lohas park phase 9介紹

lohas park phase 9 內容大綱

據發展商稱,O’EAST以「The Rise of Urban Nature」為核心理念。 由於項目靠近將軍澳海灣,而康城區內的綠化休憩空間逾100萬平方呎,當中包括日出公園、動感公園,為住戶提供優質居住空間。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 發展商曾表示最快2020年上半年推出項目,於2020年8月26日再度表示,期望可於年底推售。 最終南豐發展有限公司地產發展部及銷售部總經理盧子豪在2021年1月4日指,項目將於短期內開始軟銷,有機會一月內開放示範單位及開價,農曆新年前作首輪銷售。 方面,除了日出康城第1、2期項目設有大型商場外,康城站一帶亦將設立面積達48萬平方呎大型商場The LOHAS康城,已於2020年下半年開幕,提供超過140個商店,當中25%屬於娛樂,25%屬於餐飲商戶,當中包括佔地2萬平方呎的FRESH。 方面,項目於基座地下層設有面積約29,452平方呎住客會所,提供包括戶外泳池等設施。 另有佔地約28,342平方呎綠化空間/園景區供住戶休閒散步。

相關影像經電腦編輯修飾處理,並不反映本發展項目期數落成後的實際外觀、景觀或其周邊建築物、設施或環境,僅供參考。 所有影像並不構成亦不得被詮釋成賣方就本發展項目期數或其任何一部分作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證,不論是否有關景觀。 與海僅距約38米是根據期數的認可人士所提供發展項目所屬地段編號的界線;以最短直線距離的量度基準,計算相關發展項目與海的距離:日出康城第10期(即本發展項目期數)約37.9米。 相關資料僅供參考,賣方並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證 。 本相片於2020年5月5日於本發展項目期數上空拍攝,並經電腦編輯修飾處理,僅供參考。

lohas park phase 9

領都地下設有一所8間課室的幼稚園;三樓的二號中轉大堂設有有蓋24小時開放的行人通道,可連接到日出公園、首都及港鐵康城站。 第3期緻藍天及第5期MALIBU對開的賽馬會香港足球總會足球訓練中心2018年落成啟用,面積達12公頃,第5期MALIBU基座設行人通道連接訓練中心及港鐵康城站;面積達12萬平方呎的環保大道寵物公園亦已經落成啟用。 日出康城內近「The LOHAS 康城」商場4樓對出設地區休憩用地,為公共空間。 而根據第8期SEA TO SKY批地文件,部分「Serene Garden」範圍劃作公眾休憩用地,面積達8.44萬平方呎,提供草坪和兒童遊樂場設施。。 一日後港鐵宣布第12期物業發展項目由會德豐地產成功投得,屬於會德豐第4度投得日出康城項目,包括之前曾投得第5期MALIBU、第7期MONTARA、第9期MARINI。 市場消息稱補地價約27億元,每呎補地價2835元,較2019年初批出的第11期補地價低約12%。 到2022年5月6日,根據地政總署的預售樓花同意書資料顯示,項目命名為Villa Garda,會分3期發展,分別提供592伙、644伙及644伙單位,預計在2024年10月至12月分批落成,樓花期長約兩年半。

lohas park phase 9: 物業地圖

而按照地政總署給予港鐵的修訂函,則指出上述學校將於2024年6月完工,較原訂的2007年延遲了17年才落成;此外,只要港鐵公司於2021年內通知政府,該等校舍連同足球場,將改由政府興建。 L2近第5至第6座已預留約3,100平方米,作為一所籌劃中的長者護理院,在L1、L3及L5設有獨立電梯大堂,共有2部升降機,但該範圍自入伙以來一直空置,直到2013年5月才完成室內裝修,為「康城松山府邸」長者護理院,於同年8月正式運作。 日出康城內設日出公園(The Park)、地標會所(Icon Building)、動感公園(Activity Green)及海濱長廊,各期住客均可以使用。 除海濱長廊根據政府要求需對外開放外,其餘所有休憩設施只供住客使用,入口均安裝八達通讀卡器,確認住客身份後方可進入。 2018年2月12日,會德豐地產宣布將日出康城6個項目(第5、7A、7B、9A、9B及9C期)的組合命名為「O’EAST」,以「The lohas park phase 9 Rise of Urban Nature」為主題。 到2月21日,會德豐地產宣布將將軍澳日出康城第5期命名為「MALIBU」,在同年3月開售,起初起推出1390伙,至24號累計銷售1377伙,佔99%,套現122.4億元。 「晉海」項目分兩期發展,合共提供2,172個單位,而且是日出康城首度提供一房戶、平台特色戶及頂層連空中泳池的特色戶。 凱•至尊:2期面積最大的單位為名為「凱至尊」的頂層特色戶,位於領凱11座頂層,面積超過2,200呎,有5個房間、4個洗手間及3個儲物室,大廳面積540呎,更設5米長的特大觀景露台俯瞰清水灣郊野公園及遠處海景,落成時為全將軍澳區最大分層單位。

