grand yoho 中文 內容大綱
YOHO系列最新一員「Grand YOHO Development」於2010年9月動工，一年後東行站臨時遷移至朗日路屋苑建築地盤對開。 工程於2016年步入尾聲，舊站位置於四月下旬被重新塗上巴士站劃線，並於5月16日上午十時起安排部分路線臨時遷回舊站位。 grand yoho 中文 2016年7月5日，新鴻基宣佈，捐出該皮予香港聖公會福利協會興建樓高19層的綜合服務中心，當中包括特殊幼兒中心、5層安老院及160間房的青年宿舍。
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YOHO Town會所名為YOHO Club，斥資$1億興建，連同平台花園面積逾20萬平方呎。 會所包括「YOHO水世界」、「無時限開心地帶」及「高智能會所」。 YOHO水世界內包括5個不同類型的泳池，包括50米長室外泳池、25米室內恆溫泳池、小童池、恆溫寶貝嬉水池，以及區內首創的玻璃屋水療按摩池。 grand yoho 中文 無時限開心地帶為24小時開放，內設美食餐飲、美式桌球、健身設備、極速上網設備、表演台，63吋Plasma等。 整個屋苑鋪砌光纖網絡，YOHO Club亦設有無線上網系統及多媒體中心。 地鐵站巴士站的士站輕鐵站一應俱全，交通便利；大型商場，名牌發展商新鴻基，上車客投資客首選！
您並不知道他/她的資產在哪裡,所以你從銀行結單，電子郵件，信件，土地登記 逐一開始搜索。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 2016年8月，Grand YOHO 價單公布，共接獲約17000張入票，超額54倍，成為97年後最多入票記錄的屋苑，更成為香港歷史上入票人數第三多的屋苑，震撼樓市。 而展銷廳運作首天已錄得逾萬人排隊參觀，令環球貿易廣場人潮擁擠。 2022年3月23日，Grand YOHO第三期椿柱工程已獲准恢復進行，並於3月30日复工。 政府指，經港鐵為沉降橋躉灌漿及加固後，有關橋躉的沉降幅度已減少至12至13毫米，地盤註冊建築專業人士提出復工要求，提交打樁工程修訂圖則，並建議緩解措施，確保工程復工不會對橋躉及鐵路結構安全造成影響。 grand yoho 中文 政府在考慮屋宇署、港鐵及機電署意見，批准地盤工程下周三復工。 港鐵元朗站附近兩座高架橋橋躉在2013年9月錄得15至18毫米沉降，Grand YOHO第三期打樁工程因而暫停。 而第3期（6及7座）因為於2013年打樁工程時，引致鄰近一座鐵路承托架出現20毫米沉降而停工，需要等待港鐵公司提升和加固工程於2018年尾完成後再動工，預計2021年12月底落成。
單位樓㡳高約9.5呎至11呎，令住戶享有高採光度及震撼景觀，飽覽米埔，南生圍，大帽山和錦田的翠綠山巒河川及內園園林池畔。 原業主則於2016年9月以755.34萬一手買入單位，持貨近5年帳面獲利196.66萬，物業升值26%。 買家投訴，於售樓處呆等了3日，等到有機會買樓，卻只得5分鐘時間考慮，被指對消費者構成不公。 當時運輸及房屋局局長鄭汝樺提過，市民去觀察示範單位，拍照及量度尺寸是基本權利。 唯Yoho Midtown示範單位內，職員禁止參觀人士量度呎寸及拍照。 項目於2018年6月下旬展開新一輪推售，推出5伙單位以招標形式出售，於6月29日起公開招標，並於7月18日截標。 Grand YOHO 第2期 建有三座住宅大廈 (第3、5及8座)，每座樓高40或41層 (第3及5座樓高40層、第8座樓高41層)，各配置四部升降機。 （記者 黎梓田） 修例風波引起的暴力事件反覆影響本港，在預期香港經濟及失業情況惡化下，二手在曙光乍現過後再現疲態，不但交投急跌，市場繼續錄得大幅減價，成交造價再試低位。 其中荃灣區昇柏山錄得低層2房減價近一成，以645萬元售出，造價貼近屋苑今年低位；而上環帝…
