九龍建業宣布，收購能傑發展全部已發行股本，代價8.166億元。 目標公司已與 Allround Holdings 就其對發展項目之投資及融資訂立共同投資協議。 該土地包括位於中國廣東省珠海市香洲區九洲大道與迎賓南路交叉口西北側之地塊，總地盤面積為 38,416.01 平方米，合共總樓面面積為 lyos回佣 198,775.90 平方米。 回佣不是必然，主要是因為地產行業競爭大，代理為「搵食」，束手無策下才形成這種風氣。 因此，回佣金額不定，視乎發展商提供的佣金有幾大額，而代理和買家之間是如何商議。 抽新盤，買家除了不用付代理佣金，更有機會獲回贈部分佣金。
政府2021年9月29日宣布，本港外籍家庭傭工的規定最低工資將維持每月HK$4,630，已連續兩年維持不變。 而自2021年10月1日起，膳食津貼將增加HK$52至每月不少於HK$1,173元，在9月30日或之前按現時每月不少於HK$1,121元的膳食津貼簽署的外傭合約，仍可於10月28日或之前送抵入境事務處處理。 根據法例規定，僱主可以有兩個選擇：1）向外傭提供免費膳食、2）每個月支付膳食準貼。 Tips：印傭因為信奉伊斯蘭教，禁忌亦比較多，例如不吃豬肉、每年約5-6月要守齋戒月，以及每日祈禱約3-5次等。 已完成接種疫苗並持認可疫苗接種紀錄的外傭可來港工作，抵港後須在指定檢疫酒店或供外傭作檢疫用途的酒店接受強制檢疫。 即抵港第12天到社區檢測中心或流動採樣站（免費）或到經政府認可的本地醫療檢測機構（自費）接受專業拭子採樣強制檢測。 【鐵路新盤】康城11期盡享交通購物配套收成期…
lyos回佣: #lyos連錄3宗撻訂 買家棄購1485萬複式戶 料損失74萬
5月份資料顯示，項目已命名為#LYOS，有傳其名為Live Your Own Style的英文縮寫。 而長實發言人曾在2021年6月4日表示，會在稍候時間，正式公布項目名稱的意思。 lyos回佣 換地後地盤面積擴大至110,233平方呎，並規劃作為私人住宅用途。
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單位的實用面積由202至483平方呎，樓底高度由3.15至3.5米，普遍採用開放式廚房設計，只有少數位於1A座單位(F、G室)設有獨立式廚房。 有代理會以超高回佣作招徠，聲稱會回贈 85% 至 95% 的佣金予買家，計落代理自己近乎「無肉食」，此等宣傳是否屬真，買家最終是否能取得全部回佣，都是未知之數。 裝修現金券、免費裝修諮詢、師父上門度尺報價、驗樓服務、裝修工程折扣等等。 lyos回佣 2023年入伙，最起碼也要多等6年才有屯馬線洪水橋站，其他的基建可能要等更長時間，所以只可以放長線，看看能否釣到大魚。 洪水橋未來將會發展成新市鎮，人口會增至22萬，可以預計到未來的項目多以高密度為主，相信日後較少機會有這類型的樓盤。
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lyos回佣: 甚麼是一手新盤的佣金回贈 又稱「回佣」，下稱回贈?
