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抽白居二 內容大綱 抽白居二: 新聞雲app週週躺著抽 抽白居二: 沙田安睦街第一期新居屋以細單位為主 抽白居二: 投資人沒信心！道瓊下跌逾434點　標普500指數自歷史高峰累跌20% 抽白居二: 新居屋2021 抽白居二: 新竹市長寶座淪藍綠白黃大混戰　最新民調民進黨的「他」居領先 當市場變得動盪並且股票開始大幅下跌時，人們通常會聽到人們鼓勵投資者“逢低買入”。 桃園購物節「壓軸抽」14日於桃園文昌公園1樓服務中心舉行，將抽出青埔好宅與小檜溪小資宅各1間，以及近兩百個豐富獎項。 市府表示，桃園購物節自去年11月活動開始，鼓勵民眾用500元將好宅等多項大獎帶回家，累積登錄金額截至三月底已超過147億元，登錄發票數更高達430萬筆，成功吸引市民朋友熱烈迴響。 抽白居二 至於給予綠表人士購買的租置計劃回收單位，將沿用現行定價機制。 截至2021年11月，39個「租置計劃」屋邨中所有未售單位定價介乎約14萬元至126萬元，折扣率為評定市值折減83%至87%。 其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有284個單位供應，呎價相對較貴。 MoneyHero將持續更新居屋2022申請資訊、白表綠表申請資格等。 「白居二」是房委會為資助出售單位而設：一方面，居屋業主在毋須繳付補價的情況下，將單位轉售予房委會提名的買家；另一方面，符合白表資格的人士，亦可以在申請購買新居屋之餘，申請參與「居屋第二市場」。 買家如在居屋攪珠後未能成功揀樓，便可以自動參與白居二攪珠；合資格人士亦可以只申請白居二，中籤後一年內以免補地價方式購買二手居屋。 到2010年代初，香港樓價反覆上漲，中低收入家庭置業愈見困難，白表人士置業亦難上加難。 房委會於是在2013及2015年推出白居二計劃的初型，兩輪計劃分別有5,000及2,500個配額，讓符合白表資格的人士亦能購買舊居屋二手單位。 抽白居二: 新聞雲app週週躺著抽 房委會於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為俗稱「白居二」的「白表居屋第二市場計劃」，由2018年起實施，持「白居二」資格人士可免補地價買二手居屋。 居屋2022僧多粥少，白表人士如想盡快上樓，除了抽新居屋外，亦可申請「白居二」，以免補地價方式，在第二市場購買舊居屋屋苑的單位。 今年白居二申請期已完結，申請者要留意房委會將準備在今季進行攪珠。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 【彭博】– 日本央行行長黑田東彥表示，他仍認為2%的通膨率在日本不可持續。 桃園購物節「壓軸抽」14日於桃園文昌公園1樓服務中心舉行，將抽出青埔好宅與小檜溪小資宅各1間，以及近兩百個豐富獎項。 市府表示，桃園購物節自去年11月活動開始，鼓勵民眾用500元將好宅等多項大獎帶回家，累積登錄金額截至三月底已超過147億元，登錄發票數更高達430萬筆，成功吸引市民朋友熱烈迴響。 第二輪推出時，市場反應則較理性，二手居屋價漲的情況大致與市場向上的步伐一致。 經常聽到居屋抽籤可以同時參與「白居二」的抽籤，全名為「白表居屋第二市場計劃」的「白居二」究竟是甚麼？ 「2021桃園購物節」登錄消費筆數已破百萬筆，至12月20日登錄金額逾50億，市長鄭文燦24日宣布，除了天天抽電動機車、週週抽汽車、最大獎桃園青埔好宅之外，再加碼抽1間位於桃園區的小檜溪好宅！ 申請資格方面，「白居二」將與2019年居屋的要求一致，即2人或以上白表家庭收入上限為HK$5.8萬，資產限額HK$201萬；1人申請入息及資產上限減半。 留意綠置居2022及居屋2022的轉售限制會收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年，第6年開始才可在第二市場自行議價將單位轉售。 至於已補地價居屋及綠置居單位只可於購入單位15年後才可於公開市場售出。 