le prestige lohas park8大優點

2A期會所部分設施同時未能準時時完成，其中健身室被發現在入伙幾個月仍然未有任何健身器材。 「日出康城」第二期「領都」在2009年7月初所播放廣告內容誇張失實，廣告用日本的新幹線列車、法國TGV高速列車、將軍澳運動場和將軍澳跨灣連接路等假資料誤導買家。 長實董事趙國雄回應記者稱：「廣告係咁架啦。」（廣告就是這樣的） 有關報導公開後，長實隨即製作新一輯廣告，只保留法國TGV高速列車。 屋苑由MTR Premier Management Services負責物業管理。 2010年及2011年管理費達每平方呎為2.15元，雖然2012年1月起管理費每平方呎調低至1.7元，但仍屬將軍澳區第三高，僅次於天晉及屋苑第一期首都的每平方呎1.9元。 le prestige lohas park 領都B期項目命名為「領峯」（Le Prime），由3座樓高66層大廈組成，提供共1,416伙單位，單位面積由854呎至1,300呎，間隔分3房連套房、3房加多用途房、3房3廁加多用途房、4房3廁加多用途房等。 領都A期項目命名為「領都」（Le Prestige），由4座樓高56至61層的物業組成，提供共1,688伙單位。 其中第三座在2009年7月中獲美國一個退休基金洽購全幢，涉及418個單位，涉資達20億港元。 領都山景戶的單位面積由960至1,300平方呎，其中四房山景戶命名為「翡翠大宅」，而第三座海景單位命名為「藍寶大戶」。

【明報專訊】正當多個新盤部署短期發售之際，長實（0001）牽頭的將軍澳日出康城2期住宅項目「領都」，亦擬趁熱鬧，希望可趕及6月內獲批預售樓花紙、繼而推出市場。 事實上，領都設於尖沙嘴港景匯商場的示範單位、售樓處的搭建工程已完成，現只欠「東風」（售樓紙），市場估計領都的整體意向呎價約5000元。 領都、領峯、領凱毗鄰環保大道，連接將軍澳隧道公路，可以迅速抵達市區；項目旁邊亦正興建將軍澳跨灣大橋，連接將軍澳-藍田隧道，落成後可以直達東隧及九龍區幹線，可以在20分鐘內由領都直達港島商業區及九龍市中心一帶。 le prestige lohas park 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 至於曾售予韓資基金的貝沙灣6期6座，部分撻訂單位發展商昨接受洽購。

• 而發展商為節省成本，電線只藏在加厚自膠造地腳線，亦未有在露台玻璃門裝上門柄。
• 屋苑更設全港其中一個面積最大的私人屋苑會所「銀河王國 Club Galaxy」，備有各種大型設施。
• 本文介紹的是位於將軍澳環保大道，前稱「巴士廠」／「九巴車廠」的分站：關於香港各巴士車廠，詳見「香港巴士車廠列表」。
• 領都、領峯、領凱毗鄰環保大道，連接將軍澳隧道公路，可以迅速抵達市區；項目旁邊亦正興建將軍澳跨灣大橋，連接將軍澳-藍田隧道，落成後可以直達東隧及九龍區幹線，可以在20分鐘內由領都直達港島商業區及九龍市中心一帶。
• 正正元朗西鐵站上蓋，交通便利，往返港九深圳各地只須30分鐘。
• Yoho Mall 是全港最大型購物中心，飲食購物一應俱全。

），是香港新界東將軍澳大型臨海住宅區日出康城第2期的統稱，又再分為2A、2B、2C三期發展及推售，分別名為「領都」、「領峯」及「領凱」，是由長江實業、南豐發展及港鐵公司共同發展的私人屋苑。 該屋苑建築師為何設計（前稱何顯毅建築及地產顧問），由中國海外房屋工程有限公司（掛中國建築牌號）承建。 十座大廈的樓層達65至76層、高210至233米，是全新界區最高的住宅大樓、全香港第6高的住宅大樓，比九龍站凱旋門（231米）更要高。 屋苑更設全港其中一個面積最大的私人屋苑會所「銀河王國 le prestige lohas park Club Galaxy」，備有各種大型設施。 它們位於日出康城地盤東南面, 建有4幢樓高8至70 層樓宇，提供約1,688個住宅單位。 地盤分A、B、C 3期發展，第二期樓宇最高住宅樓層達76樓，為全區最高住宅大廈。 至於項目內最細面積單位約898平方呎，共有1,688伙。 二期設有3個大堂，其中一個連接有蓋行人天橋往港鐵站及第一期「首都」。 它們位於日出康城地盤東南面，建有3幢樓高8至76層樓宇，。 至於項目內最細面積單位約869平方呎，共有1,416伙。