不過西貢區議員方國珊指出其位置在MARINI會所內,也許會讓住戶誤會是第9期住戶專屬用地,要求港鐵設指示牌。 會所「CLUB SE@SIDE」佔地超過12萬平方呎,一共兩層,分為8個專區,超過30項設施。 當中包括健身室、兒童會所、全港最大型私人電競遊戲室、VR遊戲房、戶外兒童泳池、戶外玻璃泳池及20米長的室內恆溫游泳池等設施;更設有觀景升降機「海琉璃」,可直達日出康城海濱長廊。 lohas park phase 9 而項目另有佔地約84,439平方呎名為「Serene Garden」的綠化空間/園景區,部分範圍列作公共休憩空間,設兒童遊樂場。 整個發展計劃分為13期興建,預計於2026年全部完成,屆時將建有50座樓高46至76層大廈,提供25,500個住宅單位,可供63,000名居民居住。

lohas park phase 9: 項目大致位置:

景觀方面,由於SEA TO SKY位處臨海地段,因此向大多數單位可以外望將軍澳海灣及藍塘海峽海景,更可遠眺市區維港一帶景致。 其餘單位則外望日出康城內園景,部分可享日出公園景致及遠眺清水灣山景,項目在2020年6月開售。 它們位於日出康城東南部,總發展面積為34萬平方呎,其中住宅333.3萬平方呎,建有10幢樓高65至76層樓宇,提供約4,247個住宅單位。 地盤分A、B、C三期發展,其中第2B期領峯最高住宅樓層達76樓,高215米,是全新界區最高的住宅大樓、全香港第6高的住宅大樓。 第二期設有5類單位面積,建築面積由800多呎至2,200多平方呎,其中以800多平方呎的單位最多,共有約3,044伙,佔整個項目單位總數71%。 2015年10月7日:長實地產附屬公司Albany Investments Limited以補地價金額29.55億元,每方呎補價為2830元,成功投得將軍澳日出康城第八期住宅發展項目,可建樓面面積上限104.4萬呎,最多提供1430伙單位,預計2021年竣工 . 2015年1月20日:南豐集團以補地價金額為33.45億元,每方呎補價為2,269元,成功投得將軍澳日出康城第六期物業發展項目,可建樓面面積逾147.43萬平方呎,較第四及第五更大,單位供應上下限分別為2400伙及1633伙,項目預計2021年落成。 日出康城全區建有24小時開放的有蓋行人通道網絡,現時已經局部落成;全數住宅落成後,整個行人通道網絡將以港鐵康城站及大型商場「The LOHAS 康城」為中心,連接各座住宅大廈、公園及其他設施。 讓住客無需擔心日曬雨淋,而且避免過馬路,達致「人車分隔」的城市設計理念。

單位的實用面積介乎447至3,928平方呎,樓底高度由2.8至4.1米,分別採用開放式或獨立式廚房設計,多數配置露台及工作平台。 2017年2月27日起,逢星期一至五(公眾假期除外)增設九龍巴士290X線,上午由日出康城開出一班前往荃灣西站,同年6月19日起增設兩班下午由荃灣西站開往日出康城,途經將軍澳市中心及尚德,並將上午班次增至兩班。 2012年6月:日出康城獲得2012最佳園林大獎( 大型住宅物業組 樓齡10年或以下組別)園藝保養獎金獎。 2007年7月初所播放廣告內容誇張失實及出現錯誤「Lohas」英文串字文法,廣告用日本的新幹線列車、法國TGV高速列車、將軍澳運動場和將軍澳跨灣連接路等假資料誤導買家。 lohas park phase 9 該大樓位於第8-10期車路入口與THE LOHAS康城附近,設有長者中心、智障或肢障人士宿舍,以及早期教育及訓練中心各一座。 按照地政總署給予港鐵的修訂函,該大樓將於2023年3月落成,而大樓由金門建築承建。 該設施為區內兒童、青少年及家庭提供多元化的班組活動,並提供不同類別興趣學習課程及個人素質培訓活動,以及場地及機會讓他們展示專長。 單位設有社區圖書館、自修室、U CAFE 、BAND房、畫室等等。 因應2019冠狀病毒病疫情,港鐵於2月4日截標當日採取特別安排,傳媒機構派員到場採訪必需配戴口罩,但到場入標財團代表只建議配戴口罩。

