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成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 3實用面積包括住宅物業的樓面面積及露台及工作平台(如有)的樓面面積，是按照《一手住宅物業銷售條例》第8條計算得出的。 實用面積不包括《一手住宅物業銷售條例》附表2第1部所指明的每項項目的面積。 華懋集團銷售部總監吳崇武先生表示，籌備良久的「賢文禮士 parc inverness」部署短期內隆重登場，並於今日上載樓書。 九龍塘區新樓盤供應有限，擇居此區的買家對物業品質及居住環境要求較高，針對此類客源，賢文禮士主打大戶間隔，加上項目對品質的執著，相信可吸引有意進駐九龍塘豪宅的買家及區內換樓客。

1會所/康樂設施於發展項目住宅物業入伙時未必即時啟用。 宣傳物品中出現的宣傳名稱，將不會在住宅物業的臨時買賣合約、正式買賣合約、轉讓契或任何其他業權契據中顯示。 頁內所述之設施名稱待定，所有名稱未必與會所日後啟用時的設施名稱相同。 賣方保留一切修改以上及一切未列舉之設施、設計及用途權利。 各項服務之提供、收費、條款及細則(包括服務時間)受限於管理公司或相關之服務提供者所訂之準則為依據。

「賢文禮士 」提供4座分層大樓，共129個單位，另設有5間獨立屋及132個車位。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 項目設有五幢洋房/獨立屋，分為A至E號屋，均屬四層式設計 (地庫一層、地下、1至2樓)，實用面積介乎3,452至4,380平方呎，樓底高度由3.5至5.7米，間隔全屬4房2廳(連3套房)及儲物室連廁。

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本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 「賢文禮士 」位處於九龍塘傳統豪宅地段，同區供應矜罕，被約600萬呎綠意環抱6，包括毗鄰近12公頃之九龍仔公園7。 為呼應項目環城綠蔭的地利優勢，設計師以Oasis Jewel為設計靈感，打造綠洲中的瑰寶，項目綠化面積佔總項目地皮面積逾40%，盡享花園城市生活空間。 由華懋集團於九龍塘精心建造的全新純住宅項目「賢文禮士 Parc Inverness」，現正積極進行銷售部署。 華懋集團今日為發展項目舉行新聞發布會，並率先開放項目會所「Club Inverness」1予傳媒參觀，為項目宣傳攻勢展開序幕。 方面，項目設有面積約11,324平方呎兩層式會所｢Club Inverness｣，提供包括：15米長室內恆溫泳池、按摩浴池、兒童游泳池、桑拿房、健身室、遊戲室、卡拉OK室、瑜珈室、桌球室、宴會廳、室內及室外兒童遊樂場等設施。 項目是由華懋集團發展的洋房及分層住宅樓盤，位於九龍區九龍塘延文禮士道38號，於2017年9月下旬入伙。 豪宅新盤交投不俗，華懋集團旗下九龍塘賢文禮士，剛以招標形式售出獨立屋C，實用面積3,452方呎，前後花園共1,256方呎，亦設916方呎天台，售價逾1.32億元，呎價約38,277元。

入伙年份 2016 (樓齡6年) 地契年期 2060 會所設施 兒童遊樂場.瑜珈室.桌球室等… 方面，屋苑附近有多個公園及體育館，包括樂富配水庫休憩花園、九龍仔公園(內設網球場、游泳池及足球場)、樂富公園、樂富遊樂場、摩士公園及體育館、九龍寨城公園及賈炳達道公園。 parc inverness 方面，區內民生商店及食肆林立、南行5至10鐘的九龍城有商場及街市，提供更多飲食及購物選擇。 而項目附近座落多間中小學及醫院，滿足日常生活需要。

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此訊息已張貼在 九龍住宅, 九龍塘, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 另於3樓及地下有佔地約2,121及37,966平方呎公共花園/康樂設施。 值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為金級，表示其在能源消耗的表現頗佳。 僅設4伙，位於第5座地下A至E室，樓底高度為3.5米，實用面積由1,373至1,677平方呎，戶戶配置175至927平方呎花園及28至66平方呎窗台；A及B室另設有80或81平方呎平台。 只有10伙，分別位於第1至3座1樓、第1、2座9樓及第1座5樓，樓底高度為3.15米，實用面積由509至1,696平方呎，其中1房戶只設1伙，實用面積為509平方呎。 parc inverness 戶戶配置37至481平方呎平台、9至40平方呎窗台；部份單位另設有65平方呎露台、15至16平方呎工作平台。 單位的實用面積由509至1,979平方呎，樓底高度為3.15至3.4米，大部份單位配置露台、工作平台、窗台。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

凖買家如欲了解發展項目的詳情，請參閲售樓説明書。 賣方亦建議凖買方到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 住客會所「Club Inverness」1禮賓大堂設於第二座與第三座之間，會所佈置典雅，貫徹項目儒雅風格。 項目已獲批滿意紙，於2017年4月19日上載了售樓說明書，並在同月21日公佈首張價單，共涉及50伙單位，實用面積由883至1,979平方呎，間隔涵蓋2至4房。

