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另外「5座D室」在景觀上扭向東,會望向自己屋苑的「3座」,由於座與座之間有一定間距,故景觀也頗開揚,值得考慮。 被視為上車選的一房單位,分布於四柱之中,分別為「1座F室」( 呎)、「1座J室」( 呎)、「2座G室」( 呎)、及「5座G室」( 呎),合共提供128個單位。 開則上都屬典型一房開則,開放式廚房貼牆邊放直角,大門後方預留位置設鞋櫃,連同直入的主體面積共約150呎大,直出為23呎露台,睡房跟客廳同向,面積約有77呎,再入就是套廁,清一色屬於黑廁類別。 幾柱之間的面積差異,除了反映在公用地方外,也反映在入門口是否設有玄關位置,視乎自己對玄關的需求而取捨。 第五座可說是整個「The YOHO Hub」的大單邊,景觀角度較豐富,其中其西南單位可以望向元朗大馬路方向,以元朗市景為主,可視為「北面地盤」的二線之選。 在南面地盤上,景觀的唯一缺口只有「第6座」及「第9座」扭向西北方向的單位,可以望到「南邊圍」至「東頭工業區」一帶的景色,但其實下方也會由「元朗站」延伸出來前往「大馬路」一帶的輕鐵,故可能會有一點噪音上的影響。 擺位上「第9座」較捱近後方,會被「第6座」稍為阻擋,其景觀角度比較較窄。 正因為新地高價投地,按其一貫高溢價作風,連屯門「御海灣」只是炒作鐵路概念、也開出全屯門區最高價盤,你可以想像到已有鐵路接駁的項目,發展商定必以超高價來搶灘。 此外,青山公路元朗後(俗稱為「大馬路」)一帶商場及民生商店林立、食肆、銀行、郵局、超級市場、街市及熟食中心亦一應俱全。

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Posted: Wed, 13 Apr 2022 07:00:00 GMT [source]

2018年6月,H&M未有如期遷出,業主以兆盛有限公司名義,入稟高等法院追討H&M約116萬元租金及管理費等,以及要求交吉舖位。 H&M最後遷出,樓下部分在2020年7月改為Nike Kicks Lounge,而樓上到同年12月開設過萬呎的ISA。 只要填妥以下表格,搵樓街專員會跟據您的要求,為您在全港18區搜尋最合適樓盤,搵出最合適您的心水樓盤,追蹤實盤,保證貼心跟進! yoho mix 全天侯貼心跟進整個買賣流程,包括估價、律師、按揭、驗樓等服務。 項目售樓處設有6個示範單位,其中4個屬交樓標準,2個屬連裝修,涵蓋1至4房戶型,3及4房大單位將同時有交樓標準及連裝修單位,令準買家可更透徹了解項目。

yoho mix: 樓盤資料

有收到告票的市民表示只是自己一個人行街,認為十分無辜。 另一個收到告票的小姐表示,她和男友在商場逛街期間突然被警員包圍,並將附近的人拉在一起。 臨近7.21元朗恐襲一周年,多名區議員發起分組遊行,追究7.21真相。 七名區議員被票控違反限聚令後,數名區議員轉移到YOHO MALL商場,舉起「警黑勾結」紙牌。 不足數分鐘後,大批防暴警察衝入商場截查多名區議員,其中四位天水連線區議員一日內第兩度被票控。 yoho mix 而一直在商場內舉起「7.21 唔見人」紙牌默行的朱凱迪、何桂藍亦一度被警方拉入封鎖線截查,其後獲放行。 期間周邊的市民抗議警方執法不力,防暴警在中庭舉起舉紫旗警告,指有人違反國安法。 其後防暴警衝到一期範圍,並手持胡椒噴霧驅散人群,有三人被壓制在地。 而「大波Man」石房有在商場出現,有人指他在商場內襲擊記者,大批記者尾隨拍攝。

  • 樓盤毗鄰新通車的屯赤隧道,前往東涌、機場及港珠澳大橋的時間,大大縮短至約半小時。
  • 而賣方為元朗物業發展有限公司(YUEN LONG PROPERTY DEVELOPMENT LIMITED)。
  • YOHO MALL形點商場屬新地YOHO系列發展項目之一,分有形點I及形點II,兩期商場面積共約94萬方呎。
  • 毗鄰的屯門赤鱲角連接路及隧道通車,前往東涌、機場及港珠澳大橋的時間,大大縮短至約半小時。
  • 核心提示:3月29日消息,新鸿基地产16.29亿港元购入元朗站上盖The YOHO Hub商场部分。
  • 新鴻基地産的住宅The YOHO Hub發展項目將設有基座商場YOHO MIX元點,屬YOHO MALL形點商場的擴建部分。

