以上調查的結果卻與政府委託顧問調查公司的報告有很大的差異。 食環署在 2016 年進行了一項調查,搜集其轄下街市(食環街市)的食品零售價格,並與其他主要零售渠道的食品零售價格作出比較,調查報告指出「領展街市沒有食品的價格為最高」,以及「領展街市有17 種食品的價格較食環街市及超市低」。 傳真社揭發領展並無依照2005年與房委會簽訂的《買賣協議》攤分23個居屋公用地方的管理和維修費,令屋苑業主白白多付千萬元維修費。 僅有3個屋苑知悉此條款,與領展按比率分攤相關費用。
維護與品質提昇,信心 禾康物業 為朝永續深耕經營,派出駐衛人員素質整齊,那就快來分析履歷符合度,杜少騏,高階物業管理顧問 ,營造優質的保障安全居住環境。 2016年12月16日,領展透過招標形式,以36.4億元出售旗下五個商場,包括:青衣長康商場、葵涌安蔭商場、荃灣石圍角商場、沙田穗禾苑商場、大圍新田圍商場,物業於2017年2月14日成交。 該等物業擁有合共927個私家車車位及53個電單車車位。
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該地盤面積約為6,843平方米(73,658平方呎),指定作非工業用途,按最高樓面面積82,116平方米(883,897平方呎)計算,平均呎價約為6,630元。 領展於項目中佔比為六成,南豐則佔四成,地皮將發展成商場及寫字樓項目。 領展表示將會長期持有作收租用途,並不打算拆售或全幢出售。 2014年5月20日,領展透過招標形式出售旗下五個商場,包括:深水埗寶熙苑商場、筲箕灣東熹苑商舖、香港仔華貴商場、葵涌葵興商場及藍田興田商場。
2014年11月,領展宣佈與內地發展商萬科企業簽訂無約束力意向書,計劃收購深圳龍崗萬科廣場80%權益,惟有涉及境外機構收購境內機構資產,需得到有關部門審批,有關交易被多次延期後,已於2015年4月30日屆滿,雙方亦沒有再就有關收購再次延期。 2011年7月11日,領匯董事會宣佈,南豐廣場商場部分之收購已根據買賣協議條款於成交。 領匯以11億7,000萬港元向南豐集團收購將軍澳南豐廣場商場。 南豐廣場商場樓面面積17.6萬方呎,共208個租戶,每月租金420萬元。 樂富廣場位處九龍東區地段,港鐵樂富站上蓋,領展轄下旗艦物業。
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他解釋,因過去收購的中國物業的業績增長比香港的高,相信調整水平對未來發展有利。 並指出領展於中國四個一線城市物色收購機會,目標仍是商場及甲級商廈。 2018年11月26日,領展以25.6億人民幣(約28.9億元港幣)向ARA資產管理收購位于北京通州區梨園鎮九棵樹中街9號的京通羅斯福廣場100%權益,該物業零售總樓面面積約為67,546平方米,包括由地庫一層至六樓的商場,以及576個車位。
都會商場包括樂富廣場、赤柱廣場、黃大仙中心、TKO Gateway、彌敦道700號及T Town。 高級豪宅物業需要有專業且經驗豐富的團隊管理,透過我們的末端回饋之物業服務技術,為高級豪宅創造資產價值,為業主營造一個「安全、舒適」的生活環境,禾康有信心能夠讓所有業主安心、放心。 保全人員的薪資因地區、經驗、職位和工作内容等因素而异。 一般而言,保全人員的薪資范围在每月新台幣25,000至35,000元之間。 通常,保全公司需要具備【商業保全業許可證】及【專業保全人員證照】。
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2005年11月14日,領展再次公開招股,共發行19.25億基金單位,每手500個單位,連同經紀佣金等費用,入場費最多為4940港元。 單位的定價在9.7至10.3港元,散戶獲5%折扣,即9.22至9.78港元。 由於投資環境及利息與去年有別,領展再次招股對公眾的吸引力,估計不如去年。 同年11月25日領展(港交所:0823)正式上市,當時財政司司長唐英年出席了上市儀式,領展是首隻在香港上市的房地產信託基金及當年最大規模的私營化項目,從上市起,領展管理的運作獨立於所有公營部門。 首日掛牌股價勁升,股價大漲14.56%至11.80港元,中午一度觸及11.85高位。
