lp10 示範單位9大優勢

項目在2018年初開售時,首批推320伙、即供均價14346元,卻被我們《胡.說樓市》發現,一個三房單位內竟出現五幅厚牆身,其中主人房更驚現800毫米的厚柱,需計入實用面積,變相蠶食單位實用性。 一房面積 呎,全盤共提159個單位,首批折實 lp10 示範單位 萬元;兩房由 呎之間,合共有960伙,首批折實 萬元。 至於三房單位由649呎-850呎,合共提供377伙,首批售價827萬元起。 項目在2020年7月入伙時,我們《胡.說樓市》平台的驗樓得分為89分,市場上也陸續有租盤出現。

上述僅為本發展項目期數周邊環境及景觀之大概描述,並不代表所有單位均享有相關景觀。 所述景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響,並非適用於所有單位,且本發展項目期數周邊的建築物、設施及環境會不時改變。 賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對本發展項目期數、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 相關影像經電腦編輯修飾處理,並不反映本發展項目期數落成後的實際外觀、景觀或其周邊建築物、設施或環境,僅供參考。

南豐集團旗下將軍澳日出康城LP10今(30日)早進行次輪銷售218伙,吸引大批準買家到場揀樓,報到人龍伸延至售樓處所在大廈的街道,場面熱鬧…. 南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示,旗下將軍澳日出康城LP10已錄約540張入票,超額認購約2倍,有機會周末研究加… 項目已獲批預售樓花同意書,有機會2021年1月內推售。 LP10標準單位戶型由2房至4房,LP10提供893個住宅單位。 LP10示範單位地址位於九龍灣臨澤街8號啟匯1樓及3樓。 卓悅表示,由於第五波新冠疫情在香港爆發,截至去年底止的年度業績審核流程已受到嚴重影響。 lp10 示範單位 集團指,全年審核工作仍在進行中,主要由於相關地區實施相關預防、管控及檢疫措施,以致延遲收到例如上海、貴州、福建等省市的若干客戶及供應商確認及彙集審核工作所需資料。 卓悅說,將需要額外時間完成審核工作,預計5月27日或之前刊發經審核業績及年報,但進一步延遲刊發須待聯交所批准後方可作實。 四環醫藥發公告澄清,注意到有傳媒聲稱,集團正與潛在投資者就私有化進行談判,並披露了相關估值及私有化作價等信息。 經一切合理查詢後,董事會確認有關報道不構成內幕消息,董事會亦不知悉任何必須公布,以避免證券出現虛假市場的資料或任何其他內幕消息。

所有影像並不構成亦不得被詮釋成賣方就本發展項目期數或其任何一部分作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證,不論是否有關景觀。 與海僅距約38米是根據期數的認可人士所提供發展項目所屬地段編號的界線;以最短直線距離的量度基準,計算相關發展項目與海的距離:日出康城第10期(即本發展項目期數)約37.9米。 相關資料僅供參考,賣方並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證 。 本相片於2020年5月5日於本發展項目期數上空拍攝,並經電腦編輯修飾處理,僅供參考。 lp10 示範單位 相片所展示之景觀並非代表任何單位可享有之景觀,且本發展項目期數周邊的建築物、設施及環境會不時改變。 賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察以對發展地盤、其周邊地區環境及附近 的公共設施有較佳了解。 以上圖像僅供參考,不構成亦不得被詮釋成賣方就本發展項目期數或其任何部分作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證,不論是否有關景觀。

lp10 示範單位: 景觀向西北望將軍澳海景

轉盈為虧主要由於為配合香港特區政府針對 COVID-19 而制定的防疫規例及措施,集團所有舞蹈中心自今年1月起暫時關閉。 父親王先生稱,一家居住在觀塘區,是次女兒以首置身份,斥800多萬購入兩房單位自住,他替女兒支付約兩至三成首期,助女兒「容易上車」。 方面,項目位於第8期及9期之間的臨海地段,視野開揚,海景單位比例相比同系LP6更高,向南望藍塘海峽,遠眺港島東一帶景致,當中全數三、四房標準戶均享有海景。 感覺上,開則上似為戶主日後鋪路再劏細出租而設,因為四間房間需經過兩幅厚牆身經過,跟客飯廳似分隔出來似的。 由於兩柱單位面積上有數百呎的差異,需按自己負擔能力作排序。 若量度實際面積的話,「2A座B室」的房間略大一點,但同時牆身也較厚一點,特別是近廳房牆身厚550毫米,跟毗鄰連分攤的牆身厚450毫米、以及自己獨自計實用面的客房外牆厚425毫米,統統較「1A座B室」為多。 至於「1A座D室」及「2A座D室」之間,又應如何抉擇? 「1A座D室」的工人房內自設洗手間,可跟戶主分開洗手間使用,但全家人則只有一個洗手間可用。 另外,客房跟主人房之間設有厚達500毫米的主力牆,但近廳房的牆身則為非主力牆可拆走;反觀「2A座D室」工人需使用客廁,但全家卻有多一個洗手間使用;兩間房間可打通,但近廳房的牆身為非主力牆則不能跟客飯廳打通。 總長1.8公里的「跨灣大橋」,其入口會捱近「晉海」對出的「環澳路」,在2018年開始動工,橋面附設單車徑、行人路雙程雙線分隔車道,會連接至將軍澳至藍田隧道。