第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國表示,發展商選用這設計與否,亦需考慮運輸路線,若部分位置較遠的地方,難以將橋梁運往工地,則未必合適。 據了解,因應天橋鄰近巴士總站,底部行車路的車流量相當高,故發展商採用嶄新的轉體式橋樑裝嵌施工技術,以減封路時間。 西鐵公司過往亦有將商業部份售予發展商,包括2017年華懋便以12億購入荃灣全. 城匯如心廣場2期;同區長實亦以逾48億元購入現稱為OP MALL 的海之戀商場。 有元朗居民發現在9月發現來往新元朗中心行人天橋掛滿宣傳橫額多時,曾向政府部門投訴,惟未見清走橫額。 yoho mix 食物環境衞生署發言人表示,除非獲得主管當局書面准許,任何人士在政府土地(包括行人天橋上)展示或張貼招貼或海報即屬犯罪。 接獲轉介後巡查並沒發現宣傳品,會繼續留意及採取適當行動。 商場管理公司發言人則指現時已沒有在商場以外放置宣傳品。 每次新盤開售時,抽新盤,代理佣金多數由發展商負責,買家則無須付代理佣金。 部份地產代理為促成生意,會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷,令買家付出的樓價減少,吸引買家盡快入飛。

yoho mix: 樓盤類型

根據方案,設計上把密度降度及增設通風廊設施,也擴闊了地盤跟「新元朗中心」的間距,分別為28米、32米及56米(見下圖),並會在「新元朗中心」及「南面地盤」間設步行街。 港鐵以代理人身份在2015年推出目招標,終由新地以93億元,相於每呎地價6,350元,一度打破了元朗區地價紀錄,新地表示會投資200億元投資項目。 yoho mix YOHO 系列是由新鴻基地產發展的重點項目之一,採用「綜合城市樞紐」概念, 融合住宅、交通、商場、醫療、教育、天橋系統、多項社區及商業設施於一身,完善區內配套,讓YOHO成為自給自足的大型綜合社區城市。

落成後將設有冷氣行人天橋連接YOHO各期數及港鐵元朗站。 項目設行車及行人天橋連接商場與元朗站,發展商首度在香港的天橋項目使用「轉體式橋樑裝嵌技術」興建。 承建商需在南地盤搭建1500公噸重的大型鋼製轉盤及轉動系統,並連接已經預製橋身結構,之後透過轉盤,將橋身轉動180度,之後吊運至對面北面地盤位置完成裝嵌過程。 發展商指技術可節省時間,同時減低對周邊居民及鐵路運作的影響。 港鐵在2015年7月2日招收發展意向書,項目在7月7日合共接獲23份意向書,包括領匯、新世界發展、會德豐、中國海外、遠東發展、泛海國際、莊士機構、萬科、英皇國際、南豐、資本策略等,創當時西鐵項目的紀錄。 標書規定項目須興建至少1,876個住宅單位,當中7成單位的實用面積須不多於約538平方呎。 而出價須達至底價要求及價高者得,項目純利分紅比例會固定為5%,而發展商需要要負責項目的前期工程費用。 到同年7月29日,環保團體環保觸覺去信港鐵及發展商,指出已就項目提出司法覆核,指出若司法覆核一旦勝訴,應由發展商或政府負責。 團體亦要求作為代理人身份的港鐵重新設計項目的發展藍圖,包括縮減平台面積及改善通風等。 不過發展局局長陳茂波在月初公布賣地計劃時指出,有關法援申請已遭拒絕。

兩房開廚單位共有222個單位,分布於八柱之間,景觀上都是以樓景及道路景為主,沒有什麼靚景可言,故除了選擇方位外,就要看其內櫳的不同之處。 整個兩房開廚的單位,只得一柱屬光廁之選,而餘下全數為黑廁類別,就是「1座E室」(464呎),但這款則的玄關也偏大,且也有一扇側窗為固定窗,但如對光廁有要求的,就只得這一柱可供選擇,需自己取捨。 「The YOHO Hub」的開廚比例也偏多,甚至去到三房一套的單位也有開放式廚房設計,如此設計較為少見。 yoho mix 一期共有737個單位屬於開放式廚房,佔全盤1,030個單位72%,如果希望選擇梗廚設計的單位,則必須在726呎以上的單位才開始有選擇。 總共分開「南面地盤」及「北面地盤」的「The YOHO Hub」,景觀也要分開來剖析。 「YOHO Hub」的「北面地盤」為第一期發展,一共有四座物業,第五座特別跟其他座數分開,分隔約130米。