電機電子工業同業公會今日舉行會員代表大會，邀請經濟部長王美花與會，外界格外關注近期美國總統拜登規劃上任後首度亞洲行，對台灣半導體產業競爭力的影響。 「白居二2022」將與「居屋2022」同時於2022年2月25日至3月24日接受申請。 經常聽到居屋抽籤可以同時參與「白居二」的抽籤，全名為「白表居屋第二市場計劃」的「白居二」究竟是甚麼？ 中籤者又如何利用「白居二」資格，可以免補地價於二手市場購買居屋？ 抽白居二 MoneyHero將為大家解構「白居二」的實質運作情況，讓大家了解買二手居屋的注意事項。 除了新建居屋單位，是次亦會有因買賣協議撤銷而收回的居屋單位、租者置其屋計劃回收單位（只適用於綠表申請者）、以及因買賣協議撤銷而收回的房協資助出售單位。 抽白居二: 沙田安睦街第一期新居屋以細單位為主 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 抽白居二 … Read more

甩 內容大綱 甩: 日本教練「開肩伸展」運動： 甩: 日本教練「開肩伸展」運動：手肘開合 甩: 烏克蘭女難民太正2寶爸「認識10天就帶她私奔」　正宮崩潰：十年感情一夕被毀 而之前傳出黨內出線機率高的立委呂玉玲則表示，會不會參選，很快就會告訴大家她的決定。 早在上個月底，為了因應疫情進入社區流行階段，防範在醫療機構傳播、保全醫療量能，指揮中心就公布，調整醫院探病管制措施，包括雙北、基隆、桃園、高雄、花蓮縣醫院，除了例外情形，一律暫停探病。 不過，網友拍影片爆料，一位退役將軍的夫人，每天都能探病，還對護理人員咆哮、飆國罵。 想讓上半身顯瘦，就要從瘦手臂、消除副乳開始練起，這次就和大家分享日本教練「居家瘦手臂運動」網友實測只要7天，手臂就瘦了3釐米，點閱率更是突破百萬，想要在今年夏天穿上美美的無袖上衣，告別蝴蝶袖、掰掰肉，就… 為了弭平裂痕，張善政趕緊拜會前國民黨桃園市黨部主委楊敏盛，也一邊籌組團隊，找來前經濟部長杜紫軍，展現總統級實力。 俄烏戰爭加劇油市供給疑慮之下，3月原油價格漲破每桶139美元觸及2008年來新高。 沒想到這一舉動，卻立刻讓女友情緒崩潰，開始大罵男友「你只點60元的便當還敢外帶紅茶，太貪小便宜了吧」；原PO則一臉無辜，更決定問便當店阿姨「阿姨我可以外帶妳們的湯跟紅茶嗎？」阿姨也熱情回應「沒問題，小帥哥你盡量喝，不夠你再盛」。 原PO隨後詳述整個過程「女友買了110元的排骨便當後裝了一碗湯，而我買了60元的滷肉飯便當，因為配菜又更少了，所以我裝湯的量多了一倍，女友卻面有難色想制止我，說這樣浪費紙碗，還會害別人沒得喝」，但男方則認為「中午天氣很熱、大鍋湯也沒人動」。 首先在開始前一定要做好熱身，除了預防運動傷害外，體溫升高後，肌肉會變得有彈性，運動效果也會更佳！ 首先活動、旋轉手腳30秒，高擡腿20次，在進行開合跳20次，最後後踢20次，盡量踢到屁股效果更好～以下分為三階段，新手們可以從入門班開始，再慢慢從中段班循序漸進到進階班。 他表示，不少香港市民露营或者爬山之后，两手空空离开，直言香港人缺乏垃圾带离郊外野营地的意识，不懂得尊重大自然。 “绿领行动”对此怒批部分香港市民缺乏将垃圾带离野营地的意识，不懂得尊重大自然，促请政府增加告示以提醒公众“自己垃圾自己带走”。 也有网友叹部分香港游客素质堪忧，吐槽“现在没内地客，不能甩锅内地人了”。 胡美貽（Nicole）早前拍攝TVB綜藝節目，因為方力申貪玩拿着「鬼口水」追着胡美貽，胡美貽又因為要閃避而不慎撞到頭部，之後更跪地暈倒由工作人員立即將她送院治理，事後她向《香港01》表示：「縫咗16針，好擔心破相。」受傷非常嚴重。 歐盟國家領導人上月批准聯合購買天然氣，包括西班牙和希臘在內的成員國呼籲為潛在的供應中斷提供緩衝。 新成立的委員會和歐盟國家代表於週四舉行會議，將匯集各國的需求，並協調與主要天然氣和液化天然氣供應商的談判。 林鄭在年初公布調查結果時，曾指時任民政事務局局長徐英偉既無使用安心出行，亦無佩戴口罩。 甩 兩名被警告的官員分別是發展局局長政治助理馮英倫及創新辦副總監馮浩賢。 特首年初公布調查結果時，引述區嘉宏稱當日沒有進入餐廳範圍，因而沒有使用「安心出行」，林鄭當時將調查責任交給食物及環境衞生署，指若署方認為區嘉宏違反法例，會向他發出告票，她本人為再作跟進。 （獨媒報導）港區人大代表洪為民今年1月3日在灣仔一間餐廳舉行「洪門宴」，超過200人參加，包括多名高官，醜聞觸發民政事務局局長徐英偉下台。 軍方主管都知情，但處理的方式，不是顧慮護理人員，反而是安撫將軍夫人的情緒，甚至照常讓她脫口罩，網友發文喊話，那誰能體諒第一線醫護人員呢。 網友透露，這位退役將軍的太太，在三軍總醫院已經持續3個月，每天都能探病，而且都超過4個小時，重點是她既沒有做任何快篩和PCR，又會在抵抗力差的病人面前咳嗽或是喝水，只是請她稍等10分鐘，就被大聲咆哮、大罵髒話。 總統蔡英文昨天宣布，在松山機場將加開三合一大型篩檢站，以加強篩檢量能；對此，台北市長柯文哲今（21）日痛批，「中央瞎指揮、亂指揮」，造成地方困擾，這是戰術布置錯誤。 國際貨幣基金（IMF）上周發布的報告預估，拜油價走高之賜，中東與北美石油出口國今年將有3,200億美元的收入超出預期。 俄烏開戰後，國際油價被推高到每桶100美元之上為8年來首見，美國及其他原油消費大國近幾個月來一再向OPEC+喊話，擴大增產來壓低油價。 但從周四的決議來看，OPEC+顯然不為所動，仍舊按照去年協議的增產步調。 OPEC+係由石油輸出國家組織（OPEC）及俄羅斯為首的非OPEC產油國組成，大部分OPEC+成員的產能已經滿載，但尚有閒置產能的沙烏地阿拉伯和阿拉伯聯合大公國聲稱，擴大油產會有反效果，實際上在推升油價而非拉低價格。 甩: 日本教練「開肩伸展」運動： 鏡週刊訂閱制上線，讓有價的閱聽成就更多優質文章，並獻上無廣告的閱讀環境，讓您盡情享受15類會員專屬內容，誠摯邀請您 立即加入。 每到端午節肯定要吃應景的肉粽，今年各家業者精銳盡出，「不戰南北」比豪華，山珍海味的鮑魚、干貝已經不夠浮誇，竟然一次放入整隻重達半斤的龍蝦！ 甩 第75屆世界衛生大會（WHA）將於22日至28日召開，我方外交部對於未能受邀參加表示「遺憾和不滿」，而中國外交部也對此做出回應，重申世界上只有一個中國，中華人民共和國政府是代表全中國的唯一合法政府，而… 天氣越來越熱，是時候露出火辣長腿，迎接盛夏啦～不過冬天不小心吃出來的蘿蔔腿、大象腿還來不及瘦下來嗎？ 今天為大家帶來「帕梅拉10分鐘瘦腿運動」包含深蹲變化式、橋式、側腿踢應有盡有，初學者實測2週腿圍激瘦10… 接下來雙手抱頭，讓手肘開合帶動伸展做45秒，第二次可以搭配轉體，手肘打開後身體轉向右側，停留幾秒後放開雙手至180度前後平行，手在回到耳朵兩旁，身體往左邊轉體，重複上述動作45秒。 甩 先將雙手手掌朝上放在腰間兩側，抬頭挺胸，將手往內翻轉，去帶動整個手肘、手臂、肩膀，最後在回到起始位置，同樣重複動作45秒。 盤腿坐在瑜珈墊上，上半身挺胸，讓我們的肘關節靠在身體兩旁，以手肘為中心由內向外打開，開合動作進行45秒，這個動作很適合當作暖身，可以適度地放鬆緊繃的肩膀。 甩: 日本教練「開肩伸展」運動：手肘開合 這樣的遭遇也讓原PO感到無奈「我省歸省，但花在她身上的我不會小氣，前兩年女友討論結婚時，我就已經默默開始存錢買房，去年底已經買到一間25坪公寓，本來想給她一個驚喜跟安穩的生活，昨天買便當也是我付錢，沒想到現在我才是小丑啊」。 一位男網友在論壇Dcard上發文訴苦，自己今年31歲，是個平凡的小業務，跟女友交往七年，卻在昨天午餐買完便當後，被提了分手。 Twinkie尚恩在日本認識的第一個朋友，帶領尚恩進入東京賽車圈並見識甩尾技術，韓出事之前曾塞了一袋錢給他，並要求交給尚恩，以方便事後與蒲田提出談判和解。 疫情爆发以后，郊游成了许多香港市民假日休闲的首选，但据港媒11日报道，近日环保组织“绿领行动”分别前往南大屿山的狗岭涌营地和箩箕湾营地，发现当地有七十多袋生活垃圾堆积，树木也有被人为砍伐的迹象，环境遭到严重破坏和污染，食环署称接报后于11日一早将垃圾清运。 … Read more

