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朗濤租 內容大綱 朗濤租: 樓盤資料每日更新，更提供成交紀錄等服務 朗濤租: 朗濤 項目相關文件 朗濤租: 朗濤 最新成交 朗濤租: 一手樓新盤 據了解，現時朗濤有約40多個放租盤，入場租金由1.45萬元起，屬於8B座中層B室，面積393平方呎，屬一房，向西北方，呎租約36.9元。 日出康城年內先後有兩大盤入伙，受惠區內康城商場The LOHAS 開幕，區內租賃交投持續活躍，租盤吸納迅速。 最新「登場」為第六期項目LP6，全盤涉及2,392伙，12月中收樓，至今已錄約33宗預租，主要為一、兩房戶，成交月租由1.2萬至1.7萬元，平均呎租約35元。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 朗濤租 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 鷹君集團旗下白石角朗濤，招標推出45伙，分佈於2、3、5、6A、6B、7A、8A、9A座，其中包括第5座兩個頂層複式戶，最大為15及16樓B室，面積2446方呎，連969方呎天台。 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 中原分區經理劉志儉表示，現時屋苑約有38個放租單位，屋苑入場月租1.45萬，入場租盤為8B座中層B室，面積393方呎，屬1房單位，坐向西北方，呎租約36.9元。 臨近年底，仍有多個大型新盤緊接入伙，主要集中新界區，伙數最多為日出康城，其中LP6提供逾2,300伙，目前收樓階段已錄約33宗預租個案。 目前放租盤約有49個，最平一伙為5座低層G室，面積314平方呎一房，現叫租1.38萬元，呎租近約44元。 最新「登場」為第六期項目LP6，全盤涉及2,392伙，12月中收樓，至今已錄約33宗預租，主要為一、兩房戶，成交月租由1.2萬至1.7萬元，平均呎租約35元。 不過MALIBU的一房面積最細有356平方呎，LP6標準一房最細約307平方呎。 據美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示，泓碧暫錄5宗租務成交，成交呎租介乎38元至48元。 目前放租盤約有49個，最平一伙為5座低層G室，面積314平方呎一房，現叫租1.38萬元，呎租近約44元。 每當有新盤入伙，亦是準租客覓「平靚正」租盤的黃金機會。 臨近年底，仍有多個大型新盤緊接入伙，主要集中新界區，伙數最多為日出康城，其中LP6提供逾2,300伙，目前收樓階段已錄約33宗預租個案。 其他入伙盤有馬鞍山泓碧、元朗山水盈、白石角朗濤，至於九龍區暫只有油塘曦臺。 朗濤租 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 一手市場氣氛顯著回升，市場再錄得「億」元新盤成交。 鷹君旗下大埔白石角朗濤，周三(13日)透過招標以逾1.02億元沽出1伙頂層複式連天台戶，成交價及呎價均創項目新高。 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 屯門區仍然是最低水的選擇，區內如御半山、弦海及上源，上季起已陸續入伙，至今仍有不少租盤待租。 朗濤租: 樓盤資料每日更新，更提供成交紀錄等服務 元朗錦上路站項目披露戶型分布，料短期內推出市場。 至於另外兩個新盤均位於九龍區，銷售進入直路的啟德項目明日即將開價，而旺角項目繼今日(13日)公布命… 如買方（或構成買方之任何人士）屬任何「合資格人士」，並且沒有委任地產代理就購入住宅物業代其行事，可獲額外 3% 售價折扣優惠。 此外，6A座中層E室，面積607方呎，屬2房間隔，同樣坐向西北方，目前以1.8萬承租，呎租29.7元。 朗濤租 據悉，業主於19年以861.7萬買入單位，現單位出租後，可享約2.5厘的租金回報率。 中原分區經理劉志儉表示，現時屋苑約有38個放租單位，屋苑入場月租1.45萬，入場租盤為8B座中層B室，面積393方呎，屬1房單位，坐向西北方，呎租約36.9元。 而同屬供應重鎮的大埔白石角，新近入伙有朗濤，全盤約723伙，同樣在11月底開始收樓，已錄得多宗租務成交，平均成交呎租約33元。 “本集團”指 本公司; … Read more

