ok mall 石門 內容大綱
於2015年，他夥拍其他人士以4.95億元購入京瑞廣場2期1樓全層，面積共約6萬方呎，其後入則改裝為商場，分間188個舖位拆售，並售出186個，餘下兩個舖位收租。 現售出一個，餘下102A1號舖位，面積約11,956呎，目前交吉放盤，叫價1.28億元，該舖目前亦正放租，租金叫價每月30萬元。 投資者蔡志忠夥陳秉志4.5億購美孚新邨一籃子舖位… 資深投資者蔡志忠表示，與「磁帶大王」陳秉志共以4.55億元，購入荔枝角美孚新邨一藍子舖位收租，由於成交價低意向價近1億元，呎價只數千元水平，…
- 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。
- 3樓全層27,000平方呎為彩福婚宴集團旗下的酒樓「彩福皇宴」，彩福婚宴集團於2014年以2.5億元購入，以浪漫星空為佈景主題，並設10,000呎的戶外花園證婚場地。
- 上述商舖為該項目1樓OK Mall商場的153號舖位，建築面積約6,169方呎。
- 該舖現由連鎖飲食店大家樂承租，月租20萬元，新買家可享3厘租金回報。
- 資料顯示，今年首季京瑞廣場一及二期暫錄得約6宗舖位租賃成交，去年第四季更有約11宗，在經濟環境欠佳的情況下，區內民生商舖表現見理想。
- 石門京瑞廣場舖位建築面積6169方呎，以成交價計算，每呎售價約1.3萬元，現租客為連鎖飲食店大家樂，每月租金20萬元，新買家可享3厘回報。
現租客為連鎖快餐店，每月租金約20萬元，以最新成交價計，回報率約3厘。 資深投資者蔡志忠早前以8000萬沽出沙田石門OK Mall鋪位，買家身份曝光。 土地註冊處資料顯示，買家以權富有限公司登記，董事包括建滔集團主席張國榮及其兒子張家成，以易手價計，呎價約1.29萬。 中原商舖部高級營業董事蔡志聰稱，由投資者蔡志忠持有的石門安群街商場OK MALL，舖位101C33號舖位，建築面積170方呎，近日以約417.6萬港元售出，呎價約24,570元。 第一期位於安群街3號，地下至2樓為商舖，目前業權分散，大多由舖位投資者持有，大部分樓層店舖初期仍空置中。 商場主要租戶包括地下的藥房、大快活、世品咖啡、Explorer Fusion Restaurant；2018年2月，香港入境處以每月逾70萬元預租地下8026方呎舖位作智能身份證換證中心。
2樓少量舖位仍空置中，其餘約3萬平方呎的半層樓面則獲富臨集團以逾1.95億元購入作自用。 3樓為煌府旗下的煌苑，煌府以2.5億港元購入的舖位作自用，設戶外花園證婚場地。 早前有傳內地有意叫停監管風暴，以刺激新冠肺炎疫情下的經濟。 外媒報道，全國政協計劃下周舉辦論壇，參與者包括科技企業在內的民企，以促進數碼經濟發展。 外界關注中國政府會否在會上釋出減少對科技業整頓的信號。 港元弱勢再度觸發7.85港元兌1美元弱方兌換保證水平，金管局在紐約時段承接約28.65億港元沽盤，沽出美元。 ok mall 石門 下周一本港銀行體系總結餘將減少至約3290.6億港元。 對央行打壓通膨行動恐削弱全球經濟增長的擔憂情緒，提振美元的避險吸引力，美元指數周四 (12 日) 走強，再攀 20 年新高，美元升值下，歐元、澳幣走貶，瑞郎暌違 2 年多首度與美元平價。 聯儲會主席鮑威爾重申，在未來兩次會議上加息半個百分點可能是合適之舉，不過央行隨時準備根據接收到的數據改變路徑。 億京旗下鄰近馬鐵石門站之安群街1號商廈1樓全層命名為「OK Mall」，項目料於明年首季獲滿意紙，第二至三季開業。
