合戶口計劃的銀行較少，而批出的按息有機會略高，若未能好好利用存款特點扣減本金慳息，慳息效果或不及第一類高存息戶口計劃。 稅貸mortgagelink 故此，用家可根據銀行批出的實際息率及其他優惠條款作比較，並以自身財政運用狀況及儲蓄習慣作衡量。 銀行紛紛以低利息吸引顧客申請稅務貸款，但比較稅務貸款時，除了須留意貸款利息高低之外，仍有許多貸款細節需要注意，包括實際年利率、貸款額、月平息、還款期、提早還款安排及手續費，這些因素會直接影響貸款成本。
因此，借錢前您應做好周詳的財務計劃，只借有實際用途的貸款。 額外優惠豐富：稅務貸款是銀行或財務機構的重點貸款產品，市場競爭激烈，除了用低息吸客 ，很多時還會重鎚出擊，提供各式各類的獎賞或迎新優惠，最常見的是現金回贈，亦有銀行會送出電子產品、超級市場禮品等吸引客戶。 但若然借款人本身已常有大額資金需停泊於戶口，又或有充裕的儲蓄，已很大機會用盡高存息戶口金額上限，若平分3人反而會導致自己的配額不足，便應按自己的財務狀況及需要作出選擇，例如改為選擇掛鈎2人，又或無需選擇與他人共同掛鈎戶口。 稅貸mortgagelink 由交齊身份證、住址證明、入息證明等資料起計，五個工作天內通常就有回覆。 有啲稅貸標榜特快批核、即時批核，最快可以喺交齊文件同一日內覆返批核結果。 另外，稅貸有唔同種類嘅優惠，例如利息回贈、現金回贈、現金禮券、豁免部分期數利息或還款等。
唔少銀行會有現金回贈 / 現金券 / 禮品畀稅貸客戶，大家可以比較吓邊啲適合自己。 呢類回贈 / 禮品嘅Offer 雖然吸引，但大家都要衡量吓係咪有需要借錢，千祈唔好因為呢啲Offer 而借錢，以免得不償失。 缺點：雖然利息低廉，但稅貸的還款期及借款額都較少，多數還款期為12至24個月、最高貸款額則為月薪的10至12倍。 稅貸mortgagelink 稅貸係銀行及財務機構每年稅季推出的限期性產品，與普通貸款不一樣的是只能在「稅季」申請。 通常會於10至11月開始公布，直至下一年 4 月新稅度開始前都接受申請。 申請貸款時，貸款人一般需提供香港身份證、最近1至3 個月的現居住址證明、最近期的稅單及／或最近1至3個月的糧單、銀行月結單或存摺等入息證明。
- 倘若你借的總額低於這個借款下限，例如只借40萬元，你所要承擔的借貸息率，定會高於「最低每月平息」。
- 個人進修開支、自願醫保計劃保費、可扣稅強積金供款，而這筆開支會高過上一年度。
- 簡單比較一下，您會發現部份銀行的稅貸年息可低至2%以下，因此吸引不少上班族趁每年「特價時段」借錢交稅，或實現投資及其他財務需要。
- Lendela”借得la”是一個一站式個人貸款比較平台，提交一個申請便可以得到多個貸款報價。
- 客戶需提取指定貸款額，而還款期為12個月或以上（「合資格客戶」）方可獲享優惠。
- 實際的兌換安排須依據當時的政策、監管要求及/或限制而定。
你的緩繳申請書必須在繳稅限期前28天，或在繳稅通知書發出日期後14天內送交稅務局，以較遲者為準。 如你分兩期交稅，在限期前已交了第一期稅款，仍可申請暫緩繳交第二期的全部或部分稅款，但也必須遵守《稅務條例》訂明的申請限期和理由。 稅貸mortgagelink 個人進修開支、自願醫保計劃保費、可扣稅強積金供款，而這筆開支會高過上一年度。
稅貸mortgagelink: 戶口優惠
當然，亦有少數進取的銀行，會推出貸款額可比私人貸款的稅貸產品，而每位申請人所獲批的最終貸款額，亦按其個人財政狀況而有分別。 稅務貸款（tax loan） 屬私人分期貸款的一種，主要對象是需要交稅的上班一族，故稱之為稅貸。 有時候，銀行或財務公司未必以「稅貸」名義推出貸款產品，但亦會在稅季加推優惠，或於稅季提出與稅貸性質接近的私人貸款，以吸納更多客源。 稅貸mortgagelink 請注意，如果您擁有WealthPro並且您的供款戶口是根據有關條款及細則的合資格抵押品之一。 稅貸利息普遍較一般私人貸款和信用卡低，實際年利率可少於2％，部分銀行更標榜極低息及現金回贈吸客。
