lyos示範單位 內容大綱
以最高13%折扣優惠計算，單位折實售價由345.8萬元至750.1萬元，折實呎價由13,623至18,840元。 方面，住戶步行5至8分鐘可至設於洪福邨的洪福商場及街市；而區內翠珊園及洪水橋大街一帶，亦提供多間民生商店、食肆及街市。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; lyos示範單位 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 無需擔心，Junto的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力，承諾絕不會反口。 Junto團隊具資深地產代理經驗，牌照號碼 C ，買賣操守定必遵守地產代理監管局指引，你可放心信賴。
對於近月樓價指數回落，趙國雄認為是「回一回氣」，目前經濟環境穩定，對香港經濟前景很有信心，預計樓價走勢穩定。 入門即見大廳，在橙色的長形布藝沙發上，放置數個顏色各異的咕? lyos示範單位 ，地上設有大地色系圓形地氈，營造一個悠閒放鬆身心的生活空間。 沙發後方設有一整排燈槽，配合上方的多盞射燈，提高室內亮度。
lyos示範單位: 項目背景及動向
沙發旁邊設落地玻璃窗，把室外自然光引進室內，附有百葉簾供住戶調整。 再者，閣下應完全負責遵守有關閣下所在地就使用本網站及其所載之資料及資訊的所有適用之法律，賣方不就以上事宜負上任何責任。 lyos示範單位 閣下同時須負全責為數據和/或設備作充份保護和備份，並負全責採取合理而適當的預防措施以掃描電腦病毒或其他毁滅性產物。
高級營業經理楊桂玲表示，至今已接獲眾多查詢，爭取本周內上載售樓說明書，最快下周開放示範單位及公布首張價單，料首批不少於69伙。 本宣傳旨在提供更多一手新盤資料及圖片檔案服務只供閱覽；不聲明或保證所提供訊息的準確性和完整性。 在撰寫本廣告時，雖已作出合理和謹慎的考慮，對資料的完整和準確性恕不保證、明示或暗示絕對無誤。 資料有可能出現售價、現金或其他條件上的改動，或撤回而不經提前通知，並可能受特別條款約束。
傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。 主人睡房方面，設計師於牆身設置開放式衣櫃、房間放置雙人牀，並可做到「三邊落牀」，惟雙人牀尾已屆主人房原則的牆身及房門位置，若住戶不作拆牆裝修，相信只能把睡牀靠牆擺放。 #LYOS鄰近巴士總站提供往來荃灣、西九龍、旺角等地方。 住戶可步行僅數分鐘到輕鐵洪水橋站，乘搭輕鐵往來屯門、元朗及轉乘屯馬綫至市區，未來將增設洪水橋新鐵路站及跨境鐵路，交通更便利。
同時，展銷中心特別加強每日之衛生消毒工作，包括於洽談區內設有多組圍板，分隔每組準買家，並定時進行消毒。 現場同時放置空氣清新機，採用淨化技術，徹底分解空氣中污染物及改善空氣質素。 展銷中心門外設有紅外線體溫偵測系統，確保每位進場人士均無發燒病徵並填寫健康申報表方可內進。 為實施適當社交距離及避免人群聚集，以作分流參觀，入場前會提供消毒酒精搓手液，而在場內範圍則必須全程佩戴口罩。 lyos示範單位 萬眾期待，由信和置業、嘉華國際及中國海外合作發展「柏瓏 Grand Mayfair」，傲踞錦上路站，坐擁雙鐵優勢，時刻連繫都會脈搏；緊連大灣區經濟引擎，盡享北部都會區發展機遇。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。
- 花園複式戶乃上、下層複式設計戶型，除室內空間外，還坐擁地下花園、1樓平台、頂層天台三重室外空間。