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舖位月租約13.8萬元，租期至明年11月，回報率約3.3厘。 由投資者持有的石門安群街1號1樓全層，命名OK Mall，中原潘志明(圖中)稱，率先推出食肆舖位作預租，涉約2.1萬方呎，舖位面積介乎150至9,800方呎，呎租介乎45至75元，料明年中交樓。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 ok mall 石門 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 山峯2座低層B室，以4,698.61萬元登記售出，新買家為洪濤等人，與內地綜藝節目《我是歌… 88DB.com 物業分類讓業主自行刊登賣樓、租屋、租樓、租舖、租房、套房出租等廣告, 用戶亦可以找到不同的地產代理查詢有關物業買賣或租盤情況。
綜合市場資料，4月至今，二手住宅市場出現至少約55宗帳面貶值轉讓個案，期內蒸發樓價金額共逾7,600萬元，近日就連港島豪宅都有損手買賣。 消息人士透露，旺角窩打老道盛馬苑地舖連樓上低層商業單位易手，市傳成交價共約5,700萬元。 ok mall 石門 其中地下建築面積約2,650方呎，原先叫價6,000萬元，以約5,000萬元賣出。
ok mall 石門: 沙田安群街1號 Ok Mall 1樓153號舖成交約8000萬
蔡志忠表示，是次最新成交買家為公司內部友好人士，故願意以稍微折讓價出售，目前舖位市值月租約30萬元，預期租金回報約3.6厘。 熱錢繼續流入工商舖物業，市場再度錄得億元大額舖位成交。 資深投資者蔡志忠繼月前以8000萬元沽出沙田石門大家樂舖位後，近日再度以接近1億元沽出沙田石門京瑞廣場一樓OK Mall 102A01舖位，連同早前以6800萬元沽出的灣仔天樂里舖位，近三個月連沽3舖，合共套現約2.48億元。 ok mall 石門 近日沽出的舖位面積11695呎，以成交價1億元計算，建築面積呎價約$8550元，相對便宜，物業以交吉形式出售。 星島報導《資深投資者蔡志忠以近億元沽出石門OK Mall舖位》熱錢繼續流入工商舖物業，市場再度錄得億元大額舖位成交。 彭氏續表示，石門作為新興商貿區，自區內首個大型商業及商場綜合項目─京瑞廣場一、二期落成入伙數年後，商貿氣氛日漸見濃厚。
）為億京發展的商業項目，分為兩期發展，位於香港新界沙田區石門安群街1及3號，於2016年落成。 億京於2011年兩度購入石門地皮，安耀街及安群街交界商貿用地（安群街1號）於11月以8.28億元投得，總樓面43萬平方呎，每平方呎樓面地價1,926元。 一個月後再以約6億元購入安群街及安麗街交界的商貿土地（安群街3號），可建樓面約35萬平方呎。 蔡志忠等人於2015年以4.95億元購入上述京瑞廣場二期一樓全層，面積約6萬方呎，後來入則改裝成為OK Mall商場，分間成188個舖位拆售，並成功售出186個舖位，當年套現約8.5億元。 石門工業區近年搖身一變，為新興工、商業區，而一直看好區內發展前景的投資者蔡志忠，現推售京瑞廣場2期OK Mall兩個舖位，意向價由約8,800萬元起。 經濟形勢未見樂觀，現金價值更勝「磚頭」，業主看淡後市寧願蝕讓套現。
餘下的兩個舖位收租，分別租予大家樂及Play ground兒童遊樂場。 上述成交舖位，位於京瑞廣場一樓OK Mall 153號舖位，建築面積6,169平方呎，以成交價8,000萬元計算，呎價約1.3萬元，舖位租客為連鎖餐飲店「大家樂」，租金每月20萬元，新買家可享3厘回報。 由資深投資者蔡志忠持有的石門京瑞廣場二期一樓OK Mall兩鋪位放售，意向價由約8800萬起。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
