項目自設大型會所，總面積約3.7萬方呎，用上賽車及超級遊艇作設計概念，提供多種設施，包括私人品酒廳、兒童玩樂天地、宴會廳、實景互動球類模擬遊戲、室內恆溫泳池，以及60米長的戶外園林泳池。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 盡賣方所知的期數的預計關鍵日期︰2021年12月15日。 （「關鍵日期」指批地文件的條件就期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）本廣告由如此聘用的人在擁有人的同意下發布。 MONACO MARINE高座逾一半單位面向南或東南，外望維港海景，高座標準單位涵蓋1房至3房，項目預計關鍵日期為2023年3月15日，樓花期約10個月。 單位面積及間隔： 分層標準單位實用面積約介乎320至710平方呎，而特色單位則達至約1,500至1,700平方呎，間隔為1至3房。
- 雖然發展商提早交樓並不常見，但確實也曾發生過。
- 項目第9A期MARIN可於聖誕節前收樓。
- 單位面積及間隔： 實用面積由285至1,676平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房、3房連套房及多用途房、4房連套房及工人套房。
- 國土空間規劃中海域範圍及功能區劃之研究。
- （「關鍵日期」指根據批地文件的條件就期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目或期數的資料。
賣方就上述各項等並不作出任何不論明示或隱含之陳述或保證。 | v僅為發展項目景觀的大概描述，並不代表所有單位同時享有相關景觀。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 本網站所有內容並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證。 marini 關鍵 日期 網頁中之網頁中之影片、庫存圖片、相片及繪圖並非於或自本發展項目期數實景拍攝，或非依據本發展項目期數製作，亦不反映本發展項目期數落成後的實際外觀、景觀或其周邊環境。 相關庫存圖片、相片及繪圖經電腦合成及編緝修飾處理，僅供參考。
本發展項目之外牆、平台及天台上可能存在之喉管、管線、冷氣機、格柵等及本發展項目周邊地區環境及建築物並無顯示。 設計概念圖並非模擬亦不反映本發展項目任何部分之景觀或本發展項目周邊地區環境或建築物現在或將來之狀況，並非用以說明本發展項目或其任何部分最後完成之面貌。 設計概念圖並不構成亦不得詮釋成任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款(不論與景觀是否有關)。 此圖所示之裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾、擺設、器材、會所設施、塑像、模型、美術作品、植物、樹木、園林設計、燈飾及照明裝置等可能會與本發展項目實際所提供者（如有）不同，亦不一定在本發展項目出現。 marini 關鍵 日期 賣方保留權利改動及增減會所及康樂設施，一切以買賣合約作準。 會所及康樂設施之提供以買賣合約條款及條件及有關政府部門最後批准者作準。 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。
marini 關鍵 日期: 按揭計算機
▲移民新加坡 是港人近年的熱門選擇之一，為方便大家為未來做好決定，MoneySmart小編為大家講解移民新加坡的方法、當地消費水平、如何在當地購入組屋，求醫及子女求學方法。 ▲行李費 是不少坐廉航遊日朋友所關注開支。 每家航空公司標準不一，早訂遲訂亦有影響！ 以下MoneySmart便教大家慳行李費的3個秘技，以及列出4間廉航行李費以作參考。 本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款 (不論與景觀是否有關)。 | 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。 裝置、 裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。 | 本廣告/宣傳資料由賣方或在賣方的同意下發布。
