印花税香港懶人包

如住宅物業是由多於一名人士共同購入,而其中一人在購入該住宅物業時,已在香港擁有另一住宅物業,則不論各人所佔物業業權的多寡,均須就該物業的全部購入價或總價值〔以較高者為準〕,繳付以第1標準第1部稅率計算的「從價印花稅」。 如有限公司〔不論其股東和董事的居民身分〕在2016年11月5日或以後取得住宅物業,除非有關交易獲豁免,否則,須以第1標準第1部稅率繳納「從價印花稅」。 除非獲豁免或另有規定,任何於2013年2月23日或以後,但在2016年11月5日前簽立,以購買住宅物業的買賣協議,均須以第1標準第2部稅率繳納「從價印花稅」。 印花税香港 另外,第1標準第2部稅率亦適用於在2013年2月23日或以後但在2020年11月26日前所簽立以購買非住宅物業的買賣協議。 除非獲豁免或另有規定,任何於2016年11月5日或以後簽立,以購買住宅物業的買賣協議,均須以第1標準第1部稅率(劃一為15%)繳納「從價印花稅」。 第1標準第1部稅率亦適用於在該日或以後所簽立的售賣轉易契(除非相關的買賣協議於2016年11月5日之前已簽立)。

一個勝券在握的未來特首,與現任特首在言語措詞之間的微妙分別,或許已折射兩人的施政分野。 當然,李家超尚未「上位」,「埋牙」落場時是否能讓香港人感到革新的政府,讓不同陣營的香港人誠心悅服感到朝更好的方向前行,有待時間驗證,有待民意考驗。 今年以来,由于成长股普遍存在杀估值的现象,所以一些新能源股票出现持续调整。 而近期一季报密集公布,部分新能源公司一季度业绩不及预期,引发市场参与者对其他公司业绩的担忧,股价出现较大幅度调整。 4月19日晚间,阳光保险集团股份有限公司(下称阳光保险)向港交所提交上市申请,由华泰国际、中金、瑞银、建银国际作为联席保荐人。 此前,阳光保险于4月初向中国证监会提交境外IPO申请,4月13日获得受理。

印花稅是根據文書上所訂明的代價款額或簽立文書時物業的價值來計算。 根據一項根據《土地排水條例》(第446 章)第37條作出的命令收回而取得一個替代物業,該人在取得替代物業的交易是代表自己行事。 某人若只持有由入境處發出的「核實香港永久性居民身分證資格申請結果通知」,就「從價印花稅」而言,他/她並不能被視為香港永久性居民。 由2016年11月5日起,「从价印花税」的第1标准税率分为第1部及第2部税率。 第1标准第1部税率适用于住宅物业而第1标准第2部税率适用于非住宅物业及某些在2013年2月23日或之后但在2016年11月5日前就取得住宅物业所签立的文书。 印花税香港 第1标准第2部税率相当于2016年11月5日前适用的「从价印花税」的第1标准税率。 根據該條例第47E、47F及47G條,如符合指明條件,某類純粹為符合伊斯蘭教義而在伊斯蘭債券計劃下發行的債券及簽立的文書,而該等文書在傳統債券下並不存在,可獲豁免印花稅。

个人投资者在国外已缴纳的预提税,可持有效扣税凭证到中国结算的主管税务机关申请税收抵免。 由於新措施只針對在2016年11月5日或以後的物業交易,因此,第1標準第1部稅率並不適用。 「從價印花稅」會按購入住宅物業當時有效的第1標準稅率(相等於現行的第1標準第2部稅率)徵收。 由2020年11月26日起,買賣或轉讓非住宅物業,適用的從價印花稅稅率由第1標準第2部稅率回復到第2標準稅率。 與「買家印花稅」的條件相同,就「從價印花稅」而言,香港永久性居民是指持有有效永久性居民身分證的人士,亦包括根據《人事登記規例》〔第177A章〕第25條無須申請發給或換領身分證的老年人、失明人或體弱的人,而該等人士如申請發給或換領香港永久性居民身分證,便有權獲發該證。 就「從價印花稅」而言,如一個人擁有某住宅物業的實益權益,或佔有該物業的任何份額的業權,他會被視為擁有該住宅物業。

印花税香港: 香港證券的轉讓

如果他與其他人聯權擁有一個住宅物業,或他是該物業的分權擁有人,佔有該物業的任何份額的業權,他亦會被視為擁有一個住宅物業。 如某人簽立一份可予徵收印花稅的買賣協議購入物業時,亦會被視為該物業的實益權益擁有人。 「买家印花税」是按物业交易的代价款额或物业市值(以较高者为准),以15%的税率计算。