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消息指，蔡志忠等人以8800萬元放盤的京瑞廣場2期1樓舖位，面積6169方呎，剛以8000萬元賣出，呎價12968元。 該舖現由連鎖飲食店大家樂承租，月租20萬元，新買家可享3厘租金回報。 今日《信報網站》市場憧憬下半年通關，舖位成交暢旺。 資深投資者蔡志忠繼上月底以6800萬元沽出灣仔天樂里舖位後，近日再以8000萬元沽出沙田石門京瑞廣場一樓OK Mall 153號舖位，合共套現1.48億元。 ok mall 石門 投資者蔡志忠8000萬元沽石門京瑞廣場2期舖位… 本港舖位成交持續暢旺，資深投資者蔡志忠近日以約8,000萬港元沽出沙田石門京瑞廣場2期1樓OK Mall 153號舖位，該舖位建築面積約6,… 市場消息透露，資深投資者蔡志忠等持有的沙田石門京瑞廣場一樓舖位，新近以約8,000萬元沽出。 上述商舖為該項目1樓OK Mall商場的153號舖位，建築面積約6,169方呎。
1樓設裝修公司、時裝店、傳理教育中心及狀學堂劍橋英語中心；2樓設6,040平方呎的漢和韓國料理及京都日本料理。 3樓全層27,000平方呎為彩福婚宴集團旗下的酒樓「彩福皇宴」，彩福婚宴集團於2014年以2.5億元購入，以浪漫星空為佈景主題，並設10,000呎的戶外花園證婚場地。 今次售出大家樂舖位後，餘下另一個102A01舖位，面積約11956方呎，目前交吉出售，叫價為1.28億元，呎價約1.07萬元。 蔡志忠強調，近期沽貨並非看淡後市，是為旗下物業作適當配置，會考慮投資更具規模的項目。 【大公報訊】舖市交投回升，資深投資者蔡志忠等人於6年前拆售的沙田石門京瑞廣場OK Mall全層舖位，其中保留收租的快餐店巨舖剛以約8000萬元賣出，為蔡氏過去1個月內第2度沽舖，套現約1.48億元。 新鴻基地產旗下的沙田石門安耀街5至9號樓花商廈項目W LUXE，今日開放連裝修示範單位予傳媒參觀，單位為18樓S1室，面積53… 石門京瑞廣場舖位建築面積6169方呎，以成交價計算，每呎售價約1.3萬元，現租客為連鎖飲食店大家樂，每月租金20萬元，新買家可享3厘回報。 蔡志忠是投資界高手，善於為物業打造增值，並成功拆售獲利，例如2018年買入中環中心其中一層中低層全層，其後分拆出售，當年購入成本價約6.5億元，售出近11億元，獲利逾4億元。 被問到為何近期接連沽出多個物業，蔡志忠表示，並非看淡後市，強調是次沽貨是化零為整，為換貨作準備，目前正在洽談大型物業，不排除隨時入市。 翻查資料，蔡志忠等人於2015年以4.95億元購入上述京瑞廣場二期一樓全層，面積約6萬平方呎，後來入則改裝成為OK Mall商場，分間成188個舖位拆售，並成功售出186個舖位，當年套現約8.5億元。
ok mall 石門: 石門站唯一大型商場項目,勢成區內全新地標
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資料顯示，今年首季京瑞廣場一及二期暫錄得約6宗舖位租賃成交，去年第四季更有約11宗，在經濟環境欠佳的情況下，區內民生商舖表現見理想。 彭氏稱，是次推售的物業有交吉或連租約選擇，全方位滿足買家需求，加上近月商舖買賣明顯轉活，投資者入市信心增加，相信今番物業會獲買家踴躍洽購。 蔡志忠表示，買家為公司內部友好人士，故願意以稍微折讓價出售，目前舖位市值租金每月約30萬元，預期買家可獲3.6厘回報。 資料顯示，蔡志忠等人於2015年以4.95億元購入上述京瑞廣場二期一樓全層，面積約60000呎，後來入則改裝成為OK Mall商場，分間成188個舖位拆售，並成功售出186個舖位，當年套現約8.5億元，餘下的兩個舖位進行收租。 本港舖位買賣成交持續暢旺，資深投資者蔡志忠繼上月賣出灣仔商舖後，近日再以約8,000萬元沽出沙田石門京瑞廣場2期一個連租約舖，呎價約1.3萬元。 他表示，近期沽貨並非看淡後市，是為旗下物業作適當配置，會考慮投資更具規模的項目。 據了解，買家為蔡志忠公司友好人士，故願意以稍微折讓價出售，目前舖位市值租金每月約30萬元，預期買家可獲3.6厘回報。 市場消息指出，資深投資者蔡志忠近日以近1億港元，沽出沙田石門京瑞廣場1樓OK Mall 102A01舖位，舖位建築面積約11,695方呎，呎價約8,550元，以交吉形式出售。 連同沽出該廈另一個連鎖快餐店舖位，以及灣仔天樂里舖位，蔡氏於3個月連沽3個舖位，合共套現約2.48億元。