wetlandseasonspark呎價 內容大綱
該38伙面積由312呎至683呎，價單定價由520.27萬元至1,065.39萬元，呎價由15,131元至19,656元；項目折扣優惠維持18%不變，折實售價由426.62萬元至873.61萬元，呎價由12,407元至16,118元。 新地代理總經理胡致遠表示，單位折實平均呎價13,688元，屬原價加推。 【彭博】– 日本央行行長黑田東彥表示，他仍認為2%的通膨率在日本不可持續。 日本通膨率之前達到了該國長期以來追求的這一水平，是自2008年以來不包括加稅年份在內的第一次。 「價格走勢完全符合我們的預期，」黑田東彥周五在德國波恩對記者們表示。
House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 wetlandseasonspark呎價 新地（0016）旗下、位於天水圍濕地公園路1號新盤Wetland Seasons Bay第1期，今（10日）公布首張價單，首批涉245伙，折實平均呎價13,698元。 新地副董事總經理雷霆以「左右逢源，增值無限」形容是次開價。
wetlandseasonspark呎價: 單位、3房連套房、連套房及儲物室浴室
最平單位為21座1樓 B2 室,實用面積410方呎,折實入場費480.42萬元,呎價11718元。 最貴為20座6樓 A3 室,實用面積696方呎,折實740.95萬元,呎價10646元;最平呎價單位為21座1樓 A1 室,實用面積696方呎,折實695.16萬元,呎價9988元,整批共有2伙折實呎價低於1萬元。 另外要留意售樓說明書內提及發展項目的擁有人須自費維修斜坡，業主有機會將分擔日後維修責任及費用。 Wetland wetlandseasonspark呎價 Seasons Park 第3期 亦稱為Wetland Lot No. 34 發展項目第3期，建有四幢住宅大樓 (第1座、7座、8座及9座)，均為10層高，不設4樓及庇護層，各配置兩部升降機。 入場單位為3座1樓A2室，實用面積418呎，折實價483.25萬元；最貴單位為3座9樓A1室，實用面積721呎。 方面，樓盤自設19.542萬平方呎商業樓面；附近有佔地達20萬平方呎之天一商城，內設多間食肆及零售商舖。
他又補充，次輪銷售的客源分布有約20%來自天水圍，約55%的客源來自荃灣、青衣、屯門及元朗。 售價最高的單位約1,580萬元，呎價17,377元，售價及呎價為項目第二高。 是次入場單位為9座1樓B3室，屬面積316平方呎的1房戶，價單定價504.03萬元，折實413.3萬元，而價單內折實樓價600萬元以下之單位則有24伙，可享盡最高優惠及承造最高9成按揭。 新地公布首張價單後，市場討論焦點是：二期項目是否平過一期，若以首批折實呎價計，兩期定價正如發展商所言，彼此相若。 不過，以平均折實呎價計有欠公允，皆因受單位戶型、座向、景觀影響，而且兩期項目涉及不同住宅大廈，而各棟大廈也非一排而建，景觀始終有些不同，難直接比較。 永泰地產（00369）上周公布屯門「OMA by the Sea」首張價單後，即成市場焦點，隨即加推單位應市。 相隔一周後，新地（00016）也加入戰團，公布天水圍「Wetland Seasons Park」第2期首張價單，涉及140伙單位，以最高折扣率計，單位折實價由483.25萬元，至最貴774.57萬元，呎價則約9,701元至12,461元。
wetlandseasonspark呎價: 政府進一步放寬限聚措施 人行減息刺激經濟 中原十大屋苑周末睇樓量錄538組 按周升2 9%
景觀更佳單位可留意2A座C6室、2B座B1室，位於前排，越過別墅景觀更為開揚。 另外，A座2-9樓B1室351呎，向南，望會所、游泳池，也是不錯選擇。 今次供參觀的有5個示範單位，其中Wetland Seasons Bay示範單位以第1期5A座8樓A9室為藍本，實用507平方呎，3房開則，不設玄關，大門左面為開放式廚房。 wetlandseasonspark呎價 客飯廳呈長形，客廳外連23平方呎露台，有助室內通風及增加採光。 主人房附設約17平方呎工作平台，四正間隔，即使擺放雙人床，依然可以3邊落床。 浴室屬非套廁設計，如果好像示範單位所示，將主人房接連浴室的間隔牆拆除，改裝為玻璃，出入浴室會更方便。 浴室的大部分牆身鋪上雲石紋石材，走白色主調，感覺高貴，並設淋浴間。
