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物業估價處 內容大綱 物業估價處: 測量師如何估價？ 物業估價處: 聯絡滙豐 物業估價處: 申請信用卡 本網站的收費服務接受信用卡、繳費靈、Apple Pay 或 Google Pay網上付款。 常用客戶亦可申請成為登記用戶，享用更便利的服務。 在此就戴德梁行提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。 請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 本署審查房產物業的轉讓，向印花稅署署長(由稅務局局長兼任)提供估值方面的意見，目的是保障政府在印花稅方面的收入。 物業估價處 若認為所申報的轉讓價值不足，本署便會另行估價，作為徵收印花稅的根據。 面試邀請書將會通過電郵發出，請確保你已提供正確的電郵地址以及你的電郵戶口能正常地接收郵件。 上述空缺的申請人如在2021年10月31日前未獲邀面試，則可視作經已落選。 獲取錄的申請人通常會按公務員試用條款受聘，試用期為三年；通過試用關限後，該人員可獲考慮按當時適用的長期聘用條款聘用。 \r\n\r\n在職公務員如獲錄用，將按個別情況以按月聘用條款、試任條款或試用條款受聘。 如有需要，獲取錄的人員（在職的乙類人員除外）須接受部門間調職安排，以填補其他決策局／部門內同一職系的職位空缺和擔任同一職系下不同種類的職務。 【政府職位空缺】差餉物業估價署聘請合約行政助理，月薪31,750元，另加約滿酬金。 獲取錄的申請人將按非公務員合約條款受聘，合約為期一年。 物業估價處 在批署《CR109 新租出或重訂協議通知書》後，差餉物業估價署會分別寄出已批署的通知書的複本給租賃雙方。 租客/分租客若其發現業主／主租客在通知書上填報的租賃／分租租賃資料，與其所知的不同，可聯絡業主／主租客作出更正。 如業主／主租客未能提交已批署的通知書，小額錢債審裁署有權不受理其追討在有關租約協議下拖欠租金的申請。 差估署負責執行《業主與租客（綜合）條例》（第7章），同時為市民提供免費的租務問題諮詢、協助及調解服務。 物業估價處: 測量師如何估價？ 持有本港以外學府╱非香港考試及評核局頒授的學歷人士亦可申請，惟其學歷必須經過評審以確定是否與職位所要求的本地學歷水平相若。 有關申請人須於截止申請日期後的一星期內郵寄學歷、修業成績副本、證書副本、專業資格證書及過去受僱的證明文件等副本到下列聯絡地址。 政府會測試所有應徵公務員職位人士的《基本法》知識。 物業估價處 在《基本法》測試取得及格成績，是學歷要求定於完成中學階段程度或以上但低於學位／專業程度的公務員職位的入職條件。 申請人必須在《基本法》測試中取得及格成績方會獲考慮聘用。 如在滿分100分中取得53分或以上（即在15題中答對8題或以上），會被視為取得《基本法》測試的及格成績。 受聘人亦可享有《僱傭條例》所規定的休息日、法定假期、產假╱侍產假和疾病津貼(如適用)。 你須了解作為業主的權利和責任，以及注意下列各項要點，以確保出租過程順利進行。 原來根據《建築物條例》（第 123 章）第 32 條，差估署署長獲授權編配樓宇門牌號數及向建築物的擁有人發出命令，規定在該建築物標示獲編配的門牌號數，故差估署擁有全港最齊最準確的樓宇門牌資料庫。 如果買家與業主之間直接接洽，而非經由地產代理簽約，同時間價格又低於市價，銀行拒批機會較高。 物業估價處 因為一般銀行對價格差幅會有很大避忌，若買賣雙方自己作交易，會擔心是否「夾份」造價。 舉例一層600萬物業，最高承造六成按揭、息率2.375厘計，20年還款期每月還款額18858元，選用30年則降至13,992元，供款負擔減輕26%。 雖然後者息口較高，但始終現時仍然低息，首三年計，後者利息僅多6211元。 提起差餉物業估價署（差估署），大家可能只想到繳交差餉地租，但你知道差估署還有很多物業資訊，是買賣或出租物業前必看的嗎？ … Read more