四年半後，新鴻基地產2015年4月20日宣布，元朗綜合發展項目旗艦購物商場正式命名為「YOHO MALL 形點」；其中YOHO Midtown基座商場命名為「形點 I」，於9月1日率先開業。 商場門外的巴士站，於2016年11月易名為「形點 I」。 此站位處的一段青山公路 – 元朗段是元朗市雞地通往市區的主要出入口，因此停靠路線繁多，當中西行站是眾多元朗對外路線返回元朗市第一個巴士站，並開始實施分段收費。 grand yoho 中文 值得一提的是根據批地條文要求，發展商會分別於基座地下及5樓提供社區會堂及安老院。 方面，項目毗鄰港鐵西鐵線元朗站，項目基座商場會設行人天橋連接港鐵站新出入口，屆時步行約2分鐘可至。 而於港鐵站一帶設有交通總匯，有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界以至落馬洲邊境多處地方。
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新鴻基地產於2003年8月出售了50%單位後，周國賢曾表示YOHO Town第2期設有大型商場，住宅則會以三房單位為主，並預計在2005年至2006年完工。 不過地盤到了2005年年中才正式開始動工，並且在2006年至2007年停工一年。 另一方面，由於第2期附近有釘子戶問題，未能收購業權，導致地盤的規劃較為複雜，需要分期發展。 方面，樓盤於基座地下至3樓設有佔地約50萬平方呎商場，為YOHO MALL 形點 I之伸延部分，提供超過100間店舖及戲院，已定於2017年七月份啟業。 grand yoho 中文 而於青山公路元朗後（俗稱為「大馬路」）一帶商場及民生商店林立、食肆、銀行、郵局、超級市場、街市及熟食中心亦一應俱全。 GRAND YOHO位於元朗站朗日路9號（中原樓市片區：元朗站）。 GRAND YOHO共有2期, 7座，提供1,954個單位。 GRAND YOHO的實用面積由397呎至2,125呎。 第一期4座住宅項目涉及約1,128伙單位，位於第1、2、9及10座，單位實用面積491至1,734平方呎。
基座亦另設元朗市東社區會堂及只提供68個豪華宿位的老人院舍「松齡雅苑」。 而在項目基座中央，則設有一個小型封閉式中庭，以容納一戶收地時堅持不肯出售土地的「釘子戶」（批地條款中稱為「被困地段」）。 grand yoho 中文 香港特別行政區政府運輸署，〈搬遷元朗朗日路及青山公路－元朗段形點I巴士站〉［交通通告］，2017年1月6日。
- （記者 黎梓田） 修例風波引起的暴力事件反覆影響本港，在預期香港經濟及失業情況惡化下，二手在曙光乍現過後再現疲態，不但交投急跌，市場繼續錄得大幅減價，成交造價再試低位。
- 單位的實用面積介491至1,734平方呎，樓底高度由2.75至3.85米，間隔涵蓋二至五房，戶戶採用獨立式廚房設計，而浴室普遍裝有通風窗。
- Grand Yoho 的普通戶和特色戶呎價均破了新界西和新界北的最高記錄。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 34,000，年齡中位數為 39.6歲。
其中第2期提供826伙單位，主要為1至4房間隔；第3期則正處於前期規劃階段，最快將於2019年後始推出。 」，是YOHO系列中最大，提供包括5個室外泳池及1個室內泳池、健身室、網球場、室內運動場、小型足球場、兒童健身室、圖書館、休閒農莊、戶外BBQ燒烤區及4個宴會廳等50項設施。 grand yoho 中文 在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。
整個項目建築費約3億元，將於2019年施工，2022至23年落成。 2014年4月22日，新鴻基透過City Success Limited再向城規會申請修訂，打算於項目第2A期興建酒店項目，將原本37層高改32層，客房由292間，增加至324間。 該酒店佔地1萬3832方呎，地積比約九點四倍，樓面13萬1396方呎。 早前打算發展作8層高的酒店、學校綜合大樓的政府土地剔除。 2013年3月19日，新鴻基向城規會提出的規劃申請，建議將Yoho Midtown 以西的空地發展為一座樓高達37層的酒店及30層的單棟住宅。 當中酒店可提供292間房間，總樓面約13.14萬方呎，但並不包括餐飲設施。 而酒店基座將設4層屬於教育機構用地，較大機會作為專上學院，樓面約2.7 萬方呎。 地下面積廣約27,000平方呎的「Midtown Park」，其草坪及色彩豐富的植物為項目增添藝術色彩，設計別出心裁，讓公眾及住戶彷彿置身大自然藝術館，盡情欣賞園林的自然美。
