waterloo 1287大分析

128 WATERLOO全盤提供110伙，涵蓋一房至五房，實用面積介乎331至3445方呎，其中兩房戶佔全盤約5成單位，開則照顧家庭客。 項目屬九龍城中學校網，一街之隔就是爭崩頭的瑪利諾修院學校，距離中學部步程不用兩分鐘，網內還有培正中學、喇沙書院等。 至於小學則屬34校網，包括多間家長趨之若鶩的名校，如聖羅撒學校及陳瑞祺(喇沙)小學等。

父母就算想讓子女入讀國際學校，就近的九龍塘亦有很多選擇，亦都有很多優質幼稚園，贏在起跑線絕無問題。 128 WATERLOO的住戶在子女教育成長路上，都可一條龍在周邊找到心水學校。 首張價單涉及50伙單位，實用面積介乎331至579平方呎，間隔包括一及二房。 單位定價由920.9萬元至2,090.5萬元；呎價則由26,280元至37,940元，發展商提供最高15%折扣優惠(120天即供付款)。 萊蒙國際集團銷售及市場總監蘇誦豪表示，該盤屬集團首個在港發展的住宅項目，而示範單位接近完工，而樓書處於最後準備階段，計畫首批以價單方式至少推出50伙。 waterloo 128 萊蒙國際集團有限公司銷售及市場總監蘇誦豪先生表示，現時項目已屆現樓，早前亦安排集團的特選客戶優先參觀，並於一個月內錄得8宗成交。 他又表示，現時項目累沽 30 伙，合共套現港幣逾 4.5 億元。 128 WATERLOO位於何文田窩打老道128號（中原樓市片區：何文田）。

waterloo 128: 示範單位

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waterloo 128: Waterloo 按揭計算

方面，項目附近有旺角大球場、花墟公園、大坑東遊樂場、九龍仔公園(連游泳池)及九龍寨城公園等公眾設施；區內另有巴富街運動場、天光道運動場、牛津遁遊樂場等供民眾使用。 waterloo 128 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

【on.cc東網專訊】何文田貴為傳統豪宅地段，知名度多年來屹立不倒，從環境以至鄰里優點多不勝數，而據美聯物業首席聯席區域經理阮培華表示，這區… 周邊配套亦相當完善，不乏綠化環境，128 WATERLOO距離花墟公園約7分鐘步程、距離九龍仔公園則約15分鐘步程。 項目於2018年5月獲屋宇署批出建築圖則，總樓面面積約8342.6平方米，當中住用樓面面積為7,965.5平方米；非住用面積則約377.1平方米。 項目前身為一幢11層高舊樓「千雅閣」，地盤面積約18,210平方呎，總建築面積約80,949平方呎，原本由中華電力持有。 單位間隔涵蓋間隔一至五房，當中包括1房2廳、2房2廳、3房2廳（連套房）及多用途房、4房2廳（連雙套房）及多用途房、5房2廳（連5套房）及多用途房等多種。 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。

另外，該盤剛錄得一宗兩房戶成交，單位為10樓B室，實用面積522方呎，成交價1,538.2萬元，呎價29,467元。 該期首批單位折實平均呎價約27676元，對比同區新盤晟林，在去年7月時開價，首批30伙折實呎價31271元，低約一成，惟發展商在去年11月增加優惠重推，而同區二手屋苑皓畋目前平均呎價約20800元。 蘇誦豪指，疫情雖持續發酵，惟豪宅供應較少，且區內新盤供應不多，若項目具質素及價格合理，市場仍具承接力，集團對銷情有信心，未來會視乎銷情決定加價空間，料有5%至10%加幅。 waterloo 128 萊蒙銷售及市場總監蘇誦豪形容，今次樓盤價格屬「起動價」，相信疫情未有影響銷情，認為樓市剛性需求仍然存在。 他指，今次首推的50伙集中一房至二房單位，稍後推出的三至四房單位將以招標形式出售。

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值得一提的是項目最小單位(331平方呎)只設於3至7樓E室。 單位的實用面積介乎331至3,445平方呎，樓底高度由2.85至3.8米，分別採用獨立式或開放式廚房設計，普遍單位配置露台，部份另設有工作平台。 当您按下 “接受”鍵，代表阁下明白和同意计划将由中原按揭经纪有限公司提供，当中之风险一概由阁下负责。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共22,235個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括忠孝街, 佛光街 (何文田段), 太子道西 (何文田段), 亞皆老街 (何文田段), 窩打老道 (何文田段), 常盛街。 另外，區內主要屋苑包括 俊民苑、皓畋、半山壹號、冠熹苑、欣圖軒等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 46.6歲。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。

