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龍珠島有「隱世孤島」之稱，位於屯門東南面一個小島，作為一個小島式住宅區，龍珠島與黃金海岸僅靠一條短堤和陸地相接，基本所需亦要靠黃金海岸的商舖作補給。 至於林生當日則表現相當興奮，在明哥驗樓期間，林生一直與記者討論如何佈置單位，「依度放張bar枱，呢度放個紅酒櫃；樓梯下面呢個位點用好。」不過澳洲居住空間、環境始終較香港好，記者好奇問，若果將今次買洋房的這筆錢，改在澳洲置業的話，可以買到什麼？ the carmel獨立屋 他笑稱若果偏遠一點的話，應該買到逾萬呎的莊園連房屋，但亦明白香港樓價長期高企的問題，只好接受。 48幢洋房 (1至86號屋，不設4、13、14、24、34、40至59、64、67、70至79及84號) 的實用面積介乎1,082至4,144平方呎。
當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，The Carmel開價具誠意，相信首批單位大機會可沽清，加推加價3至5%料亦可被市場接受。 美聯住宅部行政總裁布少明則指，同區現時二手呎租約28至35元，預計項目日後呎租可達35至40元，回報率可達4厘。 周二亦出招加強吸客，新銷售安排推出235伙本周六起發售，當中150伙以招標形式賣，發展商新增代繳印花稅計劃，部分單位亦加價約1%。 the carmel獨立屋 而項目於2018年5月取得滿意紙，隨即啟動交樓程序。 截至2018年5月17日為止，樓盤已累售1,494伙單位，發展商共套現135.7億元。 而項目於同年5月20日(週日)以先到先得形式發售20伙單位。 所有獨立屋均採用獨立式廚房設計，各配置438至1,736平方呎花園、339至627平方呎天台及51或53平方呎梯屋；部份洋房另設有65至286平方呎平台（A、B、D號屋）或36至42平方呎露台（C、D號屋）。
為配合業主的儲物需求，設計師於書房訂造了一整面牆的全高書櫃。 深色的橡木櫃配上磨沙金鋼使書櫃本身宛如一面特色牆。 書桌的放置面向窗外，業主使用書桌的同時可飽覽窗外的山景，與自然景色融為一體。 在大廳的設計中，地板、電視機牆和桌面上均選用了不同花紋的大理石面板，營造不同層次的藝術感。 設計師特地在電視機牆上使用潘多拉大理石，大氣的潑墨花紋成為大廳的焦點。 上層的白色天花安裝了隱藏式燈槽，下層的灰色假天花則以精緻的花線裝飾，更顯大廳氣派。 在本次的設計中設計師特別着重室內與室外空間的互動性，在園景設計和室內設計上互相配合。 林生說，本身在澳洲居住了二十多年回流香港兩年多，雖然龍珠島單位較細，但景觀感覺上與外國差不多，因此不少鄰居都是外國人。 雖說今次購入的洋房逾千呎，但實際大細始終比不上外國，林生卻說可以接受，全因他現時居住的，正是位於龍珠島一個面積不足300方呎的物業。
方面，現時飲食購物選擇較少，一般會到較遠的愛琴海岸商場或黃金海岸商場消費。 不過附近有多間幼稚園及學校，如順德聯誼總會李金小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學及哈羅香港國際學校等等，方便子女就學。 單位間隔涵蓋2至3房，當中包括：2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室、4房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁等多種。 住宅大廈每幢樓高10層，全部不設庇護層，共分為7座(1至6A座，第5、6座劃分為第5、5A、6、6A座)。 不只是精緻奢華的代表，時尚界近年許多品牌紛紛在設計中注入了運動元素，時髦中帶有活力個性，以 “Athletic + Luxury” 開創了新式的 “Athluxury” 風格，讓人耳目一新。
the carmel獨立屋: 屯門the Carmel內園一房單位