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Posted: Fri, 22 Apr 2022 07:00:00 GMT [source]

情況也跟「第3座」的西南相同,其擺位置於「新元朗中心」的另一端,故朝向西南方單位會朝向「新元朗中心」。 另外,無論是「第1至3座」南向單位都會近望「朗日路」及望向「Grand YOHO」,其中「第1座」及「第2座」阻擋程度最大,可說是面壁而建。 yoho mix The YOHO Hub距離元朗站170米,基座商場會設行人天橋連接港鐵站新出入口,屆時步行約2分鐘可至,出行十分方便。

由新鴻基地產發展的全新住宅項目The YOHO Hub第B期正正坐於北部都會區之上,項目共4幢物業以一字排開,提供1,030伙,間隔由1房至4房,實用面積介乎317至1182方呎。 The YOHO Hub第B期作為港鐵元朗站唯一的上蓋住宅項目,當然享盡鐵路優勢,下樓步行幾分鐘,便可乘搭港鐵屯馬線及輕鐵。 yoho mix 林振華指出,今時今日元朗的交通,方便程度與住於市區有過之逾無不及,港鐵屯馬線一程車來往屯門及烏溪沙各站,另外又可乘搭輕鐵,來往屯門、天水圍及元朗等內區,隨時皆可穿梭港九新界,以至內地及國際機場。

屬元朗站上蓋項目的新盤The YOHO Hub正加快推展興建部伐,項目基座元朗站商場「yoho mix元點」在落成後,將會設有天橋接通元朗港鐵站,有助區內居民出入,興建步伐亦於近日踏入里程碑,在昨日清晨完成行人天橋的裝嵌工作。 屬元朗站上蓋項目的新盤The YOHO Hub正加快推展興建步伐,項目基座元朗站商場「YOHO MIX元點」在落成後,將會設有天橋接通元朗港鐵站,有助區內居民出入,興建步伐亦於近日踏入里程碑,在前日清晨完成行人天橋的裝嵌工作。 該商場坐落於元朗朗樂路1號,早前命名為YOHO MIX,預計於明年竣工落成。 發展商於推售The YOHO Hub時已表示,該商場與形點將產生協同效應,料連同是次購入樓面計算,令形點商場總樓面將增至逾120萬方呎,為新界西北區最大型的商場。 發展中的形點I擴展部分(Yoho Mall I Extension)總樓面面積475,000平方呎,樓高3層,以雙層行人天橋連接形點I。

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基座設樓高3層,佔地約10.66萬平方呎商場,命名為YOHO MIX。 土地註冊處資料顯示,商場在2022年在3月8日以逾16.29億元登記易手。 新買家為成協有限公司(SUCCESS KEEP LIMITED),公司董事包括雷霆、董子豪、黃植榮,三人均為新地高層。 而賣方為元朗物業發展有限公司(YUEN LONG PROPERTY DEVELOPMENT LIMITED)。 據了解,因應天橋鄰近巴士總站,底部行車路的車流量相當高,故發展商採用了嶄新的轉體式橋梁裝嵌施工技術,以減封路時間。 新地發言人稱,這方法大大縮短了在鐵路及道路上施工的時間,令原先由百多個深夜的施工時間減至僅4晚,裝嵌工作在昨日清晨順利完成;有關行人天橋連接港鐵元朗站及興建中的商場,當日後元朗站物業發展項目落成後,將開放予公眾使用。

大摩指出,若樓市發展在其基本情景成交分析所預計中,對香港地產股維持增持看法,首選次序依次為新鴻基地產、嘉里建設和信和置業,因為3家地產股估值吸引,而且股息回報達4.8厘至5.1厘。 至於The YOHO Hub的住宅部分,由新地及港鐵合作發展,去年底展開首兩輪銷售後,未再有大型推售活動,但有以招標形式銷售部分單位。 元朗站上蓋大型住宅項目The YOHO Hub的基座商場YOHO MIX元點,在3月8日以逾16.29億元登記易手。