項目所在地皮由發展商長江實業地產，在2017年以所持約7.91萬平方呎農地(在2005年購入)，與政府達成換地協議，並支付逾4.32億元補地價獲得。 花園複式戶每層都會引入戶外空間，比如地下連接85至795平方呎花園；而1樓則連接平台。 據發展商表示，「層層叠趣」的命名，源於花園複式戶引入「立體空間」概念，住戶可於每層享受不同趣味性活動。 如果代理口頭承諾給予回佣，買家記謹與代理簽署「佣金回贈確認書」（即「回佣紙」），書面方式確立回贈細節，有憑有據，不怕到時口同鼻拗。 lyos回佣 #LYOS 首輪及次輪以價單形式推售的單位，均告即日沽清，全盤五日內累售出290伙分層戶。 發展商上周（11日）公布盡推項目最後31個複式單位招標，招標期由明日（15日）開始。 長實（1113）洪水橋新盤#LYOS 已進行兩輪銷售，近日首錄3宗撻訂個案，包括一伙以招標形式售出的複式單位。
- 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
- 今次減佣事件，亦不排除是信置知道有代理一定以個人佣金換取成交，換個角度說，就是代理願收更少佣金。
- 廉署轄下香港商業道德發展中心總幹事林淑儀表示，理解保險行業與其他行業一樣，在疫情中大受影響，但希望保險從業員「能秉持一個高的道德水平和專業操守，勿因短期利益鋌而走險，做出違法違規的行為」。
- 該土地包括位於中國廣東省珠海市香洲區九洲大道與迎賓南路交叉口西北側之地塊，總地盤面積為 38,416.01 平方米，合共總樓面面積為 198,775.90 平方米。
- 長實高級營業經理楊桂玲在2021年10月12日表示，#LYOS各項準備功夫已進入最後階段，料最快下星期上載售樓說明書，其後將開放示範單位予傳媒參觀。
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）長實旗下洪水橋#LYOS上周四以折實平均呎價15,503元公布首張價單共88伙，開放式單位折實入場345.8萬元，市場反應理想，不少市民排隊等候參觀示範單位。 消息指，自上周五開始收票，首兩日累收2,000票，超額登記逾21倍。 lyos回佣 長實高級營業經理楊桂玲透露，入票者當中70%客人考慮自住，正考慮短期內加推單位，主打地下花園戶及兩房戶，預計11月初開售。
長江實業洪水橋住宅新盤「#LYOS」，加推90伙最平353萬元，並首度開放1房（開放式府廚房）經改動示範單位予傳媒參觀。 本網站之內容不能保證絕對準確和可靠，且亦不會承擔因任何不準確或遺漏而引起的任何損失或損害的責任（不論是否侵權法下的責任或合約責任又或其他責任）。 發展商給予代理的佣金, lyos回佣 主要以樓價百分比(%)來計算, 例如樓價的2%, 2.5%, 5%, 8%或10%以上等。 #LYOS 昨日（31日）加推新一批62伙，至今已推出兩張價單，合共150伙。 有機會短期再加推，並估計最快本周六（6日）展開首輪銷售，而項目的「層層叠趣」複式單位，將以招標形出售。
因應2019冠狀病毒病疫情，政府會進一步延長現行的彈性安排。 如外傭未能在上述的一年期內返回原居地，可在其僱主同意下，向入境處申請進一步延長逗留期限直至合約完結，以便在該段期間返回原居地。 此類申請與續約的申請一樣，可在外傭的逗留期限屆滿前八星期內遞交。 留意上述彈性安排須由僱傭雙方同意，而外傭返回原居地的規定仍然適用。 僱主應安排外傭在已延長的逗留期限內返回其原居地。 以上的頭4項是現有由僱主承擔的費用，第5項由外傭負責轉為由僱主負責，而僱主最關心的第6項則由印尼地方政府承擔，而第7項是否指僱主現為外傭提供的住宿地方，還是新的費用則仍在商討。 Tips：在香港，聘請所有外傭都有劃一的入息要求，申請人或申請人的家庭總收入必須不少於年薪HK$180,000，即是每人/每個家庭月收入不得低於HK$15,000。
發展商將加推第4號價單，及於本周三（11月10日）公開發售最後72伙大樓單位，及18伙前庭花園戶，並於今日（11月8日）首度開放1房（開放式府廚房）經改動示範單位予傳媒參觀。 「回贈確認書」可以增加對買方的保障，但並非十分可靠。 假如代理公司和準買家有衝突，除了向監管機構投訴外，市民其實難以自費聘請律師控告地產經紀或其代理公司。 就本站的認證地產代理的經驗而言, 他們曾經向客戶提供物業售價1.5% – 6% (折合約9萬 – 68萬港元)的佣金回贈。