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總部設在美國紐約的大紀元媒體集團創辦於2000年，在全球30多個國家及地區設有分支機構，發行5大洲，網絡版本有21種語言，是海外最大的中文媒體。 始終如一地報導真相、弘揚中國傳統文化是《大紀元》的使命。 他再對比了1974年、1976和2020年的地政地圖，相信在華景樓起好之前，防空炮台仍在，他透過三張地圖重疊的位置，判斷炮台遺址可能存在的地點。 有軍事迷知會他在華富邨的華景樓及華富北巴士站附近的一個小山坡，隱藏了一道造工非常平滑的石牆。 多條線索所示，促使Alan前往考察，從石牆造功所見，表面平滑，不像民間興建的寮屋再變成貨倉，所以他估計石牆是軍事建築的一部份。 the carmel獨立屋 他相信這個位置就是昔日雞籠灣防空炮台的所在位置，華翠街休憩處也可能是雞籠灣防空陣地的一部份。 聆聽華富邨街坊講述童年的回憶，Alan眼前似乎出現了一幕幕當年的場景，孩童們放學後就到過去牛奶公司牧場範圍通山跑，在溪澗捉蝌蚪，到山林探險。 當年貝沙灣的位置還沒有豪宅，仍是牛奶公司牧場的範圍，親近自然的空間更廣更大。 南區已經今非昔比，過去的童真也唯有在街坊的回憶中找到了。 今年初，一位移居海外的華富邨街坊回港探親，在看望家人之餘，特別約Alan相見，這位街坊是透過他的專頁「邨新富華」找到了共鳴。
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他又指，隨著社交距離限制陸續放寬，第五波疫情開始回落，公司對整體發展保持審慎樂觀，並期望與香港經濟一齊逐步回穩和復蘇。 作為大埔發展規模最大的豪宅項目之一，比華利山提供多達535幢單棟洋房；不僅坐擁背山面海的地利優勢，可俯瞰吐露港海景及船灣景色，而且私隱度高，香港藝人楊怡夫婦、張繼聰夫婦、陳慧嫻等都是這裡的住客。 一來高淨值人士聚集地白石角住宅區旺盛而起，二來廣受香港明星藝人歡迎的比華利山別墅風采依舊。 所以今天我們要講輕量級、入門款的別墅，便無論如何也不到錯過比華利山。 本次設計的概念源於設計師希望在洋房設計中使用不同的新式大理石元素，在三層的洋房空間中展現不同的效果。 他特別欣賞我們結合西方經典和現代主義的設計風格，因此在他相識的一眾室內設計師中，選擇與我們的團隊合作。
- 牀頭的設計選用紅色的皮革，與牀後綠色條紋牆身營造色彩的碰撞，以色彩和物料點綴空間。
- 永泰地產回覆查詢時指，已即時跟進相關情況，預料絕大部分執修及檢查，可於短期內完成。
- 2022 年第一季度的復甦步伐因庫存補貨延誤（尤其於北美洲）而有所減緩，而集團繼續應對庫存補貨延誤的影響。
- 他找到一張日軍「重砲兵第一聯隊」所繪畫的地圖，經對照三份不同年代的地政地圖後，判斷兩座炮台座落於華景樓與域多利道政府化驗所之間的華景街，不過由於地圖記錄簡略，又是人手繪畫，位置可能出現誤差。
- Alan對華富邨及周邊的歷史頗感興趣，他聽聞香港保衛戰期間，南區設有一個雞籠灣防空炮台，或在華景樓附近，未知其具體位置。
- 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
永泰地產（0369）旗下屯門青山公路大欖段洋房項目THE CARMEL，今日（24日）透過招標形式賣出項目面積最大的1號洋房，成交價8,500萬元，呎價20,512元，兩數字均創項目新高。 the carmel獨立屋 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
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其中參照第2座7樓A室搭建的兩房戶，實用面積587方呎，廚房以開放式設計，兩間房均屬套房。 另一個根據第2座7樓F室打造的一房戶，實用面積364方呎，大廳連接面積22方呎露台，廚房亦以開放式設計。 而A號屋除了是全屋苑最大單位 (實用面積為2,884平方呎) 外，亦配置最大的1,736平方呎花園及設有私人泳池。 則有32伙，分佈於各座地下，樓底高度為3.1至3.85米，實用面積介乎437至821平方呎，戶戶配置105至241平方呎花園，部分另設有16平方呎工作平台。 根據香港法例第486 章 《個人資料（私隱）條例》，即使閣下已同意本公司使用及／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷，閣下仍有權隨時要求本公司在不收 費的情況下停止使用及 ／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷。
另外，區內主要屋苑包括 香港黃金海岸、恆大‧珺瓏灣、帝御、愛琴海岸、上源等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 40,000，年齡中位數為 42.7歲。 項目於2018年11月獲批預售樓花同意書，在2019年1月7日上載了售樓說明書，於隔天(8日)公佈首張價單，共涉及50伙分層單位，實用面積由279至562平方呎，間隔涵蓋開放式至兩房。 the carmel獨立屋