利奧坊‧曉岸 內容大綱 利奧坊‧曉岸: 樓盤編號# 2216612物業編號: Hd1129328 代理提供 利奧坊‧曉岸: 利奧坊．曉岸 1座 高層 C室 利奧坊‧曉岸: 樓盤資料 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 元朗錦上路站第一期發展項目柏瓏I，與旺角利奧坊‧壹隅昨天（14日）齊齊上載樓書，當中柏瓏I更獲批預售，兩盤短期正面交鋒。 柏瓏I由信置（00083）、嘉華（00173）及中國… 頭籌買家何太以600餘萬購入奧坊‧壹隅1房予兒子居住。 景觀：望樓景為主 1座部分單位享遠海景 屬內街位置，其中向南的A至E室戶靠近奧城‧西岸，以樓景為主，部分1座單位可享遠海景，景觀較佳；向北的F至L室，以區內舊樓樓景為主，暫時景觀開揚。 位於大角咀的利奧坊‧曦岸鄰近港鐵奧運站及大型購物商場奧海城，來往旺角亦只需十多分鐘，交通便捷。 樓盤以細單位為主，是近年不少青年夫婦的上車之選。 位於2座高層G室的單位採兩房間隔，實用面積為400平方呎。 原業主於2015年12月以454萬購入上址，現沽貨帳面獲… 恒地旺角利奧坊系列全新盤地址位於深旺道5號，涉及逾600伙單位，屬於利奧坊系列第4個樓盤，部署2022年首季推售。 恒地代理營業（二）部總經理韓家輝表示，利奧坊深旺道新盤將於明年第一季推出，而同系列… 利奧坊‧曉岸 中原首席分區營業經理黃家全表示，最新錄得一宗利奧坊‧曉岸成交，單位為1座低層1伙平台特色戶，面積230方呎，一房間隔，座向北方，外望街景，議價後以600萬成交，呎價26087元。 曉岸2座高層C室，向南望樓景，1房間隔，面積256方呎。 高層第2座26樓H室，定價由805.2萬加至817.2萬元，尺價由28,056元加至28,474元。 銀城國際控股公布，於2022年4月的總合約銷售額約為15.588億元人民幣(下同)，合約建築面積約為69,234平方米及平均合約售價約為每平方米22,515元。 於今年1月至4月，集團連同其合營企業及聯營公司的總合約銷售額約為42.388億元，總合約建築面積約為187,296平方米及平均合約售價約為每平方米22,632元。 利奧坊‧曉岸 福晟國際宣布，潛在投資者擬提供現金2000萬美元，以供該公司配發及發行認購股份，認購股份佔該公司經配發及發行認購股份擴大後已發行股本的90%。 一共由488個單位組成的「利奧坊．曦岸」，恃著樓盤鄰近「奧運站」而高開，但都要注意樓盤並非鐵路站上蓋。 本公司可把所收集的客戶個人資料提供予第三者，包括但不限於本公司的承包商及代 理商、廣告商、其 他對本公司擁有保密責任之商業伙伴。 最貴單位為2座19E，實用面積257呎1房間隔，折實售價653.51萬元。 例如2座中層C室，面積252尺，月租13900元。 黃家全指，原業主於2015年12月以454萬購入上址，持貨即將6年，現沽貨帳面獲利146萬離場，單位期內升值32%。 利奧坊‧曉岸本月至今暫僅錄2宗成交，平均呎價24468元。 利奧坊 第5期（大角道39-53號、嘉善街1號及博文街2號），項目佔地9,642呎，現劃作住宅(甲類)用途，最高住宅地積比率為7.5倍，預計可建樓面達72,315呎。 曉岸交通方便，離奧運站及旺角區只有約5至10分鐘路程，恒地亦計劃於利奧坊基座興建大型商場，或可彌補舊區配套不足的缺點。 當然買家還可以選擇另一條路，就是選擇建築期付款，待物業落成時才申請按揭保險(新舊)，但卻不能獲取任何折扣。 利奧坊‧曉岸: 樓盤編號# 2216612物業編號: Hd1129328 代理提供 曉岸8月實用成交尺租比上月微升，叫租介乎10000至19000元，尺租約49至71元。 … Read more

