客飯廳方正實用，擺放淡米色布藝沙發，另一邊牆則放有木紋電視櫃，採用落地玻璃門設計，外接露台。 一個網上裝修服務平台，除了篩選至可信賴的裝修師傅，更透過科技及專業團隊提供優質的裝修服務，協助師傅及消費者將漫長而痛苦的工程變得更易掌握及管理。 soyo 示範單位 此單位同樣約 380呎，不過比起上一款，房較細而廳較大。
除了「KOKO HILLS」外，觀塘區未來還有其他新供應登場，包括華懋在「安達臣石礦場」投得的第一個私樓項目，料可提供334個單位。 這個項目共由4座物業組成，是華懋在2018年1月以31.128億元投得的項目，每呎地價12,003元；以至油塘「崇信街與仁宇圍交界」也有發展，是由內地財團五礦在2016年7月投得的項目，每呎地價7,068元，料提供700個單位，均屬於區內較短中期的項目。 整個「前茶果嶺高嶺土礦場」計劃興建的2,200個單位，原本全撥作私人住宅發展，但因應市場對公營房屋需求增加，政府把地段中的兩座改劃居屋，預計提供300個單位。 但其實除了住宅之外，「土礦場」以北、「麗港城」對面也會設置一所學校，學校樓高約八層、共提供30個課室。
方面，項目距離港鐵旺角站、旺角東站及油麻地站分別約7至10餘分鐘步程。 方面，項目周邊座落麥花臣匯、興業樓、鴻都大廈等樓盤；西面則設有洗衣街花園。 抽查結果顯示，瀋陽市在用電梯總體安全性能良好，但電梯檔案管理、日常管理制度落實還需加強，部分電梯還存在安全隱患。 因此，準買家最好自備一定長度的軟尺或曲尺，以量度好單位內的長度或高度，以預想好傢俬如床、衣櫃及梳化的放置位置，以免買錯傢具。 同時，在參觀時準買家應留意示範單位內展示的所有告示，以得知裝修及家具是否適用於指定單位。
soyo 示範單位: 香港仔姐弟戀爆煲 男出拳女出刀俱傷齊被捕
整單位的樓與樓之間的高度達3.15米，單位地板以淺木色為主調，客飯廳以長方形設計。 客飯廳與觀景工作露台相連，採用落地玻璃趟摺門設計。 蓬萊35類產品質量監督抽查合格率100%膠東在線6月17日訊(通訊員 李田政 韓玉斌) 開展產品質量監督抽查,是保障產品質量安全的有效措施之一，煙臺蓬萊市市場監管局始終把開展產品質量監督抽查作爲保障產品質量安全的重要抓手。 soyo 示範單位 圍繞《2020年產品質量重點產品監管目錄》和全市產業產品特點，確定產品監督抽查計劃，並按照《產品質量監督抽查管理暫行辦法》，制定了35類產品質量監督抽查實施細則在政府網站公示。 今年以來，該局依託第三方檢測機構，按照35類產品抽查計劃在全市開展產品質量監督抽檢。
- 不過，相關用地由34個私人建屋地段組成，當中有超過22個地段都由一間名為「萬彩國際有限公司」持有。
- 另外，此單位的大門對正廁所門，若戶主因風水等原因不喜歡，可以像上圖這樣，改成對著廳，原本的廁所門位置則造一組櫃，增加儲物空間。
- 但當然也要留意日出康城望海的單位，也有機會望到雙墳景，包括「將軍澳華人永遠墳場」及「柴灣歌連臣山角墳場」。
- 以這個單位為例，三年後尚餘金額797萬元，屆時才可考慮轉按至「新按保」供款。
- 根據KOKO HILLS的批地文件，這個項目位置是在已修復的晒草灣堆填區250米內，故需要進行堆填區氣體風險評估。
- 雋薈位於豉油街63號，位處單邊，前方為仕德福酒店及聖公會諸聖堂，全盤提供120伙，全數為開放式單位，實用面積152至228平方呎，其中6伙為天台特色戶，另6伙為平台特色戶。
- 瀋陽市質監局抽查木製家具120批次 合格率爲90%中國質量新聞網訊 7月19日，瀋陽市質量技術監督局官網通報2017年瀋陽市第二季度產品質量監督抽查情況。
- Table of Contents 九龍灣觀塘道53-55A號｜基本資料 樓盤名稱 尚待公佈 位置 九龍灣觀塘道53-55A號 單位數目 807伙 面積 尚待公佈…
