lp10發展商5大優點

lp10發展商 內容大綱 lp10發展商: Lp10 相關新聞 lp10發展商: 設施 lp10發展商: 內容標籤 lp10發展商: 項目圖片 上述內容僅供參考,並不構成亦不得被詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約﹑承諾、陳述或保證,不論是否有關景觀。 本網頁中之影片、庫存圖片、相片及繪圖並非於或自本發展項目期數實景拍攝,亦非依據本發展項目期數製作,亦不反映本發展項目期數落成後的實際外觀、景觀或其周邊環境。 lp10發展商 相關庫存圖片、相片及繪圖經電腦合成及編緝修飾處理,僅供參考。 所有影片、庫存圖片、相片及繪圖並不構成亦不得被詮釋成賣方就本發展項目期數或其任何部分作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證(不論是否與景觀有關)。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,今批LP10單位造價比同系LP6二手單位平均實用呎價折讓逾一成,可見發展商積極清貨尾益用家。 lp10發展商: Lp10 相關新聞 本發展項目期數的外牆、平台及天台可能存在之喉管、冷氣機、格柵等並無顯示。 設計概念圖內的設計、布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、建築、位置、特色、圖則、裝置、裝修物料、設備、燈飾、燈光效果、傢俱、裝飾物及其他物件等並非交樓標準,未必會在實際本發展項目期數範圍內或其附近出現或提供。 lp10發展商 本廣告/宣傳資料並不構成亦不得被詮釋成賣方就本期數作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 免責聲明:本宣傳旨在提供更多一手新盤資料及圖片檔案服務只供閱覽;不聲明或保證所提供訊息的準確性和完整性。 此訊息已張貼在 將軍澳, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花 by Richitt. 單位定價介乎879.2萬至2550.9萬元;呎價由17,468至21,558元。 折實售價由699萬元至2,028萬元,折實呎價為13,888至17,140元。 項目在2020年2月入紙申請預售樓花同意書,於2021年1月獲批。 lp10發展商 樓盤亦已獲屋宇署批准動工,預計於2022年4月底落成,其後預期關鍵日期延至2022年7月31日。 以此計算,項目總建築成本約為40.6億元,連同16.59億補地價金額,未計及發展商未透露的投標金額,投資額逾57.2億元。 其中標準戶共有884伙,實用面積由484至1,526平方呎,間隔包括2至4房,配置22至52平方呎露台及16平方呎工作平台。 lp10發展商: 設施 單位為2A座36樓A室,實用面積1,521方呎,屬四房間隔,成交價3,349萬元,呎價約22,018元。 11月25日,發展商在最後回覆限期前大幅提高優惠津貼費50萬元,達至98萬元,即實際收購價為216萬至238萬元,相當於每平方呎6,216元,較市價高出超過一倍。 發展商此舉即時吸引超過一半業主落實出售業權,其餘業主亦有十分高可能性願意出售,外界相信發展商成功收購物業的機會倍增。 但有業主與發展商簽訂合約接受50萬元特別發放金,才獲悉此為反建議書(counter-offer),發展商擁有不接納反建議的權利,決定臨時放棄出售業權,使願意出售業權者不足整幢大廈的半數。 lp10發展商 其後南豐發展奪得櫻桃街項目合作發展權,隨即展開收購計劃,並在9月20日正式向海明閣各業主提出收購,出價介乎118萬至140萬元,平均每平方呎3,500元,視乎不同層數,另住宅可加48萬元優惠津貼費,即實際收購價為166萬至188萬元。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,將軍澳新盤LP10首批單位開價克制,料發展商爭取農曆新年前檔期,盡量推售單位應市,首批單位可望沽清,預計本月一手住宅銷量可達1,500宗。 … Read more