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包括標準50米室外泳池、25米室內恒溫泳池、6000平方呎的大型園林燒烤樂園、24小時無時限娛樂區及宴會廳。 會所更特設區內獨有的2間泳池獨立大屋，分別名為「MIDTOWN‧董事大屋」及「MIDTOWN‧行政大屋」，提供10米長的私家泳池、客廳、大型電視、Wii遊戲機及用餐區等，方便住客隨時宴客舉行派對。 住戶可租用大屋招呼親友，每節5小時租金約$1,800至$2,800。 為方便住戶預訂會所設施，屋苑特設本港首個物業管理的iPhone App，住戶可透過iPhone、iPod touch或iPad預訂會所設施外，更可查閱會所最新活動及興趣班內容。
直至2018年6月，政府研究開徵住宅物業空置稅，發展商才決定以招標形式出售單位，意向呎價$20000。 成交紀錄冊顯示普通戶平均呎價$22000，最高呎價$28,836，再創新界標準戶紀錄，亦創新界一房單位紀錄。 連園林花園面積逾21萬平方呎，元朗市及西鐵沿線最大會所。 室內外泳池，室內Full Court籃球場（Grand ballcourt），健身室，瑜珈房，兒童遊戲室，英式桌球室，乒乓球室，多用途室等等，方便大班家人朋友聚會K房，BBQ場等等。 時隔七年，地處新元朗中心與YOHO Town之間的「YOHO Midtown」於2010年登場，西行站於3月29日從十八鄉鄉事委員會外，遷移至東行站對面。 大廈樓高38至40層，合共提供1,890個住宅單位，主要提供2房至4房單位，面積由483平方呎至1,341平方呎以上。 標準單位樓層高度由約9呎10吋至11呎4吋，每戶均建有環保露臺。 GRAND YOHO 發展項目共建有9座住宅大廈，分為三期發展，合共提供2,508伙分層住宅。 其中第1期提供1,128伙2至5房單位；第3期則正處於前期規劃階段，最快將於2019年後始推出。 此訊息已張貼在 元朗, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt.
半新盤馬頭角君柏月初錄得4房雙套單位以2,900萬元易手，較一手買入價賬面蝕逾「7球」(即700萬元)。 至於屯門指標屋苑瓏門，有3房單位業主連辣稅及雜費等，實蝕約80萬元離場。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 複式戶各配置75至128平方呎平台、452至701平方呎天台及61至69平方呎梯屋。 其中第9座F室及10座A室設有天台泳池；另外兩個單位也在天台上裝置了按摩池。 僅設4伙，位於第9、10座50及51樓A和F室，樓底高度為3.15至3.85米，實用面積由1,607至1,734平方呎，間隔均屬5房2廳（連3套房）及儲物室。
只有12伙，位於各座頂層，樓底高度為3.35至3.85米，實用面積介乎937至1,117平方呎，間隔分為3房2廳（連套房）及儲物室連廁、4房2廳（連套房）及儲物室連廁兩種。 戶共佔4伙，位於第9、10座49樓A和F室，實用面積由927至1,023平方呎，樓底高度為3.15至3.85米，間隔分為3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及儲物室連廁兩種。 grand yoho 中文 單位的實用面積介491至1,734平方呎，樓底高度由2.75至3.85米，間隔涵蓋二至五房，戶戶採用獨立式廚房設計，而浴室普遍裝有通風窗。
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九龍巴士（一九三三）有限公司，〈N269.N368 巴士站永久遷移〉［乘客通告］，2017年1月4日。 新鴻基地產，〈新地元朗逾百萬呎旗艦購物商場「YOHO MALL 形點」正式啟動 締造新界西及北部全新零售版圖〉［新聞稿］，2015年4月20日。 新鴻基地產，〈新地 YOHO 系列第三代 Grand YOHO Development grand yoho 中文 第一期 Grand YOHO 入伙 設計及會所配套全面升級 標誌20年規劃新里程〉［新聞稿］，2017年3月28日。 北面，實際上巴士站設於青山公路 YOHO Midtown 旁邊，並不接近東頭村，不過多年來九巴及龍運卻一直沿用此站名。 幼兒園Tutor Time到2016年才正式開學；地下廣場部份範圍劃為綠化空間。