緻藍天的賣點是較其他已入伙的項目更貼近港鐵康城站,附近有公共交通交匯處,對外交通方便,而且景觀較為開揚,不少單位前臨享有一大片草地和海景,部分單位更可以遠眺鯉魚門海峽、港島東杏花邨、柴灣、小西灣、藍塘海峽景致及將軍澳的市內景觀。 由於前方用地計劃興建學校足球場,故日後單位景觀會有一定保證。。 lohas park phase 9 發售期間,發展商長實地產曾提供現樓給買家觀看,全數單位在2015年4月沽清。 日出康城第1期至第8期住宅已於2009年6月至2021年12月入伙,至於第9期至第13期住宅則仍然在建築中。

Lohas Park project draws 9 bids The Standard – Hong Kong Standard

Lohas Park project draws 9 bids The Standard.

Posted: Fri, 30 Oct 2020 07:00:00 GMT [source]

市場消息指,日出康城第8期補地價金額約29.55億元,每方呎樓面補地價為2,830元,較5月份日出康城第7期住宅部分每方呎補價金額1,934元高出46%,創日出康城純住宅項目補地價新高,而港鐵的分紅比例最少15%。 lohas park phase 9 日出康城第6期名為「LP6」,由南豐發展、遠洋地產及港鐵公司共同發展。 項目在2014年12月16日推出,並於2015年1月19日截標,吸引7間財團參與。

2014年8月:將軍澳日出康城第2期「天河戶外泳池」,因發現「甩磚」問題,需封池2年,最後在2016年8月再對外開放。 2006年11月:城市規劃委員會批准經修訂後的總綱發展藍圖,把預留學校用地改為休憩用地,並改善行人接駁設施。 金鑽宏邸:日出康城2C期領凱四房大宅名為「金鑽宏邸」,面積1,333呎,位於11座大單邊,飽覽山海盛景。 會德豐地產常務董事黃光耀於2021年11月29日透露,項目將分為2至3期發售,最快2022年第四季安排預售樓花。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

日出康城12期在2021年5月獲屋宇署批出建築圖則,總樓面面積逾96萬平方呎,當中住宅樓面面積達961,116平方呎;而非住宅樓面面積為1,333平方呎。 方面,樓盤鄰近50萬呎康城商場,享有多元化飲食及購物選擇;同時日出康城第1、2期項目亦設有大型商場。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C ),每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 lohas park phase 9 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 長實地產投資董事郭子威表示, 本港疫情持續受控, 按目前走勢預計, 短期或有機會通關, 對經濟有支持作用, 加上低息環境下, 投資物業或供樓成本減輕都支持樓價, 預料未來一年樓價上落波幅在半成至一成. 項目在2020年2月入紙申請預售樓花同意書,於2021年1月獲批。

項目在2020年3月疫情下開售,首輪截收逾3800票,超購約17倍。 日出康城第7期命名為「MONTARA」,為商住發展項目,亦為會德豐地產O’ East系列第二及第三個住宅項目,總發展面積約11.4萬多平方米,樓高分別70層,是新界區第二高的住宅(僅次於日出康城第2B期領峯)。 住宅總樓面面積上限為7萬多平方米,可建2幢共不多於1,250伙住宅單位,預計2022年竣工。 基座商場「The LOHAS 康城」佔地約48萬方呎,於2020年8月23日落成。 lohas park phase 9 除住宅外,第3期亦包括一個面積不少於1,000平方米、提供9間課室的幼稚園(而港鐵及長實需負責建造日出公園),同時會興建一個永久性的公共運輸交匯處,而現時公共運輸交匯處的位置(現時康城站A出口)日後則會發展成日出康城第13期。 發展權於2007年11月28日批出,由長江實業奪得,原預計於2011年至2013年間落成,但於2010年中時曾一度停工,並於2011年11月復工,直至2015年12月入伙。