按揭保險壓力測試6大分析

按揭保險壓力測試 內容大綱 按揭保險壓力測試: 【首期vs 貸款】捨棄21%按揭現金回贈,負擔多12萬貸款 按揭保險壓力測試: 銀行「按揭預批」6月死線 上車客最後召集【星之谷專欄 按揭保險壓力測試: 問題2: 如果我本身屬於「非固定收入」人士,銀行在審批按揭時,要通過「壓力測試」的難度會否增加? 對於壓力測試前 / 壓力測試後的兩種不同情況,銀行均設有指定的 DTI 上限。 如申請超出了上限要求,銀行便會減低放貸成數,甚至拒絕申請。 若選擇「計算入貸款額分期支付」,按揭保費是需要計入壓測內,按揭保費會連同按揭貸款中一併借取及供款。 為手頭上資金較緊絀的朋友提供了便利,而且同樣可享有按保保費折扣。 自從去年港府實施放寬 按揭保險壓力測試 計劃之後HK Roots經常收到客戶查詢關於該措施。 因此我們得知大部分客戶未必完全理解計劃的精要並同時覺得官方對於放寬計劃未能解釋清楚。 今期我們將會解讀放寬計劃的概要讓你一文睇清睇楚。 只要申請按揭成數超過6成則稱為高成數按揭,高成數按揭是需要購買按揭保險及繳付保費。 但如果沒有為租約打釐印或物業正待出租,便只能以擬租金收入計算,約為租值的六成。 雖然說財務公司在審批二按上,對申請人的入息要求會較寬鬆處理,但各財務公司對申請人,所需遞交的入息證明也各有不同。 我們更相信在未來blockchain和AI的科技發展下,是不會再有明顯bug的存在。 銀行在批核居屋的按揭申請時仍會評估風險,決定最終貸款額及貸款年期,甚或是否批核貸款。 一些自僱人士,如保險從業員,可能沒有固定入息,銀行一般便會以6個月的平均入息作計算。 就香港住宅物業按揭而言,則普遍以「一個月」HIBOR為準。 按揭擔保人的作用在於計算上提高申請人的收入水平,例如申請人的月入為$20,000,擔保人月入為$20,000,那麼合拼計算後,申請人的收入水平便會急增至$40,000。 值得留意的是業主的年紀不會影響居屋的按揭批核,按揭成數和還款期主要取決於擔保期;擔保期已過則以一般私樓準則,以80歲減去業主年紀決定供款期。 樓齡較高(如樓齡20年或以上)的二手未補價居屋,要視乎銀行做法,或須與私人樓宇的按揭審批睇齊,即需要進行壓測;已過30年擔保期的二手未補價居屋,亦須做壓測。 購買新居屋因有房委會的30年擔保,故毋須進行壓力測試,亦毋須提交入息證明文件,只要符合房委會的入息上限則可。 按揭保險壓力測試 本網站內容乃僅為資訊性質用途而提供,而並無意圖向閣下提供財務意見及閣下不應依賴內容提供任何該等意見。 關於網站所提供任何內容的評估及核實,以及在任何情況下,在基於該等內容作準而做出任何財務決定之前,閣下務必尋求專業人士的意見。 定期查閱信貸報告是查找身分有否被盜用的有效方法。 你可核對報告中是否有可疑的信貸活動,監察貸款及信用卡申請是否正確,盡量減低損失。 當你提出信貸申請時,如銀行或財務機構層在審批過程中曾查閱你的信貸紀錄而最後拒絕該申請,環聯會為你提供免費個人信貸報告,讓你了解原因。 另外,未能符合銀行壓力測試嘅首置人士,亦能申請最高9成按揭,條件係供款與入息比率不超過50%,而申請人除原有保費外,需另加10%-15%按揭保險費。 如果按揭申請人本身已持有或擔保其他按揭物業,一般按揭成數便下調一成,樓價1,000萬元以下物業,一般按揭成數便是5成,貸款上限400萬元。 其供款與入息比率上限是4成,而假設利率上升3厘的壓力測試下,供款不可逾月入5成。 要留意,此情況下的供款與入息比率、壓力測試的計算是新、舊按一併計算。 按揭保險壓力測試 另外,壓力測試的是50/60,即每月供款在現行利率下不能超過家庭入息的50%,假設加息3%後不能超過家庭入息的60%。 最近有一位健身教練客人想購入800萬的單位自住,這位客人已經32歲,早年從事健身教練月入6萬以上,個人現金有300萬。 但近年公司改制下月入大不如前,只有$38,000,最多只能借貸416萬,需要384萬首期。 按揭保險壓力測試: 【首期vs 貸款】捨棄21%按揭現金回贈,負擔多12萬貸款 家庭的資助其實也有還款責任,這個例子中,客人便提到要向家人每月還款1萬元,而416萬的30年期按揭也需要每月供款$15,690。 這很明顯每月債務已經佔人工的68%, 一定不能通過壓力測試。 … Read more

candy懶人包

candy 內容大綱 candy: Candy Crush Saga candy: More Meanings Of Candy candy: 遊戲玩法 其實今次並非姜濤首次同女仔傳出緋聞,去年姜濤就曾被拍得與網紅Anjan一同逛街,因而傳出兩人拍拖,但已被姜濤否認,並指和對方只是剛相識的朋友。 對於今次與姜濤傳出緋聞,Candy回應傳媒提問時,解釋自己在IG Story所寫只是突然有感而發,她強調自己無同姜濤拍過拖,並指兩人自前年合作完後就無再見面。 有指Ian當時是逼於女友壓力而unfollow所有曾過從甚密的女性朋友IG,而據知Ian在去年拍攝《無限斜棟有限公司》時已撻著現時女友盧慧敏(Amy)。 candy 2022年1月12日晚上六時半,ViuTV於香港尖沙咀海港城海運觀點舉辦的「Hold Your Breath」官方記者會中正式以COLLAR成員的名義出道,亦是全組最年幼的成員。 2022年1月12日晚上六時半,ViuTV於香港尖沙咀海港城海運觀點舉辦的「Hold Your Breath」官方記者會中正式以COLLAR成員的名義出道,亦是全組最年幼的成員。 有指Ian當時是逼於女友壓力而unfollow所有曾過從甚密的女性朋友IG,而據知Ian在去年拍攝《無限斜棟有限公司》時已撻著現時女友盧慧敏(Amy)。 每當玩家行動一次後就會換Boss行動,不斷循環直到玩家過關或失敗。 條紋糖果:分直條紋糖(四顆連一橫線的糖果)、橫條紋糖(四顆連一縱線的糖果)。 於60強對決時,與隊員林泳怡、何佩婷、徐嘉蔚、盧芷韻、陳景晴組成一隊,先後演繹自選項目《剎那的烏托邦》和指定歌曲《Bang Bang》,之後在評判評核中0比5大敗予B1組,但王家晴未被淘汰,並躋身40強。 一開始會提供五顆愛心,失敗一次扣一顆,30分鐘補回一顆,可請求Facebook好友回贈愛心或付錢購買。 在Flash版遊戲中,Lemonade Lake(Episode3)之後的關卡(包含Lemonade Lake)須收費,也可請三名Facebook好友協助解鎖,亦可與朋友分享過關情況。 當然,也可以使用暴力(Play quests),把三把鑰匙拿到手來獲得車票(或是船票、機票),但每拿到一把鑰匙,都必須等一天才能再搶一把。 candy Crush Saga是以糖果爲主題,基本規則是將三至五顆一樣的糖果排成一線消除糖果得到分數。 遊戲採取逐一解鎖的方式進行,每十五關後會讓你邀請Facebook好友來解鎖更長的旅行,前二十關會直接解鎖,第三十五關後在Flash版時便需要車票(有時是船票,或是機票)。 轉換完成後,點選綠色的「Download」按鈕即可取得轉換後的 Word(DOC)格式,而這也是可編輯的文件格式,我試著以中文的文件進行測試處理,發現內容部分可以正常轉換及顯示,並不會出現亂碼或無法辨識等問題。 自2012年11月起在行動裝置平台上推出後,在1個月內有達1,000萬名用戶下載,現在每月用戶達4,600萬,並且持續地增加中,擊敗憤怒鳥在內的200萬個手機應用程式。 根據開發商所稱的數據,玩家加起來的總遊戲時間逾10萬年,至今已經有超過1兆顆糖果被消除。 candy: Candy Crush Saga 根據Zynga和King.com所稱的數據,King.com每日活躍用戶數超越了Zynga。 彩色巧克力+果凍魚:變成「彩色果凍魚」,第二次魚會變成三隻彩點魚,目標糖果會變成果凍魚,第三次會變成九條「果凍魚」,隨機消除九格單一糖果。 作為線上工具來說,PDF 還算易於操作,相較於 Smallpdf 和 iLovePDF 其實並沒有太多差異,這些應該都是當前線上工具可以做到的極限,如果你覺得這類服務無法給你滿意的結果,我會建議去找更專業的軟體來使用,但大多不是免費。 … Read more

