物業管理薪酬詳解

課程內容包括:樓宇常見問題、政府政策、命令及指引、物業維修工程管理、物業維修保養管理、財務管理等。 課程包含保安及物管兩大範疇,讓學員學習相關知識,包括:物業管理及保安行業介紹、「保安培訓課程認可計劃質素保證系統(QASRS)」、日常建築物保安工作、一般保安系統及器材的基本操作、業戶服務等。 由於香港地小人多,各類物業人流高、服務時間長,應運而生的物業管理對人才的需求就愈來愈高。 根據香港物業管理公司協會的數據,本港從事物業管理相關職位的打工仔約有40萬名。 政府推出手機應用程式「安心出行」,要求市民使用記錄行蹤,方便疫情追蹤。 但政府今日公布,因服務承辦商的技術錯誤,導致部分Google及華為用戶更新程式後,「疫苗通行證」二維碼等資料會被刪除。 物業管理薪酬 政府表示,資科辦跟進後,已經在昨晚推出更新,就事件向受影響的市民致歉,並向服務商發出警告信,要求嚴肅處理及加強監察。 政府指,安心出行程式最近會升級至3.2.4版本,但有關技術錯誤,已儲存在程式內的電子針卡、「醫學豁免證明書」二維碼、「康復二維碼」等被刪除,現呼籲用戶盡快更新最新版本,以及要檢查自己的疫苗通几證。 安心出行最近多次出錯,早前曾試過有市民即使打了三針,仍被顯示為「紅碼」,即沒有接種疫苗,需要推出新版本才能解決問題。

香港物業管理公司協會於1990年成立,現時會員公司共有101間,涵蓋大、中、小型公司,粗略估計,物業管理從業員達40萬名,而過去數年,平均每年從業員人數增長達到一成或以上。 另外,是次調查對各職級僱員的福利項目,包括假期、教育、住宿、退休保障、醫療、保險及膳食等進行分析。 今年,企業向各職級員工提供全薪的「生日假」的機構比例較去年多,日數不變均為1日;各職級員工的考試假平均為 3.3 至 3.7 日,較去年少(3.7至4.2日)。 從事個人銀行業務的入門職位月入中位數約為$3.1萬,其中投資顧問的薪酬較高,1至3年經驗已經有$3.8萬至$6.5萬,而10年工作經驗以上的更可逾$11萬。 物業管理薪酬 風險管理的入門職位月入中位數約為$3萬至$4萬,10年工作經驗以上則約$9萬至$10萬。 另一方面,員工的態度也變得更加謹慎,優先考慮工作穩定和整體薪酬。 因此,Randstad預計人才在2020年藉轉工以獲取小幅度加薪的意欲將會降低,同時也代表了僱主在招聘在市場尋找頂尖人才時可能會面臨更多挑戰。

  • 由於人才供不應求,為了留住員工,很多物業管理公司提供更佳的環境,例如設施媲美科網企業的辦公室,成立義工隊及龍舟隊等,令員工對公司更加有歸屬感。
  • 監管局主席謝偉銓表示,,物業管理業發牌制度自今年8月1日實施以來,監管局已發出超過1,000個牌照,其中正式物管人及物管公司牌照佔60%,臨時物管人牌照佔40%。
  • 另外,是次調查對各職級僱員的福利項目,包括假期、教育、住宿、退休保障、醫療、保險及膳食等進行分析。
  • 從事此行業的工作時間一般較其他行業長,所需的體力也相對較高,員工流動性因而較大。
  • 不僅求職者會考慮工作公司文化是否適合自己,而公司方面亦會考慮求職者性格跟公司文化,調查發現有39%僱主都會考慮求職者的工作方式與個性能否適應公司的企業文化,相信這或許跟同事於工作上顯得合拍,亦較易避免不必要的爭執。
  • 調查數據反映,超過一半(即57%)機構均未決定來年會否加薪;37%機構表示將於明年為僱員加薪;另有6%機構明年將會凍薪。