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• 本人同意華懋集團根據業務需要可以按照私隱政策及其附錄所規定的目的和方式向其相關第三方披露和/或共享本人所提供的、本人所監護的未滿十四周歲的個人資料。
• 項目不僅傲據九龍塘顯赫地段，更坐擁41小學校網及九龍城區中學校網8，區內著名學府林立，網羅多間頂尖學校。
• 項目設有五幢洋房/獨立屋，分為A至E號屋，均屬四層式設計 (地庫一層、地下、1至2樓)，實用面積介乎3,452至4,380平方呎，樓底高度由3.5至5.7米，間隔全屬4房2廳(連3套房)及儲物室連廁。
• 單位定價由1,806.03萬至5,202.47萬元，呎價則為19,349至26,288元。
• 全部單位配置29至65平方呎露台；而除了1座5B室外，其餘單位設有8至41平方呎窗台，同時大部份單位另帶15至16平方呎工作平台。

本人同意華懋集團根據業務需要可以按照私隱政策及其附錄所規定的目的和方式向其相關第三方披露和/或共享本人所提供的、本人所監護的未滿十四周歲的個人資料。 本人同意華懋集團按照其私隱及保安政策聲明及其附錄的規定處理和保護向貴集團提交的、本人所監護的未滿十四周歲的未成年人的個人資料。 本人同意華懋集團根據業務需要可以按照私隱政策及其附錄所規定的目的和方式向其相關第三方披露和/或共享本人所提供的個人資料。 本人理解並確認向華懋集團所提交的個人資料中可能會包含個人敏感信息，本人同意授權華懋集團按照私隱政策及附錄的規定處理該等個人敏感信息。 本人已完整閱讀並理解華懋集團的私隱政策及其附錄的內容。 本人同意華懋集團按照私隱政策及其附錄的規定處理和保護本人向華懋集團提交的個人資料。 本廣告/宣傳資料内載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。

為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 5以上花卉之種類及栽種有可能不時改變，賣方對發展項目的園景不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 項目不僅傲據九龍塘顯赫地段，更坐擁41小學校網及九龍城區中學校網8，區內著名學府林立，網羅多間頂尖學校。 周俊豪先生續指，現時同區與「Club Inverness」1具相若規模的住客會所為數不多，集團在設計會所時亦致力為住戶提供豐富、貼心的體驗。 他舉例指，現代都市人生活緊張，精神壓力大，因此特意將住客會所桑拿房的其中一面牆身加設含豐富礦物質的喜馬拉雅山岩鹽打造桑拿鹽浴房，讓住戶可以舒緩日常壓力。 方面，項目車位頗為充足，共提供131個私家車位和13個電單車位。 5幢洋房雖然亦面向九龍仔公園，不過由於高度較低，主要望翠綠斜坡；5座A、E室向東南享賈炳達道公園及美東邨景。 各洋房均設有獨立升降機及配置732至2,309平方呎花園、916或1,177平方呎天台、46或102平方呎梯屋和42至59平方呎露台。 賢文禮士所在地皮由發展商於2010年以21.7億元投得，可建樓面約為22.7萬平方呎，每平方呎樓面地價達9,537元。

另外要留意部份座數向東單位(主要為3座A室、5座D室睡房及2座C室主人房)會望香港華人基督教聯會墓園，對此有顧忌之買家宜事前了解情況。 parc inverness 全部單位配置29至65平方呎露台；而除了1座5B室外，其餘單位設有8至41平方呎窗台，同時大部份單位另帶15至16平方呎工作平台。

單位定價由1,806.03萬至5,202.47萬元，呎價則為19,349至26,288元。 買家最高可獲7.25%折扣優惠，折實平均價為21,677元。 高層視野較開揚，第1、2座向北部份單位享樂富配水庫休憩花園翠綠景致。 華懋集團的九龍塘賢文禮士，剛透過招標形式售出第5座9樓E室，實用面積1,459方呎，成交價3,460萬港元，呎價23,715元。 該單位曾以價單形式推出，扣除最高總折扣優惠後，折實售價亦要逾3,922萬… 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 本人同意華懋集團將本人所提交的、本人所監護的未滿十四周歲的個人資料傳輸並保存至華懋集團的所在地或其指定的地點。 「賢文禮士 」坐落於九龍塘延文禮士道，傲據顯赫地段。 中文名稱「賢文禮士」除了具語音上的連繫，「賢」、「文」、「禮」、「士」四字更各自蘊含深厚的傳統文化意識，亦分別代表項目4座分層大樓2，呼應區內地靈人傑的學術氣息。 至於英文名稱「Parc」為法文，解作公園，「Inverness」即延文禮士道，兩者結合代表項目環城綠蔭的生活環境。