中和樓全攻略

中和樓 內容大綱 中和樓: 新北中和老舊市場都更活化 提供1000平方公尺開放空間 中和樓: 中和美食#8【山尚炭燒羊肉爐】 中和樓: 中和樓詩詞正文 中和樓: 中和美食#10【六叔虱目魚】 中和樓: 汐止公辦都更案社宅「被消失」? 新北市府: 2026年完工再檢討 中和區公所是新北市政府在中和區的派出機關,在中華民國政府架構中為市政府綜理區政的執行機關,上級業務監督機關為新北市政府。 在區長、副區長及主任秘書之下,設有6課4室等10個內部單位。 經過2021年9月21日調整市議員選區後,中和區為新北市議會第六選區,在市議會的66席市議員中,中和區共選出6席區域市議員(不含平地原住民與山地原住民議員)。 台北盆地每年平均降雨量為2111毫米,平均溫度為攝氏21.7度。 但本區位置較偏於山地邊緣,所以山地降雨量較盆地之平原中心略高。 中和區位於臺北市的西南方,東北與永和區交界;西北與板橋區接攘;北隔新店溪與臺北市萬華區相望,東南依新店溪及鹿寮山地與新店區為界;西與土城區相鄰;面積為20.294平方公里 中和樓 。 1661年(南明永曆十五年,清順治十八年),鄭成功佔領台灣後規置郡縣,北部台灣皆隸天興縣。 1664年升天興縣為州,中和地區亦改隸天興州。 1683年(永曆三十七年,清康熙二十二年),鄭氏政權滅亡,清廷重新規劃郡縣,以天興州舊北界,置諸羅縣,所以中和地區又改屬諸羅縣。 在此之後,中和地區仍屬荒地,不見有漢人居住的記載;而後隨著郡縣幾次重劃,亦分別改隸過淡水廳淡水堡、擺接堡。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 中和樓 如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。 本網頁內所載之資料僅作參考之用,CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證,同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 如果對於鱔魚比較有點不能接受的朋友,沒關係,店家有多樣熱炒可供選擇,也可以當作是一間標準的熱炒店,同事、家人聚餐都是不錯的選擇。 中和美食地圖中,熱炒何其多,嘉義炙燒陳,我想很適合放進大家的口袋名單喔。 來自青藏高原、新疆草原的奔馳美味,藏匿於巷弄間的青丹扎西(中和南勢角店),是來自青藏高原、新疆草原的異國美食,在這裡你可以感受到奔馳美味! 中和樓 其繽紛鮮豔的裝潢獨樹一格,配上異國風情濃厚的擺設,讓人一入店內,宛如身置於長途漫漫的神祕絲路! 無論是很有名的青藏羊排炕鍋,或是深受饕客喜愛的新疆大盤雞、皮帶麵、糌粑酥油茶等在這裡通通吃得到,店家透過嚴選食材,遵循傳統工法、獨門調味,用心料理出道道噴香味濃的藏式美食。 霹靂宮:位於新北市中和區中原里、少見以五雷元帥為主祀的廟宇。 有東側秀安、西側員山、南側南勢、北側漳和等四個次分區。 唯此劃分僅是為行政便利所作的權宜措施,無獨立的次分區機關,次分區亦非法律上的公法人。 同樣的情況亦出現於台灣各個其他高度都市化的市轄區,如板橋區、新莊區、三重區、桃園市桃園區、高雄市鳳山區。 南勢角溪又名南山溝,為新店溪的支流,也是一條貫穿中和的細長河川,發源於橫路里山區,全長約8公里。 二八張溝是南勢角溪西側支流,在勝利橋附近匯入南勢角溪。 瓦磘溝又名潭墘溝,為南勢角溪的主要支流之一,其中、下游及上游一小段為本區與永和區的界河。 早年南勢角溪、瓦磘溝下游均可通行小舟,現已都被整治成為典型的大排水溝,其中二八張溝下游因水患工程整治為排水路主線,改由中和抽水站直接排入新店溪。 分鄉設鎮後,中和鄉仍轄有枋寮、中原、平河、瓦磘、廟美、牛埔、灰磘、瑞穗、積穗、外南、內南、橫路、頂南、力行、安樂、秀山等十六村,總面積為19.71平方公里,共轄176鄰、4,619戶、23,312人。 保守黨則提出多項減稅方案,包括廢除碳排放稅,並為育有兒童的父母提供稅項寬減,估計中等收入家庭每年可節省850加元(約5,040港元)。 1994年8月1日:分班併入校本部,往後不設分校,由台北縣政府另成立永平中學(今新北市立永平高級中學)。 出社會後,因為愛美食,開始接觸到比較高品質的鐵板燒,根本進入了另一個世界,不變的是鐵板高溫料理的美味,改變的是更多頂級的食材與鐵板大廚用心調配的醬汁,讓人更是深深著迷於鐵板燒的魔力了。 那麼編輯很推薦你來燒肉眾精緻炭火燒肉,他們家主打分級燒肉吃到飽,將食材的種類分為四級,分級收費,從499元~899元都有。 中和樓 中和竟南宮:創立於清光緒二十四年(1898年),俗稱烘爐地仙公廟,主祀純陽真人,位於新北市中和區興南路二段399巷136號,在「烘爐地土地公廟」旁。 … Read more

