信置營業部集團聯席董事田兆源稱，揚海坐擁鐵路網絡優勢，部分單位可享南區深灣海景，而預計關鍵日期為2023年8月31日。 項目已獲批預售樓花同意書，很大機會於下週公布首張價單，預料將於本月底開售。 3、成交金額 90%﹕ 成交金額餘款須於賣方就其有能力將物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內支付。
小學屬18校網，包括香港南區官立小學、華富寶血小學、聖伯多祿天主教小學等；中學校網屬南區，包括嘉諾撒聖心書院、聖士提反書院、香港真光書院等。 lamarina示範單位 區內亦有多間國際學校，包含香港加拿大國際學校、新加坡國際學校、滬江維多利亞學校。 名城為港鐵於大圍的另一私人屋苑，於2012年落成。
以$8,000,000樓價為例，我們會回贈$96,000，協助買家成功上車。 綠化空間不少，項目鄰近九龍公園，提供13公頃綠化地帶，政府計劃研究九龍公園地下空間，參考日本名古屋OASIS 21，提供5層逾60萬平方呎用地，集室內公共空間、零售餐飲等。 又鄰近西九文化區、尖沙咀星光大道，超過10間國際級酒店、美麗華、K11 Musea 、THE ONE 等商場，消閒娛樂一應俱全，加上甲級商廈匯聚，配合西九400億元戰略商業區，頗有升值潛力。 嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，短期內會上載價單。 示範單位有三個，其中兩個不帶裝修，一個為精裝修示範單位，位置會設置在鰂魚涌的嘉里中心。 萬眾期待，由嘉里、信置及港鐵攜手合作的全城矚目住宅項目「揚海 LA MARINA」首批120伙價單，折實平均呎價30,880元，揚海一房折實入場費1,079.92萬元起。 嘉里發展香港區總經理湯耀宗形容開價為「開心啟航價」。
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他又表示，集團業務多元化，近日購入新界古洞多塊農地，除市區以外，新界古洞為集團未來計劃重點發展的地方。 晉環由路勁基建、平安不動產合作發展，由2座住宅大廈組成，合提供800伙，以2、3房為主，預計2023年1月31日落成。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp lamarina示範單位 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。
而黃竹坑商貿區近年亦迅速崛起，成為新晉當代藝術匯聚地點，更多元化的時尚生活型態也隨之而來。 其中經改動示範單位，原則兩房，現改成一房單位，原先的睡房被改成半開放式書房，反映單位的可塑性。 lamarina示範單位 交通方面，揚海La Marina 2期建於港鐵黃竹坑站上蓋，該站鄰近金鐘及中環等中心商業區，大大方便了一些在港島地區上班的市民，省卻交通來回的時間。
據媒體2022年1月6日報導，項目至今合共售出459伙，發展商套現約110億元，當中以第1B座29樓A室成交價及呎價最高，8,520萬元成交，呎價約6萬元，創港島南岸新高紀錄。 黃竹坑站第2期物業項目於2020年7月入紙申請預售樓花同意書，現尚待批中。 嘉里發展執行董事朱葉培在2021年2月1日表示，計畫於2021年中推售港島南岸二期。 方面，黃竹坑站物業發展項目將建一座約51萬平方呎大型商場，設有戶外空間，五層樓面，涉及150個舖位， lamarina示範單位 200個車位。 方面，項目設有面積約17,352平方呎住客會所，提供包括戶外泳池等設施。 只設3伙，位於第1B座32樓B、C室及第2B座38樓C室，實用面積介乎951至1,107平方呎，各配置588至1,035平方呎天台、21至33平方呎露台。
如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。 黃竹坑人口密度一向不高，以往只是個工業區，但南港島線通車後出現大變天，成為延伸商業區。 lamarina示範單位 加上整個南區土地供應非常少，而最大及唯一項目只有黃竹坑港鐡上蓋項目。 未來全區將發展為 14 幢住宅，提供約4,900伙分層單位，以及新增一個約50萬平方呎商場。
