st andrew place詳細介紹

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該行將其目標價由33元下調至16元，評級「沽售」。 瑞銀發表研究報告指，瑞聲科技(02018.HK)今年首季純利按年跌61%至2.05億元人民幣，較該行預期低11%，較市場預期亦低12%，主要由於首季內地手機市場需求疲弱及來自客戶的價格壓力所致。 例如於2009年，黎明將持有14年的跑馬地「樂景園」舊居賣出，帳面賺得1800萬元。

該等素材僅供參考，不會構成購買要約、亦非旨在及不會形成買賣合約內之部份內容。 該等素材並非亦不應被視作為美聯物業的意見或見解。 該等素材並非擬作提供或取代任何專業或投資意見，亦不應被視作任何專業或投資意見。 所有準買家均藉此被明確要求及敦促在作出任何交易決定前自行進行獨立視察及檢查，及自行尋求獨立法律及其他適當之專業意見，及核實該等素材之準確性。 St Andrews Place “12 st andrew place Cameron” 為一幢獨立花園大屋，設計優雅，氣度雍容，樓高三層，實用面積約3,344平方呎。 屋苑對上一宗成交於本年八月份錄得，該C型單號屋面積4,848方呎，以6,588萬元獲承接，呎價13,589元。 目前，屋苑暫約4幢洋房放盤，入場費約6,500萬元。 St. Andrews Place的26幢獨立屋，全屬大宅設計，且有大型的私家花園，予住戶充足的私人空間及活動空間。

st andrew place: 上水天巒單號屋 以2450萬元獲同區客承接

屋苑的洋房間隔，大致分為三類，分別為面積4,848、5,895及7,510方呎，全數樓高3層，戶戶均為五房間隔，每個睡房都是套房設計。 雖然，本港不乏洋房大廳採用層躍式設計，但是客廳樓底高達19呎的St. Andrews Place洋房，卻不多見，凸顯豪華大宅的氣派。 上水鄉郊的自然環境，清新舒適，讓愛靜的富豪趨之若鶩，成為近年發展洋房項目的集中地，是新界北區新興的豪宅地段。 Andrews Place，遠離煩囂，私隱度極高，主打五房大戶，吸引娛樂圈及商界名人居住，稱得上「星光熠熠」。 st andrew place St. Andrews Place地處上水鄉郊，周遭綠野圍繞，毗鄰的香港高爾夫球會更是環境優美，而且屋苑自設完善的會所，例如健身室、室內恒溫泳池及桌球室等，對於追求隱逸生活的人士，吸引力極大，藝人黎明及填詞人林夕亦卜居於此。 瑞銀將華虹半導體(01347.HK)2023年基本每股盈利預測下調11%，主要是由於需求不確定性上升，以及2023年後代工產能緊張緩解時，定價環境的支持性減弱。

不過，新界北洋房價走勢飄忽，其中以上水「天巒」更是慘蝕重災區。 ANDREW’S PLACE的二手市場並非必賺，曾多次出現蝕讓個案，ST. ANDREW’S PLACE 有單號屋於2020年曾以約4800萬元易手，呎價約1.4萬元，而原業主早於2012年以約5900萬元購入，帳面蝕1100萬元。 【明報專訊】經濟持續下行，近日接連有豪宅業主「出血」掟貨離場。 Andrews Place，新近錄得屋苑近兩年來首宗二手成交，洋房業主疑因財困劈價沽出洋房，損手逾千萬離場。 而屋苑的三類戶型中，面積最大的A型屋最為尊貴，同類洋房僅得4幢，位處屋苑東南角，花園面積由逾6,000至逾1.4萬方呎，而且屋苑特設一個獨立出入口，專供上述4座獨立大屋的住戶出入。 ST. ANDREW’S PLACE交投不多，連同上述成交，近五年來只錄得約5宗二手買賣，對上一宗為今年6月，涉及為另一幢面積、間隔相同的單號屋，成交價為6,680萬元。 至於另外兩宗成交分別於2018及2016年錄得，成交價均為6,000萬元。

st andrew place: 上水天巒單號屋 7 5萬元獲承租

新界北地皮最近屢以高價賣出，帶動古洞一帶豪宅交投轉旺。 ANDREW’S PLACE最新成交個案屬單號屋洋房，實用面積3,945方呎，屬五房五套連工人房間隔，另有連約4,000方呎花園，原業主叫價7000萬元，劈價約千萬元，最終以5,968萬元沽出，呎價15,128元，而有關呎價回到2018年水平。 st andrew place 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。