在初發售時山景戶與海景戶售價約有一成差幅，後來兩者價格相近。 第二期亦設有一個佔地800平方米的幼稚園及900多個車輛泊位。 發展權於2007年1月批出，由長江實業負責興建，於2010年9月1日入伙。

珀麗灣（Park Island）珀麗灣 物業,最齊樓盤資料,四面環海 ,是香港新界荃灣區馬灣的大型私人屋苑項目，由發展商新鴻基地產於2002年至2011年分階段發展，由關善明建築師事務所設計。 長實與港鐵合作的將軍澳日出康城2期領都，市場已有約300名買家表示有興趣認購，據悉，發展商日內開會釐定單位售價。 另外，盈大地產昨推出港島南貝沙灣6期6座部分撻訂單位接受洽購，消息指出，昨已成功售出約8伙，其中一個連平台戶呎價約1.2萬元。 九巴及新巴於2000年相繼在將軍澳第85區設置車廠，廠房外的環保大道設有巴士站，新巴及九巴分別稱作「巴士廠」（Bus Depot）及「九巴車廠」（KMB Depot）。 本文介紹的是位於將軍澳環保大道，前稱「巴士廠」／「九巴車廠」的分站：關於香港各巴士車廠，詳見「香港巴士車廠列表」。 唯屋苑的客務處於2013年6月表示從發展商長實手中交收戶外泳池時，發現「甩磚」問題，需封池維修。 其後到2014年5月3日，領都居民入伙4年後，戶外泳池終於開放予居民使用。 到同年12月發展商長實終於完成泳池的執漏工程，唯2015年3月作最後檢查時，港鐵再次發現泳池有紙皮石剝落。 居民不滿意港鐵的表現，認為白交管理費，並質疑港鐵公司根本無意解決問題。 到2018年，執漏問題仍未解決，屋苑部分天井牆身出現漏水，令鋼筋生鏽發脹，最終導致石屎爆裂，喉管生鏽等問題至今仍然存在。

le prestige lohas park: 住宅

消息稱，發展商昨晚陸續確認出售的單位，據悉，該座一個面積1,473方呎連平台戶，以1,810萬元連車位售出，呎價1.23萬元。 將軍澳領都是長實今年三大重頭項目之一，發展商早在４月開始進行前期軟銷攻勢，原計劃５月份推出市場，惟受預售樓花簽批進度而未能推售。 直至昨日（２３日），有市場消息透露，該項目已取得預售樓花同意書，發展商即時在今、明兩天約見不同地產代理，為短期推盤作部署。 至於日出康城首期住宅項目、去年初極速沽清全部2096伙的「首都」，黃思聰指屋苑入伙在即，目前已有三分二買家完成「上會」，料稍後可全數上會。 市場消息指出，首都現平均呎價4100至4500元，料領都意向呎價將約5000元。 長實地產投資董事黃思聰接受本報查詢時指出，集團期望領都可於6月內獲批售樓、然後推售，惟訂價仍需與合作伙伴港鐵（0066）商討，但強調會以貼市價開盤。 le prestige lohas park 領都單位總數4272伙，而首期涉及1688伙，可提供的戶型全屬900餘方呎至1300餘方呎，今年目標賣800至900個單位。 巴士站鄰近日出康城（第2A期領都、第2B期領峯、第2C期領凱）、將軍澳污水處理廠、前九巴將軍澳車廠、前新巴將軍澳車廠及MEGA Plus。 政府在2013年上旬收回車廠用地以興建數據中心，新巴遂於6月24日將巴士站易名為「日出康城領都」，九巴亦於一個月後跟隨。 加上發展商須重新整理執修問題，部分居民要再等待一至兩個月才能居住。