至於負責辦公室、商場的管理人員,薪酬與市道直接掛鈎,市道向上的話,租金大豐收,員工便有機會分享。 本港的房屋問題困擾多年,供應始終未能滿足需求,每年的施政報告,重點必定包括增加興建房屋的計劃。 所有物業都需要管理,而香港未來房屋必定愈來愈多,物業管理這個行業前景非常樂觀。 業界代表廿多年前已經以「朝陽行業」去形容物業管理,至今仍持續向上,兼且無懼經濟起伏,長期需要吸納人才。 物業管理薪酬 新入行的物管行業人士,可先任職助理物業主任、物業主任,進而邁向物業經理等職位。 根據CTgoodjobs薪酬網頁統計,香港的助理物業主任月入中位數為16,000元、物業主任為19,000元、高級物業主任25,000元。

物業管理薪酬: 高級房屋事務經理 Shm

會計師的月入中位數為$3萬,任職各部門經理的月入中位數約為$5萬,其中財務規劃與分析經理月薪最高可達$10萬,而行內薪酬最高為財務總監,月入最高可達$18萬。 隨著粵港澳大灣區中愈來愈多企業成立並擴大當地的業務,可以預期市場對高技能人才的需求將會激增,尤其是在資訊科技、數碼銷售及營銷、生命科學等專業領域,經驗豐富的人才將會特別受到追捧。 7.6 本許可須受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限,有關各方不可撤銷地接受香港法院的專屬司法管轄權管轄。 3.2 本許可不影響任何適用的法律所賦予的權利,包括公平處理的權利,或任何其他法律上認可就侵犯版權而言的限制或例外情況。 政府同意向使用該作品(上述任何一種形式)的相關第三方(「第三方」)授予許可,讓該第三方可按在本協議下適用於你的相同條款及條件使用該作品(「第三方許可」)。 確認政府擁有你所發表、分發、公開表演、播放、放映、提供或以其他方式向公眾發布的該作品、衍生作品及匯集作品的權利,並確保按以下聲明樣本,通過所用媒介或在該媒介鳴謝政府: 作者/編者及出版人謹此鳴謝香港特區政府批准複製版權材料。 為加強領導及危機管理能力,確保活動順利進行,避免參加者與保安人員受傷和財產損失,物業管理公司與保安機構的中層管理人員應掌握各項知識,如理解人群管理的概念、了解在行動上的抱負與使命、知道如何評估這些行動的有關風險等。 除了要識照顧業主、管理下屬,以及同承辦商協調,更要留意物管行業漸趨專業化,將來想把握多些機會,爭取表現搏升職,平日就要勤力進修,自我增值。 物業管理屬於服務性行業,份工好唔好做、「筍唔筍」,其實好多時都係睇任職樓盤的住客容唔容易相處,可說是運氣行先。

然而,運輸、倉庫、通訊及旅行代理業與上年同期比較維持大致不變,而進出口貿易、批發及零售業則錄得0.1%的輕微實質跌幅。 現時億達行有近五百名日夜更保安員,另有聘用替更,惟現時入行人數不多,難以找到替補合約期屆滿而離職的員工。 如果符合訂明入職條件的應徵者人數眾多,招聘部門可以訂立篩選準則,甄選條件較佳的應徵者,以便進一步處理。 6.1 你一旦違反本許可的任何條款,本許可授予你的權利即自動終止。