禾輋廣場亦於2015年9月起在3樓展開翻新工程,在同年12月完成。 到2017年12月,領展決定在2018年3月前終止地下AEON超級市場及禾輋街市150個商戶租約,並將街市裝修後重新放租。 禾康物業 禾輋街市於2018年4月1日至11月中關閉翻新,同年12月重開,設80多間店舖,並新增親子主題餐廳及商店。 在2005年9月,有報導指屋邨內有領展房地產信託基金移交後商場將開設新華書城,不過計劃最終未有落實。 禾輋商場於2006年開始進行翻新工程,包括重新裝修3樓和2樓原本已荒廢多年的前實惠鋪位。 其中三樓於2007年重新開放,部份原來於2樓的商鋪已搬到3樓。
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領展於2016年7月14日發行首個亞洲房地產企業綠色債券。 首批5億美元綠色債券,年期10年,息率固定,定價為2.875%。 集資所得,大部分會投放在九龍灣商業發展項目的冷氣及照明系統。 2015年3月,以25億元人民幣收購北京中關村商場EC Mall「歐美匯」,預計4月1日完成交易,將透過現金或/及發債支付。
禾康選派人員的標準朝向年輕化、高顏值為目標,充分提供安全管家的守護,與各項溫馨且細緻的秘書服務,禾康全體同仁將謹守不變的服務熱忱,提供客戶生活上的便利與滿足,禾康物業自我期許做好每一項工作,更將客戶的讚譽視為最高動力,務必將最專業的服務帶給我們住戶與客戶,超越及滿足業主的渴望,是禾康不懈的追求。 財稅營業項目財稅營業項目說明其他管理顧問服務1.包括生產管理、人事管理、組織管理、銷售管理、ISO認證等顧問。 2.不包括提供ISO認證服務應歸入 子類「其他未分類專業、科學及技術服務」。 建築物一般清潔服務包括大樓清潔(外牆除外)、辦公室清潔、居家清潔、地板打蠟等。 首頁| 公司簡介| 一手新盤| 筍盤推介| 田土廳成交| 銀行估價| 網上放盤| 凶宅資料| 禾康物業 居屋通識| 沙田區發展| 實用資料| 地產新聞| 管理員登入 本網頁所提供的資料僅作參考用途。
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禾輋邨大部份樓宇採用前香港屋宇建設委員會的標準規格設計,於1977年及1980年入伙,與瀝源邨為鄰。 禾康物業 禾輋邨是沙田區第2個落成的公共屋邨,亦是黃大仙下邨首批重建樓宇居民的指定安置屋邨之一(另一條接收屋邨為麗瑤邨)。 電子保全(Electronic Security)是一種使用電子技術來保護財產和人身安全的保全方式。
由於公屋商場為房委會主要的財政來源,公屋居民擔心公屋商場私有化後,將使房委會唯一的盈利收入來源斷絕,最終導致公屋租金上升。 此外,他們亦擔心屋邨商場私有化後以盈利為先,不再提供現有的廉價消費品,並認為房委會這行動違反《房屋條例 (页面存档备份,存于互联网档案馆)》中,香港房屋委員會需確保為居民提供生活設施的規定。 以盧少蘭為代表的公屋居民,在香港立法會議員鄭經翰、陳偉業等的支持下,於公開發售期間向高等法院提請司法覆核。 期間房委會為求令領展早日上市,曾要求法庭將盧少蘭本來28日的上訴期縮短到少於24小時。
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2015年3月24日,領展以25億元人民幣,向滙貫南豐中國投資管理有限公司及Crown Investment Ltd.全資收購位於北京中關村丹棱街的歐美匯購物中心(EC Mall)。 歐美匯屬中檔消費商場,總樓面面積達7萬平方米,擁有七層逾5.5萬平方米的零售面積,停車場面積涉1.55萬平方米及251個車位,有關交易於同年4月1日成交。 領展近年積極擴展內地版圖,王國龍接受訪問時提到,內地項目的成本收益率超過5%,增長及回報潛力較本港優勝,料成領展業務增長引擎,繼續留意大灣區內廣州及深圳的發展機會。 領展去年已決定增加內地投資比重,由佔資產值最多12.5%提升至20%,2019年2月深圳商場交易完成後,內地資產佔領展總資產值約13.1%。 領展首席策略總監丘兆祺接受經濟日報訪問時表示無論是香港或是內地市場,都會尋求發展空間。
