montara 收樓詳細資料

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利嘉閣地產研究部主管陳海潮預期,本周末三新盤將錄得理想銷情,尤其Montara收票成績亮眼,大機會可一鋪清袋。 至於其餘兩盤,因所處位置及客源不同,相信銷情不會受到太大影響。 現時所見,逾千人於尖沙咀海港城售樓廠樓下「打蛇餅」,隊尾已排至廣東道,準買家魚貫跟隨指示進入商場售樓處揀樓,現時亦有工作人員維持秩序。 據悉,項目以3房單位為主,位供應量逾五成,2房戶則佔約三成。 另標戶共有487伙,分布於7至70樓,每戶均有22至26方呎露台。 montara 收樓 頂層特色戶有8伙,全位於70樓,各配置278至541方呎平台及22至26方呎露台。 於24日,發展商加推第4號價單共101伙,折實平均呎價15,491,比第3張價單再貴3.3%。 至25日再發放第5張價單共100伙,均價較第4張高1%,並已全盤推售。 日出康城7A期MONTARA在今年4月尾公布首張價單,並隨即收票,首批單達共124伙,開售前首日已收票逾2,200張,之後加推至500伙於首輪發售,收票逾15,000張,超額29倍。

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4張價單合共500個單位,平均呎價14,704元(折實計),預計可套現39.45億元(折實計)。 而由港鐵(00066)管理的商場今年4月已公布命名「THE LOHAS 康城」,佔地48方呎,分3層,包括大型溜冰場及戲院,預期最快明年下半年開幕。 據介乎,商場投資額達50億元,將有150個商戶,食肆及娛樂設施各位四分之一,其餘為生活休閒、超市、家居用品等。 該盤主攻上車客及家庭換樓客,單位面積涵蓋300呎至800呎,1房至3房皆有。 資料顯示,MONTARA及GRAND MONTARA座落於The LOHAS康城商場之上,合共提供1,120個單位,並已全數售馨。 montara 收樓 【下午2時更新】市場消息指,截至下午2時,大手時段已累沽144伙,下午3點半起,將是B組客時段,累收逾萬票,每人限購1至2伙。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 本網站所有內容並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證。

  • 日出康城7A期MONTARA,涉616伙,提供1房至3房間隔,實用面積由342至816方呎,首輪推售500伙,折實平均呎價14,704元。
  • 項目預計關鍵日期為2021年12月15日,樓花期長約30個月。
  • 港鐵(00066)早前才公布將軍澳日出康城第11期招標結果,最終創出3,194元的歷來最高每呎補地價。
  • 至於剩下未推售116伙,他表示最快今日加推,加價幅度約5至10%。
  • 此訊息已張貼在 將軍澳, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt.

他表示,目前有3組客人認購4伙,最大手客連掃1房、2房半、3房及3房半,折實售價3820萬元,為項目成交金額最高。 至於剩下未推售116伙,他表示最快今日加推,加價幅度約5至10%。 【下午4時半更新】下午3時半起為B組客時段,每人限購1至2伙。 montara 收樓 今日多個新盤同時開售,會德豐地產旗下日出康城MONTARA首輪推售500伙,早前累收逾1.8萬票,超額認購35倍,成今年新盤「票王」。

【Now財經台】會德豐發展的日出康城MONTARA近期收樓,驗收的一房單位,露台偏窄。 MONTARA由於享港鐵及商場上蓋地利,加上訂價較低,因此受到市場歡迎,於2019年5月10日次輪銷售反應熱烈,累收近1.2萬票,超額認購逾102倍,超購數字為近5年來一手市場超額認購最多的新盤。 montara 收樓 若沒有人從旁指導,業主們手執驗樓表,或因毫無經驗而感到迷茫、無從入手,甚至忽略單位的重要缺陷。 若希望《香港01》為你驗樓,可簡單寫下自己的「上車」故事,並將個人聯絡方式電郵至:我們會盡快與你聯絡。