勝利道5號介紹

勝利道5號 內容大綱 勝利道5號: 香港寵物店索引 勝利道5號: Other 寵物店 Nearby 勝利道5號: 香港物業交易小知識 同時,除了於旺角東站附近有大型商場「MOKO新世紀廣場」外,離樓盤數分鐘步程之遙的奶路臣街及洗衣街一帶,亦有多間民生零售商戶、茶餐廳及中餐廳,提供豐富的飲食及購物選擇。 五樓以上則是住宅,一梯一或三伙,一共63個單位,單位由約350至1,300平方呎,而售樓處曾設於香港紗廠大廈第6期。 及後於2007年,發展商終成功收購餘下2個單位,以1.5億港元完成收購整個項目,無須進行強制拍賣。 勝利道1號前身為1幢共20個單位的唐樓勝利樓,地盤面積約6,500平方呎。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 2016年12月清拆,2017年底已清拆為空地,現正重建中。 市況熾熱,發展商不論大小均落力推盤,尤其市區單幢盤密集登場。 如果以建築期付款購買入場單位2樓B室,折實售價695萬元,都低於700萬元入場。 對比同區自由道項目首張價單之折實均價24,519元高約6.6%,但自由道項目有開放式單位,所以折實入場費可低於500萬元。 「芳菲」命名蘊含花草芳香、妍麗的意境,集團把項目融入大自然元素,希望突顯天人合一、綠意蔥蘢的特點,寓意生活如繁花般盛放,為住戶營造馨香如斯的低密度生活居所。 項目周邊交通配套完善,享雙站優勢,鄰近港鐵旺角站及旺角東站,芳菲 坐擁 3 線優勢,未來東鐵線延線通車後,2 站直達港島。 以最高可享10%折扣優惠計算,單位的折實售價為680萬至1,355萬元;折實呎價由23,188至29,140元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 勝利道5號: 香港寵物店索引 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤,我們會將樓價1.2 %回贈給買家,明碼實價。 以$8,000,000樓價為例,我們會回贈$96,000,協助買家成功上車。 芳菲價單1號首推30伙,包括1房及2房單位,實用面積286至465平方呎。 勝利道5號 創立於1948年,協成行發展有限公司(協成行)一直在努力不懈中蛻變,由傳統地產商,重新出發成為一間富有時代感及充滿活力的企業。 不過可讚抺茶夠甘香,衝擊得整個口腔及味蕾都是抹茶的香氣,再與有香軟微甜的紅豆及Q彈口感的白玉同吃,帶出不一樣的口感,令人回味無窮,更是滿滿的幸福感。 因疫情關係,店方要求客人自行處理口罩及自用紙巾,都會提點客人店內近門口位置有設置垃圾筒,方便客人棄掉。 但另一方面,與客人搭枱沒有隔板,部份矮枱及矮櫈也沒有隔板,附近座位之間都好近,反而防疫意識有點不足夠。 另外進食期間,經常有蒼蠅仔飛過來在食物附近,飛來飛去帶來一點滋擾及不太衛生。 最新應市的一個何文田勝利道5號項目,以單幢式設計,樓高26層,一共提供71伙分層住宅,間隔涵蓋一至三房,當中一房至兩房標準戶佔67伙,面積286至481平方呎。 勝利道5號 在卓越的管理層團隊帶領下,協成行屢獲殊榮,其中包括15年Plus「商界展關懷」標誌、「優秀家庭友善僱主」及「特別嘉許金獎」。 繼推出極受買家讚賞的住宅項目「遠晴」後,協成行再度與著名的西班牙室內設計公司Lagranja Design傾力合作,透過西班牙風情,重新演繹零煩擾的簡約生活。 據協成行發展總經理方添輝同日稱,項目最快6月份推售,價錢將參考何文田樓盤,預料數周內上載售樓說明書,暫時傾向全部推售,將提供一個示範單位。 項目的地盤面積約4,915平方呎,如以地皮的可按地積比9倍進行重建,可重建樓面約4.42萬平方呎,協成行購入的物業業權的樓面呎價約為1.11萬元。 大窩口邨亦再增一人確診,一名居於富強樓的72歲女士確診(#13623),她是無症狀感染,居於高層單位,並非早前疑現垂直傳播的23號單位。 她已退休,平日有去附近的大窩口邨街市及惠康超市活動。 張竹君稱相關街市有很多人曾去過,但不代表就是感染源頭。 另一人為37歲女子(#13620),於國泰城負責安檢工作,居於大窩口邨富逸樓。 防護中心指要視乎基因排序才可判斷個案是與輸入個案,抑或與本地相關個案有關。 7宗源頭不明個案中,包括一名40歲男士(#13525),疑帶 Omicron … Read more