如何買居屋 內容大綱 如何買居屋: 申請程序 如何買居屋: 申請可供出售證明書需時多久？ 他再次支持聯儲局主席鮑威爾，在6月和7月的議息會議上加息半厘的計劃。 當被問及加息75點子，他表示不能排除這可能性，但仍要關注未來的經濟和通脹數據。 市場憂慮美國經濟或出現衰退，但布拉德認為衰退的可能性很低。 他指，整體經濟可能會繼續前進，今年經濟增長達2.5%至3%，年底失業率可能降至3%以下。 他說，隨著美國人在新冠疫情過後開始出行並更多消費，增長可能受到強勁的消費支持。 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 市場清晰地告訴我們，好的東西自然受歡迎，受歡迎自然會多成交。 買成交量大的居屋，買到優質居屋的機會都會大一些。 如何買居屋 換樓的先決條件是賣出現住的單位，要成功就要視乎樓宇質素及屋苑規模。 大家在進入白表居屋申請頁面後，即可見到2個選項，分別是「白表+白居二」同時申請、只申請白表，兩者價錢有異。 至於白居二2020申請資格及詳情，可參考這篇文章。 在有關樓宇的佔用許可證（俗稱「入伙紙」）發出後，房委會所委任的律師會發信通知買方辦理其餘的買樓法律手續及於指定日期內付清樓價餘款。 買方宜自行聘請律師行代為處理買樓交易，否則便會在房委會委託的律師事務所簽立轉讓契據，並需繳付相關的律師費用，金額會稍後公佈。 如何買居屋 若銀行估價較房屋署實際估價高，買家就會較早前的預算支付更少的金額；相反，買家就要預備較預算高的金額來完成交易。 ，但兩種做法均有風險，因為簽訂臨約時，理論上雙方都不知道房屋署的實際估價，買賣雙方只能透過銀行估價作參考。 補地價後不需急於賣樓，而該單位就被視為一般私人住宅，可隨時在公開市場出售、放租或以其他方式轉讓單位。 如何買居屋: 申請程序 由此可見，業主人齡不是決定按揭批核的關鍵因素。 不過，業主可選擇透過居屋第二市場，將物業售予有權免補地價購買居屋的市民，即放棄公屋換取綠表、以及透過「白居二」計劃取得「購買資格證明書」的人士。 雖然，業主仍可自由定價，但如果價格太貼近自由市場價格，便會難以出售，而業主放盤時需列明是未補地價居屋，以便買家區分。 由於居屋的定價是低於市價，近年的定價更低至市價的五二折，故政府設有轉讓限制防止市民圖利。 本港樓價高企，資助房屋，包括居屋、房協樓及首置上車盤等，每每是年輕家庭的上車出路，但由於資助房屋以折讓價出售，為免申請者利用政府資源圖利，故往往都設有轉售及放租限制。 不過，這不代表資助房屋的業主會被鎖死，因為只要向房委會補地價，該單位就可自由買賣及出租，但原來居屋怎樣補地價也有竅門，我們今次將詳盡分析。 房委會將公屋申請者分為 4大類別，當中包括一般家庭、長者、非長者及天倫樂優先配屋計劃申請。 請地政士申請土地及建物謄本後，可檢視坪數是否正確（若有增建都要記錄上去）、土地區分（是住宅區、工業區還是商業區）、限制登記（是否有限制登記尚未塗銷）、房屋現況（是空屋還是出租，若出租則租約何時結束）。 在地政士見證下，核對買賣雙方身分，並在當天申請土地及建物謄本確保產權是否完整，如果買方需要「履約保證」，也在此時告知屋主或房仲。 需要支付費用，房仲收取斡旋金，向屋主展現購買誠意，提高成交機會，議價成功斡旋金轉為訂金。 【on.cc東網專訊】因應在大埔、沙田及中西區的污水檢測驗出新冠病毒的結果，政府今日(20日)公布，將向上述地區一帶的住戶及當區工作的清潔工及物業管理員工，派發約20萬個快速測試套裝作自行檢測。 如何買居屋 不同類別的申請者各有單位配額，房委會先按以下類別次序排列，再按攪珠結果編排每個類別中的申請者次序。 攪珠號碼共有100個(00-99)，代表申請編號最後兩位數字，電腦會隨機排列同一類別內申請編號最後兩位數字相同的申請者的揀樓次序。 再以將軍澳雍明苑455萬元單位作例子，白表申請人可最高成做九成按揭，如以私樓計算，455萬物業承做九成按揭及供款25年的話保費率為4.72%，即保費為19.3萬，新居屋買家則可避免這項支出。 綠表符合申請資格的公屋住戶，也包括預計於一年內獲編配公屋的申請人，就可以提交綠表購買居屋，中籤後除了在購買一手、二手居屋都無需補地價外，也有優先揀樓的優勢。 白表非公屋住戶的買家，在補地價方面的安排就與綠表申請人不同，白表人士可以免補地價購買一手居屋，但購買二手居屋的話，就必須補回地價。 