市場意見估計,在近期熾熱樓市氣氛下,發展商將續「貨如輪轉」式賣樓。 他指,集團於日出康城已推售的MALIBU、MONTARA系列及MARINI系列,三個項目共售出4,372伙,套現逾404億元,當中MARINI一伙頂層天際特色戶計劃入伙時推售,呎價相信或挑戰集團於康城區新高紀錄。 montara 收樓 黃光耀透露,集團部署明年推售第12期項目,涉約2,000伙,將分兩期至三期發展,第一期料明年第四季推出應市。

montara 收樓: 將軍澳日出康城montara   或欠海景戶

經康Sir仔細檢查後,發現單位內的玻璃邊緣位置佈滿膠紙漬,誇張程度可以把康sir驗樓專用的白板筆黏在玻璃表面。 他解釋,發展商大多都會在玻璃表面貼上透明膠膜,以防止玻璃被刮花,但這些透明膠膜一般容易脫落,估計承辦商索性先在玻璃表面四邊的位置,先貼上膠紙,再貼上透明膠膜,以確保膠膜不會脫落。 據了解,項目已於2019年4月24日獲批預售樓花同意書,在同月26日上載了售樓說明書及公佈首張價單,同時將於隔天(27日)開放示範單位予公眾參觀。 有媒體於2019年4月9日報導,第VIIA期地盤已掛上名稱,料將命名為「MONTARA⌋。而發展商亦於2019年4月15日正式公佈項目名稱。 方面,屋苑附近除了有約20萬平方呎日出公園及動感公園外,區內另有12萬平方呎環保大道寵物公園及逾1.6公里長的將軍澳南海濱長廊供公眾使用。 montara 收樓 值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」,表示其在能源消耗的表現極佳。 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡構建物,業主可能須分擔日後維修責任及費用。 僅設6伙,分佈於第2A座70樓A、B、E室及第2B座70樓A、B、D室,實用面積由482至816平方呎,各配置308至526平方呎天台和22至26平方呎露台。 則有11伙,位於第2A座6樓A至E室和第2B座6樓A至F室,實用面積由342至788平方呎,戶戶配置123至455平方呎平台。 事實上,近幾個月,青衣二手交投一直十分活躍,上月整區累計錄得約50宗成交,更有地產代理指區內甚至開始缺盤。

經一切合理查詢後,董事會確認有關報道不構成內幕消息,董事會亦不知悉任何必須公布,以避免證券出現虛假市場的資料或任何其他內幕消息。 公告指,聯交所網站為集團指定的信息披露媒體,所有重要信息以該網站正式公告為準。 外電早前引述消息指,華潤集團正與四環醫藥董事長車馮升,就聯合將四環醫藥私有化進行初步談判,報道指有關估值近30億美元。 montara 收樓 SDM 教育發盈警,預期截至2022年3月31日止3個月錄得虧損約1300萬元,去年同期錄得溢利約4000萬元。 轉盈為虧主要由於為配合香港特區政府針對 COVID-19 而制定的防疫規例及措施,集團所有舞蹈中心自今年1月起暫時關閉。

第2座物業為MONTARA,屬日出康城第7A期,在2019年4月27日推售,以The Brilliance of Urban Nature為主題。 項目分為A、B座,每層5-6伙,主打中型單位,面積由362方呎至816方呎的1至3房單位,兩房戶佔約60%,並提供平台及頂層特色戶,合共提供616伙。 MONTARA間隔單位為1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳及儲物室、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室。 MONTARA三房單位全數附設獨立廚房,主人睡房一律附設浴室。 montara 收樓 平台特色戶位於6樓,共有11伙,外望GARDEN MONTARA及日出公園綠化景致;頂層特色戶位於70樓,只有6伙,附設71樓空中平台,向西南可望將軍澳海灣及藍塘海峽海景,向東北可望清水灣山景及西貢海景。 會德豐地產旗下將軍澳新盤日出康城MONTARA住客會所首度曝光,該公司常務董事黃光耀稱,項目入伙在即,交樓程序可透過一站式智能應用程式進行,以讓買家預約收樓及提交跟進事項。 首張價單共涉及101伙單位,實用面積介乎366至768平方呎,間隔涵蓋一至三房。

第1座物業為GRAND MONTARA,屬日出康城第7B期,也以The Brilliance of Urban Nature為主題,較遲推售。 項目分為A、B座,每層單位不多於5伙,主打大單位,三房戶佔約60%,不少三房戶更設套房設計及儲物房,有少量一房及兩房戶,提供平台及頂層特色戶。 GRAND MONTARA間隔單位為1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳及儲物室、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室。