若以最盡的方式入市，連同釐印費、律師費等支出，也要有92.4萬才可以進駐這個樓盤。 同一情況也出現在F室單位「1座5-46樓F室」、「2座8-46樓F室」面積只有一至兩呎差距，但內櫳並沒有分別，如果以同層單位來計算，整體「1座」平過「2座」約11萬元，所以先揀「1座」而非「2座」。 兩柱G單位，即「1座5-46樓G室」(434呎、466呎、471呎) 及「2座8-46樓G室」(468呎、478呎)。 除了唯一一個「1座19樓G室」434呎的單位外，抽出兩座樓層相同的單位比較，面積面數細與大實情沒有分別，但價格上卻平均有25萬元差異，所以謹記揀細不揀大。 所以如果純粹講價格，三房入場版本只得「1座5-58樓D室」( soyo 示範單位 呎)及「2座5-39樓D室」(711呎)挑選。 我們抽出同層，即「1座5-39樓D室」及「2座5-39樓D室」相比，「2座」的面數略大一點，總價平均高出「1座」約15萬元，但實情注意，無論面數較大的單位，在內櫳上是完全沒有分別的。 所以在「5-39樓」的樓層之間，應該先選「1座D室」、次選才是「2座D室」。 「1座5-26樓B室」屬於「三房一套連儲物室」，而餘下「1座5-58樓D室」及「2座5-39樓D室」就屬於「三房一套連工人房」類別。 「儲物室」單位比起「工人房」單位貴一點，因為整體面積會大一，所以要視乎自己在總價及間隔上的取捨。
soyo 示範單位: 發展商二按只接受樓價最貴單位
由王新興集團發展的九龍灣觀塘道53-55A號啟德大廈重建項目，地盤佔地約6.15萬平方呎，建兩幢樓高約34層，另設4層平台的商住大廈，提供807伙，預計關鍵日期為2025年5月31日。 項目位於觀塘道兒童遊樂場及聖若瑟英文小學之間，鄰近坪石邨及坪石遊樂場，面向啟業邨及觀塘道，鄰近彩虹港鐵站，步行約7分鐘。 soyo 示範單位 項目將以中型單位為主，主打兩房單位，佔全盤一半伙數。 項目發展規模大，地盤剪裁方正，因此可用率亦較高，料有約八成水平。 同時因應項目面積較大，故可提供會所等設施，提供羽毛球場等，為住戶提供休憩空間。 2016年12月清拆，2017年底已清拆為空地，現正重建中。
三房則可分613呎「純三房」及 呎「三房一套」，平均呎價964萬元及1,100萬元，市值租金則為20,000元及22,500元。 我們致電該財務公司查詢審批安排及手續，他們表示買家在成交期前三個月可開始申請，並需遷交至少兩年稅單、身份證明文件、不少於三個月的入息證明及銀行紀錄。 soyo 示範單位 至於入息不穩的買家，如透過花紅支薪的買家，則要視乎工種才決定是否接納，但初步只會以月薪作審批基礎。 至於大家關注供樓負擔水平測試，供款佔入息不得多於一半外，也需要進行加息三厘壓力測試。
方面，項目附近座落洗衣街花園、麥花臣匯遊樂場、麥花臣室內場館及青少年中心；區內另有櫻桃街公園、花園街體育館及圖書館等供公眾使用。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 soyo 示範單位 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
發展商介紹指，「雋」意指才德超卓的人，「薈」則解作匯萃，寓意項目薈聚賢才。 「SOYO」即「So Young」的意思，意指項目是型格新一代居住的首選，同時凸顯項目位處旺角核心地段豉油街Soy Street。 此訊息已張貼在 旺角, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 新盤, 樓花 by Richitt. 亞洲聯合基建(俊和發展)在2020年12月1日通過公告稱，預期將項目重建為一棟混合式住宅及零售大樓，而項目的地基工程預定於2021年開始，同年將開始預售住宅單位。 soyo 示範單位 項目前身為4幢具61年樓齡舊樓，門牌涵蓋豉油街61至67號，地盤面積約3,535平方呎，土地規劃用途為住宅(甲類)，可建樓面面積約31,773平方呎，其中住宅面積約2,241.3平方米。
soyo 示範單位: 雋薈 單位類型成交表