住戶亦可步行十餘至廿分鐘前往天澤邨內的天澤商場或天頌苑內的頌富商場。 其中頌富商場的樓面逾39萬平方呎，屬區內最大型的領匯商場，提供多元化飲食及購物選擇。 不過要留意售樓說明書內提及發展項目的擁有人須自費維修斜坡，業主有機會將分擔日後維修責任及費用。 據數碼通執行董事兼總裁葉安娜在2019年12月12日表示，數碼通會加強樓盤在停車場、升降機及會所內的數據網絡，而全部單位內亦預設無綫網絡系統，並提供半年免費上網服務，同時住戶還可享有SmarT wetlandseasonspark呎價 Home 7折優惠。 注意的是，濕地公園一帶訊號微弱，早前新地表示在2021年4月已邀請各大電訊商希望完善網絡訊號，故住戶需留意日後的網路及手機訊號接收問題。 另一關注的地方就是蚊蟲問題，各位準買家要留意屋苑管理處會否加強滅蚊裝置。 教育局正計劃在項目地盤東南面的用地成立一所內地課程的學校，該學校需承諾會提供12年中小學班級的內地課程，取錄的學生須主要為非本地學生，收生對象並不是本地學生。
不過注意5A座的單位，基座設有商業舖位，若日後出租予食肆可能會有油煙問題，包括「5A座C1-C8室」均屬此類。 開放式單位為5A座B6室、5B座B7室，面積268及271平方呎，開則相似，大門設玄關，浴室在玄關旁，黑廁，開放式廚房設於大廳角落位，客飯廳橫向，長2.47米及闊4.82米左右，客飯廳的主體面積也有129呎，應可間出一間睡房。 wetlandseasonspark呎價 5A座1-9樓B6室會望向會所BBQ場地，如果他日有人租用場地燒烤，味道或會傳入屋。
wetlandseasonspark呎價: 成交紀錄
新地代理總經理胡致遠表示，將於周四開放示範單位予公眾參觀，同日開始收票，最快下星期開售。 再選擇發展商的「備用二按」，最高可以借取25%，一二按最高可以借取75%。 假如一按加二按共借75%，代理佣金連律師費為74914元，印花稅近23萬，首期162.28萬元，月供19237元。 wetlandseasonspark呎價 若二按借貸額少於20%，則首三年息率2.5厘；若二按借貸額高於20%，則首三年息率為2.75厘。 二按年期最長25年，由第4-25年起，息率則會上升至6厘，故必須在三年低息期後作轉按。
- WETLAND SEASONS PARK位於天水圍濕地公園路9號（中原樓市片區：天水圍）。
- 二按年期最長25年，由第4-25年起，息率則會上升至6厘，故必須在三年低息期後作轉按。
- 拉加德告訴荷蘭電視台，她擔心「人們不了解風險，會賠個精光、大失所望，這就是為什麼我認為它應該受到監管。」拉加德發表上述言論，正值加密貨幣市場動盪之際；數字貨幣比特幣和以太幣已較去年的峰值下跌50%。
- 目標公司已與 Allround Holdings 就其對發展項目之投資及融資訂立共同投資協議。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,252個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。 主要街道包括天瑞路, 天湖路, 天華路, 天靖街, 天葵路, 天龍路, 天榮路, 天秀路, 天喜街, 天壇街, 天恩路, 天城路。 另外，區內主要屋苑包括 嘉湖山莊、天盛苑、天頌苑、天富苑、栢慧豪園等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,290，年齡中位數為 42.4歲。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
wetlandseasonspark呎價: 濕地公園路9號
Wetland Seasons Bay位於天水圍112區，地盤中間入口位置設有流浮山消防局，平日出車或會聽到聲響，低層住戶宜多加留意。 新地代理總經理胡致遠表示，周六次輪銷售，以價單推售的單位售逾98%，共327伙，當中A組時段售出逾60伙。 共6組買家購入2間單位，最大手成交為一組家庭客，購入2伙單位，涉及資金逾1,930萬元。 wetlandseasonspark呎價 新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，周六(1月11日)天水圍Wetland Seasons Park進行次輪推售，銷情理想，兩輪銷售共售出約690伙，佔已推售的所有分層單位逾98%，可謂「2020首個紅盤」。