  • 他擁有的非住宅物業不會影響是否須以第1標準稅率徵收「從價印花稅」。
  • 如符合印花稅條例(「該條例」)第 45 條列明的條件,相聯法人團體之間轉移不動產或股票可獲印花稅寬免。
  • 对内地个人投资者通过沪港通投资香港联交所上市股票取得的转让差价所得,自2014年11月17日起至2017年11月16日止,暂免征收个人所得税。
  • 部分印花稅〔相當於按第1標準與第2標準稅率計算的印花稅差額〕可獲退還。
  • 「买家印花税」是按物业交易的代价款额或物业市值(以较高者为准),以15%的税率计算。
  • 任何在2020年11月26日或以後簽立以買賣或轉讓非住宅物業的文書的「從價印花稅」將會以第2標準稅率徵收。

由1992年1月31日开始,住宅物业买卖协议须按与不动产转易契相同的税率缴付印花税。 在买卖协议按上述规定加盖印花后,有关的物业转易契只须缴付定额印花税$100。 印花税香港 任何在2020年11月26日或以后签立以买卖或转让非住宅物业的文书的「从价印花税」将会以第2标准税率征收。

印花税香港: 印花稅收費

詳情請參閱《 印花稅署釋義及執行指引》第6號〝另類債券計劃〞(只有英文版)。 由1999年4月1日開始,物業轉讓印花稅將根據代價款額或價值的確實金額計算,而非用以往調高至最接近的$100後才計算的方式。 3.内地企业投资者自行申报缴纳企业所得税时,对香港联交所非H股上市公司已代扣代缴的股息红利所得税,可依法申请税收抵免。 印花税香港 2.香港联交所上市H股公司应向中国结算提出申请,由中国结算向H股公司提供内地企业投资者名册,H股公司对内地企业投资者不代扣股息红利所得税款,应纳税款由企业自行申报缴纳。

當代表自己行事的香港永久性居民打算在購入住宅物業B以取代他唯一擁有的一住宅物業A是可申請退回部分「從價印花稅」。 退款的申請的一般期限為購買住宅物業B的文書簽立日期後的兩年內〔在這例子,即購買物業B的買賣協議〕或出售物業A的樓契簽立日期後的兩個月內,兩者以較後者為準。 印花税香港 申請人須在上述申請的指定期限提交IRSD125A連同載於該表格的附頁內所須的證明文件以支持有關退稅申請。

因此,不論在購買有關物業時是否擁有任何其他香港住宅物業的香港永久性居民,以一份文書取得多於「單一住宅物業」的文書,均須按劃一為15%的稅率繳納「從價印花稅」。 假如該名香港永久性居民在購買新住宅物業時是代表自己行事並已簽訂買賣協議出售所有其他住宅物業,他只須按第2標準稅率繳付「從價印花稅」。 但如果當中任何的交易未能完成〔即被取消、廢止或撤銷或在其他方式下未予履行〕,他會被追回第1標準第1部稅率與第2標準稅率的印花稅差額。 印花税香港 香港永久性居民在他購買住宅物業時,是代表自己行事並在香港沒有擁有任何其他住宅物業,才可以第2標準稅率繳納「從價印花稅」。 因此,以信託受託人身分替另一香港永久性居民簽署買賣協議,須以第1標準第1部稅率繳納「從價印花稅」,除非該另一香港永久性居民是未成年人士或精神上無行為能力人士。

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「買家印花稅」是按物業交易的代價款額或物業市值(以較高者為準),以15%的稅率計算 。 在2016年11月5日前已訂立臨時買賣協議購入物業的人士會被視為在該日前已取得有關物業。 如果該名香港永久性居民在他購買住宅物業時是代表自己行事,購買住宅物業的買賣協議會以第2標準稅率計算。 印花税香港 由2020年11月26日起,購買車位的買賣協議亦可以第2標準稅率計算。 如己先生在購入有關住宅物業時,是代表自己行事及在香港沒有任何住宅物業,第1標準第1部稅率並不適用。

當某人簽立一份可予徵收印花稅的買賣協議購入物業時,會被視為擁有該物業的實益權益。 上述物業交易須先按第2標準稅率,就臨時買賣協議(在某些情況下,就買賣協議)繳納「從價印花稅」。 當加入其配偶成為聯權擁有人時,須就買賣協議徵收另一筆按第2標準稅率計算的「從價印花稅」,款額是按本身的代價或物業價值〔以較高者為準〕,但減去一半印花稅,即該名香港永久性居民所佔的業權。 印花税香港 如戊先生在購入有關住宅物業時,在香港沒有擁有任何住宅物業及他是代表自己行事,第1標準第1部稅率並不適用。 他擁有的非住宅物業不會影響是否須以第1標準稅率徵收「從價印花稅」。

