mayfair gardens9大伏位

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）是香港私人住宅屋苑，位於新界青衣細山路2-16號，發展商為新鴻基地產，並由啟勝物業管理有限公司管理。 美景花園於1984年建築完成及入伙，共有8座住宅樓宇，提供1,912個住宅單位。 美景花園於2011年為屋苑外牆等維修工程進行招標，最後經業主大會通過，聘任「輝煌建築(亞洲)有限公司」為負責維修承辦商，當時維修總額約1.2億港元。 項目是由新鴻基地產發展的分層住宅樓盤，位於新界青衣細山路2至16號，分別於1982及1984年落成及入伙。 天價維修工程啟勝管理公司在2011年為屋苑外牆等維修工程招標，當年價格總額約1.2億港元。 mayfair gardens 到2016年中，承建商輝煌建築（亞洲）有限公司被屋宇署除牌後，維修工程爛尾，餘下近一成工程至今仍未完工。 美景花園毗鄰香港專業教育學院青衣分校和青衣THEI大樓。 美景花園設有私人會所、游泳池、遊樂場、公園和停車場等基本設施，另設有美景商場。 方面，項目自設69,490平方呎購物商場「美景商場」，內有多間便利店、零售商戶食肆；鄰近長青邨和藍澄灣也設有購物商場，提供多間食肆、超級市場及零售商舖。 此外屋苑東面還有多間酒店，當中包括華逸酒店、盛逸酒店等。

美景花園在立法會地區直選當中，屬於新界西（LC4）選區範圍之內，而地方行政則為葵青區。 與鄰近的長青邨全邨以及青俊苑所組成葵青區議會長青選區。 而承建商輝煌建築（亞洲）有限公司亦在2016年中被屋宇署除牌，同年11月屋苑法團主席在立法會議員兼反圍標大聯盟發言人尹兆堅陪同下，到灣仔警察總部報警要求撤查。 不過於2016年初有業主翻查文件，發現合約最終金額達1.7億港元，與標書金額不符，懷疑涉事管理公司、顧問公司、業委會及承建商或涉專業失德甚至詐騙。 屋苑原計劃興建第1至4座，不過由地盤位置箊近油庫，最終改為設立美景遊樂場。 mayfair gardens 據了解，當時油庫位置其後發展為私人屋苑「藍澄灣」。 而第6、8及10座向西南面正對香港專業教育學院，高層單位可有較開揚景觀；其餘座向以望內園景或向東北近望長青邨。 方面，屋苑第11及12座向西北或東南單位普遍視野開揚，向西北望翠綠山景；向東南俯瞰美景遊樂場，望藍澄灣一帶景致。 商場總面積為69,490平方呎，匯聚各式商舖及食肆。 當中包括7-11便利店、OK便利店、大快活、八方雲集鍋貼水餃專門店、759阿信屋及惠康等。

mayfair gardens: 資料來源與註釋

註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。

  • 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
  • 不過於2016年初有業主翻查文件，發現合約最終金額達1.7億港元，與標書金額不符，懷疑涉事管理公司、顧問公司、業委會及承建商或涉專業失德甚至詐騙。
  • 美景花園設有私人會所、游泳池、遊樂場、公園和停車場等基本設施，另設有美景商場。
  • 方面，項目設有住客會所，提供包括露天游泳池、網球場、籃球場、溜冰場及兒童遊樂場等設施；另有平台花園供住戶休憩散步。
  • 當中包括7-11便利店、OK便利店、大快活、八方雲集鍋貼水餃專門店、759阿信屋及惠康等。

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mayfair gardens: 美景花園 5座 Mayfair Gardens

其中第一期包括第6、8、10、11及12座，第二期則包括第5、7和9座。 方面，除了屋苑附近有美景遊樂場、長發體育館及青鴻遊樂場外，區內另有青衣海濱公園及海濱長廊、青衣公園、青衣公共圖書館、牙鷹洲花園等供公眾使用。 單位供應以兩房戶為主，佔供應量約75%，實用面積由328至478平方呎、建築面積由428至589平方呎。 單位的實用面積由328至564平方呎、建築面積介乎428至699平方呎，間隔涵蓋二至三房，客飯廳均以曲尺廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計。 mayfair gardens 狗臂架墜下奪命2019年6月25日，一名63歲家庭主婦行經美景花園7座樓下時被墜下的狗臂架擊中頭部，淌血昏倒地上，送院後傷重不治。 警方調查後懷疑有人在高層單位搭建工作台時狗臂架鬆脫墜下，遂以涉嫌誤殺拘捕一名裝修工人，案件交由重案組跟進。