按揭計 內容大綱 按揭計: 計算結果有沒有參考價值 按揭計: 貸款優惠 按揭計: Moneysmart 按揭工具 例如月入$40,000，每月供樓亦供車共$15,000，少於月入之一半，所以合乎這個要求。 金管局對銀行提供的現金回贈有規限，如現金回贈超過貸款額 1%，而業主又借足成數上限，銀行就要以扣減貸款額的方式提供回贈。 很多申請人以為直接經銀行申請按揭最快，但其實前線分行職員一般只負責收文件而己，真正處理申請的是後勤的銀行按揭審批部。 按揭計 相反，MoneySmart可與各大銀行按揭部聯絡，直接跟進申請人的估價或申請進度。 另外，想向多間銀行獲取估價的話，你只需於網上填寫MoneySmart專屬統一申請表，便可同時向多間銀行提出申請，無需花時間填寫多份申請表。 換言之，業主不需要額外準備一筆資金繳付按揭保險費用。 利嘉閣按揭代理有限公司為客戶提供多個可靠的按揭工具，包括按揭計算機（供樓計算機），轉按計算機，按揭指南等。 精準地幫客戶計算出各種相關數據，如按揭利率，按揭優惠，按揭成數，按揭上限，每月按揭供款的支出等，助您輕鬆完成各種物業貸款及銀行按揭。 按揭計: 計算結果有沒有參考價值 其後樓市滑落，加上銀行在2000年代取消利率協議，銀行為求爭取生意，也傾向提供「最優惠利率」減一個固定點子來計算，藉以用比「最優惠利率」更吸引的條款來鎖定客戶。 一直沿用至今天，我們在計算「P按」的「按揭息率」時，仍是以「最優惠利率 – 固定點子」來計算。 按揭計 對於供樓計算機的結果，只要輸入的資訊準確無誤，得出來的資料就有參考價值，而且資料時分詳細。 例如按揭供款表就有期數、供款、本金、利息、累積利息、餘下還款以及年期等資料，讓顧客能夠更加直觀地瞭解清楚供樓所需要支出的成本。 單單以首期來計算，100萬只可以支付800萬樓的首期，但如果將其他印花稅等雜項支出計算在內，似乎若不做９成按揭，手持資金會變得所剩無幾。 但若果已重新投入工作，新一期糧單沒有再放無薪假期，就可視作回正常入息計算。 一般而言，月供佔入息比率都是常見評估借款人還款能力的方式，例如提供糧單、稅單等入息紀錄，而另外還有一種資產水平評估方式，審批要求比較高，最多批4成按揭，而如果是第2間物業或以上，則減1成按揭。 話雖如此，不怕一萬只怕萬一，倘你的信貸評級低於F級，最好先向銀行查詢成功申請按揭的機率，才簽署臨時買賣合約，避免「撻定」造成不必要的損失。 就樓換樓人士按揭制度而言，2019年新制度按揭與舊有情況差別不大，同樣是視乎到底銀行審批按揭的時候，舊有物業的信貸紀錄是否仍於「環聯信貸紀錄」當中，去定義到底樓換樓人士按揭申請是否屬「持有物業」。 如於首六個月內不論任何原因終止安老按揭貸款，按揭保費將獲全數退還及豁免。 按揭計 然而，借款人仍須清還累計利息、已加借的費用（如有）及終止安老按揭貸款的相關費用。 1 相關貸款必須於申請一筆過貸款前最少12個月提取。 按揭計: 貸款優惠 詳情可瀏覽【按揭成數】懶人包，話你知買樓借到幾多要幾多首期！。 「銀行同業拆息」走勢波動，背後因為受制於資金流向影響。 例如當市場出現龐大集資活動，如有大型新股上市，市民爭取借錢認購，會凍結大量資金，而導致拆息上升，但這類情況並不會為時太久。 按揭計 第二就是資金流走，當市場資金減少，拆息也自然會上升。 如果屬於後者二按部份，銀行在計算壓力測試上，除了一按供款上會用2.5厘+3厘作基準，還需計算二按部份息率。 