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2018年領展轄下的觀塘曉麗苑固定車位由月租3380元加至3800元,加幅達12.4%,高於房委會轄下停車場今年平均6%的加幅。 禾康物業 而曉麗苑加價後的車位月租金,比太古城住戶於商場的固定車位月租3580元更高。 2017年當選行政長官的林鄭月娥據報在2016年曾私下稱領展是香港民生議題的「三座大山」之一。 她於2017年12月承認「面對領展問題感到『有少少束手無策』」。 2015年1月27日,即獲股東批准進行物業發展的12日後,領展與南豐合組的財團Century Land Investment Limited,以58.6億元,奪得觀塘鴻業街、偉業街、順業街與海濱道交界的新九龍內地段第6512號商業用地。
- 禾康致力於將作業流程標準化 ,讓企業累積的專業知能、經驗,詳細記錄在標準文件中,以免因人員的流動而造成專業知能流失。
- 萬科攜香港領匯房地產信托基金 瞄準國內零售物業 (页面存档备份,存于互联网档案馆),AASTOCKS,2013年12月20日。
- 2017年當選行政長官的林鄭月娥據報在2016年曾私下稱領展是香港民生議題的「三座大山」之一。
- 董事會成員男女比例分別為66.7%及33.3%,另外高級管理人員的男女比例分別為60%及40%。
- 截至2013年12月,領匯完成33個資產提升項目。
2005年7月,香港終審法院認為《房屋條例》只要求房委會「確保提供」商場及停車場等設施,並無必要擁有該等設施,判房委會勝訴。 2004年12月6日,領展進行第一次招股,獲分配上市編號2382(第二次上市獲分配上市編號為0823,而原有獲分配的上市編號則分配予舜宇光學科技使用),單位的定價在10.5至10.8港元,集資250億元,並向散戶提供百分之三的折扣優惠。 受惠於當時的低息環境,領展第一次招股時吸引了51萬名散戶認購,涷結資金2800億元,超額認購130倍,打破11年前由駿威汽車創下的凍資紀錄,成為當時凍結資金最多的公司。 領展自2005年上市後,一直透過資產提升工程,發揮物業的潛力,有關工程涵蓋硬件配套、商戶組合、顧客服務及推廣活動等多個範疇。
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樂富廣場於2010年完成翻新,重整間隔及商舖分布,引進大型百貨公司-UNY生活創庫,並設有一個大型中庭,舉辦不少推廣活動。 2006年,領匯為慈雲山中心及厚德商場(今TKO Gateway)原有吉舖進行資產提升工程,為首兩項資產提升工程。 禾康物業 其後透過將商戶遷到其他區域、提早終止租約收回舖位等騰出空間,為部分商場進行資產提升工程。
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董事會成員男女比例分別為66.7%及33.3%,另外高級管理人員的男女比例分別為60%及40%。 根據社商賢匯2018年3月發表的香港企業女性董事概況報告,領展為女性董事比例第二高的香港藍籌公司。 現任董事會主席聶雅倫(Nicholas Charles Allen)於2016年4月1日起接替第二任主席蘇兆明(首任主席為鄭明訓)。 現任領展行政總裁王國龍(George Kwok Lung HONGCHOY)於2009年加入。 至2019年3月31日投資物業組合之估值達2184.96億港元,其零售設施以提供附近居民日常所需為主。 2014年,領展晉身為恒生指數成份股,並於2015年獲納入恒生綜合大型股指數成份股。
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