單位面積及間隔： 實用面積由285至1,676平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房、3房連套房及多用途房、4房連套房及工人套房。 發展商需在「最終預計關鍵日期」兩星期內向地政總署申請「滿意紙」，又稱合約完成證明書，代表發展商正式擁有該土地的法定產業權。 在獲發「滿意紙」後一個月內發展商就會以書面通知買家正式交樓。 項目原是2018年11月開售的樓花項目，首批50個單位，整體均價14,831元，比市價高四成，但因為300、400萬有選擇，所以買家都追逐入市。 項目原本預計關鍵日期為2019年6月30日，但到期時卻不能交樓。 較早前有新盤出現類近個案，一些採用建築期付款買家，因為需要提早申請按揭而弄得手忙腳亂。 總之，如果買家就預計關鍵日期、收樓日期和承造按揭事宜有疑問，都應該按個案實際情況向賣方查詢，徵詢法律意見，並向相關的銀行或財務機構了解。 首張價單共涉及101伙單位，實用面積由374至785平方呎，定價介乎795.7萬至1746.1萬元，呎價為17,112至23,005元，買家最高可享 21.5%折扣優惠。
marini 關鍵 日期: Ocean Marini 項目簡介
平台設有佔地53,043平方呎園景區供住戶休憩散步，並名為Serene Garden，以英式園林概念作設計。 但根據批地文件，該處定義為鄰舍休憩用地，須開放予日出康城各期數的居民及訪客使用。 而西貢區議員方國珊指出其位置在MARINI會所內，也許會讓住戶誤會是第9期住戶專屬用地，要求港鐵設指示牌。 本研究從數據分析結果推估，金門海灘的廢棄物可能有部分與廈門附近海域海洋廢棄物息息相關，另外本論文也對廈門政府如何控管海洋廢棄物以及我國如何管理陸源廢棄物進行探討，最後找尋金廈兩地區對海洋廢棄物的合作方案與當前困境。 論文語文/頁數中文/125統計本論文已被瀏覽 5570 次，被下載 17 次摘要(中)海洋廢棄物為近年來全球重要議題之一，影響範圍包含海岸及海洋，甚至一些偏僻小島。 marini 關鍵 日期 金門縣與廈門市目視可及，由於大陸沿岸地區大規模海岸開發，加上近岸隨意棄置廢棄物，導致部分廢棄物隨河川及地表逕流進入金廈海域，使得金廈海域海洋廢棄物汙染日益嚴重。 因此金廈雙方政府廢棄物管理相當重要，若能管理好雙方陸源廢棄物，就能給金廈地區海洋保育帶來良性發展。 卓悅表示，由於第五波新冠疫情在香港爆發，截至去年底止的年度業績審核流程已受到嚴重影響。 集團指，全年審核工作仍在進行中，主要由於相關地區實施相關預防、管控及檢疫措施，以致延遲收到例如上海、貴州、福建等省市的若干客戶及供應商確認及彙集審核工作所需資料。 卓悅說，將需要額外時間完成審核工作，預計5月27日或之前刊發經審核業績及年報，但進一步延遲刊發須待聯交所批准後方可作實。
一手條例有要求發展商要求在樓書「發展項目的資料」中列出「預計關鍵日期」，大意是指預計住宅項目遵照獲批圖則興建、以及符合地契條款後的完工日期。 所以按邏輯推論，「關鍵日期」即是「入伙日期」。 第2座物業名為「GRAND MARINI」，屬第9B期。 項目提供503伙，間隔由1房至4房，面積由353至1379平方呎，預計關鍵日期為2022年1月15日。 碧桂園(02007.HK)旗下碧桂園地產(香港)九龍城住宅項目「瓏碧 Allegro」首度開放兩個無改動示範單位予傳媒參觀，並於本星期四(12日)正式開放予公眾參觀。 碧桂園香港營銷管理部總經理林曉箐表示，項目最快明日(11日)公布首張價單，首批涉50伙，包括開放式至兩房單位。 會德豐旗下日出康城9B期命名為Grand Marini，提供503伙，實用面積介乎353至1,379平方呎，間隔為1房連套房、2房、3房、3房連套房、3房連套房及多用途房，以及4房連雙套房及儲物室連廁。