康城站四期由新地發展,共分兩期發展合共提供2,172個單位,終於扭轉了「康城站」主打大單位為主的慣例,最細單位由318呎起步,最大為1,132呎。 晉海位於較偏離港鐵康城站的位置,貼近跨灣大橋的出入口,需經行人天橋接駁至康城站,步程需時約五分鐘。 lp10 示範單位 發展商在2017年9月推售第一期,首批403個單位,即供均價15,000元。 項目在2019年11月收樓時,我們《胡.說樓市》曾協助其中一位業主驗樓,得分為95分。

lp10 示範單位

長實分別在05年12月及07年11月再連下兩城,投得二期「領都、領峯及領凱」及三期「緻藍天」。 其中規模較大的二期,沼著「環保大道」而建,項目可建樓面高達333.3萬呎,補地價金額為80.5億元,相當於每呎補地價金額2,415元,發展商需支付4.1億元入場價後,再向港鐵自訂分紅比例及給予100萬呎樓面。 項目分階段在09年展開推售,由於都以大單位為主,現時二手呎價約12,565元,三房約售865萬元起、四房則985萬元起。 臨海住宅會所CLUB101及綠化空間佔地約6萬平方呎1,設施完善,提供不同類型享樂;設有約31米戶外無邊際泳池及約23米室內恆溫泳池2,視野連接藍塘海峽及港島東海景3。 lp10 示範單位 項目共包括兩幢住宅大廈(第1及2座),分別樓高52層及57層,各配置六部升降機(每翼共設三部)。 每座的1樓至頂層(55樓或59樓)屬住宅樓層(於22樓及50樓或51樓設有庇護層),各細分為A、B兩翼,每翼各設2至6伙單位,合共提供893個分層住宅。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。

lp10 示範單位: 樓盤資料

不單侷限了間隔靈活度,也需計入實用面積而影響內櫳實用性。 免責聲明本頁中之相片並非於或自本發展項目期數實景拍攝,或非依據本發展項目期數製作,亦不反映本發展項目期數落成後的實際外觀、景觀或其周邊建築物、設施或環境。 所有庫存圖片並不構成亦不得被詮釋成賣方就本發展項目期數或其任何一部分作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 指本發展項目期數所有三房單位及四房單位內的部份範圍可看見海景,但海景的幅度會因應所處的層數、座向而有所不同,並可能受周邊建築物設施及環境影響,且周邊建築物、設施及環境會不時改變。 上述內容僅供,賣方對就本發展項目期數或其任何一部分或其景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 lp10 示範單位 與海相隔約 38 米是根據期數的認可人士所提供發展項目所屬地段編號的界線;以最短直線距離的量度基準,計算相關發展項目與海的距離:日出康城第X期 (即本發展項目期數) 約 37.9 米。 相關資料僅供參考,賣方並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 由南豐發展的將軍澳日出康城LP10今日首度開放示範單位,2B座28樓D室為藍本的連裝修經改動單位,面積486方呎,為2房開放式廚房戶型,另設衣帽間間隔,單位以淺木色為主調,塑造優雅時尚的生活空間。 LP10是一個香港新界東將軍澳東南部的臨海私人屋苑,是港鐵大型臨海住宅區日出康城第10期,名字意為英文簡稱 LOHAS Park Phase 10。

  • 市場消息指,截至今日下午4時許,項目暫沽出176伙,佔可供銷售單位的98%,其中兩房及三房已全部沽清,尚餘3間四房單位可供選購。
  • 兩房入場單位為2B座2樓D室,面積488平方呎,售價為901.4萬元,以最高折扣20.5%計算,折實售價為716.7萬元,折實呎價為14,686元。
  • 駕車出入上班的話,興建中連接藍田及將軍澳的隧道,由將軍澳市中心直達東區海底隧道,車程只需5分鐘。
  • 若希望透過「建築期付款辦法」,待入伙時再選擇新按揭保險,這條路是行不通的。
  • 一房二手價約630萬-680萬元;兩房單位780萬元起步,而三房則全數高見於1,000萬元。
  • 上述內容僅供,賣方對就本發展項目期數或其任何一部分或其景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示,為回應市場需求,加推3號價單,涉128伙,間隔由兩房至三房戶。 折實售價由716.7萬至1,718.8萬元,折實呎價由14,495元至17,416元,折實均價為16,254元,考慮景觀及座向等因素後,屬原價加推。 主人房間隔四正,且設大窗,即使放置雙人床及衣櫃後,仍可三邊落床。 部署短期內開價的日出康城新盤LP10今日開放售樓處內7個示範單位予傳媒參觀,戶型包括兩房及三房間隔。 下圖為LP10第2A座28樓B室,經改動示範單位VR圖,保留開放式廚房,增設吧檯,猶如梗廚,客廳與飯廳分明,適合一大班朋友聚首一堂,2個睡房打通,以趟摺門為間隔,保留私隱度,又可增加孩子睡房空間。 lp10 示範單位1LP10 示範單位2另一個是LP10第2B座B室單位(2房,實用面積約711至712呎) ,客廳與一般不同,四四方方,空間感十足,門口不設玄關和走廊位,不過實用的是附有小型儲物室。