公屋租盤 內容大綱 公屋租盤: 自助搵樓及放租 香港租金已經好貴，再加上搵樓時要俾d Agency Fee真係令人百上加斤。我們成立threezero租屋網的目的，就是要建立一個免費的租屋配對平台 公屋租盤: 青衣屋網 28tsingyi Com 公屋租盤: 免佣金業主直接放租免佣金，太子站旁恒安樓 九龍太子，西洋菜北街157 如有看過電視劇《Friends》或 《百分百感覺》 ，你或一直響往有室友的生活。 分租初流行時，單位遍佈九龍港島，於居港工作外籍人士之間極受歡迎。 隨香港樓價不斷攀升，分租風氣吹至新界，引本地年輕一族注目。 若物業用途由自住轉為出租，按揭成數須降至5成，不過如於同一間銀行將自住物業轉出租，銀行不會重新看TU，故不會扣按揭成數。 以下是放租注意事項，出租打釐印是非常重要的步驟，目前厘印費約為月租的5%，由業主及租客需要各自支付一半，費用很少，如月租1.3萬，費用只是650元。 但這是具法律效力的，萬一之後有任何糾紛，這就是證據之一，可保障雙方。 另一方面，如果放租者是公屋租戶，將單位租上租，也是違法行為，視為濫用公屋資源，將會不予警告，終止租約。 該租戶和其18歲或以上家庭成員，於終止日起兩年內，不符合資格申請公屋，不會獲配地理、樓齡等比之前條件好的單位。 至於購入新盤放租，若連租約買就要報出租，如交吉形式買，就可選擇報自住或出租。 前者在沒按保下，最多按6成，壓力測試以50%/60% 計算（2.5%下每月供款不能超過每月收入50%，+3%後每月供款不能超過每月收入60%）。 後者按最多5成，壓力測試以40%/50% 計算，有些銀行肯將擬租金收入計算入息，有助壓測過關。 利東邨亦可望海景，中高層單位可遠眺香港仔避風塘、海洋公園，屋邨設施完善，有商場、超市、街市，南港島綫更有利東站，交通方便。 公屋租盤 「租置公屋2021」將會連同「綠置居」計劃一起於5月接受申請，綠表申請者揀樓時，可選「綠置居」或「租置公屋」，單位將以「現樓」形式出售，由於今年的疫情關係，房委會將有機會不提供「睇樓」安排。 房屋署有「善用公屋資源分組」，即坊間所稱的突擊隊，會定期探訪公屋租戶，一經被揭法把單位非法出租，更有可能不止是簡單地收回單位，租戶很可能會被罰款或甚至被告上法庭。 出租居屋單位屬於5年禁售期期內抑或已屆滿5年禁售期，所需填寫的評估補價申請書並不相同。 即使遠至屯門的私樓，如菁雋實用面積約128方呎納米單位，近期也以7,500元租出，呎租約58.6元。 近日大圍顯徑邨374呎公屋月租逾1萬，其實不少人都想找公屋租盤，不過將正在尋找租盤的朋友，可能經常在網上或地產代理舖看到公屋租盤，到底將公屋放租，是違法嗎？ 公屋租盤 其實只要先補地價，解除轉讓限制，將單位出租、出售或轉讓，按現行法例規定，不論有沒有租金收入，公屋和居屋是可以出租。 租賃居屋單位屬於禁售期內，業主要填寫HD1066C申請書，如果已屆滿禁售期，業主則要填寫HD1065C申請書。 原因在於居屋是以市價折扣形式售予業主，是政府讓市民更易置業上車的政策。 公屋租盤 這類資助房屋有轉售限制，當禁售期屆滿後，業主只要補回地價，就可以在公開自由市場出租居屋。 他又指，同類單位現時「一盤難求」，即使有錢都沒有租盤，所以租金一直高企。 九龍港島的分租單位一般處於唐樓，房間月租由 $5,000 至 $10,000 不等，視乎室內裝修有幾新淨，所租房間是否有套廁等等。 新界分租單位多位於大型屋苑內，房間月租約為 $5,000 左右，新界分租租戶一般比港九的更睇重屋苑配套，例如會所設施。 當中如選擇發展商二按，要看看銀行一按按揭成數有多少，如一按銀行借5成，剩下3成是發展商二按，出租也是可以。 公屋租盤: 自助搵樓及放租 香港租金已經好貴，再加上搵樓時要俾d … Read more