長實（００００１）將軍澳日出康城二期領都，是繼港鐵（０００６６）烏溪沙站上蓋銀湖． 天峰後，推出市場的最大型項目，涉約１６８８個住宅單位，對東南九龍樓價走勢具指標作用。 《經濟通通訊社３０日專訊》港鐵（０００６６）總發展經理陳秀菁出席「日出康城」公園落成活動時表示，「日出康城」第一期「首都」將於７月入伙，港鐵康城站將於８月前通車，而有關項目第二期「領都」正在興建當中。 領都地下設有一所幼稚園；三樓的二號中轉大堂設有有蓋行人通道，為24小時開放，可連接到日出公園、第一期首都及康城站，由於受工程延誤影響，故該部分在領都入伙約半年的2010年12月31日才啟用。 le prestige lohas park 政府於2021年3月19日晚上8時起將領凱第9座設為「受限區域」。 而該大廈為當日其中一名確診者的居住地點，之前曾到Joint Dynamics健身。 晚上約8時03分，大批機動部隊警員由車道入口跑向第9座地面入口，並隨即圍封橙帶。 有住戶批評整座大廈樓高72層，但沒有妥善分批安排居民落樓檢測，加上6部升降機中，衞生署佔用了3部，引致等候升降機時間過長，甚至長達半小時，有住客更表示行了25層樓梯到地下進行檢測。 另外，有住戶認為封區雖然沒有用但都要做，因為政府有話事權。 截至凌晨2時，有1,235名居民已接受檢測，小部分樣本仍待測試結果。

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中原李巍稱，榮豐集團的西半山THE ICON一個中層C室，獲美籍移民人士回港認購，成交價1,070萬元，呎價1.37萬元。 另外，外資基金持有的薄扶林金粟街Aqua 33，消息指出，發展商昨首推12伙，呎價8,500元起，另有3伙已獲內部預留，呎價約1萬元。 le prestige lohas park 長實地產投資董事黃思聰表示，集團日內與合作發展商開會，商討領都的定價及銷售部署等，而該盤獲多間銀行承做樓按，基於不少計劃屬度身訂造設計，故銀行需與發展商簽訂保密協議，料稍後會陸續公布有關樓按細節。

而發展商為節省成本，電線只藏在加厚自膠造地腳線，亦未有在露台玻璃門裝上門柄。 洗手間及儲物房房門雖然裝設木製百葉，但因木條質素差，用手便能輕易拉開，看透房內情況。 除大廈極高層外，大部分單位洗手間外的大厦外牆更沒有鋪上瓷磚，只是在未徹底完成批盪的牆身塗上油漆，大大增加滲水的機會。 le prestige lohas park 根據管理處公佈的通告，屋苑入伙近一年，公用部分仍有逾萬處地方未完成維修。

Yoho Mall 是全港最大型購物中心，飲食購物一應俱全。 城巴新巴對此站的英文命名為「le prestige lohas park」，當中日出康城的英文只有首字母採用大楷，與項目官方實際命名不符，但報站機則正確顯示為全大寫。 關於位於屯門震寰路前九巴屯門車身裝嵌廠外，稱為「九巴車廠」的已停用分站，詳見「九巴車廠 (震寰路)」。 領都、領峯及領凱為區內首個同時設有車輛流量計算器及無線射頻辨識出入閘系統的停車場。 屋苑停車場設於L1至L3，收費平均較同區高三至四成，私家車車位月租達$3,100。 時租停車場收費方面，首半小時免費，其後私家車每小時$20，貨車每半小時$40，只接受八達通付款。 金鑽宏邸：日出康城2C期領凱四房大宅名為「金鑽宏邸」，面積1,333呎，位於11座大單邊，飽覽山海盛景。

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康城居民協會召集人姜新華於年初發起「一人一信」行動，收集到500封信，要求港鐵盡快處理屋苑及單位內的執漏問題。 港鐵表示，已要求發展商長江集團旗下的益亞投資有限公司跟進，稱現已處理約六成舊有個案。 居民亦可於2號中轉大堂地下乘坐居民專車至康城站或將軍澳大型商場Popcorn。 領凱旁邊亦設有巴士站，住客可以往返將軍澳、尖沙咀、紅磡、九龍城一帶。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。

