the carmel 獨立 屋 內容大綱
而最吸引的是，價格特別美麗，買家不需要背負大筆房貸，便可以擁有自己的Dr… 天巒由新鴻基地產開發，以瑞士式園林作為設計概念，糅合世界級頂尖建築美學，及瑞士府邸的瑰麗風格，將大宅與四周的優美園藝融和合一。 為大家介紹的第一個大型洋房群錦繡花園毗鄰香港雀鳥天堂米埔自然保護區，在這裡可以享受到密集市區沒有的獨特開揚建築佈局。 the carmel 獨立 屋 業主使用遊戲房時，能夠在避免影響他人的同時有更好的沉浸式體驗。 除了灰色牆身，電視機牆更使用了經典的黑金色碰撞，增添時尚感。 考慮到業主可能長時間處於遊戲室內，設計師於入口處設置了小型吧檯，方便業主使用。 由玫瑰金鋼打造的燈具和全高櫃使大廳更具低調而奢華的氣質。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 至於另一頂層複式示範單位，位於1座9樓及10樓E室，實用面積1,411方呎，屬四房雙套連工人房設計，並附設面積近900方呎平台及天台。 其中客飯廳全長約10米，大廳連接平台，採光度十足。 永泰地產旗下屯門The Carmel，入伙以來交樓過程順利，發展商新近開放全新現樓示範屋，以及複式連天台示範單位予VIP客戶優先參觀。 香港電訊執行主席李澤楷表示，第五波疫情對香港經濟復蘇帶來不少打擊，首季香港經濟收縮4%，海外來港的旅客銷聲匿跡，漫遊收入大減。 他在股東周年大會上表示，疫情下在家工作需要使用寬頻服務，網購亦有所增加；而遙距醫療服務目前用量雖然未算很多，但見持續升勢，因此公司派息率持續維持於經調整資金流的100%，公司會致力維持穩定派息。
the carmel 獨立 屋: The Carmel 項目最新銷售情況
分隔花園和大廳的牆面特地使用橡木的飾面，以自然的橡木紋理打破室內與室外空間的界限。 本次設計的概念源於設計師希望在洋房設計中使用不同的新式大理石元素，在三層的洋房空間中展現不同的效果。 他特別欣賞我們結合西方經典和現代主義的設計風格，因此在他相識的一眾室內設計師中，選擇與我們的團隊合作。 訪問當日，他帶記者與資深驗樓師賴達明「明哥」到新居。 洋房分兩層，數字上看即每層平均得500多呎，三房間隔，扣除樓梯位，空間不算多。 the carmel 獨立 屋 不過單位使用落地玻璃，樓底逾兩呎高，因此空間感不錯，加上發展商「送贈」天台等，樓梯位下亦有隱蔽的儲物空間，令業主可以用盡面積。 項目 (前稱｢永泰大欖青山公路項目｣)在2018年3月13日公佈正式名稱，據發展商表示，命名靈感來源於美國加州中部海岸的度假勝地｢Carmel｣。
其中三房戶的實用面積由881至913平方呎；特色戶的實用面積則由1,411至1,476平方呎。 而項目於2018年5月取得滿意紙，隨即啟動交樓程序。 截至2018年5月17日為止，樓盤已累售1,494伙單位，發展商共套現135.7億元。 而項目於同年5月20日(週日)以先到先得形式發售20伙單位。 值得一提的是，項目已取得綠色建築認證銀級暫定評級，表示建築在節能排放及環評上表現頗佳。 不過同時要留意樓盤範圍內存在斜坡構築物，業主須分擔日後維修責任及費用。 」，提供室內及戶外游泳池、按摩池、多功能運動場、健身室、桌球室、兒童遊樂區、卡拉 the carmel 獨立 屋 OK 房、娛樂室、音樂室、休閒雅座、品酒坊及多用途宴會廳等設施。 另有佔地約56,025平方呎綠化空間及空中花園。 僅設2伙，位於第1座1樓A室及第6A座1樓B室，樓底高度為2.8至3.5米，實用面積分別為811及569平方呎，各配置21或289平方呎平台及22或30平方呎露台。 年輕中產夫婦，結婚後想享受二人世界，可考慮一些入門級的輕豪宅，購屋門檻較低，首次上車低至$1,000餘萬就能購入獨立屋等豪宅單位，只要看準保值潛力，年輕也能進身富豪階層，絕對不是夢想。
而這股 “Athluxury” 潮流，也早已吹進日常中，成為年輕一代理想生活的態度。 新秀麗首季股東應佔溢利1640萬美元，去年同比虧損7270萬美元，呈報經營溢利 5810萬美元，去年同期經營虧損4700萬美元，現造6.32元，升5.155%，成交5424萬。 今年首季按不變匯率基準計算的銷售淨額趨勢持續改善。 2022 年第一季度的復甦步伐因庫存補貨延誤（尤其於北美洲）而有所減緩，而集團繼續應對庫存補貨延誤的影響。 the carmel 獨立 屋 花旗集團宣布，委任鍾月英為香港區保險業務主管，任命即時生效，其將專責推動及管理香港花旗銀行保險業務的拓展、銷售、行銷渠道及產品質素的範疇。 其擁有330座別墅獨立屋，每一棟都配備私家花園和獨立車庫或車房，最大吸引力，必須是距離皇崗口岸僅3分鐘車程。 在園景設計方面，設計師希望為業主設計一個能與親朋好友一同享受自然環境的空間。 為配合業主的儲物需求，設計師於書房訂造了一整面牆的全高書櫃。