silversands hk不可不看詳解

silversands hk 內容大綱 silversands hk: Silversands 項目簡介 silversands hk: 發展項目模型 倘若閣下不接納本條款及條件,請點擊此處,離開本網頁。 相片並非在發展項目或其附近拍攝或以發展項目為依據製作或與其有關,並經過電腦修飾處理,僅供參考。 信和置業集團聯席董事田兆源表示,項目將於短期內開放示範單位予公眾參觀,有機會於本月內開售。 由發展項目地盤步行至港鐵烏溪沙站A出口預計步行時間為9分鐘。 預計步行時間由工作人員於2020年3月31日得出,僅供參考。 實際所需時間受路面狀況限制,預計步行時間不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。 資料顯示,會德豐地產位於啟德的OASIS silversands hk KAI TAK錄終止交易個案。 單位為低座D座5至6樓D室特色單位,實用面積1,197方呎,連281方呎天台,原於2018年3月以3,655.8萬元售出,但已列明終止買賣合約。 發展商隨即公布銷售安排,以招標形式重新推售該單位,招標日期分別為下周一及下周四,每日招標3小時。 據一手銷售資訊網資料,信和置業旗下馬鞍山Silversands,剛售出5B座G樓F單位,實用面積267方呎,平台面積102方呎,成交價627.49萬元,呎價23,501元。 影片僅代表畫家對發展項目及其周邊環境之想像,並非在發展項目或其附近拍攝,並經過電腦修飾處理,僅供參考。 影片僅作顯示發展項目大概之外觀之用,並非作展示發展項目或其任何部分於落成時之外觀或景觀。 影片內的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、傢具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在日後落成的發展項目或其附近範圍內出現。 silversands hk 影片僅供參考,並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。 相片於2020年2月26日在烏溪沙上空拍攝,並非在發展項目拍攝或其附近或以發展項目為依據製作或與其有關,並經過電腦修飾處理,僅供參考。 以上的物業資料只供參考,一切以發展商最新公布為準。 疫情惡化,確診數字節節上升,令發展商急急煞停賣樓。 同時,有部分發展商亦表示,將會加強售樓處的防疫措施。 ●長沙灣映築暫緩銷售 安排客人退票 疫情急劇惡化,恒… 至於二手方面,據中原地產數字,2017年入伙的薈朗,1月份平均成交呎價約18,428元;2009年入伙的銀湖. 天峰,平均成交呎價則約15,398;新港城及馬鞍山中心分別為16,719及16,448元。 整批折實平均呎價19,888元,屬馬鞍山白石區新盤中,首批單位開價最貴。 錦上路站柏瓏I料短期內開價 首批將不少於143伙… silversands hk: Silversands 項目簡介 信和置業、嘉華國際及中國海外發展合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏I,上周已上載售樓說明書,項目周一… 馬鞍山Silversands及大埔逸瓏灣8 取消1%折扣優惠… 新盤市場爆發加價潮,信和置業旗下多個樓盤同步加價或削減優惠,其中馬鞍山Silversands發出新價單,取消「置業有禮」1%折… 此外,同系大埔白石角逸瓏灣8,今日沽出2座17樓F單位,實用面積711方呎,成交價1,126萬元,呎價15,836元。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 silversands hk 本公司在未得阁下的同意之前,不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 … Read more

雅典居第6座7大優點

雅典居第6座 內容大綱 雅典居第6座: 雅典居 #2220469 租盤樓盤詳細資料 雅典居第6座: 聯絡我們 雅典居第6座: 雅典居3座附近配套設施 雅典居第6座: 馬鞍山 雅典居 第05座 馬鞍山西沙路600號雅典居第6座完成強制檢測行動,截至今日凌晨2時30分,約300名居民接受檢測,當中沒有發現陽性檢測個案。 相關執法行動於上午約10時15分完成,政府檢查了約85名受檢人士的檢測報告,發現有17人未進行強制檢測,已向他們發出強制檢測令。 病人為家庭主婦,居於馬鞍山西沙路600號雅典居第6座。 因應個案帶有變異病毒株,其傳染性和感染風險更高,為審慎起見,政府今晚將病人居住的大廈作出限制與檢測宣告。 雅典居第6座 同時,她於傳染期曾到訪的地點亦會納入強制檢測公告。 任何於指定期間曾身處上述指明地方內的人士,須在指定日子接受強制檢測。 病人的同住家人和於上述時間與她一同到望月樓用膳的人士已被列為密切接觸者和被安排到檢疫中心檢疫。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 此外,政府亦在「受限區域」內派員到訪約410戶,當中約60戶在過程中沒人應門,包括可能已經接受檢疫或隔離的住戶,亦有可能部分單位是空置,政府並沒有這方面的詳細資料,會採取措施跟進。 重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。 馬鞍山西沙路600號雅典居第6座完成強制檢測行動,截至今日凌晨2時30分,約300名居民接受檢測,當中沒有發現陽性檢測個案。 受檢人士須在其處所等候,直至「受限區域」內所有已識別的受檢人士完成檢測,而相關檢測結果亦已獲大致確定,方可離開其處所。 中原分區營業經理柳志明表示,西環眀徳山中層E室,面積325方呎,1房間隔,望城市景,以18000元將單位租出,呎租55元。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山曉峰灣畔2座頂層戶,面積684方呎,3房間隔,座向西北,享海景,單位原叫價910萬,放盤3個月以900萬沽出,呎價13158元。 原業主於2007年8月購入上述單位,當時作價298萬,持貨近15年帳面獲利602萬,單位期內升值2倍。 在北角英皇道275號南天大廈,約285名居民接受檢測。 政府將於「受限區域」內設立臨時採樣站,並要求受檢人士於明日凌晨2時30分前接受檢測。 雅典居第6座 受檢人士會獲安排到採樣站接受核酸測試,由專人以咽喉和鼻腔合併拭子採樣。 在所有人士有檢測結果前,受檢人士必須留在處所內,以減少交叉感染的風險。 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈,更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。 今次推介的放盤是3座中層B室,實用面積874方呎,3房套,已有靚家具,賣點是對正吐露港海景,現時叫價1320 萬,實用呎價15103元。 雅典居第6座: 雅典居 #2220469 租盤樓盤詳細資料 業主於2005年5月以約280萬購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約7.6厘水平。 原業主於2008年2月以377萬購入上址,持貨14年多帳面獲利441.8萬,單位期內升值近1.2倍。 雅典居第6座 至於東涌映灣園第二期映濤軒第6座,約900名居民接受檢測。 政府派員到訪的約410戶當中,約60戶沒人應門。 … Read more