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我哋會先向你提供具有法律效力的「回贈確認書」，等你確認所有條款，先決定會否經我哋遞交該樓花之認購登記。 項目建有兩幢住宅大廈(第1、2座)，分別為樓高28層(第1座)及33層(第2座)，各配置五部升降機。 lamarina示範單位 想面向深闊寧靜的內園景的話，可以考慮備有開放式廚房的1房及2房單位，前者341尺至343尺 ; 後者470至496尺 ; 還有 尺的2房單位和589尺的2房1套單位。
- 『LA MARINA 揚海』傲踞「港島南岸」海景地段坐擁南區深灣淳美海景，海天一色，盡收眼底。
- 他表示，揚海單位定價將參考南區豪宅，以及港島南岸第一期呎價。
- 交通方面， 項目毗鄰南港島綫黃竹坑站，基座設有24小時有蓋通道連接商場及港鐵站。
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- 【彭博】– 日本央行行長黑田東彥表示，他仍認為2%的通膨率在日本不可持續。
搵樓街預計開價不會太高，約$18,000/呎，預計會有一定水位。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。 Table of Contents 九龍灣觀塘道53-55A號｜基本資料 樓盤名稱 lamarina示範單位 尚待公佈 位置 九龍灣觀塘道53-55A號 單位數目 807伙 面積 尚待公佈… 本宣傳旨在提供更多一手新盤資料及圖片檔案服務只供閱覽；不聲明或保證所提供訊息的準確性和完整性。 在撰寫本廣告時，雖已作出合理和謹慎的考慮，對資料的完整和準確性恕不保證、明示或暗示絕對無誤。
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中文名稱揚海以「航海」主題帶出項目的整體設計，與揚帆乘風、海闊天空相互呼應；而英文名稱LA MARINA則包含「唯一」及「海洋、海灣」的意思，意指項目位處港島南岸海景地段。 一房單位最平為2座（2A）10樓E單位，面積341平方呎，扣除最高20%折扣後，折實售價1,079.92萬元，折實呎價31,669元。 即享 港島南岸2期 揚海La Marina樓價回贈高達2%或以上，承諾佣金回贈8成，慳十幾萬至幾十萬買樓開支。
九龍建業宣布，收購能傑發展全部已發行股本，代價8.166億元。 目標公司已與 Allround Holdings 就其對發展項目之投資及融資訂立共同投資協議。 該土地包括位於中國廣東省珠海市香洲區九洲大道與迎賓南路交叉口西北側之地塊，總地盤面積為 38,416.01 平方米，合共總樓面面積為 198,775.90 平方米。 負責項目設計的巴馬丹拿集團國際顧問有限公司董事何應超指，揚海基座長逾100米，平台底部的天花如沙灘中的海浪，整個建築遠觀如揚帆出海。 據樓書的橫切面圖顯示，揚海兩座大樓皆呈不規則形狀，部分單位的平台未必實用。
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他續指，項目主打兩至三房單位，另設少量一房及四房戶型，首批將涵蓋各類單位。 ●配套設施方面，項目設有面積約17,352平方呎住客會所，提供包括戶外泳池等設施。 另一交樓標準單位，參照1座18樓B室，實用面積為941平方呎，三房間隔，客飯廳呈長形、約佔300平方呎。 lamarina示範單位 其中兩間客房呈正方形布局，主人房則為長形、有落地大玻璃，外接工作平台。 巴馬丹拿集團國際顧問有限公司董事何應超表示，項目基座逾100米長，平台花園的外牆設計延伸航海概念，遠觀如揚帆出海。
未來此區亦有商業項目，預計提供約200萬平方呎商業寫字樓供應。 由嘉里建設、信和置業及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸第二期項目正式命名為揚海，提供600伙，有機會下月推售。 揚海全盤提供600伙，戶型包括一房至四房，實用面積320至1,420平方呎。 其中，兩房單位佔最多，共271伙；三房戶則有198伙，即兩房及三房戶合共涉469伙，佔全盤總數約78%。 至於特色單位有29伙，其中11伙為天台特色戶，18伙為平台特色戶。 嘉里發展、信和置業與港鐵合作的黃竹坑站「LA MARINA揚海」最新公布，項目由兩座住宅大樓組成，分別為24層及29層住宅，提供600伙單位。 另外，港島南岸基座預期會設有港島南區最大型商場The Southside，政府預計會在2023年建成，屆時不論是購置生活用品還是單純想消磨時間，新商場無疑提供了極大的便利。
