lp6一房 內容大綱
首先，在戶型方面，日出康城6期LP6分別有五種，包括一房、兩房、三房、四房和特色戶。 LP6的另一話題，是其單位創下康城區內住宅「最細紀錄」，即使撇除289呎的特色平台戶，首張價單中所推出的307呎標準單位，仍較「舊記錄保持者」新地晉海的318呎更細！ 就樓書可見，307呎的單位仍有睡房及開放式廚房，是否見用，見仁見智。 lp6一房 書房設計延續了睡房家具的設計風格，高身衣櫃特意增加了深度並提升了承重力，下方的抽拉床內置抽屉，方便供訪客過夜使用。 窗台旁邊造設了書檯，最大限度利用空間之餘，自然採光能被充分利用。 廚房空間採用一字型規劃，櫥櫃和吊櫃玻璃飾面具有阻燃、防潮、耐磨等效能，而奶白色設計效果則營造出擴張的視覺效果。
- 新盤混戰：LP6原價加推242伙 呎價萬六…
- 原业主于2018年9月以约528.4万购入单位，持货刚满3年转手，帐面获利约123.6万，物业升值约23.4%。
- 據《蘋果日報》報道，去年12月，緻藍天2座低層1單位，以804萬元買入，業主轉手賺300萬。
- LP6 屬日出康城第VI期 ，共建有四幢住宅大廈 (第1至5座，不設第4座)，分別樓高61或63層，於22樓及41樓設有庇護層，各配置六部升降機。
- 至於這個樓盤值不值得投資或自住，就交由樓市專家Ann姐和Anthony分析。
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 南豐集團將軍澳日出康城LP6周一(13日)以招標形式售出最後一個單位，全盤2,392個單位悉數售罄，套現約207億港元，而集團今年全年銷售金額則暫錄超過150億元。 發展商指出，上述售出單位為第1座66樓A室，實用面積2,555方呎，五房連三套房間隔，成交價約5,708萬元，呎價約22,341元，創出日出康城區標準單位樓價新高。 lp6一房 我們的 Cookie 政策 我們利用 Cookie 以為你提供最佳的瀏覽體驗，進行數據分析及根據你對本網站和第三方網站的喜好展示資訊。 若你選擇繼續瀏覽本網站，即表示你同意我們使用 Cookie 及本網站所載的私隱政策聲明的約束。
lp6一房: 日出康城malibu三房戶 1117萬元易手
遇著下雨天時，站在外邊的人也幾肯定會被雨水淋濕。 最後，Anthony 就表示這個樓盤的吸引力，最主要都是一房lumpsum，但是如果與之前的 Malibu、晉海相比，呎價其實差唔多，建議要自己衡量風險，再作比較和分析才決定是否入手。 展望將來推出的康城項目，又是否能「一期貴過一期」？ 皆因目前樓市乍暖還寒，自特首推出「娥六招」及「空置稅」後，連帶股市下挫，加上中美貿易戰影響，樓市似乎處於「空轉」狀態，二手市場更連日驚見減價成交。 如果港樓結束10年龍市，直入轉角位，現時入市絕對需衡量風險。 不過，LP6的關鍵日期為2020年9月，由港鐵發展的區內商場，亦預計同於2020年啟用。 lp6一房 項目會所名為「The Happy Club」，佔地3.8萬平方呎，樓高2層，設有綠色園區，包括休閒農莊、綠緻草園等設施。 會所提供多元化設施，包括40米戶外泳池、25米恆溫泳池、多用途體育館、健身室、閱覽室、燒烤區等及兒童遊戲室等。 項目主打綠色建築概念「eco rich」，設有五大配套，包括「踏板發電系統」、「太陽能發電系統」、「雨水收集循環再用系統」、「廚餘轉化系統」和「電動車充電裝置」。 已獲香港綠色建築議會頒發綠建環評（BEAM Plus）1.2版（新建建築）暫定金級認證。
浴缸生口並沒有用唧膠封實，鍾SIR建議可盡量打開來望一望。 不過他也提醒，雖然可以打開生口位，但也不是容易打開，因為設計上是透過四組鋼鎖鑲實，如果自覺不能成功打開，則不要千方百計拆出來，因為生口位並沒有金屬包邊，而只屬一件磚而已。 太用力拆出來，很容易會撬破磁磚，如有需要可以找尋發展商協助。 驗樓單位內部設有多橫樑，部份業主可能想拆走橫樑去拉高樓底，其中在開放式廚房上方也置有一些橫樑，內裡還設有一個生口位。 鍾SIR表示，不一定要全數生口位也打開檢查，反而應先了解生口位內藏什麼喉管。 除了屋苑高架天橋由預期的有蓋天橋，變無蓋天橋，我們也發現手機的訊號微弱，部份時間更會由「4G」跳往「3G」，記者在戶主出入口，嘗試透過電話聯絡戶主，終也因為訊號微弱而一度失聯。 建議戶主日後選擇寬頻上網服務時，要特別注意供應商。 「現在效果是只有三分一至一半位置有「瓦遮頭」，其餘只剩下金屬支架。 假如下雨天時，各人也側在一旁，很容易出現碰撞；下大雨時地面濕滑，也擔心小朋友或老人家會跌倒。 我們有業主作實地視察，的而且確勉強有簷篷的地方只能容納兩人平排而行。
lp6一房: 二手盤劈價 樓市見第一滴血 里昂：料未來12個月樓價跌15%