海之恋必看介紹

海之恋 內容大綱 海之恋: 荃湾西 @中原楼市片区 海之恋: 商場 海之恋: 海之恋8096 拉黑 海之恋: 分行網絡 后来,他不再羞涩,大大方方地跃出了海面,我第一次知道太阳原来是从海上升起来的,海平面之下是他们夜晚的家,海平面以上是他们白天的家。 有了他们,天空才显得那么的蓝,海才能有美丽的姿态。 區議員林琳事後在fb更新帖文表示,打開渠蓋發現裡面有疑似毛巾及膠袋,估計只是單一事件,似乎不是渠的設計有問題。 林琳已向港鐵管理處反映,管理處已聯絡發展商。 立秋的妹妹腊月,到海岛度假,与解放不期相遇,两人一见钟情。 欢庆早就想把腊月搞到手,又诬陷解放和南下搞反革命串联,欲置解放于死地。 海之恋 欢庆为了向上爬,紧跟“四人帮”,昧着良心整死了研究所的老干部——南下的父亲,还诬陷南下是反革命,对他进行隔离审查。 解放、南下、欢庆、建国,是四个和新中国一起诞生、又一起在海边长大的好朋友。 項目地皮由發展商於2012年8月以96.3億元投得,樓面呎價約為4,309元,預計項目總投資額將高達200億元。 計及10%發水樓面因素,每平方呎發展成本約為8,134元。 第一期是最早建设的住宅项目,名为“海之恋”,包括第6-第10座5座住宅楼,层高40-42层,每座楼配置两部电梯,并在22或25楼设有庇护层。 各座的6楼至50或52楼属住宅楼层,每层设2-5个单位,总共提供970个单位。 荃灣市地段第401號發展項目的其餘期數(即第1期和第2期)分別為「荃灣西站」及「海之戀商場」,而非坊間所說的「柏傲灣」(TWTL 402)和「全城匯」(TWTL 417)。 2012年8月10日,長實附屬公司「諾達投資」以96.31億元的一筆過預繳付款出價成功投得荃灣西站五區灣畔項目,每方呎樓面地價約4,309元,料項目發展成本約每方呎7000餘元。 海之恋 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前,不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 第一次与那片海的近距离接触,是在夕阳西下时。 海就在住所边上,那是极其幽静的一片海,打开小屋的后门,穿过一片青草地,来到海边。 那次的海风很大,吹乱了满头的长发,夕阳的余晖洒向海面,变成了一片红,虽艳却不逼人的眼,夕阳是要和海作最后的告别,恋恋不舍,缠缠绵绵,并心甘情愿把自己的美丽与海一块分享。 海之恋 我们迷恋于那片适宜的红色,任凭海风狂吹,听着海浪的声音,突觉是那么的雄壮、有力,这是真正的男子汉发出的声响,谁说海是女儿身? 第二次去看海,却是另外一种心情,另外一种感受。 海之恋: 荃湾西 @中原楼市片区 人为的太多东西,遮住了双眼,只觉世界已经没有了美丽,美丽的风景只能在我们的梦里,其实,大自然仍然以她固有的姿态存在着,展开自己的双臂就可以触摸得到。 无论多忙,无论多么疲惫,最好还是抽出时间去看看海,我想对大海的追逐将是我一生的梦。 海的背景是碧螺塔,一座唯一以海螺做样本的塔,塔身是美丽纯净的白色,伴着海风海浪,显出婀娜的身姿。 我们终于有机会看到岸边风景的全貌,甚至看到了隐没在大海另一头的城市。 靠海而建的城市,有着得天独厚的条件,可以显出海风海貌来,城市的空气里弥漫着浪漫的气息。 海之恋 我们欢快地奔走在轮船的各层,以及各层的船头船尾,从不同角度贪婪的欣赏着大海馈赠给我们的万种风情。 故事情节都不错的一部国产老电影,最后2对CP一喜一悲。 那个年代确实颠倒黑白,让人相互斗争和划分阶级,不过还是有美好的希望的,就像南下的爱情、PS:黑白故事片里面的爱情片段用的是彩色,导演太有才了。 荃灣區議員林琳今日於fb專頁發出帖文指,一名海之戀單位業主向她反映,現正外遊一星期,家人在他家中驚見廁所爆屎渠,屎水溢出浸全屋,損失慘重。 項目是由長江實業地產與香港鐵路合作發展發展的分層住宅樓盤,位於新界荃灣西大河道100號,於2019年1月上旬收樓。 而除了在如心廣場附近設有巴士總站,提供多條巴士路線來往九龍新界多處地方外,另有荃灣渡輪碼頭,設有往來珀麗灣及中環之航線。 主要街道包括杨屋道 (荃湾西段), … Read more