二按息率多數起首幾年較低，但餘下幾年較高，銀行會用後期較高息率加三厘計算。 兩者一二按供款相加，供款不得多於入息六成才可通過壓力測試。 坊間部份「按揭計算機」可以協助計算二按部份，但壓力測試一環，還需手動對「息率」作出調節。 一般「按揭計算機」，均假設買家只借取銀行按揭，部份會計算按揭保費，但實情很多購買一手樓的買家，也會採用發展商按揭。 發展商按揭，部份為全期均由發展商承按的一按按揭；但也有一部份為買家先向銀行申請五至六成一按，餘額兩至三成則向發展商申請二按。 因此所謂的「H按」，就是「銀行同業拆息按揭」(簡稱「拆息按揭」)。 由於「銀行同業拆息」就是銀行的資金成本，銀行在不會做蝕本生意的情況下，批出按揭貸款予買家一定須在「H」之上加徵一個百分比，藉以賺取客戶利潤。 舉例「H+1.5厘」計算，銀行就是賺取準業主1.5厘的利息。 所以準買家在選擇「P按」時，除了要留意「P減」後方的「固定點子」外，還要留意銀行所採用的「最優惠利率」才能計算到息口的高低。 … Read more

樓按息率 內容大綱 樓按息率: 最優惠按揭利率和現金回贈 樓按息率: 現時按揭成數的上限是什麼？ 大部份銀行用作保費融資時都會用「一個月銀行同業拆息」，但亦有部分銀行使用「兩個月銀行同業拆息」，投資者需十分留意。 最優惠利率是銀行自行訂立貸款利率，升跌一般視乎美國利率走勢。 根據以往的利率走勢，「P」自從2008年開始長期維持接近5%，主要是聯邦資金利率自從金融風暴後一直維持接近0%（「P」會參考聯邦資金利率），加上香港的「P」並不是十分敏感，令過去這十年的走勢沒有太大波幅。 當時不少銀行提供的P按息率可低至P減2.75厘（細P為5.125厘），實際息率2.375厘，較H按之封頂息率優勝，吸引了部分按揭用家選用P按。 樓按息率 於2018年第四季至2019年初，市場上之P按選用比例曾回升到介乎47至57%。 本文會介紹香港銀行的「海外物業按揭」計劃詳情，例如貸款年期、按揭成數、利率，以及申請海外樓按揭特別要注意的事項。 買樓是人生大事，應該聘請專業人士協助你，例如買樓經紀、律師、按揭經紀等。 浮息按揭中，有分「H按」與「P按」兩種不同的按揭利率，首次置業的你，是否了解兩者分別呢？ 「定息按揭」是鎖定按揭利率的計劃，「浮息按揭」則取決於可升可跌的市場利率，而H按和P按，分別參考2種不同利率基準，等千居為你講解。 在息差收窄情況下，當銀行樓按取態仍較保守，便傾向上調按息、削減優惠。 大行牽頭調整往往具指標性，其他銀行在當前環境或保險性跟隨大行做法。 當你遞交英國按揭申請表後，各間銀行會否批出按揭，則要視乎個案而定。 定息按揭是指在一定的期限內保持固定的利率，不受英倫銀行的利率浮動而影響，好處是還款金額固定，但缺點是即使市場利率下降，你也不能節省供款金額或從中得益。 這個期限一般只為2 – 5年，由於這種計劃通常設有「提早贖回費用」，選擇2年期會比5年期更高彈性，能提高轉按的自由度。 樓按息率 完結後可以轉按，選擇其他銀行提供的更優惠計劃，但注意要提早兩三個月開始申請，否則就會自動變回銀行所定的標準可變利率（通常較不划算）。 隨住越來越多港人透過 BNO Visa 移居到英國，對英國物業的需求也大大增加。 除了二手樓，港人對當地的新樓，甚至樓花也大感興趣。 樓按息率: 最優惠按揭利率和現金回贈 截至2月11日，加按申請量與前周相比下滑9％，相較去年同期驟減54％。 加按佔按揭申請總額的比例，從前一周的56.2％降至52.8％，創下2019年7月來新低。 但過去曾有經歷高息周期，P按息率於2005年至2006期間大幅攀升，自2.15厘水平上升至最高5.5厘水平，大升超過一倍，每月供款額將會增加1,000元。 