物業管理薪酬: 工作時間

總監 Danny 笑說:「這些同事每星期都會為其他同事進行專門的IT知識培訓,例如雲端(Cloud)的運作;或者培訓什麼是Backend、Frontend、Microservices、API等等。」… 課程除了讓學員學習相關知識之外,更會訓練學員在酒店、物業管理公司、商場及活動場館等的前線客戶服務部門工作,亦與夥伴僱主(包括四至五星級酒店,物業管理公司及活動場館公司等)提供全職客戶服務崗位的面試機會。 唔少年輕人都覺得,保安說等於每日坐喺大堂,見到住客就機械式地:「乜生乜小姐,你返嚟嗱。」嘅大叔。 房屋署委任分組現正公開招聘房屋事務主任一職,此職位為公務員職位,對正在思考事業未來或計劃轉換工作環境,並有物業管理工作經理的打工仔來說或是值得考慮。 房屋署聘請房屋事務主任,月薪起點達20K,申請要求不高,只要DSE五科合格即可申請。 是次職位主要協助執行公屋的租約相關事宜,及會見公屋申請人,審查申請與執行編配單位。 房署請人批公屋資格是好事,可惜不能加快公屋輪候時間,一般申請人還是要等5年或以上。 香港樓宇物業市場需求殷切,多項本地發展項目帶動房地產服務業發展,物業管理和地產行業人員需求隨之上升。

物業管理薪酬

「物業與設施管理專業文憑」課程會安排學員參觀非本地的物業建築及其設備,以認識和比較大中華主要地區物業管理的概念、原理及實際運作。 物業管理業監管局早前宣布,物管公司及物業管理人的發牌制度會由 8月1日起正式實施。 同時,每三千個單位或以下,公司須聘用至少一名一級持牌管理人;每一千五百個單位或以下,則要聘用至少一名二級持牌物業管理人。 此外,香港有機會出現「人才外流」的潛在問題,缺乏擔任領導職務的合適人選,導致公司面臨人才斷層。 物業管理薪酬 由於高級專業人員選擇在外地市場定居的數目有上升趨勢,證明遷移到另一市場的想法變得非常具吸引力,他們亦能夠在一個生活質素較佳的城市中找到新的職位,並繼續發展其專業。 4.2 特別是政府不保證該作品準確、可靠、不侵犯權利(包括任何知識產權(包括版權)或任何其他性質的權利)、完整、安全、合時、適合特定用途或不含電腦病毒。

將行內唔同盤分為豪宅盤、中產盤與基層盤,會發現三者對物業管理的需求大有不同。 每位委員每月津貼介乎 $600 – $1,000, 視乎大廈物業伙數而定。 另外,如有住戶拖欠管理費或違反公契,法團亦可代為追討欠款及損失。 相反,如大廈只得業委會,業委會只能轉達意見,如業主決定提告物管,則須以個人身份行事。 人民幣兌美元收市連續5日跌至逾1年半低位,報6.7274兌1美元,較上日收市跌47點子。 中間價跌至6.729兌1美元,創逾19個月新低,較上日中間價跌156點子。 交易員指,國內的新冠疫情曙光初現,提升股市情緒,中國經濟基本面和資金流動都可能好轉,有利人民幣匯率穩定。 分析關注稍後公布的美國通脹數據,觀察美元指數走向對人民幣的影響。 呢個人工比例令好多業主都大惑不解,話唔睇盤數都唔知管理團隊咁高人工,仲未計經理人酬金、行政費同埋清潔費。

工作表現良好,人才便有機會晉升至中層,在行業擁有五至十年經驗的中層人才,月薪普遍介乎50,000至10萬元。 新冠肺炎疫情影響,本港經濟前景不明,加上本港失業率按季上升,失業打工仔擔心「搵唔到工」;在職打工仔擔心「飯碗不保」。 日前浸大發布《2020粵港澳大灣區薪酬及福利調查》,就本港、澳門及大灣區各大城市的薪酬調整幅度及各行業畢業生起薪點。 根據JobsDB薪酬調查2022報告所示,有70%僱主都考慮求職者擁有相關工作經驗,而假若覺得自己工作經驗不足,可於履歷之中提出具體例子,證明自己具備具關技能。 他表示,最近已出現有業主遲延繳管理費,「大約遲半個月,最嚴重有業主仍欠上個月的管理費,可幸的是尚在公司可接受的範圍。」但他預計行內情況將會「膠着」,轉職人士未必如願成功轉行;加上經濟暫未見起色,將會加重物管公司的壓力。 物業管理薪酬 入門職位如客戶服務主任、網站製作專員,月入中位數分別只有$1.6萬及$2.6萬,升至經理職位則可達$4.5萬,最高薪的職位為電子商務總監,最高可達$15萬。 報告指出,除了2019年下半年出現的政治和社會動盪直接影響了本地的酒店、零售、飲食等服務行業,中美貿易戰亦將進一步減緩了整體製造業、貿易及零售業的增長。 雖然香港作為亞洲領先的金融中心,也是世界上最自由的經濟體之一,但這些因素亦難免削弱了香港對外地的吸引力。