如何買居屋 白居二合乎資格的申請者 （一人申請者入息上限為28,500元，資產限額98萬元；二人或以上家庭月入上限57,000元，資產限額為196萬元。）如成功抽中白居二，即可免補地價購買市面上的二手居單位。 在處理好臨時買賣合約之後，就可以前往銀行申請按揭了。 買家可以自己去處理，也可以委託中介代為處理，一般上都是免費的。 需要注意，由於按揭的產品非常多，所以建議做一下對比，較為普遍的就是按揭利率、回贈、還有罰息這幾方面。 如何買居屋: 申請可供出售證明書需時多久？ 而綠表最大嘅好處，就係有房委會做擔保，可承造95%按揭！ 換言之，一層400萬嘅居屋，綠表人士只要拎20萬做首期就可以上車。 不過，如果購買房協單位，綠表人士就與白表一樣，只做到九成按揭。 … Read more

生威物業 內容大綱 生威物業: 聯絡滙豐 生威物業: 樓盤編號# 2107287物業編號: A8951386 代理提供 生威物業: 生威物業代理 公司樓盤 生威物業: 上水 G 持牌物管公司須持續及有效地監察提供物管服務員工的工作和行為，並定時進行審查，以確保員工依循有關工作程序及指引行事。 F 持牌物管公司須向其提供物管服務的員工提供合適的培訓，讓員工能符合有關工作程序及指引執行職務，並對未能按有關工作程序及指引提供物管服務的員工加強培訓。 生威物業 B 持牌物管公司須就每一個其提供物管服務的物業建立管理團隊架構並擬備一份管理團隊架構圖表，讓員工知悉其管理團隊架構，以助執行職務及匯報工作。 在香港有一班有心人自己出錢出力建立了Junkcall資料庫，為香港人收集廣告電話清單再提供給第三方的攔截來電應用程式，從而達到阻擋廣告電話的目的。 金滙地產(金滙地產代理公司)成立於1992年，專營工商舖及寫字樓。 第一間住宅代理行(金滙地產有限公司)成立於1996年，位於 … 在例子A中，物業管理公司在其組合中沒有任何物業。 持牌物管公司須定期檢視及／或更新有關程序及指引，以確保符合運作上的需要。 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局根據《物業管理服務條例》（《條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。 雖然持牌人1不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。 因此，監管局強烈呼籲物管公司事不宜遲，應盡早作出牌照申請，讓牌照審批工作可有序及分流進行。 監管局已為個別物管公司提供度身訂造的專屬領牌服務，令申領牌照過程更便利及暢順。 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。 廣告電話是環球的問題，但在商業社會裡無償為消費者提供廣告電話資料庫並不常見，而且從消費者角度來說也極少會主動舉報嘉威物業廣告電話號碼。 生威物業: 聯絡滙豐 若監管局於短時間內或過渡期臨近完結時接獲大量申請，會對審批工作構成壓力，影響進度。 如個別物管公司遞交資料不完備或未能完全符合相關準則，有機會未能趕及在過渡期完結前獲發牌照。 除可能引致相關物管公司於過渡期完結後未能無縫提供物管服務外，更會影響有關物管服務使用人士的日常起居工作。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 生威物業 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。 因為人們只需要把嘉威物業廣告電話擋掉就好，至於它背後是詐騙還是廣告，是銀行促銷還是美容、健身，對消費者而言一點也不重要。 為提升物管業界專業水平，監管局已先後發出共 10 份《操守守則》及相關《良好作業指南》，就不同物管範疇為業界提供實務指引，讓物管公司及從業員進行物管工作時有所依據。 B 持牌物管公司須就每一個其提供物管服務的物業建立管理團隊架構並擬備一份管理團隊架構圖表，讓員工知悉其管理團隊架構，以助執行職務及匯報工作。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 … Read more