而政府到訪約450戶，約60戶在過程中沒人應門，包括確診個案和可能已經接受隔離的住戶，亦有可能是空置單位，不過政府稱沒有相關資料，會採取措施跟進。 部分居民在入伙後不滿屋內之裝修材料質素參差，包括出現空心磚牆，有單位的牆壁甚至不能乘托木製層架的重量。 le prestige lohas park 亦有部分單位多處玻璃爆裂或有氣泡，天花及牆身有明顯裂痕，窗台滲水,天花線不完整,甚至天花石屎剝落等。

le prestige lohas park: 物業地圖

領凱的預計完工日期為2013年5月15日，但截至2013年5月初，領凱還未獲政府批出滿意紙，整體建築進度未如理想，大堂裝修和噴水池等設施仍在趕工，近半單位的抽氣扇或窗戶尚未完成安裝。 自2008年1月開始，因外判承建商拖欠薪金，而前後三次引發工潮，工人在地盤附近示威，當時更阻塞了日出康城唯一一條通往市區的環保大道，最後要勞工處介入。 領都、領峯、領凱鄰近港鐵康城站，住客可利用3樓的有蓋行人天橋前往港鐵將軍澳綫康城站，全程約需5分鐘。 由康城站出發，約20分鐘可以抵達港島的鰂魚涌及九龍的觀塘，約30分鐘可以抵達中環及九龍塘。 現時康城站班次約5分鐘至13分鐘一班，預計在未來會逐漸加密。 正正元朗西鐵站上蓋，交通便利，往返港九深圳各地只須30分鐘。

領峯的完工日期也由2011年5月延遲90日至2011年8月底。 而入伙後部分中轉大堂，停車場，會所多項設施因工程進度未如理想，未能如期啟用，包括排球場、籃球場、羽毛球場、乒乓球場及室內外游泳池等，當中室內游泳池及2B期停車場的所啟用日期延至2012年。 另外，有部分設施草率完工或’爛尾’停工，最終設計與構想圖大相逕庭，當中包括第八座L1的噴水池等。 日出康城-首都及領都獲得2012最佳園林大獎 大型住宅物業組 樓齡10年或以下組別 園藝保養獎金獎。 領都旁邊亦設有「日出公園」及「動感公園」，均為日出康城居民才可進入。 其中日出公園設有寵物玩樂設施、水上遊戲設施及大型綠色草坪。 領都會所「銀河王國」設有餐廳，名為「珠記冰室」，位於領凱11座保齡球場旁邊，提供中菜、西餐等菜式，設大型落地玻璃外望天河戶外泳池及清水灣郊野公園山景。 屋苑6樓設有住客信箱及一個全區首設的12萬呎園林花園—芊葉庭園，設有音樂噴泉、噴水池、草地及兒童遊樂場等設施。 此外，領都、領峯及領凱公用部廣泛採用垂直綠化，在基座各層設置了各式花槽及垂直綠化牆，大量種植各種植物，綠化環境，迎合日出康城健康及可持續發展的生活方式。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。

將軍澳日出康城領都車位出租, 全包, 業主免佣, 2021年2月中交吉, L3近9~11座中轉電梯入口. 單位位於元朗南邊圍位置優越， 鄰近大型商場YOHO MALL，西鐵輕鐵零距離。 另外，市場消息指有本地買家斥資逾2000萬元，購入香港仔「南灣御園」頂層45樓一個964方呎B室、及同層的747方呎C室，呎價約1.2萬元，創南灣御園最高呎價紀錄。 南灣御園本月迄今累售近110伙，發展商泛海（0129）今日會加推10個原擬保留作收租、位處10至15樓的A、E室（687及937方呎），呎價6000元起。 le prestige lohas park 新意網全新旗艦數據中心「MEGA Plus」於2017年7月投入服務，九巴待至2018年12月22日，把南行站另行稱為「MEGA Plus數據中心」（MEGA Plus Data Center），新巴亦於不久後跟隨。