LP6為康城眾多期數當中，擁有臨海海景的項目之一，發展商今次加推的單位當中，亦推出了不少海景單位，如1座的B室單位或是2座的A室單位等。 不過，這些單位因為碼數大，亦多為2房或3房單位，定價均較高，部份高層單位定價更達2,000萬以上，換樓客或家庭客可留意。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 lp6一房 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 屋苑由4座61至63層住宅組成，每座再細分為兩翼，各設獨立電梯大堂，每座共設6部電梯，全部可直達地庫停車場，每層4伙至13伙單位不等，另附相連戶，總數達2,392伙。
由南豐集團發展的將軍澳日出康城住宅項目LP6今天以招標形式售出一個分層單位，成交總價約3,850萬元 ，實用呎價約20,992元。 成交單位為第2座63樓B室，實用面積1,834平方呎，間隔為4房3套。 本廣告/宣傳資料內載列的室外景觀於2018年5月13日於期數上空拍攝，可能經電腦編輯修飾處理，並與期數設計概念圖以電腦合成效果合併，僅供參考。 期數仍在興建中，設計概念圖僅作顯示期數大概外觀之用，並不反映期數實際外觀或最後完成之面貌。 lp6一房 本發展項目期數的外牆、平台及天台可能存在之喉管、冷氣機、格柵等並無顯示。 本廣告/宣傳資料並不構成亦不得被詮釋成賣方就本期數作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 項目是由南豐集團、遠洋地產與香港鐵路合作發展的分層住宅樓盤，位於新界將軍澳康城路1號 (N地盤)，於2020年12月收樓。
南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪指出，旗下將軍澳日出康城LP6，原價加推全新5號價單，提供248伙，扣除最高20.42%折扣後，售價由… 南豐發展高級經理(市務及銷售)陳彥群指出，將軍澳日出康城LP6，推出全新4號價單，提供242伙，折實平均呎價16,006港元，較上一張價單低1.7%，主要反映景觀樓層因素，實際屬原價加推。 lp6一房 項目位於將軍澳康城路1號的LP6，提供2,392個1房至4房單位，實用面積289至2,712平方呎，預計2020年9月底入伙。
1房折實後入場費為449.2萬元，呎價為14,632元。 此訊息已張貼在 將軍澳, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 項目預計於2018年8月22日上載了售樓說明書後，隨即於第二天(23日)公佈首張價單，共涉及487伙分層單位，實用面積介乎307至791平方呎，間隔涵蓋1至3房。 lp6一房 日出康城項目第6期於2015年便進入地盤施工階段。 據發展商在2017年6月初表示，項目第一階段的地基工程經已完成，現進入興建上蓋工程的部分，進度理想，預定會於2020年竣工。 方面，除了日出康城第1、2期項目設有大型商場外，康城站一帶亦將設立面積達48萬平方呎大型商場，預計2020年下半年開幕，屆時提供更多元化的飲食及購物選擇。
lp6一房: 日出康城 近期成交 資料來源：中原集團
南豐集團旗下將軍澳日出康城LP6今日(11日)開放兩個交樓標準示範單位予傳媒參觀，其中參照第二座38樓A室搭建，採三房套連雜物房間隔，實用面… 日出康城LP6折實平均呎價1.53萬 入場費449萬… 南豐發展董事及地產總經理麥一擎稱，旗下將軍澳日出康城LP6首張價單推出487伙，面積307至791方呎，折實平均呎價15,… 至於我們協助驗收的單位，是位於3座中層D室，一個實用面積422呎的兩房戶。 lp6一房 業主在2018年以744萬元買入，每呎呎價高達17,630元。 盪、鋪磚的手工頗一般，但其中失分較多的位置，在大門的門底腳閘損壞、以及窗漏風的問題較嚴重。 Ann姐表示今次特色是「娥六招」後的效應，因為要求樓花項目每次最少要推售20%的單位，意味著日出康城6期LP6每次銷售，都需要開售大約470多伙。
至於新盤林立的啟德區及將軍澳日出康城，均有項目即將收樓… 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 項目於2018年7月31日批售，並將於8月尾開售。 發展商以「海鷗仔」為「eco rich」大使，若買家購入單位可獲贈一隻公仔。 此項目是在2018年7月政府公佈新房屋政策後，首個獲批售的新盤，每次開售時需按新房策規定，最少推出20%（即479伙）單位。 另外，此項目於2018年榮獲Autodesk建築資訊模擬（BIM）應用獎項。
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有時暗槽內收納了冷氣喉，基本上，你可以選擇不打開生口位，因為只是檢查該部份冷氣喉是沒有意義的，部份冷氣喉不設於生口位附近，被橫樑阻擋的。 至於檢查冷氣喉，就是透過運作冷氣去試機，需要待天氣較炎熱時，把冷氣啟動，並調校至較低溫度，若果冷氣喉接駁得差，就會有滴水，整條橫樑也會濕透。 lp6一房 對「有蓋」存在不同的理解，就是指LP6戶主的出入口。 這條架空天橋，可接駁往新落成的康城商場，之後步行約七分鐘可直達港鐵站；但偏偏距離LP6出入口不遠處的一小段路，上蓋僅鑲上中空金屬支架，變相沒有簷篷。