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工廈不一定設停車場,有停車場又不一定就腳,如果業務需要經常上落貨,租工業大廈睇樓時,就要留意樓下是否有設泊車位,方便搬貨。 政府於 2019 年推出活化及善用工廈政策,容許部分工廈單位在無須向地政總署申請短期地契豁免書和繳付任何費用下,改為作 5 項常見的非工業用途,租來作拍攝 studio 就是其中之一。 政府有關部門會定期視察工業大廈,一被發現違契,地政總署會向單位發出函,要求於28 天內把單位用途還原,重置作地契限制下的指定用途。 現有工廈地契,一般指明單位只限用作涉及製造工序的工業用途。 如租戶有意租工廈作非工業用途,如改為作寫字樓、零售、健身室、party 租studio住 room 等,須經業主先向地政總署申請短期「地契豁免書」。
另外,租戶亦可以在選擇工廠大廈、寫字樓的出租單位期間查看停車場位置,若沒有停車場,搬運重物時會非常吃力。 觀塘站B1出口3分鐘,方便就脚、旺中帶靜的明珠,24小時工作室,環境開揚,大窗獨廁,企理實用,適合工作室、畫室、美容、studio各行各業。 另有大大小小patty room盤 休息室、音樂室、Studio、畫 室、倉寫。 歡迎whatsAPP Olivia Ng 94 …
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