如前所述，H按及P按是浮動利率按揭，有機會上升至供樓人士不能負擔的水平。 想置業開心，FWD富衛香港的自主保定期保障計劃（「自主保」5）可為您提供全面保障，助您應付生活突如其來的轉變。 此定期人壽保險 不含儲蓄成份，旨在讓投保人在身故時，向獲指定為其保險受益人的家人提供保障。 在根據本出版物的內容採取或避免採取任何行動之前，您必須獲得專業人士或專家的建議。 本出版物中的資訊不構成 TransferWise Limited 或其關聯公司的法律、稅務或其他專業建議。 我們不就出版文內容是否準確、完整或最新作出任何明示或隱含的聲明、保證或擔保。 樓按息率 億元的按揭金額，反映普遍按揭客戶一般可承造到之最新實際按息水平，作為業主承造按揭時的按息重要參考指標。 樓宇按揭就是以物業作抵押，向銀行借出首期以外的錢用來購買物業。 本文將為您提供按揭申請的基礎訊息，包括按揭申請準備和貸款息率等基礎資料，並為您揭秘按揭被拒的六大常見原因。 舉個例子，假設申請按揭時所得的現金回贈是 $84000, 如果首年賣樓或轉走，便罰按揭餘額之 1%+$84000。 息率的上升可能會對按揭造成一定的影響，特別是tracker mortgage。 … Read more

啟德站樓盤 內容大綱 啟德站樓盤: 九龍城區私立小學* 啟德站樓盤: 樓盤編號# 2211809物業編號: H200116842 代理提供 單是2022年，市場預期共有8個新項目推出，涉及超過5,000個住宅單位。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 啟德站樓盤 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 據樓書資料，項目由兩幢高座大廈及一幢低座組成，實用面積由329至1,793平方呎。 現時如果要購物消費，可以前往啟晴邨一帶商場，內有街市及六十多間商舖，包酒樓、快餐店、超級市場、髮型屋、電器店、西醫診所及牙醫。 付款方式亦簡單直接，即供最高折扣13.5%，建築期及建築期備用二按最高折扣分別為9.5%及8.5%，即是最大優惠差距為5%。 如果以入場單位1B座1樓D、E及F室，價單定價為758.8萬元，用建築期備用二按付款方式，折實價694萬元左右，都低於700萬元。 興建中的港鐵沙中線將連接啟德與香港主要商業區，大圍至紅磡段料於2019年通車，而紅磡至金鐘段將於2021年通車。 政府在2018年公佈將6幅位於安達臣道石礦場及3幅位於啟德的私樓用地撥作公營房屋用途，當中包括啟德第2B區1號地皮，將由香港房屋協會負責發展資助出售房屋。 樓盤附近設有九龍寨城公園及九龍城體育館，區內另有東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館、九龍灣單車公園、九龍灣公園及單車場、九龍灣運動場、賈炳達道公園、九龍仔公園、摩士公園及體育館等可供公眾使用。 啟德站樓盤 方面，項目地點在2011年已被劃作「綜合發展區（5）」地帶，以保育龍津石橋的遺跡，因此屋苑在設計上將與龍津石橋保育長廊互相融合。 在「綜合發展區」也會透過地盤「弧形園景美化高架行人道」，把用地發展看台及表演場地，在地盤以南位置會設置類似「香港文化中心」露天廣場的大階梯，從平台拾級而下，供公眾觀賞和作戶外表演之用之用。 事實上，隨著日後啟德區發展，「啟欣苑」周邊的環境也會不斷改變，也會慢慢提升附近的生活質素。 例如鐵路下方會設置地下街、毗鄰有三幅「綜合發展區」捱近啟德河方向也需要有一定的文娛設施，還有會保育龍津橋，故地貌會不斷提升。 啟德站樓盤: 九龍城區私立小學* 首批單位主打開放式及一房，分別佔36及32伙，佔整體84%。 