方面，項目距離港鐵康城站約5至8分鐘步程。 項目於2019年8月20日公佈了英文名稱(不設中文名稱)，並在當日傍晚上載了售樓說明書，於8月22日公開示範單位及公布首張價單。 第IX期項目於2017年10月獲屋宇署批出建築圖則，將建有3幢56至58層高商住物業，另設有5層基座，已於2018年1月開展工程。 marini 關鍵 日期 而項目基座設24小時通道連接LP10和有蓋行人通道往商場「The LOHAS 康城」，同時設一所面積約8,719方呎的幼稚園或幼稚園暨幼兒中心。 屋苑設有3座樓高54層的玻璃幕牆大廈，並分為3期開售，包括第9A期（647伙）、 9B期（1,120伙）及9C期（1,600伙），合共涉及逾4,000個單位。
會德豐地產發展的將軍澳新盤日出康城MARINI住客會所首度曝光，該公司常務董事黃光耀稱，本周起會陸續向該盤業主派出收樓通知，預計管理費約4.5元至4.6元。 黃透露，同系的啟德MONACO ONE… 單位面積及間隔： 實用面積由289至2,084平方呎，間隔為開放式、1房、2房、2房連套房、3房連套房、4房連套房及多用途房。 發展商需在「最終的預計關鍵日期」兩星期內向屋宇署申請「入伙紙」，又稱佔用許可證，發展商獲發「入伙紙」後六個月內以書面通知買家收樓。 marini 關鍵 日期 一般而言，若受「預售樓花同意書」規管的項目，發展商需在「最終預計關鍵日期」兩周內向地政總署申請「滿意紙」，並在獲發「滿意紙」後一個月內，發展商須以書面通知買家正式交樓。 首張價單共涉及130單位，實用面積由370至770平方呎，間隔涵蓋1房至3房。
裝置、裝修物料及設備等以買賣合約條款為準。 發展項目設計以相關政府部門最後批准者作準。 | 不同會所及康樂設施之開放時間受相關法例、批地文件及公契及現場環境狀況限制。 部分設施及/或服務使用或操作可能受制於政府有關部門發出之同意書或許可證。 會所及康樂設施名稱(如有顯示)僅作宣傳用途，所顯示的設施的名稱有待決定，所有設施的名稱未必與實際設施(包括會所)日後啟用時的設施名稱相同，可能更改，且不會出現於任何業權文件中。 該等設施(包括會所、附屬康樂設施等)於入伙時未必能即時啟用，或需收費。 marini 關鍵 日期 賣方保留其修改及改變會所任何部份及康樂設施之絕對權利，事先毋須通知任何買家。 據發展商於中標後曾表示，項目的總投資額將達100億元，當中補地價金額達28.52億元。 整個項目的可建住宅樓面面積約112.06萬平方呎，預計提供約1,653伙住宅單位，間隔包括開放式至4房。 第9A期第3座物業名為MARINI，提供647伙，實用面積由348至1,305平方呎，間隔為1房連套房、2房、2房連書房、2房連儲物室、3房連套房、4房連雙套房及儲物室連廁。
估價、回贈、年期、按揭保險令你頭昏腦漲？ 放心，MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。 ▲居屋 2019 中，除新推出的6大居屋外，亦包括來自5個舊居屋項目的重售單位。 現時官方已公布27個單位，價錢約160萬至357.7萬，面積370至570呎，料於今年11月揀樓時。 marini 關鍵 日期 ▲元朗YOHO 系列由新鴻基集團發展，屬商住項目。 整個項目包括有YOHO Town、YOHO Midtown、Grand YOHO 及PARK YOHO系列。 到底YOHO系列是否吸引，整體環境如何？
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書 。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 在此顯示的照片、圖像、景象或景觀經過電腦修飾處理及並非發展項目或周邊地區的實景，亦非於或自發展項目攝取或以發展項目為依據而製作，與發展項目無關，而且並不反映發展項目及其周邊環境之實際狀況、面貌及景觀。 marini 關鍵 日期 以上均不構成亦不應被詮釋為任何明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證(不論是否關於景觀)。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 | 所述設施、商場、建築物及店舖等不一定與發展項目位處同一分區計劃大綱圖之區域內，其營運方式或營運時間等可能不時改動，於發展項目入伙時其狀況亦可能與所述不同。