有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 本網站所有內容並不構成亦不得被詮釋成賣方就本發展項目期數或其任何一部分作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 多個大型新盤爭相部署推售,南豐集團的將軍澳日出康城LP10樓書昨已上網,並率先安排傳媒預覽示範單位,發展商表明,最快今日公布開價,首張價單不少於179個單位。 「LP10」屹立日出康城海角之端¹,與海僅距約38米²,傲視藍塘海峽至港島東海景¹。 「LP10」整個項目由兩座大樓組成,合共提供893個住宅單位,標準單位戶型由2房至4房間隔,滿足不同家庭需要;且全數3、4房標準單位均享海景³。 虛擬導覽內於示範單位的玻璃、鏡面或其他反光面的倒影中可能出現之相機、攝錄機或其他器材等(如有)並非交樓標準項目,亦不會於實際住宅物業中提供。 其中標準戶共有884伙,實用面積由484至1,526平方呎,間隔包括2至4房,配置22至52平方呎露台及16平方呎工作平台。 項目是由南豐集團與香港鐵路合作發展的分層屋苑新盤,位於新界將軍澳康城路1號,預計關鍵日期為2022年7月31日。 但如果採用發展商高成數按揭計劃,第一筆資金可以減少至400多萬元,但月供卻需達38,000多元,如果發展商需計算壓力測試,則月入需要有87,405元才可過關。

代理估計將軍澳LP10首批可沽清 日後呎租料達45元… 南豐集團旗下將軍澳日出康城LP10今(23日)開售首輪179伙,美聯物業住宅部營運總監張子存料首批單位可望沽清。 項目的頂層複式特色戶共有9伙,其中兩伙面積大於3,000平方呎。 當中,2A座58及59樓A室複式戶,面積3,928平方呎,面積屬日出康城區內最大,另連1,634平方呎天台、349平方呎平台及62平方呎梯屋,屬五房五套間隔。 lp10 示範單位 據項目今日公布的樓書,LP10設有兩座住宅大樓,分為1座、2座,再細分A、B兩翼,共有893伙。 戶型包含兩房至四房,標準單位面積由484至1,526平方呎。 另設有特色戶,涉及62伙,面積由447至3,928平方呎。 除了多個香港樓盤資訊外,House730亦提供不同類型的樓市資訊,包括地產新聞、成交數據等等,讓你成為精明買家或租戶。

lp10 示範單位: 付款辦法分析

而且正因為單位望全海景,康城站最著名的雙墳景也就一覽無遺,這六柱單位也會望到將軍澳華人永遠墳場、以及柴灣哥連臣角墳場景。 1A座A室、以及2A座A室,均全盤最具特色的開則,單位呈少弧形設計,故部份座向也會向西北(1A座A室)及向南(2A座A室)。 整個康城站的第一個發展為「首都」,項目在2008年2月開售,當時以建築呎價4800多元開售,並在一晚內沽清全盤2,096個單位。 在康城站四期「晉海」推售之前,全區只得「首都」及石角路「峻瀅」有兩房提供,故二手頗具承接。 截至2020年尾止,「首都」平均呎價為12,800元,兩房單位平均價800萬元,三房885萬元起。 lp10 示範單位 由嘉里發展的何文田瀚名,今晚6時截收登記,市場消息指,項目累收約900票,以首輪銷售60伙計,超額約有14倍。 就下午於該盤現場所見,雖然天氣欠佳,連綿大雨,仍有家庭客把握最後機會入票,亦見年輕準買家身… 日出康城LP10周六賣218伙 暫錄逾600個認購登記… 南豐集團旗下將軍澳日出康城LP10,昨日(23日)發售首批179伙,開售僅4小時已售逾98%,當日隨即加推第3號價單共128伙,並於周六(3…

lp10 示範單位: 項目景觀、交通、生活配套及社區康體設施

日出康城第10期南豐新盤LP10示範單位地址設於九龍灣臨澤街8號啟匯LP10展銷廳 ,設有7個LP10示範單位供公眾參觀。 LP10樓書已上載,其中一個LP10示範單位以2A座28樓D室為藍本,實用面積645平方呎,原則為2房(連套房)及儲物室間隔。 示範單位以2A座48樓C室為藍本,是連傢俬及裝修設計,單位實用面積1,005平方呎,原則是三房一套房+工作間(連洗手間)間隔,現改兩房間隔。 一入門口,即見巨型大廳,設計師打通其中一間客房,用來擴充客飯廳面積。 本虛擬導覽內容於2021年1月10日於發展項目第1座(T1-B)48樓A單位之無改動示範單位拍攝,並非於發展項目實際單位拍攝,所顯示之狀況與發展項目實際單位完成後之狀況可能不同。