- 相關相片及圖像並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
- 長實集團旗下洪水橋住宅項目#LYOS，上載第5號價單，將23伙「層層叠趣」花園複式戶由招標發售改以按價單形式出售，按最高15%折扣優惠計，折實平均呎價約1…
- 住戶可乘搭輕鐵穿梭屯門、元朗市中心及天水圍，以輕鐵為主要交通運輸，連接起屯天元各地及西鐵線，交通便利。
發展商亦提供建築期付款，折扣10%，全部單位折實價都低於800萬元。 長實執行董事趙國雄表示#LYOS首批「四球（400萬元）有找」，形容定價屬「北都好靚價」。 由於是「北都」首個樓盤，沒有太多資料參考，主要跟隨市價，未來「北部都會區」有65萬個工作崗位，又有5條鐵路，是一個融入大灣區的規劃。 而洪水橋更有鐵路連接前海，相信#LYOS可以適合前往前海返工的年輕人居住。 關鍵日期為2023年9月的#LYOS，由9座住宅大樓組成，其中5座為4層高住宅，提供分層單位；另4座樓高兩層，只設複式戶，全盤提供341伙。 lyos示範單位 項目位於洪水橋洪元路2號，毗鄰長實同系、樓齡約21年之瑞豐華庭，與輕鐵洪水橋站相距約5分鐘路程。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
lyos示範單位: 【新盤推介】洪水橋新盤 #lyos 抽唔抽好？ 提供341伙 主打年輕人市場
據同區代理指出，近年洪水橋缺乏新盤登場，加上區內物業具一定樓齡，隨著LYOS快將推售，吸引區內一帶的住客注意，不少分支家庭，以及換樓客，已作出積極查詢。 此外，由於項目亦提供面積約200多方呎的細單位，亦引來上車客的注意。 每次新盤開售時，抽新盤，代理佣金多數由發展商負責，買家則無須付代理佣金。 部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。 lyos示範單位 全盤提供341個單位，其中290伙為標準戶，最細202呎起，其餘51伙為花園複式戶，命名為「層層叠趣」，全屬3房1套設計，實用面積778至806方呎。 另可留意的是，項目約98%單位配置開放式廚房，設有梗廚之單位僅11伙，包括10伙兩房戶及1伙3房1套複式單位。 此外，開放式單位之廚房位置亦各有不同，部分靠近單位大門，部分單位如第2B座B、C室，則靠近單位盡頭位置，住戶或需審視睡牀等家具擺位。
以可建樓面面積約138,877平方呎計算，每平方呎樓面補地價約3,112元。 開價折實最平1A座2樓H室205呎開放式單位$345.8萬，呎價$16,868。 如果想拎盡13%折扣，120天即供$600萬以下選擇有55間，若果選用建築期供款，雖然折扣少3%，但全數88伙都為$800萬以下可以用林鄭plan，只需要10%首期。 lyos示範單位 屯馬線洪水橋站預計在2030年落成，將來半小時就去到商業區，加上未來還會發展港深西部鐵路，由洪水橋10分鐘就能到達深圳前海。 至於兩房最平為1期2座1樓A1室，面積472平方呎，折實售755.58萬元，折實呎價16,008元。
較熱門的新盤佣金較低，例如凱滙只有1.7%；為刺激成交冷門盤、大單位或貨尾則有較高佣金。 由於開賣時發展商仍未告知代理該新盤能提供多少佣金，所以Junto可能未能即時提供部份新盤回贈確切金額，要待發展商公佈才能告知。 發展商正常會在新盤成交後，即買家完成按揭後4 – 6個月發放佣金給代理，然後Junto會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取，即成交後5-7個月你就會收到Junto現金回贈。 今次為四大發展商長實，好處為銀行較有信心唔會發生拒絕承造樓花按揭。 但要留意傳聞長實樓盤質素差，驗樓後要等上門執漏排期幾個月，另外#LYOS預計關鍵日期為2023年9月30日，即要等差不多2年才能入伙。