Toby 提供免費報價服務，只要於平台上簡單回應數條問題，即時為大家免費提供3間裝修公司報價，讓大家能輕鬆格價自由選擇合適的裝修公司。 在香港買樓，買家可以選擇「即供付款」或是「建期付款」方式支付費用。 即供付款即是買入現樓或樓花後，立即開始供款。 而建期付款則是待樓宇建成，收樓後才開始供款。 買樓是人生大事，初次買樓會發現過程並沒有想像中簡單，而且有不少行內字眼未必通通明瞭，其中買樓最需要搞清楚的就是「關鍵日期」。 今次Toby 會詳細講解關鍵日期的意思、關鍵日期與收樓日期的分別，以及一些相關的注意事項。 被視為內房中國中冶首個進軍香港的樓盤項目，驗樓卻換來極低的35分。 除了交樓手工質素令人詬病外，當日遲交樓也引起軒然大波，結果導致售出位四成業主選擇取消交易。 凡於簽署臨時買賣合約前讚好”Wheelock Living” 臉書頁面的買家，可獲1%售價折扣優惠。
marini 關鍵 日期: 銷售安排
方面，項目基座地下至5樓設有43,584平方呎多層式住客會所⌈Club MARINI⌋，提供包括戶外泳池、室內泳池、24小時健身室、瑜伽坊、兒童遊樂室、籃球場、音樂室、麻雀室、宴會廳等設施。 間隔涵蓋一至四房，包括：1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳連書房、2房2廳連儲物室、3房2廳（連套房）、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁等多種。 而樓盤步行前往港鐵啟德站，只須6分鐘，而前往興建中的啟德體育園，亦只需5分鐘，樓盤預計關鍵日期為2023年3月中。 售後服務事項商品於保固期內需做售後服務維修時，依各品牌商之規定以維修方式處理， 一律需提供原廠保證書由原供應商送回品牌商做售後服務處理追蹤。 超出保固服務範圍或期限者，其維修收費事宜，依原廠售後服務中心為基準。
5、成交金額 80%即成交金額之餘款須於賣方向買方發出書面通知書可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的日期起 14 天內付清。 凡於2021年3月31日(包括當日)或之前簽署臨時買賣合約購買本價單中所列之住宅物業，可獲2%售價折扣優惠。 此訊息已張貼在 將軍澳, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 新盤, 樓花 by Richitt. 而同系第VII期亦自設有大型購物商場，由港鐵擁有，預計於2020年落成。 此外，日出康城第1、2期項目亦設有大型商場，提供多元化的飲食及購物選擇。 其中第IXA期已於2018年12月份入紙申請預售樓花同意書，於2019年8月上旬獲批；至於第IXB期及IXC期亦於2019年5月份入紙申請，已於同年年底及之前獲批。 marini 關鍵 日期 而同系第VII期亦自設有大型購物商場「康城」，面積約48萬平方呎，提供近150個商戶，包括戲院及溜冰場，計劃2020年下半年開業。 方面，日出康城發展項目第IXA期距離港鐵康城站約5至8分鐘步程。 而在康城站公共運輸文匯處及環保大道亦有多條巴士及專線小巴路線，來往尖沙咀、紅磡、九龍城、馬頭圍、土瓜灣、新蒲崗、調景嶺、將軍澳市中心、坑口多個地方。
至於MARINI其他座向單位，則主要望康城其他項目的樓景及內園景。 凡於2020年12月31日(包括當日)或之前簽署臨時買賣合約購買本價單中所列之住宅物業，方可選用此付款計劃。 黃光耀在2021年12月13日指，整個MARIN發展項目的一手單位已全數沽清。 項目第9A期MARIN可於聖誕節前收樓。 據發展商表示，「MARINI」取自意大利臨海城市Conca dei Marini，為著名沿海小鎮，以海天一色的海景聞名，寓意項目位於優美的臨海優質地段。 方面，屋苑附近除了有約20萬平方呎日出公園及動感公園外，區內另有12萬平方呎環保大道寵物公園及逾1.6公里長的將軍澳南海濱長廊供公眾使用。 方面，項目將自設2.5萬平方呎商業樓面，同時建有一所幼稚園或幼稚園暨幼兒中心，預計於2022年竣工。 停車場提供274個住客車位及29個住客電單車位，以全數共1,653伙單位計，即平均每六戶爭一個車位。 項目同時預設166個單車停泊位供住客使用。 屋苑基座設有佔地43,584平方呎的多層式住客會所Club Marini，樓高3層，由CL3負責設計。