秀芳花園2024詳盡懶人包!(震驚真相)

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秀芳花園: 香港黄大仙区的一单幢式私人物业 / 维基百科,自由的 百科全书

秀芳花園位於黃大仙蒲崗村道95號,入伙日期由12/1981開始。 秀芳花園有1座,提供139個單位,實用面積由639呎至1,380呎。 大廈本身亦出名用料較好,內部亦較其他大型舊屋苑明顯新淨,與其年齡不相乎,相信短期內難以感受到居住質素受到影響,用料更不可與區內相近年齡被收購的唐樓或附近居屋比較。 秀芳花園座落於蒲崗村道與蒲崗里交界,毗鄰匯豪山和鑽嶺。

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  • 主人房另一扇窗和女兒房間向西北,獅子山全貌無比開揚。
  • 利嘉閣鮑允中表示,上述單位為R座低層5室,實用面積約450方呎,早於2009年已放售,今年1月叫價760萬元,6月底降至640萬元,日前再減15萬元沽出,呎價約13,889元。
  • 鳳凰新村一帶舊樓居多,成交呎價徘徊2600至2800元,但實用率難與秀芳花園逾87%的四正間隔媲美。
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  • 其中元朗區有多幢上榜,包括翹翠峰12座、16座、黃屋村、錫降圍、錦綉花園紫荊西路、河北第三街、L段第五街、H段第二街、錦安花園21座等。

主要街道包括龍翔道(黃大仙段)、沙田坳道(黃大仙段)、雙鳳街(黃大仙段)、沙浦道(黃大仙段)、鳳德道(黃大仙段)。 另外,區內主要屋苑包括 翠竹花園,黃大仙下邨(一區),竹園北邨,天馬苑,東頭(二)邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250,年齡中位數為 46.1歲。 拍賣場有業主盤低價推拍吸引多個買家競投。 忠誠拍賣昨推拍黃大仙居屋翠竹花園6座地下三房單位,實用面積約591方呎,已補價自由市場開價410萬元,獲3組客出價競逐,終搶高約19.5%,以490萬元賣出,呎價約8,291元,個別銀行網上估價約587萬元。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本,推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。

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【本報訊】受加息周期影響,二手市場交投急降,小業主提高議價高價,荔枝角曼克頓山特色單位放盤3個月,減價200萬元以980萬元售出,低市價5%,售價與無平台單位看齊。 美聯物業美孚高級區域營業董事吳志… 社會房屋企業「要有光」宣布推出「青年光房」計劃,希望透過為「短貧青年」提供較便宜租金居所,協助他們向上流動。

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比如,房前要見水,要開闊;房後要有靠山;房子兩邊要有房子。 傳統認為凶宅不吉利,一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤,而凶宅樓價往往較市價低。 秀芳花園 惟近年樓價高企,亦有不少無法負擔高昂樓價的買家,轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家,向銀行申請按揭時亦需留神,提前早好調查準備。

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秀芳花園樓高35層,由於大廈建於斜路上,基座最底半層為秀芳花園商場,對上5層為停車場(入口設於蒲崗里),住宅樓層則由7樓開始,故最頂層為41樓。 2號室及3號室客廳均有對流窗而1號室及4號則沒有。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫,包含各類型不同物業的凶宅資料,不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。

利嘉閣鮑允中表示,上述單位為R座低層5室,實用面積約450方呎,早於2009年已放售,今年1月叫價760萬元,6月底降至640萬元,日前再減15萬元沽出,呎價約13,889元。 該單位銀行估價約654萬至708萬元,而去年初更有低層同類型單位,做價達635萬元。 另市場消息指出,馬鞍山銀湖天峰1座低層E室兩房戶,實用面積554方呎,開價910萬元,劈價共60萬元,以850萬元售出,減幅達6.6%,實用呎價15343元。 【大公報訊】全球經濟衰退風險增加,投資者及業主紛紛減價賣樓止賺,黃大仙秀芳花園一個三房單位僅以725萬沽出,比銀行估值低逾200萬元或22%。 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途,並不代表任何以上資料之準確性及真實性。

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金匯地產何超明指出,業主以區內生意人為主,鮮有放盤,目前只有不足10伙,普遍開價約200萬元,樓價可與東九龍大型屋苑相比。 地理位置與四面方向大部分單位擁有開揚景觀的區內著名屋苑(如星河明居)有所不同,故此不能直接作比較,定位上也不一樣。 在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。

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秀芳花園鄰近港鐵鑽石山站,只需步行11分鐘到達。 秀芳花園 共有35層,提供139個單位。 小學校網為校網45,中學校網為黃大仙區。 富誠地產代理 – 專營黃大仙、鑽石山、慈雲山、牛池灣、樂富、新蒲崗、彩虹、藍田、油塘各大型屋苑、二手居屋、洋樓、 唐樓、住宅、商鋪租賃買賣 更多… 秀芳花園屬單幢樓,每層4伙,全為3房單位,不設窗台,實用率高達87至88%,內櫳方正無花巧。

特此聲明,smartME Corporation Limited 非地產代理,沒有在業務過程中從事地產代理工作,只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏,又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 黃大仙區亦有多幢物業中招,包括采頤花園1座、8座、9座、衍慶大廈、翠竹花園10座、14座、竹園南邨趣園樓、貴園樓、榕園樓、梅園樓、柏園樓及秀芳花園等。 香港環境複雜,不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房,本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋,讓你在添置物業或搬屋前,能夠得到最準確的覆蓋情報。 是古人對自然和居住環境的理解,在現代社會,住宅風水仍然有一定的意義。 中國人對於家居風水一向都比較講究,很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。