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本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 樓盤自去年十月中展開第二輪推售以來，已沽出22座洋房，面積由1,706至2,724方呎，其中2至6號連花園泳池獨立屋已全數沽出，最高售價為3號屋，實用面積2,672方呎，花園1,352方呎，連兩個車位成交價5,046.4萬元，實用呎價18,886元。 項目至今累售127伙分層戶及32座洋房，套現約16.39億元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
- 兩幢分層大廈 (第1及2座) 分別樓高10層 (第2座) 及12層 (第1座)，均不設庇護層，各配置兩部升降機。
- 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。
- 而A號屋除了是全屋苑最大單位 (實用面積為2,884平方呎) 外，亦配置最大的1,736平方呎花園及設有私人泳池。
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- 」，提供室內及戶外游泳池、按摩池、多功能運動場、健身室、桌球室、兒童遊樂區、卡拉 OK 房、娛樂室、音樂室、休閒雅座、品酒坊及多用途宴會廳等設施。
- 本次設計的概念源於設計師希望在洋房設計中使用不同的新式大理石元素，在三層的洋房空間中展現不同的效果。
香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的住宅，不包括居屋屋苑）；本列表只列出較具知名度的住宅樓宇組群。 而A號屋除了是全屋苑最大單位 (實用面積為2,884平方呎) 外，亦配置最大的1,736平方呎花園及設有私人泳池。 在法律許可下，世紀21香港卸棄一切因使用或依賴本網頁所提供的資料而引致的任何直接、間接、附帶、特別或相應而生的損失、損害賠償、費用、申索或要求的所有責任。 根據香港法例第486 章 《個人資料（私隱）條例》，即使閣下已同意本公司使用及／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷，閣下仍有權隨時要求本公司在不收 費的情況下停止使用及 ／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷。 根據上述條例，本公司有權就處理閣下查閱及／或 the carmel 獨立 屋 改正閣下的個人資料的 要求收取合理的費用。 合作地產代理；向本公司提供獎賞及／或優惠的提供者；按揭轉介、物業估值 提 供者；政府機構、監管機構及／或其他合法的機關；法院、審裁處及／或參與法律程序的各方；及／或 收數公司。 儘管本公司將盡一齊所能確保本公司收集所得的客戶個人資料被妥善地保存在儲存系 統，並祇有獲授權的僱員方可查閱有 關資料，但鑒於互聯網之公開及全球性質，本公司可能無法保護及保密客戶個人資料不受第三者的蓄意干擾。 凡經由本公司網頁瀏覽他人運作 的網站， 客戶的 個人資料均不屬本公司的私隱政策保障範圍內。 本公司可把所收集的客戶個人資料提供予第三者，包括但不限於本公司的承包商及代 理商、廣告商、其 他對本公司擁有保密責任之商業伙伴。
據發展商透露，項目名稱源自美國加州著名葡萄酒鄉「Napa Valley」，喻意樓盤擁有優美和寧靜的自然環境。 方面，附近現時只有K53巴士路線，接駁西鐵線屯門站及輕鐵，途經恒褔, 安定, 三聖, 兆置, 屯門市中心, 友愛北等區內地方。 單位間隔涵蓋2至3房，當中包括：2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室、4房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁等多種。 住宅大廈每幢樓高10層，全部不設庇護層，共分為7座(1至6A座，第5、6座劃分為第5、5A、6、6A座)。 一聽「豪宅」二字，一般人往往心裡概念都會是幾千萬至上億的物業，其實中產夫婦想 住豪宅及有富豪級享受，可考慮租盤，負擔壓力較輕，例如在西半山租盤，低至月租4.5萬，中產夫婦絕對可以負擔得起，又能滿足入住輕豪宅的需求。 the carmel 獨立 屋 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 不只是精緻奢華的代表，時尚界近年許多品牌紛紛在設計中注入了運動元素，時髦中帶有活力個性，以 “Athletic + Luxury” 開創了新式的 “Athluxury” 風格，讓人耳目一新。
