沙田獨立屋2025必看攻略!專家建議咁做…
嘉御山位於沙田銅鑼灣山路8號(中原樓市片區:沙田)。 嘉御山共有3座, 洋房8間,提供122個單位。 嘉御山的實用面積為1379呎至4608呎。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 號,採用重視線條的現代感設計,分層及獨立屋兼備,一共提供 158 個單位,盡顯奢華氣派。 2,245呎的複式,單位外接獨立電梯大堂單位反映身價所在,雖然這部份要計入實用面積,自己付費買入。 據了解,原業主於2010年以7,088萬元購入上址,持貨11年,是次沽貨帳面蝕讓約1,088萬元離場,貶值15%。 不過,由於這裡經常會有重型貨櫃車出入「安睦街,會做成噪音困擾。 新舊之間的物業,也讓你看出不同時代的模式。 根據2019年區議會分區地圖,北角寶馬山威景台屬灣仔區亦是區內唯一的寶馬山住宅。 「蔚麗山莊」全盤只得20個單位,開則清一色都是1,624呎大,在1994年落成,由羅氏針織所發展,屋苑有泳池、有網球場,純粹對比環境,「舊九肚」有點像九龍塘老牌低密度住宅的感覺,內街寧靜。 而且不少村屋售盤附有停車位,或附近有充足停車位,可免卻泊車的煩惱。 整個「九肚山峰」只有20間洋房,售出13個,放盤就是其中之一,當日售價介乎6,580萬-1.3億元之間,平均呎價介乎27,986元-40,181元。 不少香港村屋售盤均設有露台、天台或花園,住客可栽種盆栽植物或飼養寵物,提升生活質素。 香港呎租不斷破頂,想覓得一個筍租盤作為安樂窩實在不容易,不過,只要懂得搜尋跟比較,一樣能找到心水租盤。 放眼新界東沙田區,都有不少高性價比的租盤。 雖然是新界地區,但沙田長期是熱門租樓地段,皆因沙田有東鐵及馬鐵貫通,巴士小巴網絡完善,交通方便,而且擁人氣大型商場,各式各類的餐廳,區內娛樂設施齊全,如電影院、賽馬場、單車徑及郊野公園等。 沙田區已是完全發展成熟的新市鎮,能自給自足,所以沙田租盤長期備受追捧。 沙田獨立屋: 沙田 , 大圍 , 火炭 住宅 最新放售樓盤搜尋結果 樓由於屋苑步行往「第一城站」只需數分鐘,加上鄰近著名小學浸信會呂明材小學,故即使在自由市場也頗受用家歡迎。 【極緻豪宅】超高實用率‧無敵露台‧特大花園‧超級車房 山頂4大「傲視群倫」大宅曝光… 山頂歷來是全港樓價的至高位,市場曾做過調查,在全球十大最贵街道排名中,香港山顶道輕鬆超越纽约曼哈顿的第五大道,位居榜首。 中原地產譚永康表示,上述成交為天巒琉森大道單號屋,實用面積2,774平方呎,採四房間隔,開價約6,500萬元,議價後以6,000萬元沽出,呎價21,629元。 近月一宗天巒二手成交,來自琉森大道雙號屋,實用面積約1,818平方呎,建築面積約3,004平方呎,屬三房三套連工人套間隔。 沙田獨立屋 香港獨立屋本就十分罕有,若是再配備私家泳池,便可真正算得上是物業中的奢侈品。 今日我們就要一起來睇睇,香港那些自帶私家泳池的超級豪宅。 相比起「翠湖花園」,由新地發展的「濱景花園」會提供面積較細的兩房戶型,面積由384呎起去到最高700呎左右,同樣以望城門河為賣點,對面就是香港體育學院及馬場景,屋苑也設有平台花園、兒童遊樂場及泳池等設施。 沙田獨立屋: 西貢區 樓盤東北面用地會朝向石門的工廈區,基本上會近距離阻擋景觀,沒有什麼景觀可言。 沙田獨立屋 不過,由於這裡經常會有重型貨櫃車出入「安睦街,會做成噪音困擾。 跟將軍澳「昭明苑」相同之處,樓盤位於較成熟的私樓屋苑附近,故生活配套也較為完善,「愉德苑」優勢是其較早落成,對於較心急入伙的準買家來說,可能會比「昭明苑」稍吸引。 天巒因長期蝕讓聞名,歷年來令不少中港投資客「損手爛腳」,白白蒙受貶值之苦,故坊間稱呼其為「鬼城」。 而政府建議發展北部都會區後,令區內低水豪宅再受市場關注,不過,最近市場驚現天巒新買家「未入住,先撻訂」個案。 例如一直鐘情上水洋房的天王黎明,就在於2010年購入2期加倫大道一幢洋房,建築面積約3,570方呎。 2013年,TVB視帝黎耀祥則以月租5萬元搬進大宅。 沙田獨立屋: 靚景豪裝iPlace 靚景豪裝工廈 獨立單位連廁所熱水爐 但除了景觀因素外,樓盤附近還有兩個特別公用設施,值得用家留意。 … Read more