Grand YOHO 屬GRAND YOHO 發展項目第一期，共建有四幢住宅大廈 (第一、二、九及十座)，每幢樓高34至41層 (第1座：34層、第2座：38層、第9及10座：41層)，各配置四部升降機。 住客可透過住戶專用電梯大堂前往基座商埸YOHO Mall，總面積達110萬平方呎（還有YOHO第4期正在興建），為新界西和新界北最大旗艦商場。 場內目前亦預留了空間作商場第二期擴充，待Grand YOHO三期發展時才續繼興建。 新地表示非常重視YOHO發展，是歷來最花心機時間的大型項目，用料為集團最高級別，例如：所有單位窗戶採用 IGU 雙層中空玻璃，提高隔音和隔熱效果。 龍運巴士有限公司，〈A36,E34B,E34P grand yoho 中文 永久遷移巴士站位置〉［乘客通告］，2017年1月5日。 新鴻基地產，〈西鐵沿綫最大連上蓋住宅商場YOHO MALL 形點〉［新聞稿］，2016年8月25日。 香港特別行政區政府地政總署，〈自一九九四年一月一日所批出的樓花同意書、轉讓同意書及公契批核書列表 (截至2017年4月30日)〉。 根據文件內容，只有 YOHO Town 有正式中文名稱「新時代廣場」，第二期 YOHO Midtown 及第三期 Grand YOHO Development 並無中文名稱。 為配合 Grand YOHO Development 商場「形點 I 伸延部分」地下的「形點交通交匯處」啟用，東行站所有路線於2017年1月8日起遷移至該處。
中原副區域營業經理王勤學表示，元朗Grand YOHO 9座中層G室，面積544方呎，2房間隔，用家零議價以952萬承接，呎價17500元，高市價約2%。 中原副區域營業經理王勤學表示，元朗GRAND YOHO第2座中層E室，面積520方呎，兩房間隔，於去年叫價900萬放售，目前累減120萬，以780萬沽出，呎價15000元。 原業主於16年10月以857萬元一手買入，現轉手帳面蝕約77萬。 乘客候車時，應留意巴士路線牌上所顯示的目的地，或於上車付款前向車長清楚查詢巴士的目的地，以免誤乘相反方向之班次。 物業的整體屋苑設計意念，乃是源自日本的Tokyo Midtown，以時尚簡約為主調。 無論是大廈外牆，以及屋苑和會所內外的公眾範圍，強調天然石材、木材、藝術擺設及綠化地帶之間的融和。 第8座向東單位亦享開揚景觀，望元朗公呂路及博愛醫院，遠眺錦田一帶翠綠田景及河景；而第3、5座向南及第8座向西低層單位則主要望內園及泳池景。 值得一提的是其中第3座D室、第5座C座和第8座F室的天台裝設有私人泳池；其餘複式戶的天台則設有按摩池。 粉嶺牽晴間有2房業主得悉新房策後，即時反價5萬元以525萬元售出單位。 本人專營元朗二手買賣租賃超過十年，樓宇按揭、法律、估價等均免費查詢。
1，2座主打2房戶和細3房戶，可快速來回港鐵站和巴士站。 9，10座3房套為主，向東單位可以飽覽米埔，南生圍，錦田，和大帽山的180度極佳開陽景觀。 本物業由創智建築師有限公司設計 ，新鴻基地產旗下的啟勝管理服務有限公司負責管理，是該系列中首次引入禮賓式服務的屋苑，屋苑職員的特有優質服務是屋苑賣點之一，管理費為每月每實用平方呎$3.95。 據資料顯示，物業於2010年3月完成71億元補地價，每平方呎樓面補地價約2,900元。 grand yoho 中文 本文介紹的是位於元朗市雞地青山公路 – 元朗段，現稱「形點I」，舊稱「東頭村」及「新時代廣場」的巴士站：關於朗日路形點I伸延部分基座的巴士站，詳見「形點公共運輸交匯處」。 香港特別行政區政府運輸署，〈搬遷青山公路(元朗段)西行近新元朗中心對面的巴士站〉［交通通告］，2010年3月29日。 原途經青山公路 – 元朗段東行或朗日路「形點I」巴士站的路線，已悉數遷往形點交通交匯處，詳情請到相關條目查閱。