葵涌邨6大分析

葵涌邨 內容大綱 葵涌邨: 葵涌邨區議員相繼辭職入獄 居民嘆失溝通橋樑 疫下互助渡難關 葵涌邨: 葵涌邨曉葵樓男子危坐天台邊緣 1小時後被救回 葵涌邨: 納強檢 葵涌將軍澳多幢住宅上榜 )共有兩座新十字型樓宇,名為安葵閣及樂葵閣,位於葵涌大窩口道88號。 原為居屋屋苑,後來因為政府決定停售居屋,於2004年售予政府並被改為政府宿舍,由警務處宿舍組及消防處分別支配兩幢樓宇。 ),是香港的公共屋邨,項目編號為TW20RR,位於新界葵青區,大窩口以東,現由香港房屋委員會管理,是葵青區最大型的公共屋邨。 葵涌邨 今晚(9日)8時許,警方接獲一名姓鄺(58歲)女子報案,指其姓陳(66歲)丈夫危坐於夏葵樓一單位外牆的喉管位置。 並在今日上午約8時完成強制檢測行動,在共有約500人接受了檢測後,當中共發現8宗陽性檢測個案及1宗不確定個案,衞生署衞生防護中心會安排跟進。 至於大窩口尚文苑,政府亦在今日約上午11時15分完成行動。 葵涌一直是香港的工商業重鎮,其中葵涌貨櫃碼頭為全球吞吐量第六大的貨櫃碼頭,有大量公司在此設立辦事處,同時亦有不少公共屋邨及居屋。 關注組成員群姐笑稱,「佢都行到喘氣呀!」最後,梁智鴻向路政署提議加快進行葵涌邨項目,「百步梯」升降機才有進展。 天台小學葵涌邨的天台小學位於大廈的天台,小學環境差,設施簡陋,多數接受低收入及有問題的兒童入讀,令學生讀書氣氛不好,學生因而荒廢學業,放學後便出外嬉戲。 部份南亞人為節省交通費,加上附近租金便宜,他們會合租一個單位,在葵涌與石籬交界的屏麗徑一帶聚居,慢慢形成一個社群。 作為新機場配套基建之一的青嶼幹線,途經葵涌、青衣一帶,令葵青區的社區面貌,起了很大的轉變。 人口結構方面,大批自1960年代至1970年代遷入的市民續漸老化,出現人口老化問題。 葵涌於1960年代前甚少發展,直到荃灣衛星城市逐漸開發,住宅群擴展至葵涌一帶。 加上政府亦於1970年代初興建葵涌貨櫃碼頭,使葵涌得以發展迅速。 本來屬於荃灣區一部份的葵涌,亦於1985年聯同青衣島分拆出葵青區,而城門隧道則成為往來新界東之主要幹道。 升降機於4月6日啟用,記者邀請前區議員黃潤達講述昔日爭取升降機的經歷,他反建議一同邀請「居民權益關注組」的成員過來。 他說,不希望把所有功勞歸於議員,強調爭取興建升降機是所有街坊共同努力的成果。 葵涌的歷史最少可以追溯到明朝時設立的「葵涌海澳」,其東面為官富巡檢司,西面則為屯門海澳。 正德年間,正值歐洲大航海時代,往東方發展的葡萄牙王國在屯門地區建立葡属屯門殖民地,亦曾滋擾「葵涌海澳」一帶,直至屯門海戰被明軍擊退為止。 位於葵涌荔崗街11號、建於荔景山頂的浩景臺共有六座,以數字排列 ( 即1-6座 ),是香港多個夾心階層住屋屋苑其中之一。 劉太稱,她亦是「居民權益關注組」一員,回憶當時他們在地政署職員到場視察時,特意組織長者到場群起爭取電梯建成,她認為關注組亦功不可沒,形容區議員和關注組大家「各有各爭取」。 葵涌邨「百步梯」旁升降機系統由2部升降機組成,全長約40米,高約20米,約7層樓高,連接大窩口道和禾塘咀街。 黑社會的操控年輕人多、青少年多成為黑社會招兵買馬的好地方,當時葵涌邨完全符合要求,導致舊邨全邨共42座,但有39座被不同的黑勢力支配,童黨問題嚴重。 2020年2月24日傍晚時分,15名年青人在邨內連接曉葵樓和葵涌商場之間的行人天橋貼重建連儂牆期間,突然有20多名軍裝警員到場截查及拘捕,並拉起封鎖線。 警方舉動引起居民圍觀和與指罵警員,其後約20多名防暴警員到場。 葵青區議員梁錦威認為警方拘捕貼文宣的人士是不合理做法,同時與街坊互罵的行為表現不專業。 到2月25日,警方透過facebook短片表示「有老師帶住學生去犯案」,絕不是文明社會接受。 葵涌邨: 葵涌邨區議員相繼辭職入獄 居民嘆失溝通橋樑 疫下互助渡難關 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 昨晚(9日)8時許,警方接獲一名姓鄺(58歲)女子報案,指其姓陳(66歲)丈夫危坐於葵涌邨夏葵樓一單位外牆的喉管位置。 消防派員到場協助,警方談判專家亦向事主進行游說,亦有「飛將軍」在樓上單位窗邊候命,伺機施救;另外,疑受現場地面環境相對狹窄所限,未能張開救生氣墊戒備。 葵涌一直是香港的工商業重鎮,其中葵涌貨櫃碼頭為全球吞吐量第六大的貨櫃碼頭,有大量公司在此設立辦事處,同時亦有不少公共屋邨及居屋。 黃潤達於去年5月辭職,結束13年區議員生涯,期間從沒放棄為居民爭取升降機。 重回舊地接收與街坊多年來爭取的「成果」,黃潤達感到無比開心,但想起自己不再是以區議員,同時昔日的戰友仍然在獄中失去自由,心情複雜又難以形容。 當時,關注組與時任行政會議成員、安老事務委員會主席梁智鴻會面後,邀請他試走「百步梯」,感受居民爬梯之苦。 關注組成員群姐笑稱,「佢都行到喘氣呀!」最後,梁智鴻向路政署提議加快進行葵涌邨項目,「百步梯」升降機才有進展。 直至2009年,時任行政長官曾蔭權提出興建「上坡地區自動扶梯連接系統和升降機系統」,其中大窩口道至禾塘咀街的斜道升降機系統在18項項目中,只獲評為第11項建議項目。 … Read more