128 WATERLOO的實用面積由331呎至3445呎。 【明報專訊】內房萊蒙（3688）進軍香港的首個住宅項目、與俊和合作發展的窩打老道128 WATERLOO，去年底陸續交樓，發展商亦同步展開現樓銷售。 項目最大賣點是位處傳統名校瑪利諾修院學校對面，兼可飽覽九龍塘一帶低密度住宅景致，中高層單位視野開揚。 俊和物業發展控股有限公司高級經理梁志輝表示，項目間隔涵蓋一房至四房，實用面積由300至1,200方呎，其中兩房戶佔約五成，料將受年輕家庭、區內分支家庭及專業人士歡迎。 waterloo 128 進入現樓銷售階段的何文田128 WATERLOO近日再錄2宗1房單位成交，套現2,046.3萬元，其中1宗更創項目一房呎價新高。 更多128 WATER LOO銷售資料：平面圖、價單、示範單位圖片萊蒙銷售及市場總監蘇誦豪表示，128 WATERLOO已進入現樓銷售階段，乘聖誕長假期前後，有不少買家連同一家大小到項目參觀，隨即再錄2宗成交。 當中12樓C室，實用342呎一房戶成交價1,063.7萬元，實…

屯門醫院表示，會盡力向家屬提供協助，4名殮房職員已經停止執行相關職務，並已提醒殮房職員務必謹慎執行遺體認領程序，加強身分認證。 社區組織協會幹事彭鴻昌表示，調亂遺體事故在近10年非常少見，相信今次事件與第五波疫情下，死亡個案急增有關，期間公衆殮房的處理量增加一倍，促請院方完成調查後，公布事故成因。 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 (星島日報報道)市區新盤推售潮方興未艾，何文田新盤128 WATERLOO昨開價，首批50伙，提供最高15%折扣優惠，折實平均呎價約27676元，入場價782.8萬，並於今日起收票吸客。 最平一伙為3樓C室，面積342平方呎一房，價單定價920.9萬元，價單呎價26,927元，選用120天即供15%折扣計算後，折實782.8萬元，折實呎價22,889元。 waterloo 128 【新盤追擊】都會綠洲豪宅 St. George’s Mansions… 【on.cc東網專訊】要數九龍區最尊貴的豪宅地段，非加多利山莫屬，位處何文田與九龍塘之間，山下是鬧市，但山上卻是另一個世界，綠樹林蔭，多年維… 示範單位的方正客飯廳闊約3.5米，連接弧形露台的落地大玻璃，而另一邊則設特大玻璃窗形成對流窗，增加室內通風效果。 客廳背景牆紋理質感強烈，金屬鑲嵌，並以細膩手法演繹輕奢風格。 俊和集團(亞洲聯合基建前稱)在2016年10月向中電以6.68億元購入該全幢物業，樓面呎價約8,252元。

業界分析指，本月新盤銷售視乎疫情發展，若加辣限聚令持續，本月新盤市場將主力由貨尾盤支撐，全月成交量或低於1000宗，為今年4月後4個月低位。 俊和物業發展高級經理梁志輝表示，項目僅提供110伙，面積300至1200方呎，提供1房至4房，主打2房戶，佔整體供應約五成，另外1房戶則佔約10伙。 在上述付款計劃之下，買家於簽訂臨時買賣合約及120天內支付樓價10%，便可申請入住許可，佔用許可費金額為樓價5%，以分期方式繳付(共5期)。 waterloo 128 佔用許可費金額可於成交時直接用於支付部分樓價餘額，即於1128天內付清餘下樓價85%。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。

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• 該盤位於九龍窩打老道128號，單幢式設計，提供110個單位，面積331至3445方呎，戶型涵蓋1至5房。
• 周邊配套亦相當完善，不乏綠化環境，128 WATERLOO距離花墟公園約7分鐘步程、距離九龍仔公園則約15分鐘步程。
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惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 香港金融管理局表示，其在周四 (12 日) 紐約交易時段又賣出了 3.65 waterloo 128 億美元購買港元，這是金管局本周第三次採取行動，以捍衛香港長期實施的美元聯繫匯率制。 屯門醫院日前公布，錯誤將兩具病人遺體對調，而其中一具已火化，院方已與家屬見面，並就事件致歉。 醫院指，2名離世病人的家屬同一時段先後辦理認領遺冊手續，其中一具遺體在醫院告別室進行儀式後火化，另一具送往殯儀館進行儀式，但殮房職員後來收到通知，在殯儀館的遺體並非原定的遺體。

waterloo 128: 地產博客

3、樓價90%於買方簽署臨時買賣合約後120天內付清，或於賣方就其有能力將指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的14天內付清，以較早者為準。 項目是由萊蒙國際與俊和物業合作發展的分層住宅樓盤，位於九龍何文田窩打老道128號，於2021年12月收樓。 一手成交疏落，由萊蒙國際及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO，周三(16日)錄得位於7樓D室的成交，實用面積527方呎，兩房連儲物室間隔，以1,611.8萬元成交，呎價約30,… waterloo 128 該盤位於九龍窩打老道128號，單幢式設計，提供110個單位，面積331至3445方呎，戶型涵蓋1至5房。 項目關鍵日期為2022年2月，即樓花期長約17個月。 中原陳永傑認為，該物業開價比同區一手盤折讓逾10至15%，料已具疫情折扣，加上入場費僅700多萬元，於豪宅區屬罕有，料首批單位銷情理想。 他預計九月新盤交投量約為1,000宗，年初至今累積未達一萬宗，下月可望升至約2,000宗。

而萊蒙國際集團有限公司銷售及市場總監蘇誦豪同日表示，正準備項目的售樓說明書及示範單位，首張價單將不少於50伙，定價參考同區九龍豪宅。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; waterloo 128 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。