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另外，因「平台層」乃於行人路旁，行人可以隨時透過落地玻璃飽覽業主生活及屋內情況，亦能夠伸手敲打屋內玻璃。 再加上「平台層」附近有馬路，音量不時都維持在65至75分貝。 oceanaire 天宇 海 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
本會亦將發信聯絡該批業主，呼籲作出追討及提出本會可提供專業上之協助。 如最終告上法庭，可申請消委會之訴訟基金。 此外，於2010年9月天宇海開賣之時，售樓處之樓盤立體模型亦有誤導之處。 據本會當時拍攝的模型照片顯示，該批單位的對出是疑似草地，但現實卻是行人路。 由於涉及私隱問題，若單位對出是行人路，一個負責任的發展商理應清楚標示，但長實卻沒有這樣做。 再者，模型的擺放位置是略略升高，加上該樓層稱為「平台」，明顯地給準買家一個離地的印象。 此單位位置於馬鞍山臨海地段, 望向郊野公園, 在這大自然環境氣氛下, 喜歡簡單生活空間的業主, 白色和輕田園感覺會是首選的概念。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
屋苑管理首兩年由高衛物業管理有限公司（為長江實業集團之附屬公司）負責，分層單位每平方尺每月2.31元，獨立屋為2.27元。 根據售樓書管理費包括由和記環球電訊所提供之寬頻上網及電話通訊費用；收樓時發展商透過律師樓通知業主取消此安排及調低管理費。 oceanaire 天宇 海 屋苑現只有3及電訊盈科所提供的寬頻可申請。 香港寬頻有限公司，總部位於香港，前身為於2012年5月由城市電訊所分拆的電訊集團。 可以為你提供馬鞍山 保泰街18號寬頻價錢以及覆蓋資料。
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天宇海位於馬鞍山保泰街18號（中原樓市片區：馬鞍山）。 天宇海共有12座， 洋房14間，提供1143個單位。 天宇海的實用面積為665呎至1433呎。 網上行（英語：Netvigator）可以為你提供馬鞍山 保泰街18號寬頻價錢以及覆蓋資料。 oceanaire 天宇 海 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
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- 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
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- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,000，年齡中位數為 43.8歲。
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註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 想知道馬鞍山 保泰街18號18 Po Tai St., Ma On Shan 有邊間公司可以有寬頻覆蓋。 天宇海（英語：Oceanaire）是香港的一個私人屋苑，位於沙田區馬鞍山保泰街18號，鄰近港鐵恆安站。 oceanaire 天宇 海 屋苑共有6座（每座再分為AB座），單位總數1143個，已包括14間獨立屋。 單位於2010年10月預售樓花，並於四日內全數沽清。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 ）是香港的一個私人屋苑，位於沙田區馬鞍山保泰街18號，鄰近港鐵恆安站。 天宇海事件是繼天匯跳層後另一嚴重樓盤銷售誤導情況。
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事後屋苑內有多名清潔工加強清潔，會所亦已封閉。 到中午有身穿保護衣的食環人員在屋苑外清洗街道。 而有出入的住戶和私家車內的人都戴上口罩，當區區議員也在門外呼籲市民戴上口罩。 此外，自從天匯跳層事件後，政府向業界發出的作業備考，監管樓層的編配。 由於天宇海銷售時該作業備考並未適用，所以未能肯定該備考是否能阻止地下變「平台」的情況再次發生。 本會認為政府應回覆該備考能否阻止是次誤導描述，以及是否需要作出更新。 政府正就一手樓的銷售進行預備立法的工作，本會要求政府應嚴格要求樓層的描述應和現實的情況相符。 業務範圍包括私人屋苑裝修設計工程、 居屋裝修設計工程，公屋裝修設計工程、寫字樓裝修設計工程、商舖裝修設計工程及各項維修設計工程等。
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根據一般人認知及常識，平台 應是離地的。 再者，該地下單位之上的一層被編為5樓，一般準買家實在想像不到5樓的下面竟然是地下。 長實於天宇海的樓層編排將地下說成「平台」，小業主慘被誤導。 上星期五，長實高層趙國雄竟然還說「風涼話」，說成是業主沒有看清楚樓書，實在是顛倒是非，並沒有考慮業主的感受。 本會亦翻查了馬鞍山部份屋苑，發現另一長實屋苑嵐岸有類似天宇海的情況，即地下有住宅的單位。 該屋苑的第1及第2座各有4個單位於地下，但樓層並不像天宇海稱為「平台」，而是正確地叫「地下」，這反映長實對樓層的編配混亂，出現不一致的情況。 oceanaire 天宇 海 會所共五層連園林佔地達9萬平方呎，造價達3.2億。 設施包括：多用途體育館、保齡球館、宴會廳、排舞室、私人迷你影院、戶外園林餐廳、小童遊戲間、室內外泳池以及長達45米的室外園林度假泳池。 但發展商長實回應指，樓層分佈是因應地勢及建築設計而定，已獲政府部門審批，亦有在樓書內清楚列明。 本會呼籲該天宇海受害業主挺身而出，向長實作出追討。