揚海面積最細單位為2A座5樓E室，實用面積320平方呎，一房間隔，配開放式廚房；至於面積最大單位則為1B座32樓A室，面積1,901平方呎，連313平方呎平台及1,842平方呎天台。 除一房至四房標準分層單位外，揚海亦設不同類型之特色單位，包括連平台特色戶、連天台特色戶及複式單位。 近期各區均有新盤推出，剛加盟嘉里、擔任發展銷售及市場策劃副總裁的盧子豪認為，近期經濟環境穩定，市場對一手住宅有需求，集團會按既定步伐推盤。 lamarina示範單位 他表示，揚海單位定價將參考南區豪宅，以及港島南岸第一期呎價。 生活配套 黃竹坑站物業發展項目將建一座約51萬平方呎大型商場，設有戶外空間，五層樓面，涉及150個舖位， 200個車位。 區內設有海洋公園、包玉剛游泳池、黃竹坑體育館及香港仔運動場供公眾遊樂及使用。
如以最貴售價計，為22樓B2室，實用721呎，售2177.6萬元，呎價30202元。 嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑港島南峷揚海，今開放3個示範單位，兩個以1A座18樓E室為藍本搭建，分別為經改動及交樓標準示範單位，面積497方呎，兩房間隔。 lamarina示範單位 另外一個交樓標準示範單位以1B座18樓B室為藍本，面積941方呎，三房間隔。 單位戶型分布，中小戶型包括58伙1房單位，實用面積 平方呎；142伙2房單位連開放式廚房，實用面積 平方呎；2房及2房一套間隔，實用面積 平方呎，共129伙。
- 如以最貴售價計，為22樓B2室，實用721呎，售2177.6萬元，呎價30202元。
- 對比同區服務式公寓，平均呎價大多是100至130元，而在尖沙咀覺士道木球會旁已有22年沒有新盤供應，加上地理上確實有優勢，離中環、佐敦站、九龍站一帶都非常方便，樓盤設計時尚，不論自住還是吸納年輕上班一族租住，都適宜。
- 屋苑合共有17座，提供410個單位，入伙日期由04/2012開始，距今有9年樓齡。
- 成交金額 95%﹕ 成交金額餘款須於買方簽署臨時買賣合約後 120 天內支付，或於賣方就其有能力將物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內支付，以較早者為準。
由嘉里建設（0683）、信和置業（0083）及港鐵（0066）合作發展的黃竹坑站港島南岸第二期揚海，今日（17日）上載樓書，最細單位面積由320平方呎起。 嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，揚海已上載樓書，項目將設3個示範單位，其中一個為連裝修，並將於短期公布價單。 由嘉里建設、信和置業及港鐵公司合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海，周一(23日)首度開放三個示範單位予傳媒參觀。 其中，兩個為參照第1A座18樓E室搭建的經改動示範單位及無改動示範單位，實用面積497方呎，大廳連接21方呎露台，屬兩房間隔。 lamarina示範單位 項目主打兩房及三房，其中兩房單位佔最多，共271伙；三房戶則有198伙，即兩房及三房戶合共涉469伙，佔全盤總數約78%。 項目以航海為主題，享有港島南岸海景，坐享鐵路優勢，位於香葉道11號，發展商為嘉里、信置及港鐵，揚海預計關鍵日期為2023年8月31日，有望7月取得預售樓花同意書。
亦有車公廟路遊樂場、香港文化博物館、美林體育館及顯田遊樂場等設施。 對比同區服務式公寓，平均呎價大多是100至130元，而在尖沙咀覺士道木球會旁已有22年沒有新盤供應，加上地理上確實有優勢，離中環、佐敦站、九龍站一帶都非常方便，樓盤設計時尚，不論自住還是吸納年輕上班一族租住，都適宜。 項目離港鐵佐敦站E出口只是5分鐘左右路程，來往金鐘中環或往九龍都方便，還有多條路經港九一帶的巴士及小巴路線可供選擇。 lamarina示範單位 另外附近設高鐵西九站、機場快線九龍站，只是10至20分鐘方便貫穿粵港兩地。 為配合政府最新的抗疫措施，請每一組人數不可多於四人。 若果人數超過限額，必須分開兩批或以上才可繼續參觀。
環球印館早前宣，要約人林承大收購合共3.54億股股份，佔已發行股份總數約39.37%，總代價885.885萬元。 黃竹坑區内的大自然面貌豐富，鄰近淺水灣、深水灣，隨時可走到沙灘上吹吹海風，欣賞蔚藍的海景。 而區内亦提供多個高級私人會所，例如深灣遊艇會、深水灣香港哥爾夫球會等等，為住戶帶來舒適悠閒享受。 例如第2B座5樓B室，單位連接的平台呈三角形（如下圖），平台中間置有冷氣機散熱器，未必方便擺放傢具或活動。