整張價單折實平均呎價28,200元，與第1期今年5月最後一張價單折實均價28,668元相若。 近年來啟德新樓盤陸續登場，加上屯馬線一期已經通車、全線亦預計於2021年第三季度全面通車，令到啟德發展計劃漸入佳境。 在2021年本港有機會推出的68個新樓盤中，樓花的數量暫為57個，達到84%的極高比重。 啟德站樓盤 「樓花」是指未落成的樓盤，發展商為了鎖定銷售量及回籠… 【一手買樓】大圍新盤第2期推出價單 可享有即供最大折扣+按保8成… 大圍新盤柏傲莊第1期熱賣，第2期近日正式推出價單，由於今次有單位入場費折實後低至五百多萬起，使用按揭方法更為靈活，只需要懂得計數，便能同時享… 隨着港鐵啟德站啟用，屯馬線全線通車，現時由啟德可前往中西九龍地區如尖沙咀、紅磡，新界屯門更不在話下，交通較以往方便。 上述新盤當中，MONACO MARINI是最快開售，發展商表示項目正待批預售，預期明年1月開售，售價較一期MONACO ONE高約一成。 啟德站樓盤 而前跑道項目佔超過一半，最快要2023年落成，最長要2025年落成，即4年後。 據政府賣地章顯示，買方須在指定可建樓面面積負責興建安老院和長者日間護理中心及道路連接項目。 同時在區內亦須興建地下購物街，而出口必須連接未來啟德站及鄰近的發展地皮。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，我們會將樓價1.2 %回贈給買家，明碼實價。 以$8,000,000樓價為例，我們會回贈$96,000，協助買家成功上車。 全長1500米的地下購物街相當於5條柏麗大道，連接了啟德站、宋皇台站、九龍城站、新蒲崗站，以及兩座樓高19層的雙子塔大廈，預計於2023年開業，其中一幢專為零售、飲食及戲院使用，另一幢則是全港第3個SOGO崇光百貨。 啟德站樓盤 九龍灣至西九龍只需5分鐘；將軍澳-藍田隧道至啟德只需7分鐘；西九龍至將軍澳跨灣連接路也只需18分鐘，到時就能大大紓緩交通堵塞的問題。 … Read more

二手 內容大綱 二手: 香港二手店美之是文青尋找古著的聖地！以下7間古著、飾物店也是尋寶好地方！ 二手: 華盛頓州到雷蒙：航班資訊 二手: 使用拍賣平台的注意事項 二手: 預訂雷蒙酒店和租車服務 二手: 華盛頓州到雷蒙：其他路線 不過提供搬家功能，可以快速將其他賣場的商品上架，也算是多個平台的曝光率。 使用人數逐漸減少，新手賣家曝光度低，詢問度少，買廣告不一定會帶來相對效益。 且露天的網頁常被人反應排版凌亂，卻沒特別的改進，對長期使用露天的買家而言，因為習慣了平台的介面，多數人並不會去瀏覽網頁給的促銷內容，只會搜尋自己想要的物品，對於二手買家會比較不親切。 麥莉大概是從蝦皮崛起的2017年開始，試著上網賣二手物，也陸續的使用不同拍賣平台，應該也賺回了幾千塊零用錢。 希望大家之後無論選購還是賣車都能善用不同二手車買賣平台的功能，做足功課，還要找來經驗豐富的驗車師傅或朋友幫忙，以免買入不合適甚至是有問題的二手車。 Car1網站不單止有二手車盤，更有其他的駕駛資訊，例如車壇新聞、專題報導、新車試駕心得等。 最吸引的地方是二手買賣區不單止於車盤買賣，更可選購零件。 作為近年熱門的二手車售賣平台，Buycar.hk除了具備基本且健全的買賣功能之外，還提供賣車報價服務，對接香港各大車行，獲取最高報價。 作為買家，只要輸入想要的車款及預算等條件，客服便會在一天內與你聯絡，提供合適車款供選擇。 如果是賣家，填寫車輛資料並上載圖片後，短時間內亦會獲得車行收車報價，可以對比價格再決定是否出售。 近年，全港最多人用的格價網Price.com.hk都推出了自家的汽車買賣平台，主要讓人放售二手車。 