巴士307 內容大綱 巴士307: 中環碼頭 Central Ferry Piers 巴士 的票價是多少？ 巴士307: 澳門巴士30x路線 2015年6月22日：凌晨十二時許，一輛往大埔方向的城巴Enviro500 MMC（8420／SU4708）尾班車在銅鑼灣高士威道維多利亞公園停站時，一名男子與車長就繳付車資一事爭執，繼而揮拳襲擊車長。 2010年8月29日：晚上七時許，一輛往大埔方向的城巴富豪奧林比安（650／HU2987）在觀塘繞道撞向一輛七人車及私家車，12人受傷。 因應大老山公路交通情況，車長駛至上址後可繞經石門交匯處、大老山公路及小瀝源路，然後經巴士專綫返回大老山公路，以避開交通擠塞。 在307線開辦初期，九巴及中巴運用的車款皆以丹尼士巨龍、丹尼士禿鷹（九巴：AD；中巴：DA）及利蘭奧林比安（九巴：AL；中巴：LA）為主。 兩巴在1994年至1995年，開始派出富豪奧林比安（九巴：AV、3AV；中巴：VA）至此路線。 1998年中巴專營權結束，原有中巴班次改由城巴經營，新經營者同樣以利蘭奧林比安及富豪奧林比安為此路線主力，惟改用12米版本（3XX-6XX）。 2002年12月2日：往大埔中心方向繞經告士打道（維園段）、高士威道和興發街，並在告士打道維園及興發街增設分站。 運頭塘邨巴士總站（英文：Wan Tau Tong Estate Bus Terminus）是香港大埔運頭塘邨的一個巴士總站，位於運頭塘商場及運頭塘鄰里社區中心中間，即豐運路及逸雅里交界。. 中環碼頭巴士總站（英文：Central Bus Terminus）是香港一個巴士總站，位於中環六號碼頭對面。. 雖然3字頭號碼的過海巴士路線都是只在繁忙時間服務（已取消的300線除外），307是現時全港唯一一條全日3字頭號碼的過海線，因為307初開辦時是繁忙時間線，在2003年正式成為全日線，但號碼不變。 但即使客量出奇地高，乘客與巴士公司都希望加密班次，運輸署卻一直以限制進入中環的巴士數量及客量不足為理由令307無法加密班次，此舉令乘客與巴士公司及區議會非常不滿。 1997年9月11日，由於307線營運單位大有巴士多次未依核定路線行駛307線，臺北市政府交通局除依規定處以罰鍰外，並吊扣307線10部車輛行車執照及車輛號牌一個月，減少班次由其他客運公司車輛補足。 巴士307 1977年4月30日，大有12左線首先加入聯營公車的行列，同時雙向循環線改為雙方向不循環行駛。 12左線被併入聯營204(當時來往南松山至東園)而停駛，另外開辦了聯營64（來往南松山至中華路）來完全替代原12左的路線。 同年5月15日，大有12右線亦加入聯營公車，更改路線稱為307，同時延駛板橋，臺北客運亦於當天加入本線營運。 九巴於2018年訂購150輛歐盟六型量產版富豪B8L（配Wright Eclipse Gemini 3車身），該批巴士於2019年3月起陸續出牌，編號定為V6B，沙田（S）廠於同年7月才獲分配此款車型，本路線於同年7月20上掛一輛該款巴士（V6B65／WF5471），成為大埔區首條擁有富豪B8L量產版巴士掛牌車的巴士路線。 城巴有限公司、新世界第一巴士服務有限公司，〈新巴城巴 31 條隧道路線新增過海後分段收費 第二階段試驗計劃〉［新聞稿］，2017年9月15日。 灣仔（會展新翼）巴士總站（英文：Wan Chai Bus Terminus）是香港灣仔一個巴士總站，位於香港會議展覽中心新翼博覽道出口，靠近會展及金紫荊廣場。 尖山隧道（英文：Eagle’s Nest Tunnel）及沙田嶺隧道（英文：Sha Tin Heights Tunnel），是香港的一組行車隧道，均為三線雙程分隔雙管隧道，車速限制分別為每小時80公里和70公里，於2008年3月21日早上7時正通車。 此組隧道是連接市區與新界東的主要5條道路之一，同樣也是第二組連接九龍西和新界東之行車隧道，另外4條為獅子山隧道、大老山隧道、城門隧道及大埔公路。 這兩條隧道是8號幹線青沙公路的主要部份，屬青沙管制區範圍，隧道人員獲授權執行《青沙管制區條例》。. … Read more