金管局表示,受當局監管的認可機構紀錄冊,以及儲值支付工具持牌人紀錄冊,以及核准貨幣經紀一覽表,均可從金管局網站查閱。 政府統計處最近公布,在統計調查中包括的所有選定行業主類,以名義薪金指數(甲)計算,2020年6月中層經理級與專業僱員的平均月薪,較去年同期上升1.1%,惟升幅是近11年來最低。 當中,製造、電力及燃氣供應行業的財務部或會計部經理,平均月薪達91,900元,月入中位數為84,200元。 物業管理薪酬 年輕人入行後,視乎公司管理的資產,一般會被調派至不同物業,包括住宅、辦公大樓、商場及工廈等,亦有機會涉足資產管理,學習不同知識及技巧,為晉升而鋪路。 在物業管理行業扶搖直上,晉身至高級管理層的話,年薪動輒達七位數字。 早兩年無綫劇集《不懂撤嬌的女人》中,藝人宣萱飾演的角色「Mall姐」便是高級管理層的例子,負責商場的租務及資產管理。

載於本網站的各行業《能力標準說明》及其他有關材料,均受版權保護,而有關版權為香港特別行政區政府所擁有。 物業環境的清潔、衞生、園景或安全服務,例如清理廢物、植物及淤塞物;垃圾棄置安排;滅蚊、除蟲;植物修剪、護理及更換;保安服務等工作。 雖然jobsDB已盡力確保本報告內的資料準確無誤,但jobsDB不對該等資料的準確性作出任何明示或隱含的保證。 本公司亦不會為與本報告有關連的任何因由導致任何損失或損害(包括業務或利潤損失)而負上任何責任。 學會於2021年1月至9月期間進行了「2021年薪酬趨勢調查」,旨在了解各企業的僱員薪酬、花紅發放及福利的變化和趨勢。 物業管理薪酬 調查訪問來自16個不同行業的115家機構,涵蓋全職僱員人數合共16.3萬人。 房屋事務主任的截止申請日期為5月29日,只接受網上申請、郵寄和親身遞交申請。 申請表格可於民政事務總署、各區民政事務處、民政諮詢中心或勞工處各科就業中心索取,也可從公務員事務局網站下載。 符合語文能力要求,即在文憑試或香港中學會考中國語文科和英國語文科考獲第3級或以上成績,或具備同等成績;並能操流利廣東話和英語。

物業管理薪酬: 房屋事務經理職系

房屋署委任分組現公開招聘房屋事務主任 ,此職位為公務員職位,而且入職門檻不高,求職者只需在DSE中考獲五科3級的成績便合符申請資格。 另外,調查亦發現,受訪的物業管理從業員的學歷與職位雖無直接關係,然而新入行的年輕從業員,其學歷水平愈來愈高,故相信在未來發展層面,學歷與職位將有更大的關連性。 政府發言人表示,以名義薪金指數(甲)和(乙)計算的中層經理級與專業僱員的平均薪金,繼續按年上升,但在經濟狀況低迷下,上升速度減慢至11年以來最低,所有選定行業主類薪金的升幅均見不同程度的放緩。 物業管理薪酬 香港人才管理協會副會長梁偉佳指,薪酬調整幅度視乎疫情走勢,現時許多企業今年已出現凍薪情況,當中醫藥、超市、外賣餐飲及物業管理不太受疫情影響,預計明年才真正反映幾波疫情及中美貿易戰等情況帶來的影響。 【JobsDB薪酬調查2022】2021年香港經濟有改善,JobsDB委託獨立調查機構,訪問香港438間商業機構,發現各行業的前線員工作,預明年花紅為1.48個月。