雖說最低年利率十分吸引，但其實大家往往需要達指定貸款額，才能獲得最優惠的年利率。 加上顧名思義，稱為稅貸，或多或少也與大家需繳交的稅款有關係。 在申請稅季貸款時，部分貸款機構會要求大家提供稅單，申請前應查看需準備哪些文件，例如身份證和入息證明文件，以免白填一次表格。 銀行提供的稅貸還款期，一般較私人貸款短，由6個月至24個月不等，部份更可長達48個月。 再者，打工仔每年要交稅兩次，假設原來的稅貸未還清，下一個交稅期又到，便要承受更大的財政壓力。 話咁快又來到2020年了，又到左交稅季節，各大銀行的稅貸計劃已陸續出台。
按揭存款掛鈎戶口，或按揭儲蓄掛鈎戶口、或Mortgage Link是指按揭申請人在申請按揭時（包括轉按、加按），銀行會提供一個高息存款戶口予客戶，利息與按揭利息完全相同。 申請人可將日常儲蓄、額外資金、乃至加按套現後多餘資金，存放於此戶口中，從而賺息，對沖供樓支出。 市場上亦有另一款按揭存款相連的綜合戶口計劃，借款人可隨時把資金及儲蓄存進戶口，有關存款等同直接扣減按揭本金節省利息，利息以按揭餘額扣減存款的淨額計算，這樣便毋須如傳統按揭計劃般收取提早部分還款手續費或罰息。 這計劃較上述高存息戶口計劃還多一個優點，用家可藉着持續性存款，透過降低本金而縮短還款年期。
簡單比較一下，您會發現部份銀行的稅貸年息可低至2%以下，因此吸引不少上班族趁每年「特價時段」借錢交稅，或實現投資及其他財務需要。 今次我們為大家講解稅貸的特色、注意事項及借錢心得，讓大家借得精明，安然度過稅季。 稅貸mortgagelink 不少業主會在轉按或加按期間借盡按揭，把套現出來的資金放入按揭儲蓄掛鈎戶口。
若你對何時交稅、交稅方法等有疑問，或想了解更多稅貸和一般貸款分別，及申請稅貸注意事項，可閱讀MoneySmart的交稅全攻略。 除了高息，Mortgage Link 更是一個活期儲蓄戶口，一般可以隨意提款存款，不似定期戶口般有限制。 雖然對於首置上車的朋友來說，Mortgage 稅貸mortgagelink Link 未必非常實用，但如果是轉按或套現的朋友就可以參考一下。 利用 Mortgage Link 戶口賺息，你亦可以隨時從戶口中提出現金作周轉之用，相對上是一個較有彈性的財務安排。 請瀏覽(nmg.com.hk/privacy) 閱讀本公司的私隱政策聲明。
舉例一層400萬物業，物業價格升值至600萬，而業主尚欠銀行300萬元貸款，按六成按揭門檻計算，業主可套現60萬元。 所謂「按揭保險」就是借貸人在傳統六成按揭以上，再向按揭證券公司多借的20-30%貸款額。 由於物業已經升值，變相以新估值來計算按揭，並轉至減六成以下就可以除去「按揭保險」。 要除「按揭保險」就是可以退回保費，因為香港按揭證券公司也規定，如果在首三年退保，可獲最高按揭保費15%作為退保費。
此舉能一次過享有較優惠的按揭利率、賺取現金回贈、放在掛鈎戶口的資金能夠抵銷按揭利息及能增加手上資金的流動性，可謂一舉多得，所以大家轉按或加按時不妨考慮提供按揭儲蓄掛鈎戶口的按揭計劃。 DBS 星展銀行同樣有低達1.33%的低息，更為優勝的是可以借月薪 稅貸mortgagelink 20 倍的借貸額，適合月薪不高的但想借得較多的人士。 而最低實際年利率1.33%是以貸款額HK$1,500,000、每月平息0.06%及12個月還款期計算。