客飯廳長約5.4米，闊約2.5米，連接23方呎的露台，客廳擺放淺灰色布藝沙發，配襯北歐風格的沙發和七彩地氈，溫馨簡約。 而飯廳放置胡桃木色圓形高腳吧檯及白色皮革吧檯椅，設計時尚型格。 lyos示範單位 睡房長約3.2米，闊約2米，以灰色為主調，配襯白色牀頭几和簡約流綫型吊燈，呈現愜意感覺。
Junto有別於一般的代理，回佣細節白清寫楚簡潔易明，無多層人事架構批核程序，寫明8成至抵回佣絕不反口。 我哋會先向你提供具有法律效力的「回贈確認書」，等你確認所有條款，先決定會否經我哋遞交該樓花之認購登記。 裝修現金券、免費裝修諮詢、師父上門度尺報價、驗樓服務、裝修工程折扣等等。
長實集團高級營業經理楊桂玲稱，旗下的洪水橋住宅項目#LYOS爭取本周內上載項目售樓說明書，有機會下周開… 新盤緊接登場，長實（1113）元朗洪水橋新盤#LYOS即將推售，長實高級營業經理楊桂玲表示，項目短期內上載樓書，料下周開放示範單位及開價。 長實（1113）旗下洪水橋洪元路2號的新盤#LYOS，提供341個單位，已獲批預售樓花。 發展商今日（12日）首度公布項目的資料及銷售部署，最快下周初上載樓書，將為「北部都會區」規劃公布後，該區首個推出的住宅項目。 #LYOS提供9幢物業，合共341伙，當中包括5幢5層高的住宅大樓（1A、1B、1C、2A及2B座），每層各設11至12個單位；另有4幢複式大樓（A至D座），一律兩層設計。
集團高級營業經理楊桂玲稱，項目將於48小時內開價，首張價單將提供不少於67伙，並涵蓋項目的各類戶型。 楊氏指，兩房單位連裝修示範單位參照 1A座3樓M室，實用面積462方呎。 單位採現代風格設計，客飯廳以長方形開則，擺放梳化及餐枱等家具，配襯金屬飾架。 長實執行董事趙國雄表示，看好「北部都會區」的發展，由於沒有相關樓盤價錢可參考，定價主要考慮市場及項目質素等因素。 lyos示範單位 高級營業經理楊桂玲稱，今日下午起開放紅磡置富都會9樓的示範單位，備有一個經改動及連裝修的兩房示範單位，同步接受認購登記。 有代理認為#LYOS開價合理，相信首批單位可沽清，估計項目回報率約2.5厘至3厘。 長江實業集團洪水橋#LYOS上周正式推出，提供341伙，成為「北部都會區發展策略」宣布後首個區內新盤。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，10月已錄逾1,200宗一手成交，料全月成交量可達1,800宗。 根據一手銷監網數字統計，2021年一手成交量已逾14,200宗，本周末新盤市場熾熱，料今年首10個月一手成交量可超越去年全年一手成交量。 中原按揭董事總經理王美鳳表示，今次推出「#LYOS自主置低息按揭優惠」，全期按息H加1.3%，以10月平均1個月拆息0.06%計，實際息率1.36%，另設1.4%現金回贈。 lyos示範單位 項目鄰近洪福邨 ，設有巴士總站前往藍田、旺角及佐敦，亦有隧巴前往中環及鰂魚涌。 他又指，樓價走勢要看經濟發展，相信隨着「北部都會區」發展逐步落實，本港經濟會向好，無論是中小型住宅以及豪宅的樓價都會平穩向好。
lyos示範單位: 樓盤位置：