環繞湖畔建有一條約 700 米長的環湖徑，在這裡漫步，臨湖壯麗美景與寧謐生活天地，頃刻擁有。 近年為協助經營父親的公司、由澳洲回流香港已經兩年多的林先生，目前與家人住在龍珠島細單位，由於生活環境相對擠迫，因此家人「一擲千金」，出資逾1,740萬元，購入永泰地產（0369）旗下位於大欖青山公路的「The Carmel」一座兩層高、近1,100呎洋房，供一家三口居住。 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。
有看地產新聞的讀者，都知道各大傳媒最愛用「嘈、臭、遠」來數一個新盤有幾差，臭不臭，筆者無實地去聞過，但嘈和遠，就是不爭的事實。 【極緻豪宅】超高實用率‧無敵露台‧特大花園‧超級車房 山頂4大「傲視群倫」大宅曝光… 山頂歷來是全港樓價的至高位，市場曾做過調查，在全球十大最贵街道排名中，香港山顶道輕鬆超越纽约曼哈顿的第五大道，位居榜首。 面積方面，每座別墅均在2,600至11,000平方呎左右，提供4至7房戶型。 the carmel 獨立 屋 項目內更設有占地50萬平方呎的大型會所，提供包括室內小型賽車場、宴會廳及戶外滑水梯等設施。 作為大埔發展規模最大的豪宅項目之一，比華利山提供多達535幢單棟洋房；不僅坐擁背山面海的地利優勢，可俯瞰吐露港海景及船灣景色，而且私隱度高，香港藝人楊怡夫婦、張繼聰夫婦、陳慧嫻等都是這裡的住客。
深色的橡木櫃配上磨沙金鋼使書櫃本身宛如一面特色牆。 書桌的放置面向窗外，業主使用書桌的同時可飽覽窗外的山景，與自然景色融為一體。 為保持房間優雅明亮的風格，設計師特地將兩扇門作隱藏式設計，以保持牆身的連貫性。 洗手間的入口打造了一整面的木飾牆，木牆面與木地板整體相連。 牀頭的設計選用紅色的皮革，與牀後綠色條紋牆身營造色彩的碰撞，以色彩和物料點綴空間。 在大廳的設計中，地板、電視機牆和桌面上均選用了不同花紋的大理石面板，營造不同層次的藝術感。 the carmel 獨立 屋 設計師特地在電視機牆上使用潘多拉大理石，大氣的潑墨花紋成為大廳的焦點。 上層的白色天花安裝了隱藏式燈槽，下層的灰色假天花則以精緻的花線裝飾，更顯大廳氣派。 林生說，本身在澳洲居住了二十多年回流香港兩年多，雖然龍珠島單位較細，但景觀感覺上與外國差不多，因此不少鄰居都是外國人。
龍珠島有「隱世孤島」之稱，位於屯門東南面一個小島，作為一個小島式住宅區，龍珠島與黃金海岸僅靠一條短堤和陸地相接，基本所需亦要靠黃金海岸的商舖作補給。 雖說今次購入的洋房逾千呎，但實際大細始終比不上外國，林生卻說可以接受，全因他現時居住的，正是位於龍珠島一個面積不足300方呎的物業。 至於林生當日則表現相當興奮，在明哥驗樓期間，林生一直與記者討論如何佈置單位，「依度放張bar枱，呢度放個紅酒櫃；樓梯下面呢個位點用好。」不過澳洲居住空間、環境始終較香港好，記者好奇問，若果將今次買洋房的這筆錢，改在澳洲置業的話，可以買到什麼？ the carmel 獨立 屋 他笑稱若果偏遠一點的話，應該買到逾萬呎的莊園連房屋，但亦明白香港樓價長期高企的問題，只好接受。 明哥說，洋房需要執修的地方屬常見，亦非大問題，因此給予93分的高分。 永泰地產回覆查詢時指，已即時跟進相關情況，預料絕大部分執修及檢查，可於短期內完成。
48幢洋房 (1至86號屋，不設4、13、14、24、34、40至59、64、67、70至79及84號) 的實用面積介乎1,082至4,144平方呎。 聆聽華富邨街坊講述童年的回憶，Alan眼前似乎出現了一幕幕當年的場景，孩童們放學後就到過去牛奶公司牧場範圍通山跑，在溪澗捉蝌蚪，到山林探險。 當年貝沙灣的位置還沒有豪宅，仍是牛奶公司牧場的範圍，親近自然的空間更廣更大。 南區已經今非昔比，過去的童真也唯有在街坊的回憶中找到了。 the carmel 獨立 屋 根據2019年區議會分區地圖，北角寶馬山威景台屬灣仔區亦是區內唯一的寶馬山住宅。 而深水灣道以北及大潭水塘道以北屬於灣仔區，以南則是南區。 首張價單共涉及92伙分層單位，定價由572.4萬至1,063.7萬元，呎價則為11,733至15,967元；折實價則由475.1萬至867萬元，折實呎價為9,563至13,014元。