此訊息已張貼在 將軍澳, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花 by Richitt. 西貢區的康城@中原樓市片區,區內共23,472個私人住宅單位,涉及人口共30,575人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 54,250,年齡中位數為 38.3歲。

  • 根據當時地鐵公司公佈,該發展計劃命名為日出康城是因為「日出」代表東方、陽光及朝氣,「康城」則代表「健康之城」以及可持續發展;英文LOHAS取「Lifestyle Of Health And Sustainability」之首個英文字母,即健康及可持續發展的生活方式。
  • 所有影像並不構成亦不得被詮釋成賣方就本發展項目期數或其任何一部分作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證,不論是否有關景觀。
  • 項目在2019年3月合共收到29份意向書,為日出康城歷來收到最多意向書的一期。
  • 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 54,250,年齡中位數為 38.3歲。
  • 由2010年9月10日起,九龍巴士98S線總站延長至日出康城,成為首條服務該區的對外巴士路線,於星期一至五分別在早上及傍晚提供四班車往返市區。

各期住宅主打3房至5房、面積大約1,000平方呎的大單位,近年亦興建一定數量的1、2房單位,並提供不少平台花園戶、空中花園戶、天際泳池戶及頂層複式大戶等特色單位,面積最大達3,928平方呎,部分更設私人空中按摩池或私人泳池。 本網頁內所載之資料僅作參考之用,CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證,同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 項目是由南豐集團與香港鐵路合作發展的分層屋苑新盤,位於新界將軍澳康城路1號,預計關鍵日期為2022年7月31日。 香港特別行政區政府運輸署,〈將軍澳隧道巴士轉乘站(往將軍澳方向)十月二日啟用(附圖) lohas park phase 9 (页面存档备份,存于互联网档案馆)〉[新聞公報],2020年9月23日。 796X、796P及98D線,2011年8月15日服務康城 (页面存档备份,存于互联网档案馆),日出康城(首都、領都、領峯)討論區。 2011年8月14日新巴796X線總站延長至日出康城康城站公共運輸交匯處,是第一條全日服務的市區路線。 同時在翌日(8月15日)增闢早晨特快班次新巴796P線,經啟德隧道及東九龍走廊直達尖沙咀東(梳士巴利道近永安廣場)。 同日九龍巴士98D線一班早晨特快班次,延長由日出康城(康城站公共運輸交匯處)開出。 2014年11月9日起796X繞經首都、領都;2017年9月25日起延長至將軍澳工業邨,不再駛入康城路。

日出康城發展計劃分為14期興建(第1至14期),共包括50幢樓高46層以上住宅大廈,約提供21,500個住宅單位以及4間酒店,另有2個大型商場、2個小型商場及多項文娛康樂設施,預計於2020年全部完成。 本網站WWW.LP10.COM.HK如被視為廣告則本告示適用。 本網站所有內容並不構成亦不得被詮釋成賣方就本發展項目期數或其任何一部分作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 出康城發展計劃分為14期興建(第1至14期),共包括50幢樓高46層以上住宅大廈,約提供21,500個住宅單位以及4間酒店,另有2個大型商場、2個小型商場及多項文娛康樂設施,預計於2020年全部完成。 lohas park phase 9 城巴有限公司、新世界第一巴士服務有限公司,〈將軍澳隧道巴士轉乘站啟用 新巴開辦特快797號線 新巴城巴十多條路線新增八達通轉乘優惠 連接將軍澳及各地區 (页面存档备份,存于互联网档案馆)〉[新聞稿],2020年9月23日。