珺瓏灣租10大優勢

珺瓏灣租 內容大綱 珺瓏灣租: 香港仔 珺瓏灣租: 加息週期逼到埋身!選用定息按揭更著數《星之谷專欄 珺瓏灣租: 香港地產網 珺瓏灣租: 地產代理從業員總公會 一連五集蝸居改造王實用大教學,將會以最真實貼地的香港家庭作為個案,邀請一班斗室設計改造達人,為觀眾送上最實用最新潮的蝸居變裝法寶。 星之谷與環聯攜手合作,為客人提供免費足本信貸報告。 申請貸款時,主動把自己的完整信貸報告交給銀行,便能加快批核速度及減省申請文件。 東區亦有多幢上榜,包括太古城逸天閣,健康村白楊樓,康怡花園G座,柴灣邨灣映樓,樂群大廈,樂翠臺1座,樂軒臺2座,環翠邨盛翠樓。 坊間的按揭轉介一般需要客人先填一份「按揭轉介表」,遞交海量私人資料(包括姓名、HKID、地址、入息資料等),並簽名,才會幫客人格價。 珺瓏灣租 總現金回贈方面,新造按揭最高1.95%、指定新盤高成數按揭 2%及轉按1.9%。 如符合資格申請「綠色按揭」,更可享額外高達 $8888現金獎賞。 其中,沙田區多幢物業中招,包括迎海1期1座,迎海. 星灣21座,恒峰花園1座,愉翠苑愉歡閣,樂山,碧濤花園都美閣,金獅花園金麗閣,錦豐苑錦菱閣。 美國紐約州水牛城 Tops Friendly Market 超級市場日前發生槍擊屠殺案的時候,一名辦公室助理經理躲藏起來,打緊急報案熱線 911 求助,但報案中心一名女接線生竟然掛斷她的電話。 HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅,是最多地產代理中介放盤的地產平台。 提供一手/二手樓盤買賣資訊,網上/線上放盤,租樓租屋搵樓找房,物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。 本會於2012年成立「一手物業部門」,為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託,直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。 珺瓏灣租: 香港仔 至今已協助會員促成近千宗一手樓盤成交,佣金收益已近兩億元。 鰥寡老人,希望透過我們按揭轉介「共享、共賞」的理念,回饋社會。 為和客戶們分享我們過去四年在實戰中所得的按揭經驗,已開發了以按揭專題為主的資訊網-「北斗星按揭網」,內容包括按揭學堂、轉按、物業一開二財技、轉名甩名技巧、按揭保險費退款、印花稅慳稅方法及如何解決種種按揭問題等。 環聯(Transunion) 是全港唯一向銀行提供540萬名消費者信貸紀錄的機構。 客戶申請貸款前,銀行需要向環聯查詢申請人的信貸紀錄,從而決定批核結果。 珺瓏灣租 本人大灣區地產代理聯會創會主席張銘均,在行內資歷長達廿多年,策劃海外及國內一手樓盤十多年,藉此經驗創造了本會,讓客戶可以多元化選擇樓盤,而我們平台分為2個版塊,大灣區主要是國內九個城市,海外主要是東南亞國家,如日本、泰國、馬來西亞、柬莆寨等,所有樓盤都通過嚴格篩選,以嶄新模式管理,每月定期舉辨十多場演講會及直播,給客戶收聽樓盤資訊。 本會成立於2005年,匯合全港地產代理、地產發展、測量、建築工程、物料供應、銀行、法律界等的人才。 本會於2012年成立「一手物業部門」,為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託,直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。 東區亦有多幢上榜,包括太古城逸天閣,健康村白楊樓,康怡花園G座,柴灣邨灣映樓,樂群大廈,樂翠臺1座,樂軒臺2座,環翠邨盛翠樓。 星之谷與環聯攜手合作,為客人提供免費足本信貸報告。 至今已協助會員促成近千宗一手樓盤成交,佣金收益已近兩億元。 為和客戶們分享我們過去四年在實戰中所得的按揭經驗,已開發了以按揭專題為主的資訊網-「北斗星按揭網」,內容包括按揭學堂、轉按、物業一開二財技、轉名甩名技巧、按揭保險費退款、印花稅慳稅方法及如何解決種種按揭問題等。 客人只需要致電給我們,或點擊左上角的Whatsapp按鈕,或在以下留言,告訴我們貸款額、按揭成數、物業是一手或二手,我們便即時話你知那間銀行最抵,無收費和任何責任。 我們“地產代理(從業員)總工會”於九十年代已由地產代理權益組登記非牟利團體組成。 我們會員不約而同 同意現今社會 資訊科技最重要的,資訊的準確性及流通性而能促成他們生意成功。 珺瓏灣租 … Read more