項目也引入智能服務，包括香港首個住宅項目提供無人駕駛小型運送貨物機械人或車的智能送貨服務，住戶可透過App預訂智能機械人送貨時間，直接送貨到住宅地下，並可用App作為出入和使用電梯的載具，基本上不用觸碰其他按掣已可妥當處理。 作為2020年頭炮盤、新地旗下的天水圍Wetland Seasons Park（Wetland Lot No.34發展項目第1期），昨日開放示範單位及開價，首張價單有142伙，只推出2房及3房單位，全屬低密度，未有推出別墅及洋房戶。 九龍建業宣布，收購能傑發展全部已發行股本，代價8.166億元。 wetlandseasonspark呎價 目標公司已與 Allround Holdings 就其對發展項目之投資及融資訂立共同投資協議。 該土地包括位於中國廣東省珠海市香洲區九洲大道與迎賓南路交叉口西北側之地塊，總地盤面積為 38,416.01 平方米，合共總樓面面積為 198,775.90 平方米。 單位的實用面積介乎282至890平方呎，樓底高度由2.8至3.5米，分別採用開放式或獨立式廚房設計。 普遍單位配置窗台、22至23平方呎露台，部份另帶有16至17平方呎工作平台。
項目將分為三期發展，共興建40幢洋房及住宅大樓，分別樓高2至10層。 其中住宅和商業的可發展樓面面積分別為102.272萬平方呎和19.542萬平方呎。 每平方呎樓面地價約1,893元，創當時區內13年以來地價新低。 方面，項目毗鄰濕地公園、天秀路社區園圃及天水圍天秀欖球場。 區內另有天業路公園、天水圍北公共圖書館、天瑞體育館、天柏路公園供公眾使用。 wetlandseasonspark呎價 ⌋，當中包括空中會所SKY Club，提供空中私人觀鳥台；另有50米戶外泳池、25米室內泳池、蒸氣及桑拿室、24小時健身室、3個戶外瑜伽平台、鋼琴室、約4,800平方呎兒童遊樂空間、戶外BBQ燒烤區、會所餐廳及有蓋、露天園景區等設施。
在濕地公園旁發展住宅項目，初看想必是得天獨厚，但要兼顧動植物「鄰居」時，面對的挑戰非想象般易，一連兩日，House730將解構新鴻基地產發展的Wetland Seasons Park如何與大自然對話，建立共融生活。 中原市務經理何家樂指出，天水圍Wetland Seasons Park 9座頂層連天台特色戶，面積約537方呎，為3房1套間隔，外望濕地公園，獲外區家庭客以約1.6萬承租，呎租約29.7元，屬市價水平。 業主於2020年以784萬購入，以上述租金計，享租金回報約2.4厘。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
至於呎價最低的單位為第2B座1樓B5室，實用面積557平方呎，三房間隔，折實呎價12,375元；而最高呎價單位為第2B座9樓B6室，實用面積300平方呎，折實呎價18,256元。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
主人房的儲物室增加收納空間，而客飯廳外連露台，兩旁為睡房及浴室，由於客飯廳門位多，所以要仔細想想如何擺放傢俱。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 新地代理總經理胡致遠表示,項目以貼市價推出,預計示範單位明天供參觀及收票,最快下周發售,是次提供4種付款方法,即供提供45天成交期,坊間亦有相若時間成交期,建築期付款折扣由1%至12.5%,若提早還款有現金回贈。 wetlandseasonspark呎價 項目的首張價單共涉及142伙單位，實用面積介乎410至696平方呎，間隔包括二及三房。 單位定價由585.88至903.6萬元，呎價則為12,180至15,003元。 1房及儲物室單位，比普通1房單位面積大約50多平方呎，雖然開則相似，但窗口位部分為全玻璃設計，部分有實牆身連窗戶。 留意5B座C2室面積366平方呎較大，儲物室亦側重方形設計，浴室對住走廊非玄關位，而睡房預留有衣櫃位。
設於貼近濕地公園，面積由757呎、761呎、773呎及795呎，入門口玄關設大鞋櫃、有梗廚，內裡有工人房，直入橫向客飯廳，第一間為主人套房，跟客飯廳同向。 廚房走清新木系風，木材櫃門飾板配以白色工作枱面，連接儲物室連廁，廳區亦設儲物室，為住戶提供更多儲物空間。 從廳區經過「L」形走廊可以通往3間睡房，3間睡房同向，均設落地玻璃大窗，採光度十足；開則方正，易於擺放寢具。 項目設有3萬呎商舖樓面，另有天橋接駁至輕鐵濕地公園站。 如果在天秀站，居民可花7分鐘步行前往天一商城購買日常用品，比較近的就要是濕地公園站。
Wetland Seasons Bay位於「濕地公園」路旁邊。 這幅地原本劃作房協長者屋之用，後來政府改劃為私人住宅用途。 在2014年，新地以19.68億及22.2億元投得，兩幅地可建樓面超過200萬呎，故每呎地價低見1,850元，創區內13年新低地價。 祥益高級分行經理謝利官表示，天愛苑A座中層9室，面積649方呎，3房間隔，獲區內首置客垂青，原於2月初叫價640萬，後累減32萬至608萬（自由市場價）成交，呎價8367元，略低於市價。 他又指出，為滿足向隅客的需求，集團已為項目第2期申請預售樓花同意書，有望於農曆新年後推售。