The LOHAS 康城推廣活動攤位將由2022年4月21日重新開放,服務時間並作出調整,顧客亦可透過MTR Mobile App 自助登記賺分。 有市場人士當時估計,項目估值約53億至67億元不等,連同建築成本,總投資額將達105億至120億元,落成後售價約1.5萬至1.6萬元起。 根據項目招標條款規定,補地價金額約27.25億元,即每呎補地價約2,835元,發展商亦須支付固定分紅比例最少15%,並透過競投一筆過的前期費用決作決勝敗,並規定最少3.5億元。 折實售價由708萬7000元至2037萬元, 折實呎價由1萬4983元至2萬零94元. 單位定價介乎879.2萬至2550.9萬元;呎價由17,468至21,558元。 折實售價由699萬元至2,028萬元,折實呎價為13,888至17,140元。 lohas park phase 9 方面,項目位於第8期及9期之間的臨海地段,視野開揚,海景單位比例相比同系LP6更高,向南望藍塘海峽,遠眺港島東一帶景致,當中全數三、四房標準戶均享有海景。 單位間隔十分多元化,涵蓋二至五房,當中包括 2房2廳、2房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及多用途房、3房2廳(連套房)及工人套房、4房2廳(連雙套房)及工人套房、4房2廳(連4套房)及工人套房、5房2廳(連5套房)及工人套房等多種。 2015年11月30日逢星期一至五(公眾假期除外)增設新巴798B線,上午由日出康城開往沙田站,下午由沙田市中心開往日出康城,途經將軍澳市中心及坑口,上下午各開出一班。

2016年3月9日,港鐵公佈由南豐發展投得日出康城第十期住宅項目。 較會德豐地產投到的第九期地皮低近兩成,重返2014年由新鴻基地產投得的第4期補地價水平。 日出康城第3期,命名為「緻藍天」(Hemera),位於將軍澳康城路一號,包含4座住宅,共設1648伙,由港鐵公司、長江實業及南豐發展負責興建,是兩鐵合併前最後一個批出的上蓋發展項目。 lohas park phase 9 位於日出康城地盤北部,鄰近第1期首都及康城站,佔地13,587平方米,可發展住宅樓面面積128,544平方米,物業總數1,648伙,建有4幢高層樓宇。 單位面積由700多呎至1,300多平方呎,有3房及4房戶,100%單位設主人套房及獨立儲物房或工人房,及設過去項目從未供應的雙套房4房戶。

lohas park phase 9: 項目景觀、交通、生活配套及社區康體設施

日出康城第2A期命名為「領都」(Le Prestige),第2B期命名為「領峯」(Le Prime),第2C期命名為「領凱」(La Splendeur),整個第2期項目統稱「領都」(Le Prestige),由港鐵公司、長江實業及南豐發展負責興建。 日出康城面積最大的單位位於第10期LP10,實用面積3,928平方呎,屬頂層複式特色戶,附設空中花園及空中游泳池。 這個屋苑提供充裕活動空間、採用人車分隔、重視通風效果、廣植樹木、以及廢水循環處理等,務求令所有住戶皆可享受到與別不同的優質綠色新生活。 lohas park phase 9 日出康城位於已修復的將軍澳第一期堆填區(將軍澳77區)和將軍澳第二、三期堆填區(將軍澳103區)之間的一個填海區。 而首兩期入伙初期,有部份居民表示曾經在雨後吹東南風時聞到臭味,而長實主席李嘉誠指出日出康城的綠化區令人「心曠神怡」,這句話成為城中的一時熱話。 不過自從新界東南堆填區在2016年起停收家居垃圾,臭味問題已經得到解決,日出康城也再無臭味投訴。

2018年日出康城第6期LP6獲香港綠色建築議會頒發綠建環評(BEAM Plus)1.2版(新建建築)暫定金級認證。 前教育統籌局曾於2001及2002年推出以上校舍(原訂為後期型千禧校舍),供各辦學機構競逐;然而,由於日出康城的發展期延遲,加上於2005年重新進行規劃,以上校舍均未批出(當中,東華三院曾獲分配一組中、小學作開設一條龍學校之用,但最後分配被凍結)。 直至2022年,教育局暫時未有再分配康城區內校舍的時間表。 第1期首都基座設有民政事務總署的「康城社區會堂」(Lohas lohas park phase 9 Park Community Hall),設有禮堂、舞台、室內運動場等設施。 凱•天高:9、10、11座60至72樓單位命名為「凱天高」,全為面積約1,300方呎四房戶,可飽覽銀線灣及牛尾海景致,並擁有無遮擋清水灣郊野公園及釣魚翁山景。 位於港鐵康城站上蓋,The LOHAS 康城是一個連繫快樂,匯聚好生活的全新地標,不但為將軍澳區的居民帶來新穎的餐飲娛樂及配套設施,更為全港市民帶來與別不同的全方位體驗。