ANDREW’S PLACE單號屋成交，單位建築面積4848方呎，實用面積3879平方呎，開價約5500萬元，日前以5000萬元沽出，實用平均呎價12890元。 在本文件內所載的資料及素材（“該等素材”）只可作宣傳及推廣二手住宅物業之用及只供參考，而並非及不可用作宣傳推廣任何一手住宅物業。 在籌備該等素材時，雖已作出合理謹慎措施，但美聯物業不會就該等素材之完整性、準確性、及時性及可靠性，或該等素材適合某特定用途，作出任何形式的陳述或保證（不論是明示或隱含的）。 st andrew place “美聯物業”指美聯物業代理有限公司、其控股公司和附屬公司和任何其他與美聯物業代理有限公司屬同一集團的公司及上述公司的董事、人員及僱員。 ANDREW’S PLACE單號屋洋房，實用面積3,945平方呎，屬五房五套連工人房間隔、另連約4,000平方呎花園，新近以5,968萬元成交，呎價15,128元。 資料顯示，原業主於2008年1月以4,693萬元一手購入洋房，現轉手帳面賺1,275萬元，物業期內升值約27%。

歡迎到訪 CENTADATA.COM。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 st andrew place Andrews Place一幢單號洋房，實用面積約3,945方呎，以5,968萬港元售出，呎價約15,128元。 原業主於2007年以約4,693萬元購入，帳面獲利約1,275萬元。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。

• 所有準買家均藉此被明確要求及敦促在作出任何交易決定前自行進行獨立視察及檢查，及自行尋求獨立法律及其他適當之專業意見，及核實該等素材之準確性。
• 原業主於2007年以約4,693萬元購入，帳面獲利約1,275萬元。
• 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
• 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
• 雖然，本港不乏洋房大廳採用層躍式設計，但是客廳樓底高達19呎的St.
• Andrews Place一幢單號洋房，實用面積約3,945方呎，以5,968萬港元售出，呎價約15,128元。

北區的古洞@中原樓市片區，區內共633個私人住宅單位，涉及人口共7,931人。 主要街道包括河上鄉, 古洞路, 古洞, 鳳崗, 馬草壟, 河上鄉新村, 燕崗村, 天光甫, 馬草壟信義新村。 另外，區內主要屋苑包括 天巒、石仔嶺花園(安老院)、歐意花園、嘉麗山莊、御林皇府等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,200，年齡中位數為 st andrew place 43.0歲。 龍智峰指，新買家為投資者，對後市有信心，亦睇好新界東北發展，認為屋苑位於優質地段，附近多名人聚居，環境清靜，私隱度高，加上大面積洋房放盤罕有，故拍板購入單位。 據了解，原業主於2012年以5900萬元買入上址，持貨約8年，是次轉手賬面蝕讓約900萬元離場。 若連同印花稅、代理佣金及律師費等雜費，估計蝕逾千萬元。

本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 st andrew place 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 中原地產區域營業董事龍智峰表示，分行最新錄ST.

陳少枝表示，上述洋房成交後，屋苑暫未有放盤。 據了解，原業主因在港有其他居所，故甚少在上述洋房居住。 從代理提供相片可見，洋房外觀相對殘舊，不過內櫳裝修企理簇新，大廳的中空樓底甚具氣派。 新界北地皮早前屢獲高價承接，帶動上水古洞一帶豪宅交投，全盤只有26伙的ST. st andrew place ANDREW’S PLACE相隔兩個月後再錄一宗洋房成交。 ST. ANDREW’S PLACE位於新界古洞，毗鄰粉嶺高爾夫球場，由信置發展，共建26座洋房，實用面積3344至4819平方呎，於2005年6月起入伙。

同年以3500萬元購入上水御林皇府森麻石徑單號屋，持有近10年，原叫價5500萬出售，最終要降價至4500萬才獲承接，帳面仍賺1000萬元。 ANDREW’S PLACE，全盤只有26座，由於位置隱蔽，備受重視私隱的客戶歡迎，最廣為人知就是「天王」黎明都是業主之一，佢本身都係物業投資高手。 ST. ANDREW’S PLACE位於上水古洞金翠路38號，全盤由26幢洋房組成，於2005年中旬入伙，樓齡約十六年。 屋苑最為人所知，是天王黎明於2007年以4,800萬元購入其中一幢洋房作自用，故屋苑有「天王豪宅」之稱。 美聯物業營業經理陳少枝表透露，洋房於兩年前開始放盤，原叫價7,000萬元，期間有多組客人洽購，惟未有成事，兩年間多次下調叫價，至近期叫價為6,500萬元即獲本地人洽購，議價後再減532萬至以5,968萬元成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。