分隔花園和大廳的牆面特地使用橡木的飾面，以自然的橡木紋理打破室內與室外空間的界限。 項目依山而建，注入歐洲山城建築概念；沿青山公路而上，高築的城牆，壯觀的大樹，加上正門三幅大型垂直綠化外牆，氣勢宏偉。 單講屋苑環境確實在不錯，單位色調(色Tone)整體與將軍澳Monterey差不多，本身採用白色設計不是問題，問題是容易在大樓建築期撞崩弄污，而且修復色差大。 白色大門及踢腳板多崩花及污漬，執色後通常都「一達達」。 其中三房戶的實用面積由881至913平方呎；特色戶的實用面積則由1,411至1,476平方呎。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 the carmel獨立屋 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 Alan對華富邨及周邊的歷史頗感興趣，他聽聞香港保衛戰期間，南區設有一個雞籠灣防空炮台，或在華景樓附近，未知其具體位置。 他找到一張日軍「重砲兵第一聯隊」所繪畫的地圖，經對照三份不同年代的地政地圖後，判斷兩座炮台座落於華景樓與域多利道政府化驗所之間的華景街，不過由於地圖記錄簡略，又是人手繪畫，位置可能出現誤差。 他透露，項目收票情況理想，入票人士主要來自新界區。
the carmel獨立屋: 一手私人住宅推盤售出及貨尾統計 2022年3月
因此在花園中設置了戶外吧檯和座椅等多用途空間。 為保持房間優雅明亮的風格，設計師特地將兩扇門作隱藏式設計，以保持牆身的連貫性。 洗手間的入口打造了一整面的木飾牆，木牆面與木地板整體相連。 the carmel獨立屋 牀頭的設計選用紅色的皮革，與牀後綠色條紋牆身營造色彩的碰撞，以色彩和物料點綴空間。
汽車、房地產及煤炭股表現較好，酒店餐飲、景點旅遊及豬肉相關股份表現較遜色。 上證綜合指數中午收市報3072點，升17點，升幅0.56%。 深證成份指數報11106點，升11點，升幅0.11%。 創業板指數報2349點，跌2點，跌幅0.09%。 新界近年來有不少新落成的洋房別墅，用料及配套都可媲美市區的頂級豪宅。 而最吸引的是，價格特別美麗，買家不需要背負大筆房貸，便可以擁有自己的Dr… 其擁有330座別墅獨立屋，每一棟都配備私家花園和獨立車庫或車房，最大吸引力，必須是距離皇崗口岸僅3分鐘車程。 次臥的大理石面書桌和單人牀均面向房內的半落地窗。 窗戶本身宛如大自然的電影屏幕，自然光線和房間融為一體。 設計師巧妙利過道的凹位安裝衣櫃，增加儲物空間的同時讓牀頭櫃可緣着衣櫃側面延伸成一整面牆，在視覺上提升房間的空間感。
因華富邨依照山形而建，地勢有高低，學校的設計也頗費心思。 如今鶴山同鄉會鶴山學校已經和東華三院李西疇紀念小學在2005年合併為東華三院鶴山學校，過去的鐵橋早已不存在，早前設有鐵橋的門口位置也被封了起來，不是街坊主動提起這段記憶，Alan也不知道有這段往事。 the carmel獨立屋 首張價單共涉及92伙分層單位，定價由572.4萬至1,063.7萬元，呎價則為11,733至15,967元；折實價則由475.1萬至867萬元，折實呎價為9,563至13,014元。
永泰地產（0369）旗下新盤「The Carmel」陸續入伙，今次發展商同時發展洋房及分層戶。 但以發展豪宅見稱的永泰，就在洋房項目，扳回「失分」，是次驗樓的單位，售價約1,740萬元，全屋雖然用上大量石磚，但一塊空心磚都找不到，驗樓師明哥給予逾90分的高分。 永泰地產旗下屯門The Carmel周二(1月8日)公布首張價單推出50伙，平均呎價10,901元，略低於鄰近新盤做價，最低呎價9,488元，為20個月以來最平，料最快下周開售。 單位的實用面積介乎437至1,354平方呎，樓底高度由2.8至3.85米，戶戶採用獨立式廚房設計，大多數單位設有露台。 本公司可能要求瀏覽本網站之人仕(“客 戶”)在使用本網站時，或通過本網站詢問、 認購、申請或使用本公司所提供及管理之任何資料、服務、產品、計劃或會員登記時，提供個人資料。 個人資料亦會於客戶使用網上任何其他各種形式或技術運作 時，在客戶未知曉時搜集。
面積方面，每座別墅均在2,600至11,000平方呎左右，提供4至7房戶型。 項目內更設有占地50萬平方呎的大型會所，提供包括室內小型賽車場、宴會廳及戶外滑水梯等設施。 住宅區內提供約65,000平方呎的店鋪及服務，包括超級市場、餐廳食肆、兒童教育及家庭用品，生活所需一應俱全。