從離世者遺產中根據遺囑或無遺囑繼承法繼承或根據生存者取得權取得物業〔住宅或非住宅物業〕,無須繳納印花稅。 只要他們在購買有關物業時是代表自己行事,第1標準第1部稅率並不適用。 印花税香港 除由股票經紀所發出並加蓋印花的有關在聯合交易所成交的股票交易成交單據外,所有須要根據《印花稅條例》加蓋印花或加以簽註的文書,都不可以電子方式訂立或簽立。

買賣雙方以及任何使用該文書的人須共同及個別負上繳納「從價印花稅」的法律責任,不論是以第1標準或第2標準稅率計算。 換言之,不論是否另訂不同的協議,在法律上,買賣雙方及任何使用該文書的人有相同的責任就可予徵收印花稅的文書繳納「從價印花稅」。 然而,任何人(該文書的簽立人除外)純粹使用物業文書以查證該物業的業權不會被視作須負上法律責任繳付印花稅。 2.对香港市场投资者(包括企业和个人)投资上交所上市A股取得的股息红利所得,在香港中央结算有限公司(以下简称香港结算)不具备向中国结算提供投资者的身份及持股时间等明细数据的条件之前,暂不执行按持股时间实行差别化征税政策,由上市公司按照10%的税率代扣所得税,并向其主管税务机关办理扣缴申报。 印花税香港 对于香港投资者中属于其他国家税收居民且其所在国与中国签订的税收协定规定股息红利所得税率低于10%的,企业或个人可以自行或委托代扣代缴义务人,向上市公司主管税务机关提出享受税收协定待遇的申请,主管税务机关审核后,应按已征税款和根据税收协定税率计算的应纳税款的差额予以退税。 由於在購買物業Y時,乙先生在香港已擁有另一個住宅物業,第1標準第1部稅率將適用於購買住宅物業Y的買賣協議/轉易契,這與乙先生以何種方式取得物業X無關。

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盈利大增是因为:碳纤维原丝市场需求旺盛,售价上涨,综合毛利率稳步上升。 根据最新披露的数据,2021年净利润超过百亿的券商达到10家,较2020年新增5家,且前10家券商的净利占比行业近七成。 截至2022年4月20日,全部A股的4788家上市企业中,有449家央企,888家地方国企,数量分别占比9.38%、18.55%,市值合计分别为23.86万亿元、16.83万亿元,分别占全部A股市值的28.8%、20.33%。

至此,继中国移动、中国电信、中国联通三大电信运营商“会师”A股后,中国石化、中国石油、中国海油这“三桶油”也齐聚A股。 1988年4月1日至2010年3月31日期间的印花税率以下连结载有计算由2010年4月1日起买卖或不动产转易契的印花税例子及常见问题。 由1999年4月1日开始,物业转让印花税将根据代价款额或价值的确实金额计算,而非用以往调高至最接近的$100后才计算的方式。 她根據個人經歷「動之以情」無可厚非,但同時可見其制定復課安排、甚或各項施政時,或不多不少納入其主觀情感考慮。 其言辭亦或可反映其以自己為本位的態度,單是今日記者會,她以「我」為開首的對白已出現最少30次。 个人养老金又被称为养老第三支柱,与基本养老保险(第一支柱)、企业年金或职业年金(第二支柱)共同组成我国养老保险体系的“三大支柱”。

提名一名在香港沒有擁有其他住宅物業的近親〔不論是否香港永久性居民〕簽立轉易契;根據遺囑或無遺囑法的規定,將物業轉讓給已故人士的遺產受益人或根據生存者取得權取得物業;相聯法人團體之間進行的物業買賣或轉讓;把物業轉售或轉讓予政府;《稅務條例》〔第112章〕第88條認可的慈善機構接受餽贈的住宅物業。 在「買家印花稅」下給予購買住宅物業作為重建的寬免,同樣適用於以第1標準稅率計算「從價印花稅」的稅制,涵蓋購買住宅和非住宅物業作為重建的情況。 部分印花稅〔相當於按第1標準與第2標準稅率計算的印花稅差額〕可獲退還。 印花税香港 申請人可提交IRSD125B (個別人士) 或IRSD125C (法人團體) 連同載於該等表格的附頁內所須的證明文件以申請有關退稅。 由於該名香港永久性居民在購入首物業時,在香港沒有擁有任何住宅物業,所以用作購買首物業的買賣協議會按第2標準稅率徵收「從價印花稅」。 但由於該名香港永久性居民在購入次物業時,已擁有首物業,所以用作購買次物業的買賣協議,須以第1標準第1部稅率繳納「從價印花稅」。