長實集團的洪水橋住宅項目#LYOS周二(12日)舉行啟動儀式，長江實業高級營業經理楊桂玲表示，項目已獲批預售樓花同意書，並正式… 長江實業高級營業經理楊桂玲於記者會上表示，項目周三將公開發售90伙，包括72伙分層大樓單位及18伙前庭花園戶，明日下午5時截止登記。 #LYOS僅提供51伙的「層層叠趣」花園複式戶，發展商表示將以招標形式發售，並考慮提供過渡性貸款及高成數按揭予準買家。 政府提出發展「北部都會區」，屬重點要地之一的洪水橋，將計劃建造往來深圳前海的跨境鐵路，區內發展前景亮麗。 長江實業集團#LYOS成為北部都會區概念下首個全新盤，首張價單昨日出爐，涉88伙。 提供最高13%折扣，折實售價由345.8萬元起，折實平均呎價15,503元。 發展商以「北都好靚價」形容首批單位定價，冀吸引年輕專才人士進駐。
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 此訊息已張貼在 屏山及洪水橋, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花 by Richitt. 5月份資料顯示，項目已命名為#LYOS，有傳其名為Live Your Own Style的英文縮寫。 而長實發言人曾在2021年6月4日表示，會在稍候時間，正式公布項目名稱的意思。 原本按照換地後地契規定，項目須於2022年落成，發展商在2021年2月入紙申請項目的預售樓花同意書，預計落成日期為2023年9月30日，現尚待批中。
長實旗下元朗洪水橋新盤＃LYOS，示範單位以1A座3樓M室為藍本搭建、經改動連裝修示範單位，面積462方呎，原則2房改1房。 每戶廳房皆採用落地大玻璃窗設計，採光度十足，更把戶外景致引入室內，極少走廊設計，間隔更方正實用，且不設露台，實用性高。 lyos示範單位 全盤提供341個單位，單位實用面積由202方呎至806方呎，涵蓋開放式至三房戶型，其中290伙為標準戶及前庭花園戶，分佈在5座5層高的大樓，另有51伙花園複式戶另佔一方。
戶型方面，包含開放式至三房單位，實用面積202至806平方呎。 楊桂玲在2021年10月19日稱，項目的花園複式戶將會採用招標形式出售。 lyos示範單位 由於單位屬市場罕有供應，所以未有實際參考價，惟會參考洋房、豪宅的價格。
lyos示範單位: #lyos 項目簡介
長實集團洪水橋#LYOS周四(21日)介紹項目各座分層大樓地下的前庭花園戶。 長實高級營業經理楊桂玲表示，項目將於24小時內上載… lyos示範單位 集團高級營業經理楊桂玲稱，項目將於48小時內開價…
搵樓街預計開價不會太高，約$18,000/呎，預計會有一定水位。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。 Table of Contents 九龍灣觀塘道53-55A號｜基本資料 樓盤名稱 尚待公佈 位置 九龍灣觀塘道53-55A號 lyos示範單位 單位數目 807伙 面積 尚待公佈… 政府在《施政報告》中公布「北部都會區發展策略」後，長實集團成為首間發展商在區內推出新盤。 長實「#LYOS」位於洪水橋，長實集團高級營業經理楊桂玲稱，將爭取在今個星期內上載項目售樓說明書，下周開放示範單位及緊接公布價單，料首張價單涉不少於69伙。
長江實業高級營業經理楊桂玲透露，#LYOS 示範單位昨日起開放予公眾參觀及收票，暫收約800票，超額約8倍，當中7成入票客人考慮自住。 #LYOS考慮短期內加推單位，主打地下花園戶及2房戶，預計11月初開售。 長實集團旗下洪水橋住宅項目#LYOS，周一(8日)開放1個經改動連裝修示範單位予傳媒參觀，單位以2B座3樓E室作為藍本搭建，實用面積283方呎，原則屬一房間隔。 lyos示範單位 集團高級營業經理楊桂玲稱，項目將於48小時內開價，首張價單將提供不少於69伙，並涵蓋項目的各類戶型。 長實高級營業經理楊桂玲表示，項目連花園單位佔全盤約30%，整個屋苑採低密度發展。