【新盤2021】會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO RESERVE，於星期三（9月29日）開放予傳媒參觀，開放單位為參照第1座8樓B單位搭建，實用面積828方呎，連30方呎露台。 表面上，今次「KOKO HILLS」提供多款付款辦法，且有提供二按付款安排，但卻侷限於樓價最高的幾個單位。 然而樓盤除了一房、及大部份兩房連開放式廚房的單位，可以選用建築期付款辦法，待入伙時才借新按保上會，其餘兩房梗廚、三房單位的買家也需要較財政實力才可以入市，可以預視在付款辦法沒有配合下，一般買家難以上車。 「兩房連開放式廚房」屬於兩房入場版本，共有五柱單位提供，面積會再細分444呎、459呎、462呎、463呎、465呎及466呎。 第一，純粹以景觀劃分，「兩房連開放式廚房」只得一柱會望向內園(3座B室)，是「兩房連開放式廚房」戶型中最大的間隔；餘下則望向西北及北面，即麗港城的景觀 (3座F室、3座G室、5座D室及5座E室)。 衡量及歸納各項因素後，按位置交通、配套、間隔及景觀等因素，「KOKO HILLS」位於藍田鐵路站附近，需步行約五分鐘前往，但由於麗港城交通算完善，故只給予4分。
soyo 示範單位: 旺角新盤 雋薈 Soyo 現金回贈 俗稱回佣
項目的售樓說明書最終在2021年12月16日上載至官方網站，益兆集團副總裁林浩表示，將在聖誕節前夕公布價單1號，涉及不少於50伙，定價將參考旺角同類型單位價格，預計12月22日對外開放示範單位，料年底前開售。 項目單位採用露台加工作平台加冷氣機平台三合一設計。 值得一提的是，單位交樓配備的洗衣機設於「露台及工作平台」，樓書亦列明「露台及工作平台」設有供洗衣機使用的來水及去水位，以及防水13A單位插座。 項目是由俊和發展及益兆集團控股合作發展的分層住宅新盤，位於九龍旺角豉油街63號，預計關鍵日期為2024年3月31日。 soyo 示範單位 益兆集團控股副總裁林浩先生表示，SOYO 雋薈將最快於下週公布首張價單，將不少於50伙，有機會年底前開售。 至於俊和物業發展控股有限公司總經理陳健強先生則表示，隨著中港通關在即，現時市場氣氛良好，預計明年樓市會健康平穩發展。 昆明市抽查煙花爆竹產品合格率爲75%中國質量新聞網訊 3月11日，原昆明市質監局官網通報2019年昆明市煙花爆竹產品質量監督抽查結果。
屋宇署公布的「實用面積」並不包括廚厠面積，故相關數字只能作初步參考，亦值得用來對照樓書上的面積分布。 至於部份單位則望向內園方向，包括「2座DE室」、「3座ABCD室」及「5座AB室」。 內園設有兩個室外泳池及一個日光露台，會跟「KOKO HILLS」第三期「6-9座」部份單位對望。 整體而言，無論「A室」或「J室」的開則上，在內櫳上的空間分別並不算太大，唯一分別是在儲物室連工人廁的空間。 面數較大的單位平均會大約十呎左右，因此視乎自己對相關空間的喜好而作出揀樓上的排序。 純粹計算「三房一套連儲物室」的單位共有371間，面積戶型共分開九類，分別為「735呎」、「743呎」、「745呎」、「749呎」、「751呎」、「753呎」、「758呎」、「759呎」、「781呎」及「786呎」，主要分布於「B室」、「D室」及「H室」。 其中「B室」及「D室」均望向將軍澳市中心一帶的景觀；至於「H室」則屬於最一線望「藍塘海峽」的單位。 因為最細「D室」面積702呎(1座33樓-60樓D室)，跟最大「D室」711呎(2座5樓-39樓D室)，大約只有9呎的差異，但實情內櫳並沒有任何分別，反而是表數較大的「D室」單位，外接很多厚牆身會計入實用面積，從而谷大了面數。 因為計及內櫳的可用性，似乎「D室」的走廊及玄關位置較少，令到客飯廳的面積會大一點。 反觀「C室」單位的玄關過多，走入廚房也設有一道用不著的走廊位。
同一道理，第二座「5-39樓」(270伙)共用三部電梯；「41-67樓」(216伙)使用另外三部。 至於第三座則「5-39樓」(270伙)共用三部電梯；「41-68樓」(225伙)共用三部電梯。 項目位於豉油街63號，地盤原由鄧成波家族以公司名義合共斥資約3.86億元持有，至2020年12月以約3.51億元沽出，較當時市場的估值料約4.5億元為低逾兩成，亦較2018年購入價約3.86億元，帳面蝕約3,500萬元，蝕幅近一成。 而英文名稱「SOYO」意思為「so young」，意指項目是型格新一代居住的首選，同時凸顯項目位處旺角豉油街（Soy Street）。 雋薈中的⌈雋⌋代表才德超卓的人，⌈薈⌋則解作匯萃，寓意項目薈聚賢才，加上生活配套一應俱全，勢必成為品味新一代所追捧。