該名香港永久性居民須就每一份聲稱可以第2標準稅率計算的「從價印花稅」的買賣協議,作出法定聲明,聲明他在購買有關住宅物業時,是否在香港擁有其他住宅物業。 然而,如果最先簽立的買賣協議購入多於1個住宅物業且是於2017年4月12日或之後簽立,則有關文書亦須按第1標準第1部稅率徵稅。 一般情況下,可予徵收印花稅的買賣協議或售賣轉易契的簽立人及文書使用者(視乎情況而定)須共同及個別負上繳納「從價印花稅」的法律責任。 如果有關買賣協議是於2017年4月12日之前簽立,而該名香港永久性居民是代表自己行事,所有在合約內的物業單位均可按第2標準稅率,繳納印花稅。 但如果有關買賣協議是於2017年4月12日或之後簽立,即使買方或承讓方是代表自己行事,且在香港沒有擁有任何其他住宅物業的香港永久性居民,除獲特定豁免或另有法律規定外,均須按15%新稅率繳納「從價印花稅」。 當提交購買住宅物業的買賣協議/售賣轉易契予印花稅署申請加蓋印花時,如基於買方在香港沒有擁有其他住宅物業,聲稱可以按第2標準稅率繳納「從價印花稅」,買方須作出相關法定聲明。 然而,2017年4月12日或之後簽立以購買或轉讓多於「單一住宅物業」的文書,除獲特定豁免或另有法律規定外,均須按劃一為15%的稅率繳納「從價印花稅」。

由於2018年5月20日為星期日,繳稅的最後期限會順延至2018年5月21日。 有關申請加蓋附加印花稅的安排,已列於印花通告第05/2018號。 印花税香港 如果該名香港永久性居民是代表自己行事,最先簽立的買賣協議會按第2標準稅率,徵收「從價印花稅」,而其他買賣協議則會按第1標準第1部稅率徵稅。

詳情請參閱《 印花稅署釋義及執行指引》〝證券借用及借出交易〞,申請手續請參閱 《證券借用寬免-修訂程序》[ U3/SOG/PN06B ] 。 由2016年11月5日起,「從價印花稅」的第1標準稅率分為第1部及第2部稅率。 第1標準第1部稅率適用於住宅物業而第1標準第2部稅率適用於非住宅物業及某些在2013年2月23日或之後但在2016年11月5日前就取得住宅物業所簽立的文書。 印花税香港 第1標準第2部稅率相當於2016年11月5日前適用的「從價印花稅」的第1標準稅率。 香港市场投资者通过沪港通买卖、继承、赠与上交所上市A股,按照内地现行税制规定缴纳证券(股票)交易印花税。 内地投资者通过沪港通买卖、继承、赠与联交所上市股票,按照香港特别行政区现行税法规定缴纳印花税。

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一位香港市场的投行人士向证券时报记者表示,各家公司上市进程快慢不一,若顺利的话,在递交材料半年后有望在流程上获得进展。 现阶段,香港市场的投资者情绪和保险板块估值都处于低谷,阳光保险的募资和估值情况最终还要参考届时的市场环境。 與現有的機制相同,如有關買賣協議被取消、廢止或撤銷或在其他方式下未予履行〔非因進一步轉售,例如「摸貨」或提名另一買家〕,買方可於有關買賣協議被取消後2年內,申請退回已繳納的「從價印花稅」。 一般來說,印花稅署會參考建築事務監督的批准圖則、公契、佔用許可證以及其他相關文件,例如發展商的售樓書等,以決定有關文書內的相關物業是否一個單一住宅物業。 印花税香港 如符合印花稅條例(「該條例」)第 45 條列明的條件,相聯法人團體之間轉移不動產或股票可獲印花稅寬免。 对内地企业投资者通过沪港通投资香港联交所上市股票取得的转让差价所得,计入其收入总额,依法征收企业所得税。 对内地个人投资者通过沪港通投资香港联交所上市股票取得的转让差价所得,自2014年11月17日起至2017年11月16日止,暂免征收个人所得税。