GRAND MONTARA三房單位全數附設獨立廚房,主人睡房一律附設浴室。 GRAND MONTARA鄰近日出公園、動感公園及GARDEN MONTARA,毗鄰第1期首都。 屋苑分為2期發展,合共有兩座大廈,總數達1,120個單位,實用面積由346至816方呎不等,另設平台及頂層特色戶,外牆則採用玻璃幕牆設計。 落成後,樓高70層的MONRARA將成為新界區第二高的住宅,僅次於樓高76層的日出康城第2B期領峯。 景觀方面,大部分單位外望日出公園及動感公園的綠化景致,以及日出康城內園景;高層單位可望將軍澳海灣及藍塘海峽海景,以及清水灣及西貢一帶山景。 montara 收樓 整個項目的可建住宅樓面面積約為756,279平方呎,共提供1,120伙住宅單位,分為兩期發展 (VIIA期及VIIB期)。 Montara收票報捷,發展商連環加推,日前再加推第4號價單,折實均價約1.54萬元,較上一張價單均呎加價3.2%。 4號價單涉及128個單位,實用面積介乎342至816平方呎。

康城第7期共有1,120伙,包括兩座住宅大廈,分別為7A及7B期,7A期即為MONTARA,7B則有指將命名為「GRAND MONTARA」,提供約500伙,主打大單位,將晚於MONTARA推出。 另外,參考另一發展商新地推出晉海及晉海II時的做法,發展商推出7B期時,或有機會加價。 MONTARA基座是康城居民期待已久的大型商場「THE LOHAS康城」,由港鐵管理,預計於2020下半年開幕,設3層商戶,提供戲院、溜冰埸。 據傳媒報道,港鐵曾指THE LOHAS康城其中一層,將與康城站連結,亦即是未來MONTARA居民前往康城會更為方便。 同時,他指,同系區內的日出康城第12期共提供約2,000個單位,涉3座住宅大樓,正考慮分2期或3期發展,料於明年第4季安排預售。

如不即日驗收,收樓過程通常 1 小時左右便完成,買家可以馬上入伙。 因為滿意紙的時限較短,發展商一般都會先取入伙紙,再取滿意紙。 政府在批地時,會要求發展商就物業興建行人通道、天橋或綠化設施,如發展商已滿足所有條款,便會取得滿意紙。 montara 收樓 樓宇建築完成後,屋宇署會對新盤進行檢驗,確保單位符合結構安全、入住標準、物業的用途及每層單位數目等規定,便會發出「入伙紙」予該物業。

有消息稱,原業主於2009年5月以900萬元買入,持貨10年易手,帳面獲利2100萬元,物業於期內升值2.3倍。 億京旗下白石角海日灣II進行第二輪銷售,涉及366伙,同於周六出擊。 當中加推的2號價單折實呎價為1.48萬元,與首張價單及Montara的呎價水平相若。 今張價單提供開放式至四房特色單位,面積介乎243至1517平方呎,入場的開放式單位折實售387萬元。 會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城MONTARA正進入交樓程序,會德豐地產常務董事黃光耀表示,MONTARA及GRAND MONTARA兩期推出至今,共1,120伙已全部沽清,套現近98億元。 同樣地,發展商須在「最終預計關鍵日期」2 周內向地政總署申請滿意紙,取得滿意紙後,須於 1 個月內通知買家正式交樓。 港鐵(00066)早前才公布將軍澳日出康城第11期招標結果,最終創出3,194元的歷來最高每呎補地價。 黃透露,同系日出康城MARINI亦將於一個月內啟動收樓程序,該盤尚餘最後1伙特色戶待售,位於第3B座68樓A室,屬四房間隔,實用面積1,305方呎,待現樓發售,呎價有機會創集團區內新高。 截至現時,旗下區內的MALIBU、MONTARA系列、MARINI系列,三個項目合共套現逾404億元。