Price.com.hk本來便具備很高流量，因此對買家賣家都是不錯的選擇。 佔地3,600呎的夕拾，其實並不能只歸納為家品二手店，皆因店內產品種類不勝枚舉，有相機、鐘錶、木材工藝、梳化、行李箱……猶如置身於香港的美好舊時代。 房委會早前通過將「白居二」恒常化，讓符合白表資格的人士可於居屋第二市場購買未補地價的二手居屋，成功申請者申請「購買資格證明書」後，可於居屋第二市場購買未補價的單位。 二手 居屋是政府的資助出售房屋計劃之一，並有一定的轉讓期及補地價限制。 一般而言，非綠表資格人士在市場上購買二手居屋時，需購買已補地價的居屋。 不管您是买二手还是卖二手，优先都推荐闲鱼和转转这类综合性二手交易平台。 小編建議各位在購買二手車之前，用此功能查詢心水車款最新價格行情，掌握更多實用訊息，與賣家討價還價時做到心中有數。 主打全台最低交易手續費1.49%，但平台的費用種類繁多，多給一顆星是因為老字號的拍賣網站還是有一定的使用者及流量。 目前因為使用者都是熟悉平台的介面而使用，基本上都會有自己想要找的東西才會使用奇摩搜尋，所以二手物品的曝光度並不會到太好。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 二手 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 二手: 香港二手店美之是文青尋找古著的聖地！以下7間古著、飾物店也是尋寶好地方！ 房委及房協發出的「可供出售證明書」所提供的資格均有所不同，亦只能在相應的居屋屋苑下運作，不能夠混合使用。 目前沒有航空公司提供雷蒙直飛到華盛頓雷根的航班，不過你可以選擇中途須要轉機的航班，價格為 HK$4,418。 Skyscanner的酒店和租車搜尋格價功能可以幫助您，讓您輕鬆預訂雷蒙的平價酒店和租車服務。 謝謝版主詳細解說這麼好用的平台，我之前也是用蝦皮跟旋轉，我發現旋轉真的挺容易賣出的，而且英文要好，常常遇到外籍人士來問價跟商品內容，我都得用GOOGLE翻譯跟他們溝通，哈哈。 二手 3.誠實的溝通：二手商品的新舊定義並不是那麼好判定，一定要事先告知買家商品實際狀況，如果可以盡量多拍細節照、商品描述也要盡到告知義務，也請買家可接受再下標，才能讓雙方都有良好的交易體驗。 若然說到經營有點歷史，而且一直有不俗口碑的家品二手店，我們不得不提及「夕拾」。 这些平台有足够的活跃性，有足够多的买卖双方，更容易成交，也能更快成交。 在 Skyscanner 上找到的從華盛頓州飛往雷蒙之航班的最優惠價格為 二手 HK$4,677。 這是透過匯總多家航空公司的價格而得出，並且是整個月最便宜的價格。 二手: … Read more

房協出租計劃 內容大綱 房協出租計劃: 安泰巴士總站 房協出租計劃: 香港房屋委員會及房屋署 房協出租計劃: 公共屋邨設計作品所獲的建築設計奬項 根據現行規定，長者如領取廣東計劃下的長者生活津貼，不得同時領取公共福利金計劃下的其他津貼或綜合社會保障援助。 因此，長者在領取長者生活津貼後，不會同時獲發高齡津貼。 年金計劃包括由香港年金有限公司推出的「香港年金計劃」及市場上的其他年金計劃。 從年金計劃所得的固定年金（通常以每月形式發放）會納入每月入息計算。 如固定年金以每季／半年／每年發放一次，則會按月平均攤分，計算為每月入息，但投保保費金額則獲豁免計算資產，不過退出年金計劃而獲發還的退保金額（如有）須納入資產計算。 房協出租計劃 「入息」包括工資、手工業或生意上的入息等（包括薪金、工資、每月收到的佣金或獎金，以及從自僱所得的每月入息）、退休金／長俸、從收租所得的淨收益，以及從年金計劃所得的固定年金。 