目的是為明確香港物業管理經理的專業資格,為物管專才未來發展提供依據,同時尋找有關影響物管專才事業發展的重要元素。 過去半年,社會運動令爭拗不斷,商場更加成為焦點,示威人士包圍客戶服務部,當中有人以粗言穢語辱罵職員數小時,物業管理員工需要極高的情商(EQ)及智慧去處理。 陳志球指出,喜歡面對人、與人溝通、EQ較高的,尤其是「打不還手、罵不還口」的年輕人最適合入行。 若果較為怕人怕事,便不適合做前線,但物業管理公司仍有不同的後勤職位需要人才,例如人工資源,擁有物業管理知識的人更能勝任。 由於人才供不應求,為了留住員工,很多物業管理公司提供更佳的環境,例如設施媲美科網企業的辦公室,成立義工隊及龍舟隊等,令員工對公司更加有歸屬感。 Pinpoint注重與客戶及求職者的長久合作關係,短則持續數年,甚至有些客戶和求職者15年來都是經Pinpoint尋找合適的求職者或工作。 三方合作關係長久的關鍵在於Pinpoint的招聘顧問大多是IT出身,招聘過程中能用IT知識與另外兩方都進行深度溝通,了解客戶需要,明白求職者的追求,並且以公開透明的專業操守配對最合適的人才和職位。 IT人出身 與求職者(Candidate)的想法「啱嘴形」 Pinpoint內逾三分之一的員工都具備與 IT相關的背景,有的大學本科修讀IT,有的曾經從事程式員,也有的同事是科技愛好者,熟悉資訊科技知識。

2.5 除依據上文第2.4條外,你不得在該作品或衍生作品或匯集作品使用特區政府或任何政府決策局或部門的名稱或標識。 2.1 政府現授予你一項可撤銷、適用於世界各地、免版稅、非專用及不可轉讓的許可,許可於該作品的版權期限內有效。 除上述核准用途外,嚴禁把《能力標準說明》作其他用途(包括但不限於複製、改編、分發、散布,或提供予公眾)。 加上,現時所有保安公司必定有保安公司牌照,受法例監管,兼且有警察牌照課人員巡查。 物業管理薪酬 所以,保安人員都是具素質之人,不再是從前大家所標籤的:行行企企、無所事事「看更阿伯」。 做得耐,有經驗的話,甚至會有Headhunt主動打電話問需唔需要跳槽轉工,可見前景相當唔錯。 雖然做物管未必發到大達,但要做到三餐無休、每年去旅行,並非難事。 條例落實後,會設置三年過渡期,以便行內人士進修及申請牌照。

本地企業固然受到最大打擊,但是不少投資者和外籍人士都會重新評估香港的市場,從而影響到銀行及金融服務、科技、營銷及銷售等行業。 然而,Randstad表示對香港於2020年能夠逐步恢復穩定並重建消費者信心,抱有謹慎樂觀的態度。 國際人力資源顧問公司Randstad剛剛發表了《2020年市場展望和薪資概況》,展望2020年的最新市場和人力趨勢,指出了香港本地及粵港澳大灣區渴求的人才特質,以及9大行業職位的最新薪酬指標。 物業管理薪酬 該作品(下文所界定者)根據許可協議的條款(「許可」)提供,並受版權法及/或其他適用的法律保護。