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項目主打開放式及1房單位,分別佔58伙及78伙,佔全盤逾8成。 單位面積及間隔: 實用面積由289至2,084平方呎,間隔為開放式、1房、2房、2房連套房、3房連套房、4房連套房及多用途房。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 住宅總樓面面積上限為7萬多平方米,可建2幢共不多於1,250伙住宅單位,預計2022年竣工。 MONTARA以The Brilliance of Urban Nature為主題,命名源自美國加州海濱社區蒙塔拉,配合日出康城這個全新海濱住宅區。 康城7期MONTARA屬於O’EAST的第二個發展項目,由會德豐地產負責發展,共有一座住宅大廈,高六十四層,預計可以提供616伙分層單位。 康城7期MONTARA的名字源於美國加州海濱社區蒙塔拉,寓意康城7期會充滿陽光以及活力,如同海岸燦爛的陽光一般。 方面,項目的商業樓面面積約為478,998平方呎,將自設大型購物商場「康城」,由港鐵擁有,提供近150個商戶,包括大型溜冰場及戲院,預計於2020年落成和開幕。 單位實用面積916平方呎,有3房及儲物室,另外還有4個面積合共616平方呎的平台,朝向東南。

B組客已陸續抵售樓處揀樓,會德豐常務董事黃光耀表示,已沽近半可售單位,A組大手客時段已沽144伙,B組時段首1小時已沽100伙,預計今日內可悉數沽清。 他表示,A組客出席近9成,以選購2房及3房為主,認為揀樓速度快,成績較集團去年推售的日出康城MALIBU更佳。 B組客則以用家為主,近6成客人年約18至45歲,大近分心儀1至2房單位。 該盤將於明日作首度銷售,涉及193伙,面積介乎314至750方呎,戶型涵蓋1至3房戶,當中1房佔46伙、2房佔125伙,3房則佔15伙;同時亦有169伙屬樓價600萬以下,另外亦於周日推出36伙特色戶招標。 最低售價為1B座5樓D室,面積318方呎,屬1房戶,售價399.88萬,呎價12575元。

項目第VIIB期於2018年11月份入紙申請預售樓花同意書,已於2019年5月17日獲批,不過同意書生效日期為6月15日。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 該公司總經理(市務)陳惠慈表示,MONTARA已正式進入交樓程序,會所採用雙會所設計,設施包括50米長戶外泳池、包含50項健身設備的24小時健身室,而整個園林空間超過4萬方呎。 MONTARA附近的日出康城5期MALIBU基座設有永久的公共運輸交匯處,作為日出康城的路面交通樞紐;現時日出康城亦有前往尖沙咀、九龍城、旺角、將軍澳等地的巴士及小巴。 montara 收樓 MONTARA位處港鐵康城站上蓋,設24小時室內行人通道經商場THE LOHAS前往,由康城站出發約16分鐘直達港島東商業區、17分鐘前往九龍東商業區、30分鐘到達中環。 MONTARA首批單位折實平均呎價為13,990元,較2018年3月MALIBU首批平均折實14,347元略低2.5%。 項目於2019年4月27日開售,示範單位設於尖沙咀港威大廈一座10樓。 發展商在2021年11月12日透露,MONTARA及GRAND MONTARA,兩期共1,120伙已經售罊,套現逾97.88億元,平均呎價約1.5萬元。

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扣除價單最高21.5%折扣後,今批單位售價由入場564.2萬至最高1345.7萬元;實用呎價則由1.31萬至1.81萬元。 由會德豐、南豐與港鐵合作的日出康城7A期Montara,登場以來已推出共4張價單,涉及一共500伙,佔全盤616伙逾八成,平均折實呎價為1.47萬元。 會德豐地產常務董事黃光耀昨表示,項目累收超過1.2萬元張入票,創出集團收票新高的同時,亦有望登上今年新盤票王寶座。 montara 收樓 全盤504伙折實平均呎價約14928元,當中800萬以下有131伙。 該盤單位面積介乎346至789方呎,提供1至3房單位,當中1房戶有55伙,佔整體約11%,面積366方呎;而2房戶提供162伙,佔32%,面積由464至556方呎。 並主打3房單位,提供270伙,面積介乎715至789方呎,佔整體約54%;另有17伙特色戶,面積346至789方呎。

首張價單的最平單位入場價為575.8萬元,至第4張價單的入場費仍然低於600萬元,售599.8萬元。 據發展商所述,5張價單合共504個單位,扣除價單上各項折扣優惠後,平均呎價14,928元,預計可套現約61.23億元(售價計),折實47.46億元。 雖然收票反應不如MONTARA,但仍算熱烈,以致發展商在開出首張個價不足一星期就全盤推售。