家庭成員或親友的金錢援助，及在逆按揭計劃下每月所獲得的款項則不包括在內，但款項中未動用而累積為儲蓄／現金的部份，會被視作「資產」計算。 「鳳麟庭園民宿」座落於台東市中心，距鬧區僅3~5分鐘路程。 此外，約200坪的庭園更是充滿綠意盎然的景色，早晨走在庭園裡可以聽到悅耳的鳥叫聲，可以看見美麗的彩霞，四季景致的變化讓您體驗「鳳麟」的美，台東之行的最佳住宿首選等您光臨「鳳麟庭園民宿」。 我們期盼與每一位到訪的旅客一同在文旅發現驚喜、感受生活。 旅行過後，我們不再是美麗的過客，而是您與我們的相識，是文旅的旅人們跨越千山萬水的心靈歸屬更是您的第二個家。 房協出租計劃 我們營區在海拔約330公尺，離南庄老街約1.2公里處，往營區爬升的路約1公里，往上慢慢開約5分鐘可到達。 園區內飼養4隻法拉貝拉寵物馬，1隻迷你馬，2隻麝香豬，9隻亞達伯拉象龜、2隻蘇卡達象龜、1隻不請自來的澤龜、魚池一堆魚、1對鴛鴦、2隻鴨、4隻鵝遊樂設施有沙坑及黑板、遊園步道、戲水池。 入住新竹福華體驗豪華客房的放鬆舒適，徒步享受城區週邊的道地美食。 瑞穗天合國際觀光酒店以「享溫泉 遊莊園」為飯店發展主軸，瑞穗溫泉最早發源於民國8年，在日據時代就設有公共浴場，也與紅葉溫泉、安通溫泉齊名，為花東縱谷的三大溫泉，由於泉質與日本三大古湯的「有馬溫泉」相似，富含鐵質呈淡黃濁色，因此有「黃金湯」、「生男之湯」的美譽。 房協出租計劃 瑞穗天合國際觀光酒店取自地底泉脈的黃金湯，送至客房以及金色水樂園戶外湯池，因溫泉水質富含鐵質，在與氧氣作用後會略呈金黃色澤，更特別的是在溫泉水靜置一段時間後，自然結晶的白色「溫泉花」便緩緩在水面上成形，好似花瓣漂浮在水面上，獨特的結晶溫泉花等候旅人來體驗。 房協出租計劃: 安泰巴士總站 【尋路 台中香草House】將帶著旅人走入山居生活的恬靜與美好，住宿在森林中的夜晚，體驗山居生活難得的簡單樸實與寧靜步調，清晨，推開窗外，嗅著甜甜的香草香氣，吃著剛出爐的麵包，抹上奶油撒上剛剛摘下的新鮮香草，甜甜的香草香氣，您將輕易的發現，原來這就是簡單生活中的小小幸福。 F HOTEL三義館座落於純樸的三義小鎮， 純真自然的風土人情， 保有著客家傳統的樸實民風， 宛如世外桃源之地！ 周邊除了大家熟悉的木雕藝術、勝興車站、龍騰斷橋， 還有代表客家文化的客家大院及台灣旅遊重點的桐花季活動； 飯店距離三義火車站車程約3分鐘、 距離中山高速公路三義交流道約15分鐘， 到各旅遊景點交通便捷； 有著濃濃客家風情的純樸小鎮， 有太多不為人知的美，期待等您來發掘… 房協出租計劃 揚起頭，萬星璀璨的銀河系，星星們以自己獨特的美給以世界最恬靜的景圖，彷彿一粒粒珍珠，似一把把碎金，撒落在碧玉盤上，燦爛的星光與光明溫暖傳遞給您；此刻是那麼的寧靜、安詳，星星在不停地眨著眼睛，讓人遐想萬千！ 不論您是6人包棟、8人包棟、10人包棟、12人包棟、14人包棟，我們各棟正常床位最多可容納14人，提供加床2人的服務。 月兒田包棟民宿 距離菌寶貝博物館暨觀光工廠 5 公里，有花園和露台，為了旅客的方便還提供共用廚房。 來到田原風民宿，早晨可以享受遼闊的田園風光，在傍晚還可以聽到蟲兒在演奏一首首的交響曲，讓遼闊的田園熱鬧了起來，在這裡，可以讓您與家人好友一同烤肉聚會、聊天泡茶，悠閒的渡假慢活，田原風是你輕旅行的首選。 舉例來說，如長者每半年獲發一次年金，金額為24,000元，在2020年6月發放，該筆年金款項將會除六個月計算，即由2020年7月起計的六個月內每月入息為4,000元。 長者必須如實申報其／同居人士（只適用於婚姻狀況為「已婚」或「同居」（見問答1註）的申請人）入息及資產狀況。 否則，在不正確申報下獲發的津貼均會被視為多領款項，並會被悉數追收。 … Read more